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國父紀念仁愛三角窗黃金店面 台北房屋首選
🌟【國父紀念仁愛三角窗黃金店面】🌟
親愛的創業者和投資者，您在尋找理想的商業用地嗎？我們誠摯推薦這間位於台北市大安區的黃金店面，商機無限！
該店面面積達45.1坪，空間寬敞靈活，是您展現創意與理念的理想場域。周邊環境便利，生活機能完整，靠近光復國小和仁愛國中，吸引許多家庭及學生，您的商業活動將能輕鬆觸及廣大客群。旁邊的光復市場更是居民生活中不可或缺的一部分，為您提供穩定的潛在顧客流。
喜愛戶外的您也能享受附近的國父紀念館公園，提供了一個放鬆與聚會的好去處，增加了店面的曝光率。交通也相當便利，您只需步行不遠即可抵達忠孝敦化捷運站，便捷的交通網絡讓顧客可以輕鬆到達。
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台北華厦大樓 (171) 北車地標 京王景觀 名門豪宅 14樓
❤️ 編號：171
❤️ 14樓 3房 2廳 3.5衛 2陽台
❤️ B2 坡道平面大車位 12.775坪
❤️ 地點佳，交通便利，近京站、北車，鬧中取靜
❤️ 設計獨特，16米寬，三面採光，雙主臥，間間有窗，景觀佳
❤️ 公設齊全，閱覽室、健身房、交誼廳、空中花園，坐享101、大稲埕煙火秀，遠望圓山、大屯山美景
❤️雙子星豪宅，管家服務，獨享尊榮，金字塔頂端名門傳承首選
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21世紀不動產台北承德加盟店 昌亞不動產股份有限公司統編:28710930 經紀人：蔡志宏(97)經紀人字第001571號
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2.適合辦公室,禮儀公司首選位置
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4.生活機能方便
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中山大同房屋 北車地標京王景觀名門豪宅
💥【超值！北車地標景觀豪宅】💥
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🚉 交通四通八達，毗鄰公車、捷運、火車及高鐵，通勤無障礙！生活周邊更是應有盡有：超市、北車京站市場、公園及活力商圈，無論是採買還是娛樂，輕鬆搞定！
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大同中山好房 ~171北車地標京王景觀名門豪宅~~
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每個角落都傳遞著家的溫暖，無論是朝陽升起時的陽光灑進明亮的客廳，還是黃昏時分在陽台上享受城市的美景，這裡都將成為您的心靈歸宿。
如果您夢想擁有一個絕佳的生活環境，這個機會不容錯過！趕快來了解更多，讓我們幫助您實現購屋的夢想！🏠💖
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近雙連捷運臨三角窗黃金店面 新營土地推薦
推薦絕佳黃金店面，位於台北市大同區，近雙連捷運，擁有便利的交通環境。共計41.25坪，總價9980萬，無論是商業用或住辦，都是您的最佳選擇！
交通方面，鄰近的雙連捷運站及公車站，讓您無論是通勤還是採購，都能快速抵達四面八方。更不用提周邊的生活機能，附近有雙連市場、成淵高中，以及綠意盎然的建成公園，提供您一個舒適的生活環境。
此外，這裡更緊鄰繁華的夜市商圈，商業活動蓬勃，適合各行各業的發展。周遭車水馬龍，十分繁榮，極具潛力。無論您是創業或投資，這處店面都將是您成就理想的最佳選擇！
別再猶豫，快來了解這個不可錯過的優質物件吧！
翰林大廈★捷運大安站★大安區3/29★法拍屋代標推薦
【坪數說明】
主建坪24.47坪，附屬坪3.77坪，停車坪10.91坪，公設坪14.14坪
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【廣告內容及相片來源】司法院、台灣金融資產服務、法務部行政執行署、Google地圖街景。僅供參考，如有誤差﹐概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的605建號建物現出租予第三人裕喬企業有限公司，租期自110/7/1起至120/6/30日止，每月租金10萬元；嗣第三人裕喬企業有限公司再將系爭建物轉租予第三人曄永股份有限公司，並開設醫美診所(慕診所，MuMeilleur)，租期自110/7/15起至118/7/14日止，第1至6年每月租金15萬元、第7至8年每月租金16萬元。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年2月11日北市消調字第1143001588號函覆，系爭建物於103/11/25曾發生火災紀錄，經消防人員到場處理為屋內電線短路，未造成其他延燒或傷亡情形；經臺北市政府警察局大安分局114年2月12日北市警安分刑字第1143003715號函覆，經查該分局110受理報案系統及現場勘查報告資料庫均未發現有非自然死亡案件之報案紀錄；經臺北市建築管理工程處114年2月17日北市都建使字第1146009653號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交，請投標人注意。
《給付票款》
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:9957萬115年3月29日應買截止日]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
1222翰林大廈 庭院一樓 近大安捷運 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
大安高工、師大附中附近，永豐銀行.7-11信興門市.郵局
1.近捷運交通便利，步行就到捷運站
2.近大安森林公園
3.黃金地段名豪宅為鄰，增值保持佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的現出租予第三人裕喬公司，租期自110/7/1起至
120/6/30日止，每月租金10萬元；嗣第三人裕喬公司再將系爭
建物轉租予第三人曄永公司，並開設醫美診所(慕診所，MuMeilleur)
，租期自110/7/15起至118/7/14日止，第1至6年每月租金15
萬元、第7至8年每月租金16萬元。
2.本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予第三人
使用，故拍定後不點交，請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商三。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/22 【13827萬】不點交→流標
第2拍 114/10/20 【11062萬】→流標
第3拍 114/12/22 【9957萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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1.本頁面所刊登照片若與標的現場屋況不盡相同時，係以房屋標地物附近街景照片或社區照片提供參考示意用。 2.本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。 3.本廣告所刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。 4.如有註記步行至捷運、公車站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖建議路線，實際距離與時間可能會因道路施工、交通狀況或其他活動而與地圖查詢結果有所出入，仍須以實際路況為準。 5.本廣示屋齡若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無標式建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登錄屋齡之故已地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所估算，並非確切實際屋齡，特此告知。 6.廣告以刊登日起30天內有效，如委託到期或已售出自動作廢。 翃福不動產經紀有限公司(108)新北經字第003664號經紀人:李士核
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內湖四期電梯別墅，鳥語花香，邊間旁錦鯉魚池，衛浴皆有對外窗，雙主臥，屋況佳，警衛森嚴，環境清幽，近葫洲捷運站。
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