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獨家✨南區震後屋|高樓層|溫馨三房平車|鄉林凱撒

南區買屋 / 南區買房 3小時前 │ 人氣:197 獨家✨南區震後屋|高樓層|溫馨三房平車|鄉林凱撒

  • 總價:1498 萬
  • 地區:台中市 南區
  • 坪數:44.037 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
台中找房首選|神岡社口|大面寬工業住宅

神岡買屋 / 神岡買房 2小時前 │ 人氣:272 台中找房首選|神岡社口|大面寬工業住宅

  • 總價:1980 萬
  • 地區:台中市 神岡區
  • 坪數:58.56 坪
  • 格局:4+1房(室) 3廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 15小時前 │ 人氣:303 沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道

  • 總價:1780 萬 目前降 5%
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:47.023 坪
  • 格局:4+1房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 15小時前 │ 人氣:265 沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房

  • 總價:2180 萬 目前降 12%
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:59.98 坪
  • 格局:4房(室) 5廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
工業廠房土地 中部稀有大面寬5000坪工業用地

大肚買屋 / 大肚買房 2小時前 │ 人氣:362 工業廠房土地 中部稀有大面寬5000坪工業用地

  • 總價:139800 萬 目前降 36%
  • 地區:台中市 大肚區
  • 坪數:5000 坪
  • 類型:廠房/工廠

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房屋列表
台中房仲天后 康橋河畔 輕屋齡 大兩房 雙車位 採光棒

台中房仲天后 康橋河畔 輕屋齡 大兩房 雙車位 採光棒

※社區提供24小時物業管理,安全有保障。 ※生活機能完善,近大買家、興大商圈,採買方便 ※交通便捷,近中投公路、台74線。 ※社區位置不吵雜,避開商圈的人車潮。 🏡✨【夢幻家園,專為情侶或夫妻打造】✨🏡 親愛的情侶與夫妻們,這裡有一處理想的居所,邀您共築甜蜜的未來!位於台中市大里區的康橋河畔,這個輕屋齡的大兩房住家,擁有寬敞的47.02坪使用空間,讓您和另一半享受愜意的生活。房子格局為2房2廳1衛,增添了生活的便利性和舒適度。 不僅如此,這裡的雙平面車位讓您輕鬆停車,無需再為找車位而煩心!周邊交通發達,近捷運與高鐵,快速道路交通便利,無論外出工作或約會都非常方便。 生活機能更是一應俱全,附近有大買家和內新市場,讓您輕鬆採購新鮮食材,而國興公園與國光公園則是散步及約會的理想之地。學校環繞,讓您未來的家庭生活更添樂趣。 這麼完美的家,絕對不容錯過!總價1498萬,快來咨詢吧!💖 🥇🥇🥇中信房屋幸福團隊🥇🥇🥇 ✔歡迎委託賣屋  , 一通電話到府簽約 ✔歡迎諮詢買屋  , 一通電話精準找房 🧡委託送幸福🧡 一般委託:免費刊登591廣告 專任委託:同上,加贈591精選置頂、房屋清潔整理,還有大幅降低被同業打擾的機率! LINE...0915398809... ★★★幸福墁玲 0915-398809★★★ 買屋賣屋請指名~幸福墁玲~ ★★★可以更快速幫您處理房地產之事宜★ ★★買的便宜 買個合理的好價位!!★★ ★請給 墁玲 一次機會來為您服務★★★ 台中市-新成屋、中古屋、社區、住宅等房屋仲介資訊 為您提供台中市最豐富的不動產相關資訊~房屋買賣、購屋諮詢、成交行情查詢 華廈、透天、店面、獨立套房、分租套房、雅房、樓店、土地、廠房、工業用地、別墅,豪宅 投資置產皆可、小家庭居住、投資價、近市區、全新整理、文武百市、新成屋、庭院戶、屋況好 環境清幽、正面公園、出價談、孝親房、生活機能好、大面寬、超氣派豪宅、低總價、三角窗店面 獨棟、一層一戶、未來捷運、學區旁、頂加、自用收租、低公設、小資族最愛、新婚首購、三代同堂 大家庭居住、一卡皮箱入住、全新裝潢、景觀戶、高樓層、雙車位、陽光屋、水岸第一排、商圈旁 家信不動產經紀有限公司 不動產經紀人:張江柳(103)中市經紀字第01514號




