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北區買房
9小時前 │ 人氣：239
旭盛傳家~輕屋齡孝親四房✨前院停車美墅✨
新竹房地專家 富群花園室內雙車優質別墅
社區型別墅「富群花園」擁有中庭花園及自家室內車庫寬敞舒適，採光自然明亮
富群花園為日式質感社區型透天別墅，
門禁嚴謹，住戶單純，環境靜謐舒適。
規劃五房，採光通風佳，空間配置好規劃。
前院綠景可植栽休憩，居家氛圍更悠閒。
車庫可停雙車，雨天上下車不受影響。
社區提供警衛與垃圾代收，生活便利有保障。
鄰近竹科與交流道，通勤動線順暢。
新竹大樓透天 高翠路溫馨5房2廳 輕鬆通勤免塞車
🏠 三代同堂、工作室、員工宿舍皆可彈性使用 🏠
格局方正｜空間寬敞採光佳：三代同堂或作辦公室、工作室都合適
獨立庭院｜門前自由停車：可停汽機車、種花草或其他規劃
輕裝潢｜一卡皮箱入住：省時省力直接入住
生活機能完善：近學校、超商、傳統市場與商圈，日常採買方便
📍 交通便利
1 分鐘進新竹科學園區後門（台積電約3分鐘、瑞昱約6分鐘）
1 分鐘到高峰國小、高峰友善幼兒園
3 分鐘進清華大學、交通大學
3 分鐘上國道交流道
5 分鐘達青草湖、十八尖山、高峰植物園
💰 0公設・免管理費・存錢賺錢起家厝
新竹房地推薦 雲冠天下住宅棟3房平車面學校三民學區巨城商圈
想找一個溫馨的家？雲冠天下住宅棟正是您理想的選擇
附近有三民國小及三民國中，讓您的小寶貝能在優質環境中成長。更有巨城商圈、大型超市、市場應有盡有，生活購物無負擔！而且，快速道路就在旁邊，通勤出遊都極其方便。
這棟電梯大樓擁有三房格局，總坪數達43.31坪，讓您在2098萬的總價中，擁有三間寬敞的臥室及兩個明亮的客廳，絕對是小家庭（2-4人）最理想的選擇。附近有著名的三民國小及三民國中，讓您的孩子能在優質環境中茁壯成長！
此外，周邊配套設施相當完善，不僅有巨城商圈、大型超市、市場，日常生活的各種需求一應俱全，讓您輕鬆享受無負擔的生活！更重要的是，快速道路就在附近，通勤出行，或是周末出遊都極為便利
中樓層視野戶，方正格局雙陽台屋況佳!
竹科人直接升級生活｜日式花園5房透天＋雙車庫
🌸 日式花園質感社區
✔ 門禁嚴謹、住戶單純
✔ 社區安靜不吵雜，下班就是放鬆
🏠 5房大空間｜三代同堂也不擠
✔ 採光通風佳，房間間間好用
✔ 格局好規劃，工作室／孝親房一次到位
🌿 前院綠意生活感滿分
✔ 種花、植栽、喝咖啡都可以
✔ 回家就是度假感
🚗 雙車車庫｜雨天也優雅
✔ 車子直接停好，不怕淋雨、不怕找位
✔ 出入動線順，生活就是舒服
🛡 警衛管理＋垃圾代收
✔ 住得安心、生活更省事
中華路前院美透天
【精選好宅，適合大家庭的最佳選擇】
新竹市香山區的中華路前院美透天，前院可以停2台車,絕對是您夢寐以求的住家用投資！這棟透天厝坐擁65.91坪的寬廣空間，房間數量多達5房2廳5衛，給您和您的大家庭充足的生活空間。
中華路前院美透天位於交通便利之處，附近有快速道路，其中藉由交通便利，您可輕鬆抵達任何您想去的地方，無論是出遊還是上班都非常方便。另外，附近還有多家超市，應有盡有，讓您的日常生活更加便利。
不論是舒適的居住環境或是周邊的生活機能，中華路前院美透天絕對是您和您的家人的最佳選擇！快來把握這個難得的機會，贏得屬於您家庭的幸福生活吧！
新竹售屋租屋 關埔好市多商圈~竹科悅揚高樓視野戶/近關埔國小
1.鄰近竹科、好市多、迪卡儂、星巴克、全聯，生活機能佳。
2.明星學區：關埔國小／光武國中，有空橋計畫，上下學更安全方便。
3.格局方正，高樓層視野戶，通風極佳，有輕裝潢和冷氣，省一筆費用。
4.近國道一號、68快速道路、新莊火車站，交通四通八達真便利。
5.電動車友善社區，公設完善有：戶外游泳池、健身房、電影院、遊戲室等設施
關埔核心【竹科悅揚】美裝潢兩房平車
🔥價格資訊
🔥開價1999萬（單坪74.8萬，近一年成交均價72萬/坪）
等於開價貼近區域成交行情，關埔核心釋出物件，自住與置產皆具市場關注度。
🌳外部環境與地段
•位於關埔重劃區核心，生活機能成熟完善
•竹科核心地段，剛性需求穩定，市場支撐強
