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南屯買屋 /
南屯買房
21小時前 │ 人氣：296
西屯七期房仲潔西 南七期博克萊兩房車位視野戶 (南屯區大墩七街)
西屯買屋 /
西屯買房
11小時前 │ 人氣：161
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
太平買屋 /
太平買房
5小時前 │ 人氣：155
彰化農地買賣達人 樹孝商圈臨路大面寬電梯4房雙車別墅
北屯雙車別墅┃採光5大房┃機能捷運宅｜交通便利
北屯雙車別墅｜大5房捷運宅
🌟北屯雙車別墅 大5房捷運宅
🏡 寬敞格局｜五房設計
此別墅擁有五間寬敞房間，每層配備衛浴，空間利用彈性高，滿足全家人需求。
🚗 地下車庫｜隱私保障
地下室自家雙車庫，可直接上樓回家，隱私有保障，享受安靜與便利。
🛍️ 生活機能完善｜購物便利
鄰近一點利市場、大買家、特力屋等商圈，生活機能完善，購物便利。
🚇 交通便利｜雙鐵共構
松竹雙鐵共構、走路可到四維國小捷運站，交通出行方便，讓您輕鬆通勤。
勤美綠園道|首席大苑|三改二房百萬裝潢|稀有釋出 台中捷運好宅
🌟親愛的房屋搜尋者們，您的夢想家園正等待著您！位於台中捷運沿線的勤美綠園道，今天我們為您帶來一個 ~稀有釋出~ 的好消息！✨
這是一戶擁有37.57坪的三改二房電梯大樓，總價2180萬，讓您擁有黃金地段的居住權限！✨不僅僅是住家，這裡還是所有美好生活的起點，走路300公尺就能抵達勤美商圈，滿足您所有購物、飲食的需求💃。
旁邊就是綠園道，不僅適合散步，還能讓您輕鬆參加明年的爵士音樂節！🎷這裡的學區也相當優質，周圍有中正國小及忠明國中，讓孩子的教育無後顧之憂📚。
而且，這可是社區兩年來首次釋出！房東明確售屋動機，非投資客，讓您能安心購買。快來把這百萬裝潢的優質居所變成您的新家吧！🏡💖
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西區草悟道審計旁空間規劃超大4房B1平車
位於台中市西區，這套4房B1平車的住宅華廈，給您一個空間規劃超大的居住體驗。室內近42坪，玄關超大且位於角間，通風採光絕佳，讓您享受清新舒適的家居生活。此外，還擁有雙陽台的設計，讓您可以盡情享受陽光的灑落。屋況維持良好，讓您無後顧之憂。
這棟華廈建物設有一梯兩戶，總共只有44戶，讓您在寧靜與便利中找到完美平衡。即使位於鬧區，這裡的環境卻能讓您感受到安靜與放鬆。一出門，就能擁抱熱鬧的城市生活，一進門，卻又可以享受到寧靜的私密。
您不用再煩惱停車的問題，因為這裡擁有B1大平面車位，怎麼停都好停。出門走路就能到達勤美、草悟道、美術館、審計新村、忠信國小和向上國中等知名地標。而且，附近交通便利，您可以輕鬆搭乘公車到達各個地方，超市、市場、公園、百貨和商圈都近在咫尺。
快來看看這套價值2180萬的豪華住宅，坪數達60.12，格局寬敞舒適的4房2廳2衛。無論是規劃家庭空間或是享受個人時光，這裡都能夠滿足您的需求。附近還有優質學校、方便的市場、美麗的公園等生活配套，讓您的生活更加便利與惬意。
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一層六戶配三電梯，公設完善．居住舒適
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住商不動產南屯文山店
群雄不動產經紀有限公司
台中市南屯區向上路五段150號
不動產經紀人陳建至(109)中字經紀字第01903號
不動產營業員楊雨清(109)登字第374244號
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台灣房屋 / 凱韻不動產有限公司
劉瑞源（109）彰縣字第00156號
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特色：
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🏰松竹站雙鐵共構 交通超方便
🏰一樓客廳有挑高 氣派寬敞
台灣房屋 / 凱韻不動產有限公司
劉瑞源（109）彰縣字第00156號
（112）登字第453187號
勤美綠園道~首席大苑~三房車位裝潢美宅 西屯南屯買房
■單純38戶，居住環境優，人文氣息濃厚，自住必選
■公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區。
■全案規劃：建案位處西區精華地段，緊鄰美術館、草悟道，公益路商圈、精誠路商圈、勤美商圈、SOGO商圈環繞，生活機能相當便利，
■就讀學區：中正國小、忠明國中，車程皆在5分鐘內。
河畔第一排無限視野臨十六米路店墅 台中北屯好房
河畔第一排無限視野近74臨十六米路店墅
✨物件特色：
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立新國小國中走路到｜市場、公園五分鐘生活圈
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立新國小、立新國中學區，孩子九年免接送
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緊鄰74快速道路，近十九甲健康公園，親子休閒好去處
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一次滿足自住、置產、收租需求！
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南屯五期大墩透天 北區透天套房
1.五期蛋黃區大墩東興商圈精華地段
