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北投關渡國中雙層金店面 嵩琳冠軍團隊.A69
【案名】:北投關渡國中雙層金店面
【地點】:台北市北投區知行路
【開價】:2,860萬
【總坪】:49.49坪 -含有地下室 31.29坪
【主建】:12.21坪-平台1.63坪
【公設】:4.36坪
【土地】:11.91坪
【格局】:開放式
【屋齡】:約為31年
【樓層】:1樓/7樓
【特色】:
✅位知行路核心地段.近學校醫院,物件稀少
✅距關渡捷運站650公尺.公車路線多
✅壹樓+地下室 空間使用約31坪
✅1F後院增建約6坪,另有庭院可使用
✅面寬採光好,適補教.辦公倉庫.診所
✅編號:A69
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🙋♀️張小姐:0938-888-517 / 0968-198-516
🙋♂️黃先生:0978-720-517/LINE:honor-zerg
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我是認真負責的張嵩琳,在業界經營超過16年,於98年8月開始從事房仲,經手超過上百間房屋成交。
目前我在中山區的住商松江民生店,歡迎加入我們的幸福團隊,在這個領域挑戰年薪百萬,挑戰千萬經紀人,並且持續累積專業,誠摯期待你的加入!
熱情真誠是我的特色,無論租屋或售屋,歡迎委託買賣。
沒有天賦,那就一直重複持續努力,也是一種天賦,有一句很經典的話:
「復雜的事情簡單做,簡單的事情重復做,重復的事情用心做,就是贏家。」
天賦只是加分項,一個人的進步和事業上的成功,主要是通過一點一滴持續不斷的努力獲得的,
要相信積累的力量,也要相信復利的力量,在正確的方向上,保持對一件事情的專注,
不停地重復,不停地深耕,堅持長期主義,相信時間的復利效應,從量變到質變,
每一個人都可以成為一個小領域的佼佼者。
「普通人的努力,在長期的復利下,會累積成奇跡。」
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了解客戶需求細節,用心服務屋主,客戶變朋友贏得買方與賣方高度信任,
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住商不動產-松江民生加盟店
翃福不動產經紀有限公司
經紀人:李士核(108)新北經字第003664號
*刊登之照片若有室外照非物件本身,則為附近街景示意圖。
*此頁面所刊登之房屋物件,如與實際情形有所差異時,則以地政機關登記為主
*刊登之格局圖未依一定比例縮小之概圖,可能與實際狀況有些許差距,以房屋現況為主。
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歡迎房地產 委託 買賣 租賃 銷售
☎️黃先生:0988551888
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台北房仲專家 北投關渡國中旁雙層金店面A69
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格局方正、動線清晰,可靈活分區規劃營業空間與倉儲/辦公區,極具實用性。
🔸 地段精華|交通便利+生活機能佳
位於關渡生活圈中心,近關渡國中、關渡醫院,交通便利、人潮穩定。
🔸 多元產業適用|自營/出租皆宜
適合經營:診所、藥局、物理治療、SPA、美容美體、寵物服務、補習班、品牌旗艦店等多種行業。
🔸 區域租金穩定|投資回報看得見
鄰近學區與醫療機構,人口密度高、消費力佳,是穩定收租型金店面。
🔸 釋出稀有|總價僅2,980萬
關渡地區店面釋出稀少,加上雙層大空間,錯過難再有!
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🍀 Line ID:fannychiu225
📈 住商不動產-松江民生加盟店
📈 翃福不動產經紀有限公司
📈 營業員登記字號:邱鳳娟 (104)登字第300451號
📈 經紀人登記字號:李士核 (108)新北經字第003664號
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*本頁所刊登房屋物件,如與實際情形有所差異,則以地政機關登記為準。
*格局圖為概略繪製,未依一定比例縮小,可能與實際狀況有差異,仍以現況為主。
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住商 仁愛光復店 劉采庭 0935-115053
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☎️0981-123-898 吳又怡(手機亦可加LINE)
LINE ID: 0919530561
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上述登戴之物件資料,若與實際情況不符,仍以地政機關登戴資料為主.
