新竹市買房
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經紀人:林麗華(93)北縣字第000929號
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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【景藝輕嶼 • 基本資料】
〔建案類別〕新成屋
〔完工日期〕民國114年第四季
〔基地位置〕新竹市北區東大路四段236巷13號旁
〔基地面積〕130坪
〔土地分區〕第一之一種住宅區
〔建蔽率〕59.23%
〔公設比率〕20.8%
〔建物型態〕華廈/住家用
〔建物樓層〕地上5層
〔棟戶〕1幢,1棟,住家16戶
〔房型坪數〕二房(21~23坪)、三房(30.6坪)
〔車位數量/配比〕平面式3個、機械式13個/1:1
〔管理費、物業公司〕未定
〔座向規劃〕朝東南、朝西北
〔結構建材〕 RC鋼筋混凝土
〔投資興建〕景藝開發股份有限公司
〔建造執照〕112府都建字第00220號
〔使用執照〕略
〔建築設計〕詹政達建築師事務所
〔其他特色〕低公設比、海濱生活宅,近學校、公園、觀光區
〖特色描述〗
❶「景藝輕嶼」基地位於新竹市東大路四段236巷內、新竹南寮漁港生活圈範圍內,鄰近南寮舊漁港(地中海)、68快速道路榮濱路匝道。主要特色:♥輕房價、低自備♥低公設比♥格局方正♥高坪效♥渡假2房、3房♥樂活宅。
❷由景藝開發股份有限公司投資興建,基地面積約130坪,建築規劃為1幢、1棟、地上5層、共16戶住宅、單層4併格局之電梯華廈,車位為平面式及機械式共16個,適合新婚小家庭、年輕人首購族群。公共設施有信箱區,建材規劃Panasonic廚具、Panasonic衛浴。
❸生活機能:「景藝輕嶼」座落區內有全聯福利中心(約700公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(約700公尺)、美廉社(約350公尺)、南寮市場(約850公尺)、市集、派出所、圖書館、運動公園、環保公園(約500公尺)、蟹仔埔公園(約650公尺)、溫水游泳池(約2公里)…及各類知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、郵局(約800公尺)、漁會信用部(約300公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約170公尺)及全家等四大超商、馬德蕾咖啡館、85℃及清心福全、清原等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❹學區為南寮國小、南華國中(約450公尺),學校都在附近,車程3~7分鐘內可以抵達,接送小孩便利。此外,若需前往市區消費更為齊全的購物逛街機能,本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨(約6.2公里),車程約在10分鐘左右;距離新竹市中心約8公里,遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❺交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是北台灣知名的休閒觀光區、新竹人假日的好去處,也是外地民眾、網美打卡熱點。「輕嶼」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約650公尺),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、國際風箏賽場、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景或欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❼南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍維持在@坪3字頭行情的區域。小宅之所以受到首購族的歡迎,主因就是總價親民,近幾年房價不斷墊高,一般首購客層的經濟能力難以負擔,在購屋時就會退而求其次,先求有再求好,尋找低總價的房子,以降低自備款與貸款壓力。「景藝輕嶼」總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族等各首次購屋族群皆適合!
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園: 蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園
*醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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近大潤發.大全聯.台大醫院.經國果菜市場.
光華國中.舊社國小
小資族首選.屋況已整理過.
房間方正.明亮.空屋隨時可看屋
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四維天廈小豪宅,首購首選
位於精華地段,大遠百,城隍廟,巨城,新竹火車站五分鐘內皆可到達
室內已重新翻修,典雅裝潢,可直接入住
社區住戶素質、品質優,
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🎈屋況很好,溫馨美宅
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新竹東區買房 巨城旁-國華街-888萬-電梯-3改1-室內超大
在新竹,這間夢幻小家庭住宅正等著你來發現!位於巨城旁的國華街,這套精緻的電梯大樓,僅售888萬,絕對是你理想的選擇。物件格局為1房1廳1衛,室內面積達30.15坪,提供寬敞舒適的生活空間,特別適合2到4人的家庭使用。
周邊環境優越,鄰近北門國小及光華國中,讓孩子的教育從小就能得到保障。而且,生活機能相當便利,大全聯及全聯福利中心近在咫尺,隨時滿足你的購物需求。此外,歌唱著自然的湳雅公園就在附近,無論是散步或者家庭聚會,都是絕佳的選擇。
電梯大樓的設計,讓您日常出入無比輕鬆。這樣的好房子,就在新竹市北區,錯過可就真的可惜了!快來安排看房吧,讓我們一起邁向幸福的家庭生活!
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**未來21高樓層附平面車位小豪宅**
1.含臥室、客廳、餐廳、廚房、衛浴和陽台,麻雀雖小,五臟俱全。
2.衛浴有對外窗,超大浴缸,泡澡鬆弛舒暢好眠。
3.格局方正,通風良好,採光明亮,屋主愛屋惜屋,屋況優。
4.地下室附坡道平面車位、機車位和一間貯藏室。
5.屋主起家厝,調職對岸,真心出售,尋找有緣人。
6.近公道三、景觀大道,經國路和縱貫線,交通便利。
7.牛埔商圈各式商家林立,樓下就有U-BIKE 可租借食衣住行皆便利。
8.歡迎來電鑑賞。
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桃竹苗房屋土地 湳雅大魯閣商圈 低總價 精美整新三房
竹市成家首選方案。
湳雅大魯閣&大潤發商圈美三房。
新竹市中心 近68快速道路,竹科上班最方便。
休閒度假到南寮觀光漁港,工作育樂全滿足。
低總價,首購族 小資族,有房不是夢。
洽詢專線 0958-212589 吳小姐
竹北買屋買房 永慶同星 低總價大魯閣湳雅商圈精緻三房
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新竹售屋租屋 市區火車站大遠百商圈裝潢美三房華廈
1.雙商圈核心,機能無敵:
走路就能到新竹大遠百與火車站前商圈。各式餐飲、連鎖藥妝與便利商店林立;傳統採買有西大路商圈,生活便利性無可挑剔。
2.交通樞紐,通勤出遊極快:
距離新竹火車站、客運轉運站非常近,北上南下極為便利。開車族走林森路、西大路接中華路,不論是進竹科上班,或是連通頭前溪橋往竹北、上國道都相當迅速。
3.正3房電梯,家庭首選:
室內規劃3房,空間既能滿足新婚成家,也足夠支撐有小孩的換屋家庭。搭配電梯配置,家庭成員居住更舒適。
4.鬧中取靜,地段保值:
林森路是市中心主幹道,位於永久發展的核心地段,具有抗跌與保值性,未來轉手或出租的剛性需求





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