新竹市買房

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★南寮透天大樓 新佑景然二~三房+平車㊝鄰港南重劃區港南國小

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11407 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【新佑景然•基本資料】 [建案類別] 新成屋 [完工日期/門牌編訂] 民國113年3月 [基地位置] 新竹市香山區延平路二段1428號~1430號 [基地面積] 948坪 [土地分區] 特定農業區甲種建築用地 [建蔽率] 57.6% [公設比率] 32.67% [建物型態] 住宅大樓/住家用 [建物樓層] 地上14層，地下1層 [棟戶] 1幢，2棟，住家104戶 [房型坪數] 三房(37坪)、二房(32坪) [車位數量/配比] 平面式95個、機械式16個/1:1.07 [管理費、物業公司] 60元/坪/月、物業管理 [座向規劃] 朝東北、朝西南 [結構建材]  RC鋼筋混凝土 [投資興建] 新佑建設股份有限公司 [營造公司] 新宜營造工程有限公司 [建造執照] 110府都建字第00310號 [使用執照] 有 [建築設計] 吳坤達建築師事務所 [其他特色] 景觀宅、近學校、近公園、優質建商 〖物件特色描述〗 ❶「新佑景然」基地位於新竹市香山區延平路二段1428號，鄰近西濱路一段路口、港南重劃區，距離南寮市集約3公里、學區港南國小約1.4公里、南華國中約3.4公里、虎林國中約4.3公里。由本地優質建商新佑建設投資興建，基地面積約948坪。大樓為1幢、2棟、地上14層、地下1層之建築，共104戶之純住宅社區，單層4併雙電梯格局，車位為平面式及機械式共111個，適合新婚小家庭、年輕人首購族群。 ❷「新佑景然」大樓房型規劃採3房(37坪)、2房(32坪)，格局方正勻稱，另2房產品配置稀有雙套衛浴、雙陽台。中樓層以上可遠眺超美海景，採邊間設計、三面採光、衛浴皆開窗；享有明亮採光與寬闊景觀視野，主臥室空間寬敞、動線流暢，享有舒適的居住尺度，精準使用不浪費每一處空間。 ❸室內配備包括：廚房採用林內廚具、衛浴採用TOTO衛浴設備和TOTO G5全自動馬桶、鵝牌氣密窗、SPC隔音地板、明朝靜音門、AiLock3合一電子鎖；公共設施及設備包括：迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、採用12人座崇友電梯及1樓室內資源回收室、廚餘冷設備、充電樁。 ❹「新佑景然」立地條件的特色，在於大樓周邊皆為相對低矮透天，顯得鶴立雞群，不論是社區採光面及棟距皆舒適，各個面向看出去皆有不同的景觀條件，朝西南向可遠眺海岸與夕陽美景、東北向可欣賞山景、田野綠地景色，擁有無限景觀棟距，回到家身心靈徹底放鬆，居家賞景，也是一種怡然自得的享受。 ❺「新佑景然」建築外觀立面跳脫南寮地區建案傳統建築風格，建築設計概念以「Palm Tree and Ocean」構思，棕櫚象徵生命力向上豎立生長，以及河水匯入湛藍海洋的元素延續南寮光景，讓在地風景融入建築，以垂直線條、簡潔框景為設計主軸，搭配基座石材、跳色二丁掛磚、玻璃等建材，打造極簡現代外觀，營造建築的層次美感。 ❻生活機能：「新佑景然」大樓坐落於香山區港南里，南寮地區、虎林生活圈範圍內，區內有全聯福利中心(約2.5公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(約2.8公里)、南寮市場(約2.9公里)、市集、派出所、圖書館(約2.8公里)、延平幼兒園(約3.7公里)、國軍新竹福利站(約4.4公里)、港南濱海風景區(約2公里)、南寮運動公園(約3公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約2.7公里)、新竹一信(約2.6公里)、南寮郵局(約2.6公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約0.8公里)及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全等咖啡茶飲店…商家機構匯聚，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。 ❼除上所述，若需往返市區消費更為齊全的逛街購物機能，本社區距離湳雅商圈及新竹市中心區約8公里，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在13分鐘左右。遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程約16~20分鐘即可抵達。 ❽交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。 ❾新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人及外地民眾假日的好去處與IG打卡熱點、北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「新佑景然」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ ❾「新佑景然」總價合宜，房價負擔相對親民，無論是新婚小家庭或上班族、換屋族、小資族等各購屋客層皆可輕鬆入主兼具居住、生活、休閒、渡假、交通等全方位功能的全新住宅大樓！ ◆鄰近生活機能： ＊公車站：新竹客運藍15區•11甲路 ＊學校(學區)：港南國小•南華國中•虎林國中 ＊公園：港南重劃區公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園 ＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 ＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館•香山分館 ＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊•香山派出所 ＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)  ＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店 ＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) ＊停車場(公)： ＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) ＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區•南港賞鳥區•香山濕地•金城湖賞鳥區•紅樹林公園•海山漁港•風情海岸 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