台中市大里區 
獨家✨南區震後屋|高樓層|溫馨三房平車|鄉林凱撒

獨家✨南區震後屋|高樓層|溫馨三房平車|鄉林凱撒

【繁華南區核心,悠享高樓森活】鄉林凱撒:質感三房平車 作為深耕台中房市超過 5 年的顧問,我常告訴客戶:買房買的是「現在的便利」與「未來的安穩」。在南區忠明南路與復興路交界這片成熟核心,多數優質地段已被早期建物佔據,而「鄉林凱撒」這類擁有飯店式管理且符合「震後建築」標準的社區,正是市場中極其珍稀的標的。 特別是位於 14 樓的高樓層,結合震後建築的法規安全性,徹底消弭了買方對高樓居住的安全顧慮,將「高樓視野」與「結構韌性」完美轉化為資產的長期價值。 本物件三大核心競爭力: 【絕版坪效】:25.89% 超低公設比,換取主建物 23.075 坪的高實質獲坪(Invisible Savings)。 【飯店美學】:鄉林品牌指標性度假公設,營造「家即是渡假村」的沉浸式體驗。 【地段戰略】:坐落南區黃金三環,享十三期重劃區增值紅利與永久綠帶棟距。 地段不僅是門牌,更是生活品質的延伸。 -------------------------------------------------------------------------------- 一、 宏觀地段與生活圈:黃金三環的機能分析 本物件坐落在教育、醫療與交通的「黃金三角」中心。對於重視育兒環境的家庭來說,這裡不僅是居所,更是一張優質教育的入場券。 1. 生活機能圖譜 工學、美村、大慶商圈:三商圈環繞,步行即可處理日常採買與各類餐飲需求,不僅生活便利,更具備強大的租金支撐與保值力。 教育紅利:緊鄰「和平國小」,這不僅是地段優勢,更是父母與孩子每天「多睡 20 分鐘」的珍貴溢價。 交通與視野:從 14 樓窗外望去,正對 T 字路口的開闊視野與綠園道(Image 13.jpg),確保了市中心罕見的「永久棟距」,讓採光與通風永不受阻。 2. 未來增值潛力 近中山醫學大學、五權車站及十三期重劃區。隨著十三期開發趨於成熟,本區域作為南區既有核心,將直接承接人口外溢效應,戰略地位無可取代。 -------------------------------------------------------------------------------- 二、 社區公設與飯店式管理:家即是渡假勝地 「鄉林凱撒」以 1488 坪的大基地優勢,支撐起全齡化的公設機能。25.89% 的低公設比,卻能享有飯店級的軟硬體服務,這是現代高公設新成屋難以企及的優勢。 全齡化公設與家庭使用情境表 公設項目 家庭使用情境 (Emotional Scenarios) 游泳池、SPA池、蒸氣室 週末無需預約外宿,下樓即享峇里島式的紓壓時光。 攀岩區、遊戲室 孩子高體能放電的絕佳去處,安全且不受氣候影響。 影音劇院、交誼廳 私人劇院感體驗,接待親友體面大方,提升家庭社交品質。 健身房、韻律教室 滿足全家人的居家運動需求,省去外部會籍費用。 質感生活策劃 社區中庭透過棕櫚樹、大型流瀑水景與木造涼亭(Image 14, 15.jpg)營造出濃厚的南洋渡假風情。結合南區首創的「社區秘書」服務,為忙碌的現代菁英家庭處理雜瑣庶務,真正實現「回家即度假」的生活願景。 -------------------------------------------------------------------------------- 三、 空間架構與設計解析:正三房的黃金比例 本物件主建物達 23.075 坪,在專家的眼中,這是一份極具「隱形坪效」的格局圖。 1. 高效率空間規劃 從格局圖可見,本物件採用「無走道空間」設計,這讓實內坪數完全釋放給客、餐廳與房室。這種設計讓 23 坪的空間感,足以挑戰現代公設比 33% 以上的 28 坪物件。 格局優勢:正三房、兩廳、兩衛,配置雙陽台與雨遮,確保室內全天候採光(Image 7.jpg)。 內裝細節:客廳鋪設質感淺色木地板,配置內嵌式系統收納櫃與展示架(Image 1-4.jpg)。特別值得一提的是廚房,採用 L 型流理台與亮眼的花磚防濺牆(Image 8, 9.jpg),在理性機能中注入感性的居家溫度。 2. 14 樓的心理價值 高樓層不代表孤立,而是擁有「無限棟距」的心理優勢。窗外俯瞰綠意(Image 13.jpg),在擁擠的城市中,這種視野帶來的壓力釋放,是無形的健康資產。 -------------------------------------------------------------------------------- 四、 財務指標與投資結論:珍稀價值的理性投資 對於理性的投資人或首購族,我們來算一筆「 invisible saving 」的帳。 1. 坪效與資產增值 目前市售新成屋公設比多在 33% 以上。以本物件 25.89% 公設比計算,相較於同樣權狀坪數的新屋,您多獲得了約 3 坪 的實內空間。若以區域行情 35-40 萬/坪計算,這意味著買入當下即產生近 100-120 萬 的「坪效價差」。 2. 關鍵配套:電梯直達坡平車位 在成熟的南區,停車位是剛性需求的保證。本物件配備 B2 坡道平面大車位,且具備電梯直達(Image 物件分享)的便利性,在老舊社區林立的舊市區中,這是極強的房價支撐力與未來轉手保證。 專家結論~買房不衝康,我是立康 總價 1498 萬(含平面車位),即可入主「南區核心、鄉林飯店管理、震後高樓視野、實內 23 坪正三房」。這不僅是一份提供給家庭的溫馨生活提案,更是一份禁得起市場波動的理性資產配置。 【預約看屋】 數據可以說服人,但視野與質感需要親身體驗。14 樓的微風與這份稀缺的居住品質,誠摯邀請您與家人親臨感受。  




