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北區買房
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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【寶晨帝閣•基本資料】
〈建物類別/型態〉中古屋/華廈
〈建築完成日期〉帝閣1:2013年07月15日;帝閣2、帝閣3:2013年10月20日;帝閣5:2014年02月27日;帝閣6:2014年07月20日;帝閣7:2014年11月20日;帝閣8:2015年06月5日;帝閣9:2015年08月15日;帝閣11:2016年06月15日;帝閣12:2017年12月22日
〈社區地址〉帝閣1_新竹市北區西濱路一段306號;帝閣2_新竹市北區延平路三段470巷19弄2號;帝閣3_新竹市北區延平路三段470巷19弄6號;帝閣5_新竹市北區西濱路一段261號;帝閣6_新竹市北區延平路三段470巷19弄1號;帝閣7_新竹市北區東大路三段670號;帝閣8_新竹市北區榮濱路55號;帝閣9_新竹市北區榮濱路21號 ;帝閣11_新竹市北區西濱路一段293號~295號;帝閣12_新竹市北區天府路二段62號~68號
〈車道出入口/路寬〉西濱路一段、天府路二段_30米、榮濱路:20米、東大路三段:15米、延平路三段470巷_6米
〈基地面積〉帝閣1_約77坪、帝閣2_約81坪、帝閣3_約84坪、帝閣5_約188坪、帝閣6_約90坪、帝閣7_約81坪、帝閣8_約92坪、帝閣9_約132坪、帝閣11_約309坪、帝閣12_約320坪
〈使用分區〉第一之一種住宅區;第一種商業區(帝閣8、帝閣9、帝閣12)
〈建蔽率/容積率〉60% / 200%、80% / 240%
〈公設比〉約19%~26%~35%
〈建物用途/結構建材〉集合住宅、店舖/RC鋼筋混凝土
〈總樓層〉地上5層、地上7層(帝閣11)、地上10層(帝閣12),地下1層(帝閣11、帝閣12)
〈棟戶〉1幢,1~2棟,單層2~3戶,共用1~2部電梯
〈總戶數〉帝閣1、帝閣2、帝閣3、帝閣6_住8戶;帝閣5_17戶(住12+店5);帝閣7、帝閣8_10戶(住8+店2);帝閣9_14戶(住12+店2);帝閣11_30戶(住29+店1);帝閣12_45戶(住42+店3)
〈房型/總建坪〉三房/30~35.3坪、三房~四房/36~45坪(帝閣11、帝閣12)、店面/20~57坪、一房/12坪(帝閣7)
〈座向〉朝東南、朝西北、朝西南、朝東北
〈車位類型/停車方式〉坡道平面式或坡道機械式/B1~1樓車位
〈車位配比〉約1:1
〈管理費用〉約1000元~2500元/月
〈物業管理/管委會〉帝閣11、帝閣12:有
〈樓層挑高〉3.1~3.2米
〈建設公司〉寶晨機構•天啟鴻建設有限公司
〈營造公司〉元威營造有限公司、威洲營造股份有限公司(帝閣11、帝閣12)
〈建築設計〉陳泰安建築師事務所
〈建造執照〉帝閣1- (101)府工建字第00287號、帝閣2- (101)府工建字第00427號、帝閣3- (102)府工建字第00010號、帝閣5- (102)府工建字第00118號、帝閣7- (102)府工建字第00320號、帝閣8- (103)府工建字第00135號、帝閣9- (103)府工建字第00181號、帝閣11- (103)府工建字第00317號、帝閣12- (105)府工建字第00032號
〈使用執照〉帝閣1-(102)府工使字第00247號、帝閣2-(102)府工使字第00328號、帝閣3-(102)府工使字第00329號、帝閣5-(103)府工使字第00054號、帝閣6-(103)府工使字第00225號、帝閣7-(103)府工使字第00330號、帝閣8-(104)府工使字第00148號、帝閣9-(104)府工使字第00202號、帝閣11-(105)府工使字第00145號、帝閣12-(106)府工使字第00264號
〈建材配備〉帝閣5_櫻花廚具、新光磁簧保全系統、大同隔音氣密窗、American Seandard衛浴;帝閣11_櫻花廚具/珍珠面板+緩衝收納櫥櫃、大同隔音氣密窗+8mm綠半反強化玻璃、60*60拋光石英磚、瑞士進口LAUFEN衛浴按摩花灑/免治馬桶蓋、新光保全磁璜感應防盜+自動撥號系統、瓦斯偵測器、社區內外公共空間皆配有監視攝影機並與居家電視連線;帝閣12_櫻花廚具、Waferlock感應式電子門鎖、錦鋐氣密窗+6mm粉紅半反玻璃、德國Keramag衛浴+Best淋浴柱
