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桃園買房小芳 中壢火車站大同路核心商圈｜黃金店面稀有釋出

📍位於桃園市中壢區大同路精華地段，坐擁中壢最成熟商圈，人潮、車潮絡繹不絕，真正「開店就有曝光」的黃金門牌！ 🔹步行約數分鐘即可抵達中壢火車站 🔹鄰近中平商圈、六和商圈、中壢夜市 🔹周邊餐飲、百貨、服飾、生活品牌林立 🔹學生、上班族、通勤族全天候穩定人流 🔹交通便利，公車路線密集，外地客也容易到達 💰店面商機強勁 大同路向來是中壢熱門商業戰區，適合： ✔ 手搖飲 ✔ 早餐加盟 ✔ 宵夜餐飲 ✔ 美業工作室 ✔ 服飾選品 ✔ 文創品牌 ✔ 連鎖加盟店 無論自用開店、品牌進駐、收租置產，都具備極高發展潛力！ 🌟中壢站前商圈發展成熟，人口密集度高，加上未來車站周邊持續更新規劃，地段價值穩定看漲。 🎓學區與教育資源完整｜穩定人潮加持店面價值🎓 本案位於中壢核心商圈，周邊學校與補教資源密集，學生族群穩定，也帶動周邊餐飲、文具、美業與生活消費需求，對店面經營相當加分。 周邊補教與教育機構林立： 興儒補習班本部 勵德文教機構 聯成電腦-中壢認證中心 | 學電腦 | 設計補習班 虹宇職業訓練中心 📈學生、補習人潮與車站商圈互相帶動，形成全天候消費生活圈。 特別適合： ✔ 早餐店 ✔ 飲料店 ✔ 小吃餐飲 ✔ 文具影印 ✔ 補教相關產業 ✔ 手機通訊 ✔ 美甲美睫工作室 白天有學生與上班族，晚上有補習與夜間消費客群，人流延續性強，店面營運更具穩定性與發展潛力。 ✦格局一樓店面 出租2萬/月，帆布5千/月，2樓套房，3F為未登記權狀 以上提及距離、時間皆參考自google map，實際會因不同時間點、路況，導致有些微落差 📣 理想家園・稀有釋出・錯過不再有！ 📞 賞屋專線｜0958-309-549 小芳（電話號碼可＋ LINE） 💬 Line ID｜ffang988（歡迎加 LINE 即時聯繫！） 🌐 小芳官網｜https://ibf.cx/?v=b3pb ｜點我看更多物件 🏡 中信房屋中壢新生加盟店｜新堯企業社 📜 不動產經紀人｜徐定豐 📜 (103)桃市經字第000339號 🔥 心動不如行動，快來預約賞屋！ 🔥

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【楊梅中華汽車·職訓局附近丙種建築用地】🌿✨ 找適合投資或自用的建築用地嗎？這塊位於楊梅的丙種建築用地，地勢平坦、環境清幽，交通便利，以下是亮點介紹👇 📏 土地資訊 面寬：29米，深度：34米，規劃空間靈活多樣！ 山坡保育區丙種建築用地，現況有3米寬道路通行，地籍圖未直接臨路 🌳 環境宜人，生活舒適 地勢平坦，周邊無嫌惡設施，環境靜謐清幽，適合長期發展。 🏫 學區完善，交通便利 楊梅國中秀才分校約200公尺、楊梅職訓局650公尺，優質教育資源環繞！ 公車站牌僅230公尺，連結楊梅市場與市區，通勤便捷。 🚗 商業及配套設施一應俱全 鄰近中華汽車楊梅廠（1公里）、楊梅高爾夫球場（1.2公里），區域發展潛力無窮！ 郵局2公里，戶政、地政與衛生所約9分鐘車程，生活事務處理方便。 這塊土地不僅地點優越，還擁有完善的周邊配套，無論是投資開發還是自用規劃，都是不容錯過的好選擇！ 📞 預約看地請聯繫：伍協理 0970-36-8787（Line同號）

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