一卡皮箱入住光華商圈質感精裝美三房

物件持色 華商圈位於新竹市北區核心地段，是新竹市少數「生活機能成熟、消費動線完整、居住需求穩定」的黃含金生活圈。 🔹 地段優勢 •鄰近 Big City 遠東巨城商圈 •串聯光華街、經國路、東大路，市區移動快速 •北區傳統成熟生活圈，非短期題材，居住需求長期穩定 🔹 生活機能 •日常採買：超市、便利商店、傳統市場齊備 •餐飲選擇多元：在地老店、小吃、連鎖餐廳密集 •生活所需「走路就到」，不依賴大型商場 🔹 居住族群是穩定 •以自住客、在地家庭、園區通勤族為主 •商圈成熟，空置率低，保值性佳 •適合首購、自住、長期置產族群 🔹交通便利 •公車路線密集 •快速銜接市區各主要幹道 •通勤園區、市中心皆方便 📌 總結一句話 👉 光華商圈是「買來自己住很舒服，也適合長期持有的成熟生活圈」。

(售出)清大馬偕｜室內超大兩房｜中高樓層採光佳

您好，我是永慶小葉🍀 🏆 多次單月百萬經紀人 🏆 112年度7xx萬業績 🏆 單月個人最高成交5間 ▶️專長：新成屋、預售屋、危老改建、不動產稅費 ▶️歡迎來電諮詢 0912-401627 ------------------------------------------------------- 🍀大兩房，主建物高達22坪，又有前後陽台 🍀馬偕醫院、清華大學旁 🍀愛買、全聯、麥當勞都在同一條路上，地點非常好 🍀近國道1號，68號快速道路 3/16開放看屋，可預約 劉俊宏(111)中市經紀字第02030號  

新竹房仲御姐 南清大邊間電梯3房附車位《警衛管理｜雙衛開窗》

近景觀大道.園區.市區,交通便利,生活機能完善。 星期一~五警衛管理.代收包裹,垃圾集中。 室內格局方正,無浪費走道空間,採光通風佳,衛浴皆有對外窗。 每年抽籤汽車位,每戶一個位置,社區中庭有機車位可以停。

新竹東區買房 新貨-新祐景然高樓輕宅視野兩房+平車

🌟 全新高樓輕宅，您理想的家等您來！🌟 位於香山區的新祐景然，這間39.71坪的兩房住宅是小家庭（2-4房）的最佳選擇！只需1288萬，便可擁有這個美麗的家，享受高樓視野所帶來的舒適與便利。 此住宅類型為電梯大樓，方便所有年齡層使用。內部格局設計合理，讓您在繁忙的生活中依然感受到家的溫暖。周邊學校、便利市場、公園和交通設施一應俱全，讓生活更為便捷。 無論您是初為人父母的小家庭，或是想要尋找舒適的退休生活，再或者單純想要一個愜意的居住環境，這裡都能滿足您的需求。不僅如此，社區環境優美，適合全家人一同享受生活的每一刻。 不要錯過這個絕佳機會，歡迎聯繫我們了解更多資訊，讓新祐景然成為您幸福的小家庭的起點！🏡✨

專任南寮正臨路高報酬黃金店面

皇昱京都三房平車 竹科社區大樓

●設計師裝潢屋 ●免整理直接可入住 ●裝潢含保固1年 ●贈送全新家俱 ●廚房和房間外推-空間非常大 ●樹林頭夜市/樹林頭公園 ●湳雅商圈/市中心商圈 ●近68快速道路 ●超美裝潢3房+稀有平面車位 (無管理室/無垃圾集中，垃圾車下午1:40和晚上19:20巷外)

新竹中古屋 全新完工【新祐景然】二房平面車位

交通便利 機能優 高樓視野戶.新祐建設用料實在品質保證

市區站前電梯滿租3套房(新竹買賣推薦)

1:基地位於新竹正市中心、生活機能強。 2:一層有3間套房、每間房配一個機車位。 3:1樓為機車共用停車場、頂樓有曬衣空間。 4:鄰近東門國小、巨城商圈、走路即可到達。 5:地段佳、租客穩定出租、滿租好租。 想了解更多資訊的朋友歡迎 私訊 @@@@@@@@@@@@@@ ------------------------------- 有時會無法及時回復與漏掉訊息 ，朋友們可直接加LINE與電話聯繫 Line ID: @843kebdc 好物件不等人 快來洽詢 預約看屋專線：0985-658-750(台慶陳寶寶) 預約看屋專線：0988-907-240(台慶馬喬) ------------------------------- 登照字號:(99)登字第139558號 登照字號:(113)登字第457213號 經紀人證號:(100)南市字第00331號 理想家園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹星都滙加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號：(104)竹市字第000217號 理想園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹好市多加盟店 -------------------------------------- 經紀人證號：(97)北縣字第01569號 台慶新竹竹科鼎濤加盟店 鼎濤不動產有限公司 ---------------------------------------- #591房屋網陳寶寶 #591房屋買賣台慶陳寶寶#591 #5168實價登錄比價王 #5168實價登錄比價王 #5168實價登錄比價王陳寶寶 #新竹房屋 #新竹買屋 # 新竹找房 # 竹科中古屋 #新竹房地產 #台慶不動產 #新竹房屋買賣#新竹房子 #新竹買房 #新竹找屋 #新竹竹科中古屋 #新竹房地產買賣 #新竹換屋首購買屋#台慶不動產新竹好市多加盟店 #永慶集團 #新竹便宜房子 #樂屋網 #樂屋網陳寶寶 #樂屋網台慶陳寶寶 #台慶新竹星都滙加盟店 #台慶新竹竹科鼎濤店

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