台北市買房

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台北法拍專家 台北市南港區重陽路125巷36弄21號3樓

法院拍賣投標流程 壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支) 貳、將投標書放入投標箱內。開標後： 叁、繳清尾款後會拿到尾款收據 肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天 伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。 陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。 若沒得標則當場退還保證金 若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據 (尾款部分法院只收現金或現金票) (可找銀行代墊尾款，利息約6.3%) 台北法拍專家:  王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)

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台北房仲女王 內湖房屋推薦 C310東湖哈拉影城旁超值一樓

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全新嘉盤大套空間挑高不壓迫

🏠 物件核心亮點：完工新大樓、高樓河景景觀、挑高 3 米 25 的「摩登都會精品宅」 本物件在建築屋齡、室內立體空間感與生活質感上，完美集結了現代購屋族最看重的剛性指標： 指標建商全新打造，屋齡新穎管理佳： 本案為知名社區「嘉磐 101」，於民國 112 年 3 月完工。新穎的現代化大樓外觀與完善的社區大樓管理，讓您享有高品質的飯店式居住體驗，每坪管理費約 280 元/月。 黃金七樓中高樓層，直面河景遠眺視野： 大樓總樓層為地上 12 層、地下 3 層，本戶位於 7 樓黃金中高樓層。房屋座向「座南朝北」，最大的居住尊榮就在於「高樓層直河景，遠眺視野開闊」，在家就能獨享基隆河畔的四季景致。 挑高 3 米 25，高坪效時尚 1 房規劃： 登記坪數 16.54 坪（主建物 9.70 坪，附屬建物 0.85 坪，共同使用 5.99 坪）。室內規劃為標準 1 房 1 廳 1 衛。具備「挑高 3.25 米」的垂直空間優勢，室內採光通透、視覺感放大、空間極具延伸感且完全不壓迫。 屋況精美免大翻修，獨立景觀陽台： 內部屋況精美，格局配置流暢，並規劃有獨立洗曬的觀景陽台，滿足高質感生活的所有細節。 戶數單純、20米寬敞大道名門牌： 本案基地共 1 筆土地（97.71 坪，本戶持分 1.73 坪），同層僅 4 戶，社區出入極其單純安靜。大樓面臨 20 米寬 的八德路四段林蔭幹道，街廓大氣、進出便利。 🚀 周邊重大建設與未來潛力：雙鐵共構核心與東區門戶計畫的軸線西延紅利 八德路四段地段位置極具剛性基底，2026 年的今天，正身處台北市東區門戶與信義計畫區公共建設相互外溢的最前線： 1. 雙鐵共構「松山火車站/捷運站」，秒接雙北軌道網 無敵交通核心： 緊鄰 G 松山新店線 / 松山捷運站 與 松山火車站 雙鐵樞紐，且巷口即是「松山農會」公車站牌。火車站高鐵/台鐵南來北往無縫接軌；捷運綠線一線直達南京復興、金融商圈與西門町。對於需要高效通勤的內科、信義、南軟高階白領而言，地段吸引力無可取代。 2. 共享松山車站 Citylink、饒河夜市與五分埔旗艦商圈 生活機能全方位成熟： 散步即可達松山車站共構的 Citylink 松山店、蔦屋書店與各大連鎖餐飲品牌。加上傳統的松山市場、聞名國際的饒河街觀光夜市與五分埔商圈，不論是現代化消費、休閒娛樂還是日常生鮮採買，出門步行即可全包辦，生活熟成度 100%。 3. 基隆河濱綠帶與彩虹橋，都會中最奢侈的氧生慢活 出了社區便是基隆河濱公園的廣闊綠帶，可經由彩虹橋悠閒散步、慢跑，在繁華的台北市中心同時享有「離塵不離城」的高氧休閒生活空間。 4. 松山國小、永吉國中優質學區護城河 鄰近 松山國小 與 永吉國中 明星學區，且具備「近優質學區，孩子上下學方便」的絕對亮點。少子化時代，市中心明星完全學區宅的剛性設籍與自住需求一向最強，能為此區段的不動產提供極強的流動性與抗跌力。   漫威團隊中信房屋南港昆陽店 🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠 ☎️0921-399-584         ✅LineID:kensu716 ✅wechat:kensu716           進入到我的店鋪有更多物件可以選擇 ﹥https://www.591.com.tw/broker29995 📍台北市南港區忠孝東路六段396號 📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處) 🎉專營北市不動產買賣租賃 🎉營業員證號：(113登)第464971號 🎉經紀人：員玉屏(101)北市經證字第01847號 ✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止 ✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭 ✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富 ✅首創跨品牌聯盟聯賣，一家委託全台聯賣 ✅履約託管專戶中國信託金控『全台唯一銀行信託業』 ✅專業質感代書團隊，買賣流程嚴格把關 💫科技行銷，社群網路媒體大量曝光 💫免費提供電磁波檢測服務為您安心把關 💫專業攝影團隊720環景拍攝，實境開箱文影片 🎊迅速成交，歡迎屋主免費諮詢評估價值