台北市買房
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歡迎來到天母芙蓉,這裡是一個適合小家庭的理想選擇!這套房子坐落在台北市士林區,地處圖書館商圈,生活機能極佳,讓您享受便利又舒適的居住環境。
這間3房格局方正的房子位於電梯邊間,讓陽光充足的自然光透進房間,讓您享受明亮舒適的居住空間。這是一層兩戶的單純清悠環境,讓您能夠享受安靜與平靜,遠離城市的喧囂。
這套房子總坪數為47坪,並以2600萬的價格貼心呈現給您。格局包含3間臥室、2間客廳和2間衛浴,提供了足夠的空間供您與家人休息、娛樂和生活。
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交通也十分方便,附近有公車站點,讓您可以輕鬆前往不同地方。無論是上班、上學或是外出遊玩,您都能輕鬆快捷地抵達目的地。
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而且,為了孩子的未來,附近有優質的龍安國小和龍門國中,教育資源絕對不容小覷。
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親愛的住宅應用者們,您好!今天我們要向大家介紹一個絕對讓您驚艷的理想住所 - 世貿公園景觀美寓,這座位於台北市信義區的小天堂將帶給您無限的舒適與樂趣!別擔心,這個房型適合2到4房的小家庭,就連您的小朋友都能在這裡盡情地成長。
這個住宅錯落有致地擁有34.32坪的寬敞空間,不僅格局合理,更是一個全新的家,讓您的每一天都過得舒適自在。不管您是需要一個用餐的地方、娛樂的區域,或者一個私人的休息空間,這裡都能完美滿足您的需求。3間臥室、2間客廳、2個衛浴,豐富的空間配置絕對能滿足您對於舒適生活的追求。
當然,除了室內設施以外,這個住宅的地理位置也是無可挑剔的。附近擁有吳興國小、信義國中這樣的優質學府,讓您的小孩可以接受到最好的教育。而且,三興市場和惠安公園也就在附近,方便您隨時享受購物與大自然的美好。
交通方面更是方便至極!台北市信義區是台北市中心的核心區域,擁有便捷的公車、捷運、火車、高鐵和快速道路等交通方式。無論您要到達台北的任何地方,都只需要很短的時間。而且,附近還有松山寺公車站和象山捷運站,讓您的出行更加輕鬆自在。
此外,附近也有大型超市、百貨商圈等生活便利設施,讓您的日常生活更加便利。總之,這個世貿公園景觀美寓就是一個獨一無二的小天地,讓您和家人享受到每一天的幸福與滿足。快來一探究竟吧!
台北法拍專家 台北市中山區林森北路107巷43號地下3樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
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法院公告使用情形
1‧3222建號建物現場查封時據債務人許O升在場稱由其自行居住使用,無增建,亦無出租之情事。依據鑑價報告,3222建號建物主要用途為住家用,3238建號建物主要用途依使用執照存根(82使字57號)登載為防空避難室,現場由外部勘查應為一般住宅使用。土地使用分區為第三種住宅區。本件拍賣3222建號建物所有權全部、3238建號建物之應有部分,故3222建號建物拍定後點交,3238建號建物拍定後不點交。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明,請應買人注意。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:2625萬115年5月19日拍賣]
[第二拍:2100萬未確定]
[第三拍:1680萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的2087建號據現場查封時由債務人自住使用,經檢視無增建;依鑑價報告稱,地下層部分即2321建號是由全體住戶共同持有之防空避難室,非停車位規畫而由管委會統一利用,現為管委會辦公室使用。13地號土地使用分區為第三種住宅區,13-1地號土地使用分區為第三之一種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局114年11月26日北市消調字第1143037599號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經核能安全委員會114年11月25日核輻字第1140017407號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局信義分局114年11月25日北市警信分刑字第1143067925號函覆,經查本分局對非自然死亡案件,尚無專屬登錄檔存紀錄,致無法查詢提供;經臺北市建築管理工程處114年12月3日北市都建使字第1146050548號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的2087建號建物所有權全部,拍定後點交。2321建號建物為應有部分,拍定後不點交。
《拍賣抵押物》
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指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
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依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第二拍:2627萬115年6月22日拍賣]
[第三拍:2102萬未確定]
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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時,現場大門深鎖,無人應門,建物居住使用狀況不明。經本院定期114年8月5日現場履勘結果:共有人王o寧之子持鑰匙開啟門鎖入內,其稱本件建物為共有人王O正自行居住使用,惟其不在家。
2‧依共有人王O正之戶籍謄本所示,其於上開履勘之日前已死亡。是如共有人王O寧之子上開查報屬實符合強制執行法第99條第1項之規定,拍定後點交,惟如有第三人於查封前合法占有者,應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件。
3‧本件拍賣標的經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
4‧本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。
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