台北市買房

台北大安房仲 圓璽不動產 水源麗景面中庭方正三房

前看中庭安靜不吵雜 後看客家公園綠樹景觀 一層兩戶，住戶單純 標準方正格局採光明亮 本戶有一個機車車位 全天候管理搭配總幹事 捷運台電大樓.古亭站 師大商圈生活機能便利 ✨【夢想家園，圓璽不動產為您呈現！】✨ 親愛的您，是否在尋找一個溫暖的小家庭居所？我們為您推薦位於台北市中正區的水源麗景中庭方正三房！這個電梯大樓擁有37.1坪的舒適空間，完美適合2至4人的小家庭，讓每一位成員都能擁有自己的隱私與自在！ 🏡房屋特色： - 3房2廳2衛的理想格局，讓家中充滿溫馨與和諧。 - 僅售3368萬元的低總價，讓您輕鬆擁有心目中的家。 📍便利的地理位置： - 鄰近台電大樓捷運站，無論通勤或出遊都非常方便！ - 附近有客家文化主題公園，是您和家人散步、休閒的最佳去處。 - 周邊學校充裕，古亭國小與螢橋國中更是孩子成長的良好環境。 快來圓璽不動產實地參觀，讓您的理想家居生活從這裡開始！💖

台北捷運大樓 風雅頌河堤一樓+平車

河堤庭院風雅頌 邊間一樓進出方便   挑高使用大空間' 有天然瓦斯 自有花園庭院挑高4米客廳 保全管理一層兩戶樓中樓設計 近河堤公園 力行國小木新商圈生活便利 巷口即有公車站牌多線公車交通便利 3房(室)2廳3衛 含加蓋2房(室)--廳2衛 坡道平面車位 B2 登記公設，固定車位____________________________________________________________ 鑑賞專線：0908-694-988（line同手機號碼）中信房屋 唐小姐 承辦專案：唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員) 接案公司：中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司 經紀人:黃新發(99)北縣字002010號

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104法拍網☆全國最大專業代標公司☆ 全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點 我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司 法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件 保證產權清楚 保證銀行貸款 保證順利點交 保證全程服務 法院公告使用情形 1‧本院執行人員於民國113年11月4日及114年2月7日至現場，債務人在場稱830及3945建號建物現出租予拓熙股份有限公司（111年6月30日屆期後續租，月租金3,000元）、九冠開發股份有限公司（111年5月31日屆期後續租，月租金3,000元）、中郵通股份有限公司（108年3月31日屆期後續租，月租金3,000元）、少林醫生技開發股份有限公司（110年12月31日屆期後續租，月租金2,000元）及泰萱商行（115年12月31日屆期，月租金1元）。因租賃契約成立在查封前，拍定後不點交。 2‧本件建物另有地下室，出入口位於830建號內，債務人稱地下室現亦由承租人使用。惟本院108年度司執字第105449號執行案件，前於109年9月11日曾會同臺北市政府建築管理工程處人員至現場履勘，據稱該地下室為防空避難室，依竣工圖顯示地下室應有公梯對外，但已經以木板封死，且使用執照申請書及平面圖上並無「非屬共同使用性質」之記載，故認地下室非屬本件債務人所有，不列入本次拍賣範圍。關於該地下室之使用限制、相關規定及可能衍生之爭議，應由拍定人應自行查明解決，請應買人特別注意。 3‧3945建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處114年7月7日北市都建查字第1146029967號函覆認定為水平增建違章建築(防火巷(隔間)、其他(法定空地)，屬既存違章建築，已列入分類分期處理，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。 4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月15日北市消調字第1143014051號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年7月18日北市警安分刑字第1143064854號函覆，查詢報案紀錄未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年7月21日北市都建使字第1146032332號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。 《給付票款》 [他項權利: 拍後塗銷] 法院公告另有增建約14.69坪   指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長     服務專線:02-2265-2389 行動電話:0922-465-931 依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。 估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。 法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況  [第三拍:3370.6萬115年7月16日拍賣] 搜尋區域物件快速滿意完成購屋 Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw 資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署 本物件若有遺誤概以執行單位公告為準 照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps (拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

