大社市中心文中二公園邊間採光3房 高雄土地女王

高雄土地女王 🏠 適合小家庭！位於高雄市大社區中心的文中二公園邊間採光三房華廈，現正熱銷中！🌳🏘️ 此物件坪數為46.69坪，售價只需628萬，絕對是一個超高性價比的選擇。格局包含三間舒適的臥室、兩間明亮的客廳、以及兩間設備完善的衛浴，提供您與家人一個優質的生活空間。 不僅如此，附近更有多所學校，讓您的孩子能夠就近入學，享受便利的教育資源。周邊更擁有豐富的市場和超市，讓您購物方便無比。若您喜歡生活在自然環境中，也不用擔心，這個住宅的附近有公車、快速道路和高速公路，讓您輕鬆前往各大景點和商圈。 此外，位於大社市中心的文中二公園為您提供好的休閒空間，親近大自然，享受放鬆的時光。無論是散步還是與朋友家人野餐，都讓您感受到寧靜和快樂。 現在就趁著這個難得的機會，為您和您的家人找到一個舒適溫暖的小空間吧！歡迎您隨時聯繫我們，立即親臨參觀，感受這個實實在在的家居環境。讓我們攜手為您實現美好的家庭生活，期待與您相見！🏡🌈

日月光k27廠,學生收租優質投資溫馨5房

1. 鄰近楠梓火車站騎車10分左右 2. 近義守,樹德科技大學,出租學生快 3. 近日月光k27廠好投資,租金繳貸款 4. 大社夜市走路就到,生活機能極佳 5. 觀音山登山口騎車10分鐘左右 6. 鄰近義大世界 7. 近國道1號,國道10號交通非常便利 8.稀有超級大露臺運用,採光極好,管線水電都拉好 p.s 以前屋主出租 隔間那邊1間租4000 其餘3500 一間收下來可以收到2.2萬左右(兩年前) 投資報酬率4%     !!現在一定更高!!

近燕巢交流道觀音山風景區臨路有電都內農地

近燕巢交流道和觀音山 臨路,路況好大車很好通行 地形方正 目前有農作用農用使用中 附近多間倉儲產線工廠

預售最便宜的兩房兩衛開窗還有平車 只要690萬

1.低公設比、剛剛好的戶數，實際購買的室內坪數增多，社區的環境較為單純。 2.房間開窗無暗房，室內房間光線效果佳，居住氛圍相較舒適。 3.稀有兩房雙衛浴配置，早晨不必搶廁所，享有更佳的獨立隱私空間。 4.一樓平面車位，下班不必找車位

大社買到賺到1+2樓發財樓店

1.金龍生活商圈.生活採買便利.機能佳 2.近日月光新廠區.增值可期 3.格局方正.目前為開放式格局.共2套衛浴 4.低總價八米街上超值店面.自用出租皆適合 5.門口可停車.免擔心停車問題 6.近國道1號.南來北往交通便利

大社運動家美裝潢3房+大露臺 實價登錄買房

位於大社區精華熱鬧地段 鄰近大社果菜市場，傳統市場採買便利 樓下邊大社公園，運度休閒方便 四所大學，進學區，就學方便 稀有大露台

大社商業區抗通膨可收租.欠修理透天 高雄捷運店面

*大社區三民路,近行政與商圈中心 *近國道1號與10號交流道,交通便利 *周邊商家林立,生活機能佳 *近義守大學,樹德科技大學,適合整理收租,效益高 *未來性佳,日月光規劃設廠與中山大學醫學院設校,帶動大社區繁榮 *屋況需大大重新整理 *公共設施持分:,一,二樓:門廊/地下室:通道,變電室 *附屬建物持分:陽台,露臺,平台,花台

鼓山左營買房 大社1+2超值金店面

1.超低總價好入手，收租自用皆宜 2.1+2樓使用空間大，可店住 3.近國道1號，交通便利 4.近全聯、夜市，文武市皆宜 5.格局方正. 商家林立. 生活機能便利 6.八米街道吃市樓店.騎樓停車便利

