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南屯買房
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住商不動產
汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
騰霖哥最疼您 北區7樓套房|低總價入門款首選
8.8 坪微豪宅、功能直接拉滿！
在這個房價節節上升的市場，小資族不求一步登天，但至少想要「先上車、穩穩站好」。
而這間7 樓小巧精緻一房，就是那種你錯過會痛的「Perfect Entry-Level」。
地段核心價值一次給你
北區本來就是台中市中心最成熟的生活圈之一，學區、商圈、醫療、交通密度超級高，是租客永遠不會斷的盤。
這種區域的小坪數，永遠是 最保值、最快出租、最容易脫手的產品。
而且房子位在 7 樓，樓層剛剛好！不用忍受頂樓曝曬，也避開低樓層的噪音與潮濕，直接命中租客最愛的「黃金樓層帶」。
誰會買這間？答案：市場上最強需求族群。
✔ 小資上班族：月付負擔低，輕鬆入住
✔ 父母買給孩子：比租還划算
✔ 投資客：小坪數、高租金、現成出租市場
✔ 實價登錄追求 CP 值買方：低總價＝入場最佳 timing
這種 8.8 坪的產品，看起來小，但功能完全不打折。
一房一廳一衛，不會像套房一樣卡卡的；更不會像老屋隔間那樣零散。它是一個「剛剛好的人生空間」。
空間亮點：雖小，但舒適度超越預期
獨立臥室：睡眠不被打擾，房間能保持清爽安靜。
獨立客廳：沙發、電視牆、茶几都能完整配置。
衛浴乾淨明亮：住起來完全不是套房感，而是小家庭格局縮小版。
高樓層視野採光：空間感加倍，住起來不壓迫。
這就是所謂的「Micro Home 微型住宅哲學」——坪數小，但體驗不小。
生活機能：北區就是都市中的戰鬥民族
你住北區，就像拿到一張「市中心無限通行證」。
🔹 生活採買:.一中商圈、中友百貨、崇德路商圈全聯、家樂福、超商 1 分鐘生活圈
🔹 教育資源
買來租給學生？超強需求。
附近就是中醫大、台中一中、科博館商圈，學生、實習生、上班族都愛這種低總價＋交通方便的產品。
🔹 交通強勢"公車密度超高、十分鐘衝中清路、崇德路、北屯核心、直上國道、銜接台灣大道超快速
生活圈完全不用多想，這裡就是成熟、穩定、有韌性的核心地段。
投報分析：小坪數＝最甜的入門投資款
房子 8.8 坪，不管租金行情是 10,000 或 12,000、甚至裝修到位做到 13,000，投報都比大坪數漂亮非常多。
因為「低總價＋高機能＋租客穩定」＝現金流優化。
這種產品別說跌，連要等都很難等到一間。在北區這種 A 級租屋市場，小坪數就像黃金，比大三房更搶手。
小資族與學生族群需求不減
北區地段基本盤強到不動如山
買在北區這種高密度成熟生活圈，你買的不是投機，而是底部被撐住的「穩健價值」。
如果你正在找：第一間房、第一間收租、低風險置產
那這間 7 樓一房真的很適合你。
它不是那種一次到位型豪宅，
但它是人生第一張 資產配置入場券，能讓你站在城市核心，把居住成本換成資產累積。
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台慶不動產英才梅川加盟店
源源不動產經紀有限公司
經紀人證號 :侯振申(104)年中市經紀字01540號
13期建案推薦 一卡皮箱入住升級有殼族的第一步西區小套房
🏡 【國圖館低總價精美小套房】大放送！🌟
親愛的朋友們，您是否正在尋找一個舒適、便利的小家呢？
我們非常推薦這個位於台中市西區的低總價精美小套房，總價僅278萬元，讓您輕鬆踏入擁有自己家的新生活！
💖 物件特色：
✔ 符合現代生活需求的格局，1房1衛，總坪數達到8.8坪。
✔ 交通非常便利，步行只需2分鐘即可抵達五權車站，方便您隨時出行。
✔ 周邊生活機能完善，包括全家、7-11及忠孝夜市，隨時滿足您的日常需求。
✔ 還近國圖館、國美館及各大公園，讓您享受文藝氛圍與自然氣息！
✔ 24小時全方位管理，讓您居住更安心。
這是適合自住或收租的理想選擇，讓生活舒適又便利，別猶豫，快來參觀這個美好的小家，為自己開啟新的篇章吧！✨
北區透天買屋 西區精緻美套房
🌟 打造幸福生活的理想選擇！🌟
如果你正在尋找一個安全、便利且舒適的居住空間，我們提供的這間位於台中市西區的精緻美套房，絕對是你的不二之選！這間套房擁總價僅需278萬，實現你的購屋夢想並不難！
這裡不僅鄰近中興大學和國立公共圖書館，對於學子或小資族來說，出租相當容易，輕鬆成為理想的租屋選擇。社區提供24H管理服務，讓你無需擔心追垃圾車，生活安全又無煩惱。周邊生活機能便捷，無論是國家美術館、衛福部台中醫院，還是麥當勞與全聯，都近在咫尺，讓你享受理想的都市生活！
此外，五權火車站旁的柳川水岸景觀步道，讓你可隨時享受美麗景色，交通便利，四面八達的連接網絡，無論工作或休閒都方便每一刻。車位則可向管委會承租，為你的出行提供更多便利。快來開啟你的幸福新生活吧！🏡✨