〈公共設施〉帝閣12_LOBBY大廳、健身房、信箱區、曬被區
〈其他優勢〉巴洛克崗石外觀、齊質三房、低公設比、近學校公園、重劃區、位居角地、面臨主幹道或次要幹道、海濱生活宅
◆特色描述:
①「帝閣」系列社區分布於新竹市北區西濱路一段、榮濱路、天府路二段、東大路三段、延平路三段,位處南寮地區〡漁港市地重劃區範圍內,鄰近南寮國小、市集、公園綠地、私立南寮幼兒園、南華國中,周邊街廓整齊,四通八達,生活環境清幽舒適,皆坐擁南寮商圈成熟便捷之機能,區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台68線,通勤交通網密集快捷,悠然自在の濱海宜居生活圈。
②「帝閣」系列由南寮本地建商_寶晨機構.天啟鴻建設公司設計興建,民國102年~106年陸續完工。皆規劃為住家8戶~45戶以內、少數店面之電梯公寓,除「帝閣7」規劃有套房外.其他為均質3房+平面或機械車位,讓夫妻、小家庭短期內免再換房,適合新婚小家庭或年輕上班族等首購客層。
③主要特色⚡新古典崗石外觀、鍛造藝術欄杆,典雅耐看⚡均質三房及雙陽台(鍛造藝術陽台、工作曬衣陽台)⚡三面採光,室內光線明亮⚡雙衛浴都開窗,最佳通風效果,不易潮濕,提供居住舒適度⚡低公設比⚡戶數少,出入相對單純,不會久候電梯⚡中高樓層以上視野/景觀佳(帝閣11、帝閣12)⚡1樓或B1固定停車位⚡重劃區⚡學區公園宅。
④其他特色:耗資打造南寮地區獨特崗石建築外觀の電梯華廈,以沈穩厚重的石材基座,重現歐洲巴洛克式建築的尊貴質感、美感與鋒芒。建築結構採用高等級抗震鋼筋續接器,堅實可靠的建築骨骼、高規格的建材設備,構築優質的居住內涵,為首購家庭樹立居家的新標竿。
㊟本文中標註之距離,以「帝閣8」社區位置為基準。
⑤生活機能:南寮地區生活圈~區內有東大_延平市集(約900米)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約800米)、圖書館(約650米)、全聯門市(約400米)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約650米)、美廉社、POYA寶雅(約700米)、台新銀行(約950米)、新竹一信(約800米)、郵局(約500米)、漁會信用部(約700米)、南寮運動公園(約550米)、蟹仔埔公園(約350米)、中清公園、溫水游泳池(約1.7公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,商圈生活機能成熟、食衣住行育樂樣樣齊全便利。
⑥學區為南寮國小、南華國中(約0.7~1.3公里),學校都在附近,車程約2~5分鐘可以抵達,便利家長接送小孩。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能,則本社區距離湳雅商圈約6.2公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約9分鐘;Big City〡遠東Sogo百貨(約7.8公里)、城隍廟(約8公里)、大遠百(約8.7公里)、東門城圓環(約8.3公里)、新竹火車站(約8.6公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在14~20分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。
⑦交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東均十分便捷,聯外交通路網多元。
⑧新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在過去積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,使港區已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本案與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、騎單車、放風箏…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門!