203萊茵皇家樓中樓@陳瑛棋 新店購屋

🏡 【203萊茵皇家樓中樓】誠摯推薦給大家庭的理想家園！✨ 這棟稀有釋出的低公設美廈，擁有寬敞的空間，絕對適合三代同堂的家庭需求。房屋格局設計特別，包含5房2廳2衛，讓每位家人都有獨立的舒適空間。坐落於台北市文山區的絕佳地段，周邊生活機能非常便利，無論是超市、市場還是公園都近在咫尺，讓您與家人享受便利的日常生活。 交通方面不必擔心，附近有公車站和高速公路，輕鬆串聯各大商圈及學校，如明道國小，為孩子提供優良的學習環境。更別提這裡的權狀大車位，讓您出行毫無負擔！採光格局超棒，讓晨光與家庭溫暖相伴。 總價3780萬，62.63坪的奢華空間，機不可失！如想更深入了解，歡迎聯繫陳瑛棋，讓我們一起實現您的家園夢想！🌈

台北房仲小玉 獨家 中山北溫馨公園華廈

台北房仲小玉 獨家 中山北溫馨公園華廈   各位觀眾，大家好！今天帶您來到桃花源的心臟地帶——台北市中山區，為您獨家介紹這棟溫馨的公園華廈。 擁有35.62坪的理想空間，這裡完美結合商業與住宅的優勢，適合追求生活品質的您。 這棟獨特的電梯大樓擁有4房2廳2衛的格局，是大家庭聚集的絕佳選擇！而且，周圍環境相當便利， 還有中山國小和新興國中，讓孩子的教育不再是問題。此外，附近的雙連市場讓您輕鬆享受到當地的新鮮食材， 就在您家門口！ 想運動、散步？新興公園隨時歡迎您！而交通方面，更是無懈可擊，近在咫尺的中山國小捷運站， 讓您輕鬆抵達台北市的每一個角落。 這樣的優質物件，總價僅3380萬，千萬別錯過！趕快聯絡我們，讓您的新生活從這裡開始！   ｛出售文｝💦 🍎近中山國小捷運站 🍎公園旁大4房💥 【案名】：中山北溫馨公園華廈 🏡 【地點】：中山區中山北路 【類型】：電梯大樓 【總價】：3380萬（誠可談）🌹 【坪數】：35.61坪 【格局】：4房/2廳/2衛 【屋齡】：約46年 【樓層】：2樓/7樓 【特色】： 🌈方正大格局.稀有釋出 🌈面新興公園/進出方便 🌈住戶單純/屋寬通風 🌈環境清幽/鬧中取靜 🌈生活機能超便捷 🌈電梯即將更新/商四特土地 🍎🍎賞屋專線🍎🍎🍎 🙋‍♀️專人服務專線： 卓小姐：0987-104-598 Line I’d : 22587457 （私訊容易不見請直接加line) 🌸帶看免費🌸 👌成交收取服務費 ☘️住商不動產-松江民生加盟店 ✨翃福不動產經紀有限公司✨ 經紀人:李士核 (108)新北經字第003664號 -上述登載之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登載資料為主- •距離由Google顯示提供, 僅供參考 •廣告以刊登日起7天內有效． 逾期作

台北推薦房仲 南軟園區風華2房坡車 方正採光

⭐️近捷運南港軟體園區站約550公尺 ⭐️億德建設，周孟龍、簡志聰、柯智明建築師 ⭐️基地431坪樓高3.5M 臥室衛浴有窗 ⭐️全天候管理，垃圾處理，包裏代收 ⭐️附坡道平面車位，可裝充電樁   歡迎來電約看好屋 住商仁愛光復店劉采庭 0935-115053 或請+LINE ID : 0935115053  謝謝