幸福小家庭的實惠選擇！稀有釋出超俗做生意樓店 高雄土地女王

高雄土地女王 一棟稀有釋出的超俗可做生意樓店熱騰騰上市啦！無論您是準備安家落戶，還是想找個地方開設自己的事業，這個絕佳選擇絕對能夠滿足您的需求！ 這棟位於高雄市大社區的住宅，可作為住家使用或將一樓空間改造成商業店面，地點極為理想。擁有31.27坪的寬敞空間，格局設計了2間舒適的臥室、2間明亮的客廳和2間衛浴，完美滿足小家庭對居住品質的要求。 不僅如此，周邊的生活機能更是一絕！附近擁有多所學校，讓家長不用擔心孩子的教育問題；步行即可到達超市、市場，方便您的日常購物需求；公園環繞，為您和家人提供放鬆身心的休閒場所。此外，附近更有公車及快速道路交通便利，讓您能輕鬆快捷地前往任何目的地。 現在就把握這個難得的機會，讓您的小家庭過上幸福富足的生活！這個價位絕對超高性價比，一切優點都等待著您來體驗。趕緊聯繫我們，預約看房吧！別再猶豫，錯過了可是要後悔一輩子的哦！

【大社區】低總價明亮4房(汽車位可抽) 鳳山買房推薦

西行至國道1號，東行接國道10號 南北聯外交通便捷 近中山路商圈和楠梓火車站商圈 近觀音山、義大，休閒放鬆好輕鬆 生活機能全 社區鬧中取靜 低總價稀有四大房，三面採光 兩間衛浴重做，主臥室衛浴開窗 廚具換新，主陽台外推 汽車位每年一抽，機車隨到隨停

大社1+2超值金店面 高雄左營房仲

大社日月光旁翻新美4房

1.三面採光、輕裝潢，即可入住 2.三陽台，大空間好運用.陽台進出 3.格局方正，屋内採光明亮 4.近大社中山路商圈、金龍市場 5.鄰近國道1、國道10 交通好便利 6.機械車位目前故障 聯絡專線:0973599676犂小姐  

(賀成交)(已售出)永慶小梁@大社大樓(運動家廣場露臺三房)

