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北屯雙車別墅┃採光5大房┃機能捷運宅｜交通便利
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2298 萬 (含車位價) - 參考單價：29.09 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：79 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大家庭居住」與「追求生活機能便利性」的買方而言，具有很高的吸引力。
值得購買的理由：
- 空間效能極高：79 坪含雙車庫的別墅格局在北屯區十分難得，尤其每層樓皆有衛浴的設計，大幅提升家族成員的生活效率。
- 地段優勢明確：緊鄰捷運站與大型商圈，生活與通勤成本都低，長期居住舒適度佳。
購買前建議注意：
- 老屋檢修評估：由於屋齡已達 26 年，建議請專業技師進行房屋結構與管線檢測，確認是否需大規模整修。
- 無電梯因素：若家中有高齡長輩或計畫長期居住，需考量 4 樓爬樓梯的體力消耗問題。
總結：若您預算充足且能接受老屋整修成本，此物件是北屯區極具實用的自住選擇。
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