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新北房仲推薦 🌟 **探索圓山藏富社區的無限潛力！** 🏡 在這個充滿機會的區域，每個家庭都有一個夢想，那就是擁有理想的居所。圓山藏富社區，坐擁優越學區，身邊環繞著銘傳大學、士林中學等名校，讓孩子從小就能接受最好的教育！📚✨ 生活在這裡，你將體驗到便利的生活機能，士林市場、士林夜市、華榮市場等美食聚集地，只需幾分鐘步行即可抵達，讓美味伴隨你的每一天。🍜😍 喜愛戶外活動的你也能隨時享受志成公園、福文公園的自然之美，或是搭乘士林捷運，輕鬆到達各大景點，生活無限可能！🚇🌳 如果你正在尋找一個理想的家，圓山藏富社區將是你的最佳選擇！💖✨想要了解更多嗎？歡迎私訊我，讓我們一同探索這個夢想家園！🏠 #圓山藏富社區 #理想家園 #學區房 #生活機能 #士林夜市 #房地產投資 #買屋首選

武吉房仲節稅 H701劍潭捷運樓中樓事務所

🌟【夢想辦公室等你來擁有！】🌟 位於台北市士林區的3年新屋，這處樓中樓的事務所，利用高挑空間設計，讓您擁有開闊的視野與極佳的通風環境。擁有50.501坪的優質空間，非常適合一般事務所使用，無論是創業或拓展業務，這裡都是您的最佳選擇！ 交通便利，距離劍潭捷運站僅500公尺，附近還有多條公車路線，出行再也不需擔心！日常生活也非常方便，附近有士林市場、超市、福文公園等，讓您隨時能享受便利的生活機能。再加上士林觀光夜市的美食誘惑，讓工作之餘也能愉悅就餐！ 本案提供升降平面車位，並有完善的管理制度，讓您安心進駐。總價3380萬，快來把握這難得的機會，擁有舒適又實用的辦公空間，讓你的事業飛向更高的台階！✨ 歡迎來電洽詢，讓我們一起實現您的夢想！ 台灣房屋｜太原特許加盟店 千祥家族｜千祥房地產有限公司 連絡電話｜02-2558-8768｜0916-528-568 公司地址｜台北市大同區太原路179號1樓 經紀人｜紀冠群(113)新北經字第004618號

【永春捷運】虎林街收租屋

🏠 物件核心亮點：超大純實坪、買一層送一層、近10坪精華持分的「全能金雞母」 本物件在實際生活/收租空間、資產防禦性與資金效益上，集結了北市市中心最頂級的優勢： 買一層送一層，收租自產皆宜： 本戶位於 5 樓。原登記格局規劃為大器實用的 4 房 2 廳 2 衛；最大產品亮點在於（另極效規劃為 4 房 4 衛之獨立配置）。這種多單位的複合式空間，不論是想要作為高現金流的滿租金雞母，或是大家庭自住，運用彈性極大，是名副其實的「收租置產皆宜」旗艦品項。 極低公設比，買到 35 坪超大純主建物： 登記坪數 40.29 坪，共同使用（公設）僅有 1.35 坪。主建物高達 35.21 坪，搭配附屬建物 3.73 坪。與動輒被 35% 公設吃掉空間的新成屋大樓相比，本案實坪率驚人，室內實際空間感大氣，完全沒有虛坪剝奪感。 近 10 坪驚人土地大持分，長線都更價值含金量高： 總基地面積 149.44 坪，本戶即紮實持分了 9.83 坪 的精華土地！在大台北精華區「建物會折舊，土地才是真正資產」，高比例的精華土地持分，是長線抗跌與未來危老都更改建的最強保證。 8米大氣路寬、同層僅兩戶： 門前為 8 米寬舒適道路，整體街廓整齊明亮；大樓總樓層為地上 5 層、地下 1 層，本戶同層僅有 2 戶，梯間鄰居出入單純。更難得的是房屋管理費為 0 元，大幅降低日常養房的固定負擔。房屋座向座東朝西。 🚀 周邊重大建設與未來潛力：信義計畫區與東環段延伸線的「價值大兌現」 虎林街地段位置無懈可擊，正處於大台北都市發展、軌道經濟最直接的獲益核心： 1. 步行直達捷運永春站，藍線軌道經濟保值不敗 交通機能無與倫比： 緊鄰大台北含金量最高的捷運線 BL 板南線 / 永春捷運站。 搭乘捷運板南線往東一站即達三鐵共構的南港車站，秒接 Citylink 與 LaLaport 旗艦商圈；往西則能秒入信義計畫區中心（市政府站）、台北 101、台北車站核心。藍線軌道機能保證了本區段資產的極高流通性。 2. 迎來「東環段延伸線」建設，雙捷運增值利多未來可期 本區域最受矚目的未來長線增值動能，即是東環段延伸線未來可期的軌道大補貼。未來捷運東環段將與既有路網交織，直接帶動周邊整體舊城區的翻轉與身價定錨，比價與補漲紅利指日可待。 3. 永春商圈與虎林市場，民生便利性無懈可擊 下樓就是採買天堂： 鄰近歷史悠久、物資與小吃美食極其豐富的虎林市場與永春商圈。不論是生鮮採買、日常美食小吃還是連鎖超市、日常民生物資皆一應俱全，生活機能成熟、日常便利極佳。 緊鄰信義計畫區生活圈： 完美依偎在信義計畫區旁，轉個彎即可接軌百貨影城、頂級商辦與國際級時尚機能。 4. 博愛國小、興雅國中全台頂級雙明星學區 本案正坐落於全台家長指名度最高的 博愛國小、興雅國中 黃金完全學區圈內。少子化時代，市中心頂級明星學區宅的「設籍剛性需求」一向最強，能為本區段的不動產提供最強大的防禦力與資產流動性。   漫威團隊中信房屋南港昆陽店 🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠 ☎️0921-399-584         ✅LineID:kensu716 ✅wechat:kensu716           進入到我的店鋪有更多物件可以選擇 ﹥https://www.591.com.tw/broker29995 📍台北市南港區忠孝東路六段396號 📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處) 🎉專營北市不動產買賣租賃 🎉營業員證號：(113登)第464971號 🎉經紀人：員玉屏(101)北市經證字第01847號 ✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止 ✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭 ✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富 ✅首創跨品牌聯盟聯賣，一家委託全台聯賣 ✅履約託管專戶中國信託金控『全台唯一銀行信託業』 ✅專業質感代書團隊，買賣流程嚴格把關 💫科技行銷，社群網路媒體大量曝光 💫免費提供電磁波檢測服務為您安心把關 💫專業攝影團隊720環景拍攝，實境開箱文影片 🎊迅速成交，歡迎屋主免費諮詢評估價值