(賀          成          交) (已          售          出) ##########小梁大社大樓推薦########## ##########金龍路商圈美三房########## 廣告名稱:鄰金龍路商圈近大社國中大3房+露臺 總價款:698萬 案名:運動家大樓 物件位置:大社區翠屏路84巷 約看地點:大社區翠屏路84巷 管理室大門口 @產權基本資料@ 權狀建坪:46.18坪 權狀地坪:6.92坪 主建物:22.62坪 附屬建物(陽台):1.36坪 附屬建物(露臺):15.26坪 公共設施:6.92坪 公設比:約14.98% @建物基本資料@ 建築型態:大樓 樓層:總樓高19層,地下1層,本屋位於2樓 主要結構:鋼筋混凝土造 建物主要用途:住宅 建築完成日:83年01月28日 土地使用分區:第二種住宅區 現況格局:3房2廳2衛1陽台1露臺 座向:落地窗座北朝南 管理方式:警衛24小時管制 管理費:1610元/月 電梯:一層二戶共用一部電梯 學區:觀音國小 大社國中 市場:大社果菜市場 商圈:金龍路商圈 中華路商圈 綠地:大社公園 大眾運輸工作:高雄市公車站翠屏路站 @本屋周遭環境介紹@ 01. 鄰高雄市公車站翠屏路站  02. 近大社果菜市場 03. 鄰近綠地大社公園 04. 位於翠屏路84巷上 鄰中華路和中山路及金龍路 交通便利 05. 位於大社鬧區內 商家林立  06. 鄰近學區 大社國中 家長接送方便  07. 鄰近大社夜市 08. 鄰近合作金庫 土地銀行等金融機構 09. 鄰近全聯福利中心 寶雅等生活賣場 @本屋特色說明@ 01. 低總價 大三房+大露臺 僅開價698萬 一坪15.12萬 02. 低管理費 一個月僅1610元 03. 低公設 公設比僅14.98% 買的超划算 04. 真正三低好宅 低總價 低管理費 超低公設比 05. 大三房設計 室內使用空間超過22坪 06. 稀有權狀內坪數 大露臺空間可以使用 07. 屋況佳 不需大整理 即可入住 08. 格局方正 室內空間好利用 09. 採光佳 通風對流棒 歡迎來電賞屋 #永慶不動產 左營高鐵店# 梁俊智(小梁) 24小時專線:0986-699513 信箱:echorex@yahoo.com.tw Line ID:echorex @房地合一稅2.0小提醒@ A. 延長短期持有課重稅35%期限,由現行二年延長為五年.而二年內交易所得課徵45％稅率 B. 境內法人納入課稅範圍,二年內出售稅率45％;超過二年,未逾五年稅率35％;超過五年稅率20％ C. 境外法人二年內出售稅率45％,超過二年稅率35％ D. 預售屋納入課稅範圍 @最新央行貸款限制規定@ A. 公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成 B. 自然人第3戶購屋貸款最高成數降至4成 C. 高價住宅貸款最高成數降至至4成 D. 工業區閒置土地抵押貸款,限制最高貸款成數4成 F. 餘屋貸款最高成數降為5成,保留1成動工款 @購屋提醒:房貸資訊@ A. 因應政府實價登錄,只要個人信用無瑕疵且償還能力允許,買賣房屋,可貸款房屋價值之7-8成(自備款現金需準備2-3成) B. 青年安心成家購屋優惠貸款: 一. 適用對象:借款人年齡在20歲以上,目前名下無自用住宅.(如已婚者,需本人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅) 二. 貸款額度:每戶最高新台幣800萬元 三. 貸款年限:最長30年;寬限期最長3年 四. 貸款成數:最高8成核貸 五. 銀行相關費用:開辦手續費3000元;信用查詢費每人300元  C. 台灣銀行/中國信託(築巢優利貸-全國公教員工購屋貸款) 一. 自111/01/01起至113/12/31止,台灣銀行/中國信託 為獨家承辦機構 二. 申請資格:中央及地方各機關,公立學校及公營事業機構編制內員工(不含軍職及約聘雇人員) 三. 貸款年利率:1.56%(機動計息) 四. 貸款額度:最高達房屋鑑價值8.5成(年薪80萬以上最高可核貸房屋總價之8成;80萬以下最高可核貸房屋總價之7成) 五. 貸款期間:最長30年,寬限期最長5年 六. 不需開辦費,信用查詢費每人100元,且無提前清償限制 @購屋提醒:購屋所需其他費用@ A. 契稅(政府核定) B. 規費,印花稅(政府核定) C. 代書費(高雄:買賣雙方各半) D. 銀行設定費用:5000元 E. 銀行收取開辦費,手續費,火地險費用 F. 履保費(合泰建經):每一百萬元收取600元(買賣雙方各半為300元) @購屋提醒:買賣流程順序及時程@ A. 簽約(買賣雙方訂立房屋買賣合約) B. 備証(買賣雙方準備過戶所需證件) C. 完稅(買賣雙方繳納所需繳納之稅費) D. 過戶 ~簽約至備証約3-5工作天 ~備証至完稅約10-15工作天 ~完稅至交屋約10工作天 @房地產稅務提醒:房地產稅務繳納時間@ A. 房屋稅:每年五月一日~五月三十一日 B. 地價稅:每年十一月一日~十一月三十一日 C. 自用地價稅:九月二十二日前申請為(自用住宅用地)稅率由千分之十降為千分之二 D. 贈與稅:贈與日後三十日內 @貸款月付金額及利息預估換算方式@ A. 若以年利率2.00%計算,貸款金額每一百萬元一年所繳交利息為20000元,一個月利息為1667元 B. 假設年利率為2.00% 若貸款年限為20年每月本金+利息每一百萬元約5058元 C. 假設年利率為2.00% 若貸款年限為30年每月本金+利息每一百萬元約3696元 若有任何關於房屋買賣問題都可以和@永慶小梁@詢問 永慶不動產 左營高鐵店 梁俊智(小梁) 0986-699513

大社稀有釋出⭐️三房平車⭐️格局方正屋況佳 楠梓房價

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