•鄰近Costco、光復路商圈、迪卡儂、康是美、摩斯漢堡、診所、銀行等完整生活圈
•鄰近關埔國小第一排、光武國中、建功高中、實驗高中等明星學區
•鄰近馬偕醫院等區域醫療資源
🚗交通機能
•開車約3分鐘可上國道1新竹交流道
•開車約5分鐘可達台68快速道路
•鄰近公道五路、台1線系統，往竹科通勤約3分鐘車程
•鄰近高鐵新竹站與台鐵系統交通樞紐，南來北往便利
🏢社區與建築基本資料
•社區名稱：竹科悅揚（竹科悦揚）
•地址：新竹市東區慈濟路137號（慈濟路與埔頂二路口）
•建設／投資：興富發建設（興富發）與全球／金球人壽參與投資
•建築設計：李天鐸等知名設計團隊操刀
•結構：RC鋼筋混凝土
•基地面積：約4064坪
•土地分區：第二種商業區
•建蔽率：約53.4%
•公設比：約34.5%
•樓層規劃：地上24層、地下4層
•總戶數：約982戶
•單層規劃：2～3房單層8併
•坪數規劃：約24.32～39坪
•座向：西北、西南、東北、東南多向規劃
•車位總數：約933個（平面車位為主）
•車位配比：約1:0.98
🏠本戶售屋資訊
•關埔．輕屋齡．竹科悅揚．外棟精美裝潢．採光美2房＋平面車位
•關埔重劃區核心地段，輕屋齡社區，整體價值性高
•自住與投資市場需求穩定，市場支撐強
•公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、SPA、KTV視聽室、廚藝教室、遊戲室、戶外中庭休息區、垃圾集中處、曬被區
•生活機能：好市多、光復路商圈、迪卡儂、康是美、摩斯漢堡、診所、銀行等
•交通機能：開車約3分鐘上國道1新竹交流道、約5分鐘到台68快速道路，南來北往便捷
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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★南寮透天大樓 富宇天闊二~三房、四房+平車 新竹漁港都會宅
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11407
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【富宇天闊•基本資料】
〔建案類別〕預售屋
〔預計完工日期〕民國119年第四季
〔地址〕新竹市北區興濱路29巷對面 (竹港段832地號)
〔周邊路寬〕興濱路：10米、西濱路一段：30米
〔基地面積/使用分區〕1143.8坪/第一之一種住宅區
〔建物型態/結構建材〕住宅大樓、住商用/RC鋼筋混凝土
〔建蔽率〕37.87%
〔公設比率〕34.5%
〔總樓層〕地上15層/地下3層
〔棟戶〕1幢，3棟/住家198戶、店面3戶
〔房型/坪數〕二房/22~23坪、25坪_戶別：B1、B2、B6；三房/32坪、35~36坪、37坪_戶別：A1、A2、B3、B5、B7、C1、C5；四房/38~39坪_戶別：A3、A5、C2、C3
〔座向〕朝東南_戶別：A2、B3、B5、C2、C3；朝西南_戶別：A3、A5、B6；朝西北_戶別：A1、B1、B7、C1、C5；朝東北_B2戶
〔管理方式〕物業管理/管理費：80元/坪/月
〔車位類型〕平面車位/進出車道：興濱路
〔車位數量/配比〕坡道平面式208個/1:1.03
〔樓層挑高〕2樓以上3.2米
〔建設公司〕富宇建設股份有限公司
〔營造公司〕盛傑營造股份有限公司
〔建築設計〕吳六和建築師事務所
〔公設/景觀設計〕元亨利貞景觀設計
〔建築執照〕112府都建字第00019號
〔使用執照〕略
〔其他特色〕千坪基地、景觀綠園道、港灣地標宅、近公園、學區機能、優質建商
◆物件特色描述：
❶富宇南寮造鎮三部曲~二部曲「天闊FUYU SKY TOWER」，基地位於新竹市北區興濱路、榮濱路、西濱路一段交會區塊內，鄰近全聯門市僅約150米、7-11約100米、南寮運動公園約350米、蟹仔埔公園約500米、南華國中約550米、台68西濱榮濱雙匝道約550米、舊社金雅福林重劃區約4.5公里，區內南寮大道、台61線、68線，交通暢快通勤網，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，樂享悠閒渡假宜居新生活。