昌亞不動產股份有限公司 (98)經字第001956號 吳祖鈞
台北華廈大樓 (193) 南京三民捷運站❤️電梯3房+3室
❤️ ❤️ 歡迎來電 0966-873-946 葉欣儀 ❤️ ❤️
❤️ 編號: 139
❤️ 3+3房 2廳 2衛 1陽台
❤️ 格局方正. 使用空間大. 主臥附有更衣室
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❤️ 興雅/西松國小. 西松高中(國中部)
❤️ 南京三民捷運站約650公尺. 步行約9分鐘
21世紀不動產台北承德加盟店 昌亞不動產股份有限公司 統編:28710930
經紀人: (98)經字第001956號 吳祖鈞
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開價2867萬
權狀26.06坪
總樓層4/11樓
格局 2/2/1/1
建商保留戶 稀有釋出!!!!!!
一層三戶 全部邊間 廁所皆開窗
預計明年Q3~Q4交屋 全新可看屋!!!
近市場 學區 奉天宮 機能方便
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電話:0931-235-713
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感謝您撥空瀏覽物件資訊
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歡迎預約看屋,我將親自為您安排帶看
並依照您的需求協助分析物件優缺點
提供最適合您的購屋建議
買房是人生重要規劃之一,不只是看喜不喜歡
更要考量生活機能、交通便利性、未來發展性以及市場行情
若您喜歡物件,不用擔心價格問題,勇敢出價
我一定會站在您的立場,盡力協助與屋主溝通談判
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✔ 土地增值稅簡易試算
✔ 房地合一稅務問題說明
✔ 區域市場行情分析
✔ 履約保證專戶完整解說
✔ 銀行貸款與月付金試算
✔ 買賣流程說明與規劃
✔ 不動產相關問題諮詢
如果您手邊也有房屋想出售、委託出租
或有親友有買賣需求,也歡迎交給我服務
我秉持認真、專業、用心的態度
希望提供最安心、最有效率的服務
協助每位客戶找到適合的家
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電話:0931-235-713
太平洋房屋 景安捷運加盟店
富洋開發有限公司
經紀人:連真甄(102)新北經字第002792號
營業員:(114)登字第498789號
※ 物件資訊內容以登記簿謄本或買賣契約內容為準
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1113滿庭芳.擁露台+車位|採光佳 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
此社區屬於小型社區,全區僅27戶出入單純,每層三戶有兩隻電梯,進
出方便,每戶都是邊間,採光極佳,社區正面保護區,鄰近文德路二號帶
狀公園,不管是去湖光國宅的黃昏市場或是去超市及去文德捷運站都
只要五分鐘,生活機能超方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償借款》
1.5959建號(不含停車位)拍定後點交。
2.現場查封時,發現建物配賦位於B1-4號機械停車位,因停車位
係拍賣共有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故
該部分不點交。
3.內湖分局函復建物目前無人居住使用。惟現在實際情形如何,仍
請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/05/08 【3931萬】點交→流標
第2拍 114/07/10 【3538萬】→流標
第3拍 114/09/11 【3185萬】→流
公告應買(截止日114/12/18) 【3185萬】→流標
第4拍 114/11/13 【2868萬】→待拍
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
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台北法拍專家 台北市中正區重慶南路一段95號10樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
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1.本物件資料如有誤植,本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨本店詳閱,謝謝。
2.本頁面圖片如有街景,為本物件附近環境介紹,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途。
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4.以上房屋特色說明,若有註記步行至捷運站的距離與時間,其參考資料來自Google地圖,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距,仍需以實際路況為準。
5.本頁面所標示的屋齡資料,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。
泰旺群鴻國際地產有限公司
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在居住環境上,您不僅能夠享受到生活在繁華商圈的便利,還能隨時前往附近的市場和超市,輕鬆滿足日常需求。崇德綠地與嘉興公園也為周邊居民提供了放鬆的好去處,是家庭周末休閒的理想選擇。
這是一個難得的好機會,讓我們一起奮鬥,共創美好的生活!如有興趣,歡迎隨時聯繫我!
※ 特色 - - -
1. 低總價3房。
2. 24小時管理。
3. 前、後有陽台。
4. 邊間2面採光,格局方正。
5. 面崇德街,生活機能超優。
6. 近六張犁捷運站,大約85公尺,約1分鐘。
※ 土地持分,待分割。
※ 公設比 : 16 % ,超低。
※ 目前是空屋 ,有key + 管理員的 〝磁扣〞。
※ 要約看時,需要提早一天,通知【承辦人】。






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