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台北房仲首選 中山國小捷運收租屋 ?住商松江民生冠軍團隊?小松

台北房仲首選 中山國小捷運收租屋 ?住商松江民生冠軍團隊?小松

【地點】:台北市中山區錦州街🏆住商松江民生冠軍團隊🏆小松 【開價】:838萬 【坪數】:12.09坪 【土地】:1.02坪 【附屬】:陽台 1.84坪 【格局】:1房(室)1廳1衛 【屋齡】:41.3年 【樓層】:10樓/13樓 【車位】:可租 【特色】: 💖 M麥當勞樓上 近中山國小 雙連捷運 💖 學校 市場 超市 家樂福 公園 💖 低公設19% 24小時保全管理 💖 收租穩定 投資自住皆可 聯絡人:張嵩琳 電話:0938-888-517 歡迎屋主買賣、租賃房屋請找我 很高興能為您服務! 1.本頁面所刊登照片若與標的現場屋況不盡相同時,係以房屋標地物附近街景照片或社區照片提供參考示意用。 2.本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。 3.本廣告所刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有其方位、格局、形狀等,仍須以房屋現場為準。 4.如有註記步行至捷運、公車站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖建議路線,實際距離與時間可能會因道路施工、交通狀況或其他活動而與地圖查詢結果有所出入,仍須以實際路況為準。 5.本廣示屋齡若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無標式建築完成日,為配合系統刊登廣告必須登錄屋齡之故已地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所估算,並非確切實際屋齡,特此告知。 ※所刊登之房屋資訊皆以委託時提供資料為準,如有售出、價格變動或異動,恕不另行通知,並不構成要約。建議來訊確認最新銷售狀況,謝謝您。 翃福不動產經紀有限公司 (108)新北經字第003664號 經紀人:李士核 9% 24小時保全管理,收租穩定 投資自住皆可




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台北房仲小玉 獨家 中山國小捷運收租屋

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台北市中山區 
中東杜拜預售屋

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在杜拜購買房地產,對外國買家來說其實是相當有吸引力的,因為杜拜政府為了促進投資,提供了一些優惠與福利。以下是外國人在杜拜買房可能享有的主要福利和優惠: 一、居留簽證(Residency Visa)  1. 房產投資簽證:  • 如果購買房產的價值超過 100萬迪拉姆(約830萬台幣),即可申請 2年居留簽證。  • 若房產價值達到 200萬迪拉姆(約1660萬台幣)以上,可申請 10年黃金簽證(Golden Visa),可延伸至家庭成員。 二、零財產稅和低交易成本  1. 無房地產持有稅:買房後不需每年繳交房屋持有稅。  2. 免資本利得稅:轉售房產不需繳資本利得稅(即使房價上漲)。  3. 交易稅低:僅約 4% 的轉讓費,且由買方支付。 三、房產所有權(Freehold Ownership)  • 在指定區域(Freehold Zones)中,外國人可以擁有 100% 房產所有權(永久產權),不需透過當地人代理。 四、高租金收益率  • 杜拜房產的 年租金收益率高達6%~10%,在全球都屬於相對優秀的市場。  • 長期和短期出租(如Airbnb)均合法,部分地區特別適合短租市場。 五、高基礎設施與安全性  • 杜拜擁有世界級基礎建設、低犯罪率和高生活品質,吸引大量國際買家、退休人士與數位遊牧者。 六、靈活的付款方案  • 許多建商提供 分期付款(Post-handover payment plans),即使在交屋後也可以繼續分期付款。  • 初期自備款可低至10%~20%,適合中長期投資者。 七、無外匯管制,資金自由進出  • 外國人可自由將資金匯入及匯出阿聯酋,對於跨國投資者相當友善。 #Binghatti新盤预售開始|Binghatti_Aquarise 🏢 地標設計:靈感来源于法國蔚蓝海岸,設計融合海洋色調與流動美學,極致高端立面 🏊‍♀️ 配套奢華:5星级度假村設計、空中無邊際泳池、水療中心、健身房、人造沙灘等 📍黄金位置:杜拜市中心商務港 谷歌定位:https://maps.app.goo.gl/4KVFb9Mv5ezybiGq9 📊 预售特惠價格(台幣): 單身公寓:830萬起 一居室:1535萬起 兩居室:2283萬起 兩居室+私家泳池:3100萬起 三居室:3735萬起 三居室+私家泳池:4150萬起 四居室:4980萬起 商店面 : 3570萬起 📅 預計交房:2027年第二季度 💰 付款計畫:70%/30% 🔸首付 20%  🔸 施工期間 50% 🔸 交房時30% ✅ 訂金僅需 AED 4萬 (台幣約33.2萬) (匯率1: 8.3) 限時開放:房子預售到交屋,房價大概都能漲約25%上,這些都是有實價登錄 https://youtu.be/LKWNEGqch2E 歡迎來電洽詢:0938-919-906 黃小姐




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台北房仲小玉 松江南京 低總價美屋

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