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🎙️各位觀眾，您是否在尋找一個適合全家人的新居？今天要為您介紹台北市中山區的一個優質房源——中山溫馨公園華廈，這裡完美適合大家庭所需的空間，擁有四房以上的設定，讓您和家人都能享有自己的私密空間。 🏠這個華廈的實用坪數為35.62坪，總價3380萬，非常具有競爭力，周邊生活機能更是無可挑剔！無論是日常購物的雙連市場，還是休閒散步的新興公園，應有盡有，讓您的生活更加便利與舒適。 🚍交通方面，這裡靠近中山國小捷運站及多條公車路線，無論是上班通勤還是週末出遊，皆能輕鬆到達您想去的地方。並且，附近擁有中山國小和新興國中等優質學校，讓孩子的學習環境更加安心。 📞如果您對這個房源感興趣，請隨時撥打服務專線0975-086-895，與林雅萍經紀人聯繫，我們將竭誠為您服務。住商松江民生加盟店，攜手為您打造理想的家！ 服務專線: 0975-086-895 林雅萍 住商松江民生加盟店(翃福不動產經紀有限公司) 經紀人:李士核(108)新北經字第003664號

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通化公園雅寓，採光一級棒有頂加 信義辦公商圈近鄰，都更效益可期 學校購物交通休閒，一應俱全好宅 坪數實在，地點超佳生活機能全 一層一戶邊間，採光通風屋況佳 歡迎來電預約賞屋: 0989-649-388 陳小姐   (手機號碼0989649388就是LINE ID)  住商安和仁愛加盟店  經紀人證照:(99)北市經證字第000436號

台北推薦房仲 中正至美電梯三房車 18年屋 方正

⭐️磁扣感應進出,住戶單純 ⭐️格局方正好規劃 ⭐️房間皆有對外窗,通風佳 ⭐️附升降式機械車位,另有社區內機車位 ⭐️家庭置產自住最佳首選   歡迎來電約看好屋 住商仁愛光復店劉采庭 0935-115053 或請+LINE ID : 0935115053  謝謝

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