台中市南區 
大里二期|沅林築青|二房車位|衛浴開窗|高樓視野

大里二期|沅林築青|二房車位|衛浴開窗|高樓視野

🚩 大里高樓層景觀戶!新成屋 📍【沅林築青】21樓|2房+車位|朝南採光佳 ✨ 坐擁40米德芳南路+20米中興路角地,雙主幹道黃金地段 ✨ 無敵棟距+落地窗設計,全天自然光、視野遼闊 ✨ 七期豪宅品牌建商 ✨ 地標級地上24層大樓 🌟 特色搶先看: ✅ 高樓層|採光通風極佳,不用開燈也明亮 ✅ 全新空屋|裝潢彈性高,拎包即可入住 ✅ 衛浴開窗|乾爽無異味,通風好 ✅ 優質社區|六戶三梯、管理嚴謹、公設豐富 ✅ 學區宅|近大元國小、光榮國中,5分鐘接送無壓力 ✅ 車位機械坡道上層|停車方便又安全   💰 售價:1,498萬(含車位) 📐 建坪:32.714坪(主建16.5坪|附屬2.1坪|公設含車位) 🚗 車位價:100萬(總價內) 🕒 看屋時間:每日預約制 ➡️ 每時段僅限一組,最多5人,須提前一天預約 📍 地址:台中市大里區德芳南路201號   👀 21樓視野真的超讚,實地看過就知道有多值! 機會難得,喜歡高樓層明亮宅的你千萬別錯過!   賞屋請洽 廖香婷 0965-520-580 謝兒政 0909-085-585 🏆 永慶不動產 台中公益大業加盟店 🏆 敦璟開發股份有限公司 📜 張欽弼(102)中市經紀字第00145號 📜 廖香婷 (104)登字297648號/謝兒政 (104)登字297649號   ● 貼心小語 ● 您一直看房 累了嗎? 還是 剛開始出來看房呢? 一直由不同的仲介人員,帶您看房, 重複述說著您所要的購屋條件跟客需, 一直看無意義的物件嗎? . . 【我可以】 為您找尋您所要的房,選擇單一委託仲介, 讓您不用浪費時間找不同的仲介, 看無意義之物件,把時間留給最親愛的家人。 ~把找房的事交給我們~ . . 【我擁有】 一套完整系統的買賣房屋的資料庫。 整合所有各大仲介公司所承接的物件。 ~必能幫您實現您家的夢想~ . . 【您可以】 如果您在其他網站平台看到喜歡的物件, 您只需要跟我說,我一定幫您。 我可直接與友店合作配件。 ~用專業的心,時刻為您把關~ . . 【您擁有】 一個專屬您所想要夢想屋~ ~專屬窗口,成就您幸福的居所~ . ✨幸福找好房 買屋賣屋 使命必達✨ 讓我們成為您,專屬的不動產服務專員。 . 誠摯用心,只為承擔您的信賴! 專業眼光,只專注為您找好宅! . . 任何您感興趣的物件,都歡迎與我聯繫 眾多物件中,絕對有一戶值得您珍藏 . 給自己和家人舒適有品味的生活,許未來一個幸福的家。 . ● 廖香婷-0965-520-580● ● 謝兒政-0909-085-585● . 期待您的來電 祝您有個美好的一天 . 陸續成交中 感謝客戶的支持與信任 . 【歡迎委託銷售】 . 專營台中七期豪宅 及 大台中地區優質的好宅 有任何房地產相關問題需要咨詢協助,都歡迎與我們聯繫 . 我們將竭盡所能的為您服務.. 幸福成家 台中買好房 買屋賣屋 使命必達 . ■ 歡迎來電洽詢、預約鑑賞、感受建築之美■ ●專案經理【廖香婷0965-520-580】LINE ID:0965520580 ● 點擊➕ Linehttps://line.me/ti/p/_fVfBKp6XG . . ●專案經理【謝兒政0909-085-585】LINE ID:0909085585 ● 點擊➕Linehttps://line.me/ti/p/ZI5BVKAXth . . 分享就是快樂,感恩就是幸福♥ . . 永慶不動產:台中公益大業加盟店 經紀業名稱:敦璟開發股份有限公司 張欽弼 (102) 中市經紀字第 00145 號 營業員證照字號:(104)登字297648號-廖香婷 營業員證照字號:(104)登字297649號-謝兒政 . 所記載之坪數有錯時,將依地政機關登記簿謄本為準 以上本網站內容有個人創作以及網路蒐集而來 若有侵權請電告知,本人必將立即刪除