❷本案由上市櫃公司、優質建商富宇建設機構投資興建，基地面積近1144坪，三面臨路。大樓規劃為1幢、3棟、地上15層、地下3層之建築，住家198戶、店面3戶，A棟、C棟單層4併、B棟單層6併，均為雙電梯格局，車位為坡道平面式208個，適合新婚小家庭或年輕上班族、小資族等首購或換屋客層。
❸「富宇天闊」規劃房型為2-4房輕奢華空間，以3-4房(32-39 坪)為主力產品，讓夫妻、小家庭日後免再換房，省下搬家的勞心勞力；戶戶雙面以上採光+高坪效、格局方正勻稱、整體沒有過多走道，室內空間寬闊明亮；樑柱皆外移，讓住戶在裝潢設計方面方便許多，居住其中將更為舒適；開放式客餐廚將公領域集結成一區，視覺通透，放大整體空間感；臥室無柱，便於日後規劃。
❹由吳六合建築師以俐落高雅勾勒出時尚風格，外觀為現代簡約律動美學，黑白灰設計質材體現從容；元亨利貞景觀設計名師操刀大樹植栽，讓回家成為減壓的舒適原點。〔公共設施〕規劃有接待大廳、交誼廳、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區等，考量居民入住後的實際使用頻率，著重實用性及後續易維護，打造全齡通用的多元公設，給住戶在忙碌之餘帶來生活的便利性，滿足住戶休憩需求，實為兼具居住、生活、休閒、渡假、交通等全方位功能的住宅大樓！
❺〔建材配備〕◆廚房：櫻花三機、德國BOSCH洗碗機；◆衛浴：日本TOTO多功能馬桶；◆其他：德國百年太格木地板、維夫拉克四合一電子鎖、台達電暖風機、大同隔音氣密窗、10mm強化玻璃，打造幸福安全的居家氛圍。
❻生活機能：「富宇天闊」位於新竹漁港生活圈範圍內，區內有全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(約400公尺)、南寮市場(約550公尺)、市集、派出所(約650公尺)、圖書館(約400公尺)、運動公園、環保公園(約950公尺)、溫水游泳池(約2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約650公尺)、新竹一信(約600公尺)、南寮郵局(約200公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館(約400公尺)、清心福全、都可、清原等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❼學區為南寮國小(約1公里)、南華國中，學校都在附近，車程約4分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨，車程約10分鐘。距新竹市中心區約8公里，例如遠東巨城商圈(約6.3公里)、城隍廟、大遠百(約8.8公里)等核心商圈，一般路況下，車程約在16~20分鐘即可抵達。
❽交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱榮濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約13公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。
❾新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，現已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，也是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「富宇天闊」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.2公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❿好地段幾乎可說是全台買房金科玉律，黃金地段生活機能強、建設發展多，房屋增值性高，但建商品牌亦是決定房價的主要因素之一，未來轉手也能比同區競品相對保值。台中知名建商富宇建設(上市櫃公司)，在新竹縣市深耕多年、推案量名列前茅，同時也是2018年十大建商之一，品牌歷史超過30年，至今全台已有多達130多棟建築出自富宇團隊的精心雕琢，更在民國104年與105年連續2年榮獲台灣建築金獎三冠王，包括台灣誠信建商、金獅獎、金象獎的殊榮。
