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法院公告使用情形
1‧1042建號建物經本院114司執全893號假扣押案件115年1月22日現場查封時,債務人在場稱為其自行居住使用,無車位,115年4月24日本案現場履勘時,債務人在場稱仍為其居住使用,無增建,故本件拍定後點交,據大樓管理員稱該大樓車位係以抽籤決定,大樓住戶僅有車位使用權,請應買人注意。
2‧據地政人員現場指界稱241地號土地位於門牌號碼光復南路180巷13號建物旁之土地,240、241、242、249-2、248-2、249-1地號土地皆為相鄰土地,現作為停車場使用;248-1地號土地位於門牌號碼光復南路202號建物、204巷內建物旁之防火巷,248-3、248-1、247-1、248-1地號土地皆為相鄰土地,上有鐵皮搭建之回收場占用;249地號土地上有門牌號碼光復南路202號、204號中間建物全部坐落;249-3地號土地上有門牌號碼光復南路204巷6號、6號之1建物坐落,上開土地皆位於花都大廈社區範圍,其土地使用分區皆為第四種商業區,皆係拍賣應有部分,故拍定後皆不點交,須與本件拍賣標的一併為移轉登記,故土地共有人無優先承買權。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:7324.69萬115年10月21日拍賣]
[第二拍:5859.76萬未確定]
[第三拍:4687.81萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
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台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
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