台中市大里區 
北屯昌平商圈|全新整理|大三房附車位A

北屯昌平商圈|全新整理|大三房附車位A

【昌平商圈全新三房車位】 ☘️全新整理到位,省下裝潢時間與成本      📍屋主用心全新整理,整體屋況清爽舒適,免去繁瑣修繕與裝潢等待,買回去即可輕鬆入住,真正實現一卡皮箱搬新家的便利生活。 ☘️三房加車位規劃,空間實用更完整      📍三房格局規劃完整,不論是小家庭、自住首購,或需要書房、兒童房、孝親房的家庭需求,都能輕鬆滿足;搭配車位配置,停車便利,回家更省心。 ☘️間間開窗,採光通風表現優異      📍房間皆有開窗,室內擁有良好的自然採光與空氣流通,白天明亮舒適,居住起來更顯開闊,讓生活空間不僅實用,也更有居家質感。 ☘️坐擁昌平商圈,日常採買輕鬆便利      📍物件位於昌平商圈,周邊商家林立,各式餐飲、採買、生活所需皆可就近滿足,食衣住行機能成熟,日常生活相當便利。 ☘️鄰近崇德路商圈,雙商圈機能加持      📍除了昌平商圈外,亦鄰近崇德路商圈,商圈連結完整,無論外食、購物、休閒或交通動線,皆能享有成熟市區生活圈的便利優勢。 ☘️民俗公園在旁,休閒散步好愜意      📍鄰近民俗公園,平時可散步運動、假日可帶家人放鬆休憩,綠意生活近在身邊,讓居住不只是便利,更兼具舒適與生活品質。




台中市北屯區 
北屯買賣房屋  漢口商圈/春風得意三房平車

北屯買賣房屋 漢口商圈/春風得意三房平車

🌟 漢口商圈✨春風得意三房平車,讓小家庭的幸福生活從這裡開始!🏡 這間位於台中市北區的電梯大樓住宅,擁有40.55坪的寬敞空間,格局為3房2廳2衛,無論是親子共處或是招待好友,皆能帶來舒適的居住體驗。總價僅1580萬,打造屬於你的溫馨小家,真是讓人心動! 周邊的生活機能也相當完善,無論是搭乘公車還是捷運,交通便利,令你輕鬆抵達各大商圈、超市、市場及百貨公司,滿足你一切生活所需。放鬆心情的公園就在附近,讓你隨時享受大自然的美好,適合全家一起散步玩耍。 無論是忙碌的工作日還是悠閒的週末,這裡都能帶給你與家人愉快的時光。不如來親自看看,抓住這個讓小家庭幸福生活的好機會吧!✨ ~ ~ 歡 迎 來 電 預 約 看 屋 ~ ~ 🔎加入LINE官方好友:https:// line.me/ti/p/mEJqDupYsB 敬請指名     北屯買賣房屋 歡迎房地產   委託  買賣  租賃  銷售 ☎️潘建祺:0919-647850 ☎️Line ID: 0919-647850 更多好房歡迎加入 🔎Google 搜尋: 北屯買賣房屋 🔎我家網:  http://sales.myhomes.com.tw/0919647850 🔎FB粉專:北屯買賣房屋  http://www.facebook.com/profile.php?id=100068334641736  🔎Youtube 頻道:北屯買賣房屋  http://www.youtube.com/channel/UC6OGI1RCaUaLtZMEoWNlARA  🔎Instagram:北屯買賣房屋   http://www.instagram.com/p0919647850/ 🔎591店舖:北屯買賣房屋 http://www.591.com.tw/broker23946




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