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
新竹買房仲介 牛埔大坪數四房 雙平面車位
🏡 大四房・四衛浴・雙主臥
🚗 雙平面車位＋雙機車位
📍 6樓次頂樓電梯華廈
🎯 生活機能佳：
－ 近學區、全聯、大樹藥局、麥當勞
－ 鄰近景觀大道，散步、運動都方便
✅ 空間格局大器，四房四衛浴設計，雙主臥超實用
✅ 三陽台設計，通風採光極佳，住起來就是舒服
✅ 電梯華廈、低公設、純住宅環境，單純寧靜
新竹市中心.護城河商圈.店面辦公也可住
新竹市中心，護城河美食商圈，走路可到新竹火車站
✅商二
✅室內約64坪
💎物件5特色：
✨屋主出售意願高買到賺到
✨大面寬且正面護城河視野好棒
✨可收租、也可自用
✨正路邊且有獨立樓梯與電梯可以分別進出
#投資型標地 #投資型不動產 #投資型房地產
☎️0985-502727 黃小姐Joanna (電話可直接加line)
#永慶不動產清華聚合益加盟店
聚合益不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號：(99)竹縣地經字號第00208號 陳展謀
營業員證號：108)登字第343548號
南寮庭院4+1房有車庫美透天 竹北買賣房屋
【南寮庭院】4+1房有車庫美透天，地區位於新竹市北區，給您一個溫馨與專屬的家。這棟透天厝的坪數為63.9坪，讓您豪華的居住空間，完美滿足大家庭(4房以上)的需求。該房屋位於交通便利的區域，附近有公車和快速道路，讓您出行更加方便。而且，超市、公園、商圈等生活必需品也都很近，方便您的日常購物和休閒活動。這棟美麗的透天厝格局為4房2廳3衛，不僅提供了舒適的居住空間，還給您更多的私人空間和便利性。這裡有附近的學校，讓您的孩子能夠輕鬆上學，同時紓解您的後顧之憂。如果您尋找一個適合大家庭的夢想家園，南寮庭院絕對是您的首選。立即聯繫我約看專線:0955-804-928徐莉蓁:個人證照字號:(102)登字第239316號
獨家專任委託⭐竹科潤隆．望山景海景 次頂樓美2房+車新竹房產出售
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⭐ 關埔國小1分鐘！竹科潤隆．全新！社區唯一 Only One．次頂樓戶型 絕無僅有，錯過在無
美 2 房 2 廳 1 衛．柱邊大平車．超稀有釋出~
🩷 竹科核心地段．社區輕屋齡 價值高，剛性需求持續不斷~~自住投資兩旺，投報穩定
⭐ 公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、落雨松綠園道、游泳池、視聽室、 廚藝教室、兒童遊戲室、垃圾集中處、曬被區
🩷 完善生活機能 : 好市多、光復路商圈、好市多新竹店、迪卡儂、康是美、摩斯漢堡．隔壁商場準備完工~等
⭐ 交通機能: 開車約 3 分鐘可上國道1新竹交流道．開車至台68線快速道路約5分鐘車程
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有巢氏房屋縣三築呈店 / 陳蓉萱 / 小萱
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🏆113 年度千萬經紀人
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🏆 2024 年度竹苗區總冠軍 — 有巢氏不動產竹北縣三築呈加盟店
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🎗️證照字號 : ( 111 ) 登字第 410058 號
🩷 買 賣 房 子 ．放 心 託 付 🩷 全 新 竹 最 用 心 房 產 小 萱