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港
*醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
*停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
☆延伸導讀:○新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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【品益君品•基本資料】
〔建案類別〕預售屋
〔預計完工日期〕民國117年第三季
〔地址〕新竹市北區聖軍路26號旁、榮濱路19巷交叉口
〔周邊路寬〕聖軍路:20米、榮濱路19巷:8米
〔基地面積/使用分區〕286.6坪/第一種商業區
〔建物型態/結構建材〕住宅大樓、住商用/RC鋼筋混凝土
〔建蔽率〕76.09%
〔公設比率〕33.5%
〔總樓層〕地上12層/地下2層
〔棟戶〕1幢,1棟/住家44戶、店面1戶
〔房型/坪數〕三房/34.24坪、34.64坪
〔座向〕朝西北_戶別:A、B、店鋪;朝東南_戶別:C、D
〔管理方式〕物業管理/管理費:70元/坪/月 (暫定)
〔車位類型〕平面、機械/進出車道:榮濱路19巷
〔車位數量/配比〕坡道平面式29個+坡道機械式16個/1:1
〔建設公司〕品益建設有限公司
〔營造公司〕祥寶營造有限公司
〔建築設計〕高宗隆建築師事務所
〔建築執照〕111府都建字第00250號
〔使用執照〕略
〔其他特色〕近公園/學校、重劃區、海濱生活宅
◆特色描述:
❶「品益君品」~基地位於新竹市北區聖軍路與榮濱路19巷交叉口,位處南寮地區〡漁港市地重劃區範圍內,基地面積286.6坪,周邊街廓整齊,生活環境清幽舒適;緊鄰海濱里民眾活動中心、蟹仔埔公園(約70公尺)、私立南寮幼兒園(約140公尺)、南華國中(約650公尺),區內縣道122線(南清公路)、台61線、68線,密集暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,悠享濱海渡假宜居新生活。
❷本案由本地建商品益建設投資興建,大樓規劃為1幢、1棟、地上12層、地下2層之建築,住家44戶、店面1戶,單層4併、雙電梯格局,45個坡道平面式與機械式車位,適合新婚小家庭或年輕上班族等首購客層。
❸「品益君品」全區規劃均質3房(34坪),讓夫妻、小家庭日後避免再換房搬家的麻煩;戶戶邊間、三面採光、雙陽台規劃,格局方正勻稱、整體沒有過多走道,室內空間感舒適明亮;開放式廚房將客餐廳集結成一區,視覺通透,放大整體空間感,配置一字型廚具,留有冰箱空間;主臥室衛浴與客用衛浴同樣採乾溼分離;冷氣室外機均有專屬空間,不占用陽台面積。
❹由高宗隆建築師打造極簡現代外觀,營造建築的層次美感。〔公共設施〕規劃有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區等,滿足住戶生活的便利性及休憩需求!
❺〔建材配備〕大門:鍍鋅鋼板門組搭配yale電子鎖;地板:德國太格精工木地板;廚具:林內或櫻花瓦斯爐/排油煙機、杜邦米蘭人造石檯面;五金:BLUM緩衝繳練;其他:glem gas洗碗機;衛浴:TOTO〔公用設備〕充電樁有充電設備,全區停車位預埋線槽。
❻生活機能:「品益君品」位於新竹漁港生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(約650公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社(約750公尺)、POYA寶雅(約950公尺)、南寮市場(約1.1公里)、市集、派出所(約1.2公里)、圖書館、運動公園(約650公尺)、環保公園、溫水游泳池(約1.5公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、小吃店、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信(約1公里)、南寮郵局(約750公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約190公尺)及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❼學區為南寮國小(約1.5公里)、南華國中,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨,車程約10分鐘。距新竹市中心區約7公里,例如遠東巨城(約6.5公里)、城隍廟(約7公里)、大遠百(約9公里)等核心商圈,一般路況下,車程約15~20分鐘即可抵達。
❽交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁,可快速轉接國道3號及國道1號,前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東地區;或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷,聯外交通路網多元。
❾新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「品益君品」與新竹觀光漁港(約1公里)、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日親子休閒活動毋須出遠門!
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園
*醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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🔹點交情形→拍定後依現況點交。
🔹本件拍賣標的於查封時,債務人在場並稱自住,有機車位,
管理費季繳。
🔹賣標的物依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,
買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕
疵為理由(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴
重漏水、建物內有非自然死亡等),請求撤銷拍定。
🔹依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍
賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請
求撤銷拍定。投標人或應買人對於標的物請自行查明,審慎投標。
🔹拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅
法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權
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附近有台大新竹分院
新竹巨城商圈 影城 百貨 美食生活圈
近經國果菜批發市場 北新竹車站
上公道五 上68快速道路 交通便利
洽詢專線 0958-212589 吳小姐
竹科大樓社區 竹科光復路收租五套房看屋要快
物件描述
☑️近竹科 採光五房 錯過機會不在
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☑️近關東市場 購物方便 生活機能便利
☑️近關東國小 新科國中 就學方便
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竹苗土地房屋 新竹三民 北大路 巨城商圈美三房
屋主全新整理 電路更新 水管更換
小資族首選 免裝潢 輕鬆可入住
新竹市核心地段 步行採買都方便
巨城百貨商圈 步行採買都方便
上68快速道路 交通四通八達
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「獨家」園區旁花園新城面寬邊間車庫美透天 新竹買屋賣房
開價1350 您喜歡 價格交給淑婷來努力
格局方正好好規劃
園區10分鐘、交大12分鐘 早上睡飽一點
全家、藥局、餐廳、夜市 全部都有!生活機能超優!