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3.大樓價買透天 水安宮捷運站騎車3分鐘
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5.美學風格 時尚設計 稀有一樓孝親房
6.門口停車大5房雙主臥 三樓大陽台使用坪大
西屯買屋 親友件赫里翁臻愛三房B1平車高樓邊間戶 太平透天大樓
七期赫里翁臻愛～經典巴洛克式風格～稀有釋出
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永慶不動產台中振興環中加盟店
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住商不動產-南屯文山加盟店
群雄不動產經紀有限公司
經紀人:陳建至 (109)中市經紀字第01903號
近向上路新光田臨路前院停車歐式庭院別墅海線別墅阿嘎
近向上路新光田臨路前院停車歐式庭院別墅海線別墅阿嘎
一樓現在主義風格帶點歐式風格客廳
廚房空間屋主精心設計
另有可設餐廳或是多功能室位置可賞花品茗後方還有大後院
2樓大主臥側陽台有追加增大室內舒適感
3樓前後房也各有前後陽臺
4樓前可設神明廳後方有房間也可當儲物室
前後都有棟距，就在向上路新光田醫院旁。
📲 詳情請加入賴：@aut2721x
📞 蕭名稼(阿家) 0988-130-478
🏢 太平洋房屋沙鹿特三加盟店經紀人黃順國
🏛️ 勝元不動產經紀股份有限公司
📜 經紀業字號：中市地價二字1010026262
大肚區｜正遊園路高投報店套｜年收107萬｜2180萬
大肚區｜正遊園路高投報店套｜年收約107萬｜總價2,180萬
🔥 正12米遊園路｜8房4廳5衛｜店面＋套房｜年收約107萬｜設備齊全
正遊園路收租型店套稀有釋出，年收約107萬元，店面＋套房一次擁有！
本案位於台中市大肚區遊園路二段，正臨約12米遊園路，坐落成熟生活圈，鄰近東海商圈、自強市場，往中科、精科及台中工業區通勤便利。
土地約 24.72坪、建物約 63.49坪，規劃 8房4廳5衛，1～3樓完整使用，現況為店面＋套房型產品，設備齊全，年租金收入約 107萬元。
總價 2,180萬元，以目前提供的租金計算，表面年租金投報率約4.91%，適合想找現金流、店面兼收租及長期置產的買方進一步了解。
📌 基本資料
💰 總價：2,180萬元
💵 年租金收入：約107萬元
📈 表面年租金投報率：約4.91%
📍 地址：台中市大肚區遊園路二段
🏪 類型：店面＋套房
🏠 建物總坪數：約63.49坪
📐 主建物＋附屬建物：約63.49坪
🌱 土地坪數：約24.72坪
🛏️ 格局：8房／4廳／5衛
🏢 樓層：1～3樓／共3樓
📅 屋齡：約45.7年
🧭 座向：座西朝東
🛗 電梯：無
📖 使用分區：鄉村區
🏗️ 使用地類別：乙種建築用地
💰 投資數字快速看
以目前提供資料試算：
年租金約107萬元 ÷ 總價2,180萬元 ≈ 4.91%
👉 表面年租金投報率約4.91%
換算平均：
每月租金收入約8.92萬元
對想找東海、大肚生活圈收租型產品的買方來說，除了租金收益之外，還同時持有正遊園路店面＋透天土地資產。
※以上為依目前提供年租金進行的簡易試算，尚未扣除房屋稅、地價稅、修繕、空置、管理及其他持有成本；實際租金與投報率應以現況租約及相關資料為準。
✨ 物件特色
✅ 正12米遊園路，店面曝光度佳
✅ 店面＋套房，一棟多元收益規劃
✅ 年租金收入約107萬元
✅ 表面年租金投報率約4.91%
✅ 8房4廳5衛，大空間好運用
✅ 建物約63.49坪，無公設坪數
✅ 土地約24.72坪，持有土地資產
✅ 現有設備齊全，降低接手整理負擔
✅ 鄰近東海商圈、自強市場
✅ 中科、精科、台中工業區就業生活圈
✅ 適合收租、店面經營及長期置產
🏪 正遊園路店面，收租之外還有店面價值
一般套房收租產品主要看房間數與出租率，但本案最大的差異，在於它同時具有正遊園路店面條件。
遊園路本身就是大肚、東海周邊重要生活道路之一，周邊住宅人口、商家及日常採買機能成熟。
因此對投資人來說，不只是買「8房收租」，而是一次取得：
店面商業使用價值＋套房租金收益＋透天土地資產。
未來不論持續出租、自營店面，或重新調整空間配置，都保有一定彈性。
🌳 周邊生活機能
🥬 自強市場
🛍️ 遊園路生活圈
🛍️ 東海商圈
🎓 東海大學
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🏫 東大附中
🏭 台中工業區
🏭 中部科學園區
🏭 精密機械科技創新園區
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號
⭐ 投資置產亮點
⭐ 總價2,180萬、年收約107萬
⭐ 表面年租金投報率約4.91%
⭐ 每月平均租金收入約8.92萬元
⭐ 正12米遊園路，兼具店面條件
⭐ 店面＋套房，收益來源更有彈性
⭐ 8房4廳5衛，多房型收租配置
⭐ 東海大學＋三大園區就業生活圈
⭐ 約24.72坪土地，兼顧土地資產價值
⭐ 想找「有店面、有租金、有土地」的收租產品，這間值得提前預約了解
📞 歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約）
來東海找守富｜海線房地產大小事
👤 何守富（阿富）
📱 0955-318-385
🏡 東森房屋－龍井東海加盟店
經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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🏡 東海買屋｜何守富精選物件
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