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青埔山鼻買房 中壢莊敬路四房美華廈

中壢買屋 / 中壢買房 21小時前 │ 人氣:233 青埔山鼻買房 中壢莊敬路四房美華廈

  • 總價:798 萬 目前降 11%
  • 地區:桃園市 中壢區
  • 坪數:33.67 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
龜山超值四房學區宅公寓二樓免管理費

桃園買屋 / 桃園買房 20小時前 │ 人氣:388 龜山超值四房學區宅公寓二樓免管理費

  • 總價:698 萬
  • 地區:桃園市 桃園區
  • 坪數:31.339 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 1衛
  • 類型:住宅/公寓
青埔山鼻買房 近中壢好市多輕屋齡三房車

觀音買屋 / 觀音買房 21小時前 │ 人氣:264 青埔山鼻買房 近中壢好市多輕屋齡三房車

  • 總價:1198 萬
  • 地區:桃園市 觀音區
  • 坪數:50.83 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
小檜溪 麗寶霞慕尼 雙衛浴美妝2+1房車

桃園買屋 / 桃園買房 20小時前 │ 人氣:360 小檜溪 麗寶霞慕尼 雙衛浴美妝2+1房車

  • 總價:1698 萬
  • 地區:桃園市 桃園區
  • 坪數:38.726 坪
  • 格局:2房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
青埔山鼻買房 平鎮分局面寬透天

平鎮買屋 / 平鎮買房 21小時前 │ 人氣:245 青埔山鼻買房 平鎮分局面寬透天

  • 總價:1288 萬 目前降 28%
  • 地區:桃園市 平鎮區
  • 坪數:27.59 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

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謙上園|2房大車位|楓樹腳公園

謙上園|2房大車位|楓樹腳公園

🔥【銷售廣告:謙上園|2房大車位|楓樹腳公園】🔥 📍 地段潛力|八德擴大重劃區 × 舊市區雙機能 本案位於八德區介壽路二段靜巷內「謙上園」,地段介於舊市區與擴大重劃區交界,兼具生活成熟度與未來發展性。步行約 3 分鐘可達全聯,車程 3–5 分鐘串聯興豐路商圈與八德公有市場,日常採買便利。交通方面,介壽路為主要幹道,往北銜接桃園市區,往南可通鶯歌,未來更有捷運綠線 G01 站利多的成長型地段。 =================================== 🏘 產品規劃|2房+平面大車位・自住首選 本戶為中樓層2房格局,搭配地下一樓坡道平面車位,對首購族與小家庭相當友善。室內格局方正,坪效運用佳,適合自住或未來轉手。預售規劃預計115年6月交屋,可依自身需求提前做資金與裝潢規劃。社區為純住宅規劃、戶數單純,並具備合理公設比,在當前新案市場中具備不錯的空間使用效率,是目前八德區相對均衡的產品選擇。 =================================== 🌿 生活環境|公園綠地環繞・居住舒適度高 基地位於巷內,鬧中取靜,避開主幹道車流干擾。步行約 3–5 分鐘即可到達楓樹腳公園與瑞發公園,日常散步、運動或親子活動皆相當方便。周邊亦可快速到達八德埤塘生態公園,綠覆率高,生活節奏悠閒。學區涵蓋瑞豐國小與八德國中,滿足基本就學需求,整體環境對於重視生活品質的小家庭來說相當加分。 =================================== 💰 價格解析|符合市場行情・重點在長期潛力 本戶總價 1186 萬(含車位),拆算單價約落在 43–44 萬/坪,雖高於社區早期成交,但已符合目前八德擴大重劃區新案行情(約 42–45 萬/坪)。價格屬於「市場合理區間」,並非低價撿便宜,但反映了捷運建設與區域發展預期。對自住族而言,重點在於總價門檻可控、產品完整;對長期持有者來說,未來仍有交通建設帶動的增值空間。 =================================== 📣 【想瞭解謙上園最新成交行情與議價空間嗎?】 歡迎聯絡 👉 葉明超 0916-786005 誠實房仲・葉超,用數據與經驗,用最直白的方式,陪您瞭解八擴房產市場。 關鍵字 #謙上園 #八德擴大重劃區 #楓樹腳公園 #桃園房產 #捷運綠線G03 #八德預售屋 #誠實房仲葉超




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