學校走路5分鐘,接送免煩惱
屋況需整理,但是買到絕對超值
稀有出售,超A物件,敬請把握!
『世紀大亨』林森路優美電梯大三房 新竹買屋賣房
如果您正在尋找一個適合小家庭的溫馨居所,
那麼位於新竹市東區的『世紀大亨』電梯大三房,絕對值得一看!
這間42.51坪的住宅,擁有3房2廳2衛的優雅格局,
讓您和孩子都有充足的生活空間。
附近交通便利,新竹火車站就在側翼,讓上班及出遊更輕鬆。
而生活機能也相當完善,大遠百、超市、市場隨手可及,讓您的日常採買變得毫不費力。此外,附近還有美麗的公園,適合全家大小共度美好時光。
而且,優質的學區如市立新竹國小、育賢國中,為孩子的教育奠定良好基礎。
屋況良好,溫馨裝潢,讓您能快速搬進幸福的新家!
警衛管理、垃圾集中等貼心措施,生活輕鬆自在。此物件以1198萬元的超值總價,為您在車中心精華地帶的夢想家園。別再猶豫,機會難得,歡迎來電洽詢!
香山房屋專家 -超明亮美3房,安靜宅
🎉 超明亮美3房新上架!🎉
想要居住在安靜又便利的地方嗎?
這間夢幻住宅將會是你的理想之選!
走進這個5樓的華廈,陽光灑滿每個角落,仿佛每一天都是好心情的開始!🏡
這裡的格局設計實用舒適,擁有3房2廳1衛,無論你是小型家庭還是喜愛與朋友共度美好時光的人,這裡都能輕鬆滿足!適合你放下心靈的重擔,享受安靜的生活!
周邊非常方便,附近有學校、市場、公園,讓日常生活更加便利。而且交通四通八達,無論要去哪裡都不成問題。
快來看看吧!這個美好住宅等你來入住,讓我們一同享受生活的每一刻!✨
巨城三民曼哈頓大三房{新竹首購推薦}
★巨城商圈、地段佳、機能強。
★社區住戶單純、邊間陽光充足。
★物業完善管理、垃圾集中處理。
想了解更多資訊的朋友歡迎 私訊
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有時會無法及時回復與漏掉訊息 ,朋友們可直接加LINE與電話聯繫
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好物件不等人 快來洽詢
預約看屋專線:0985-658-750(台慶陳寶寶)
預約看屋專線:0988-907-240(台慶馬喬)
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登照字號:(99)登字第139558號
登照字號:(113)登字第457213號
經紀人證號:(100)南市字第00331號
理想家園不動產仲介經紀有限公司
台慶新竹星都滙加盟店
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經紀人證號:(104)竹市字第000217號
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經紀人證號:(97)北縣字第01569號
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新竹東區買房 南清大新竹國小旁角間雙面臨路便宜透天
【溫馨小家,新竹東區透天厝】
您是否在尋找適合小家庭的理想居所?這間位於新竹市東區的透天厝,恰好為您而設!門口雙面臨路,提供便利的交通與舒適的生活環境,讓您每天都能輕鬆出入。
這棟透天厝擁有30.24坪的寬敞空間,3房3廳3衛的格局,無論是三口之家或是需多一個房間的家庭,總能找到適合的布局。您也不必擔心孩子的教育問題,因為新竹國小與建華國中就在您的家門口,讓您輕鬆讓孩子接受優質教育。
此外,竹蓮市場與竹蓮公園近在咫尺,無論是採買新鮮食材或是帶著孩子戶外活動,均極為便利。總價1198萬,性價比極高,這小家必定是您創造美好回憶的地方。趁著這個機會,來親身體驗這個溫暖的小天地吧!





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