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🌟 中區核心地段🌟次頂樓有電梯🌟
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⭕️室內9.52坪
⭕️採光好、通風超良好+獨立大陽台
⭕️近居仁國中、台中女中，學區房
⭕️租賃需求穩定（當包租公或小資族的最愛）
⭕️低總價👉好入手
⭕️單身貴族自住最舒適
☎️ 張小姐0970-196214（Line可加）
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🏆高市經證字(103)經紀人第01033號郭正邦
大里中興商圈康橋小透天
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1.套房價格買透天
2.位於精華地段，格局方正
3.鄰近商圈，機能完善
4.近公園，生活悠閒安逸
5.置產自住或投資收租皆適宜
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聯絡專線：0933412835
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永春不動產 神岡中山加盟店
真誠房屋不動產有限公司
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🚍 燙金門牌就坐落於風光明媚的台灣大道上，直接接駁北區、火車站、中華夜市及西區熱鬧商圈，無論你想去哪裡，都能輕鬆抵達！
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南屯捷運買房 大里最便宜套房｜獨立陽台｜朝南採光戶
📍中興大學旁｜低總價收租套房｜286萬
🏠 物件資訊
▪ 總坪數：9.04坪
▪ 主建：4.807坪＋附屬1.143坪
▪ 格局：1房1衛1陽台（開放式）
▪ 樓層：7/16樓（電梯）
▪ 屋齡：約30年
▪ 管理費：495元/月
▪ 朝向：坐北朝南
▪ 車位：無
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✨ 物件特色
✔ 低總價286萬｜小資輕鬆入手
✔ 中興大學生活圈｜穩定收租
✔ 開放空間＋獨立陽台｜好出租
✔ 社區有管理員｜代收包裹便利
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📍 生活機能
▪ 學區：中興大學、光榮國中、崇光國小
▪ 商圈：大明商圈、南門商圈、新民市場
▪ 公園：鳥竹圍公園
▪ 交通：菩提醫院站
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💡 投資自住兩相宜
👉 自住低負擔
👉 收租穩定抗通膨
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📞 聯絡方式
蕭又升 0935-918-548
房子會成交|信任會留下
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房仲最速男~農牧用地也有售!!
🍎海拔540公尺景觀農地。
🍎獨立電錶，有拉220v電力，有泉水。
🍎整片綠意滿山林，現況種秸子、梨樹。
🍎可申請合法農舍、資材室。
🍎退休養生、休閒農場、投資置產，合法節稅。
🍎地主很想賣！！出價來談🤗
我是願意雙向溝通討論了解需求的房屋專員，
希望你也是這樣的客戶，一起找到最適合您的家。
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我是一個在老師家庭長大的埔里小孩，
從念台中二中開始，
只有在國防部政戰學院當兵的14個月及在澳洲WH的二年，不在台中生活，
其餘的人生都是在台中這塊土地成長，
對台中相當熟悉，也喜歡台中，
非常熱愛工作，也喜歡跑步，
在新光三越從業14年，喜歡面對、服務顧客，也善於跟各大品牌廠商溝通斡旋，
自從孩子出生後，為了能給予6歲的可愛小胖子更多的陪伴，毅然決然轉職投入房地產這行業，
也因為有孩子，所以明白家的重要，
我只推薦您找到適合的家，而不是推銷您買一棟房，
只想幫正在找屋的您，找到最符合需求的一個家。
安穩成家24小時專線：0912-076308 曉陽
line ID：x8s2001
相信你們都覺得找房子狠累希望你們都可以找到一個屬於自己100分的房子❤️
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❤️入職第9個月解鎖單月百萬經紀人里程
#絕不假裝努力 #因為結果絕不陪我演戲
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司經紀人:王慈靜證號: (105)登字第01675號
