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使用桶裝瓦斯（樓上有天然瓦斯） 近三和國中捷運站全新裝潢 免爬高採光通風佳 巷寬6米車輛好出入 生活機能一極棒 您需要的都是我們在意的 愛成家.責任在 東森房屋-三重捷運重劃店 龍盛不動產仲介經紀有限公司 經紀人:鍾彩敏(99)北縣字第002111號

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三重蘆洲房產專家 136 菜寮自住收租兼顧美寓

◆距捷運約850公尺(參考google地圖) ◆近學區 公園 市場 ◆本層有增建 現況3房2廳2衛 ◆頂樓現有增建 2房1廳2衛 ◆一層自住 一層收租 機能佳

1231麗池花園Ａ區 歐式 3房車 邊間法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 金門街社區質感佳的社區，戶數少管理嚴謹，中庭花園休閒方便。 社區旁即有免費接駁公車可搭乘至亞東捷運站，生活與交通機能便利。 歐風建築，格局方正。 提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、交誼廳、中庭花園、撞球室、 乒乓球室、健身房、瑜珈教室、會客室、書報閱覽室、球場等。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償債務》 1.本件拍定後點交。 2.本件拍賣標的現場查封時，經按門鈴無人應答，管理員則在場稱： 本件建物現無人居住。有一車位位於地下3樓編號19，無車輛停放。 3.另社區總幹事稱：本件建物迄今已積欠25,320元管理費，依規約約定 不能增建。鄰居稱：已1年多未見債務人出入。管理員亦稱債務人許 久未收信，信很多都退回，經開鎖入內後，屋內留有許多家具、雜物 ，已斷水、斷電，生活用品積有灰塵，建物格局為3房1廳、1衛浴、 1廚房、1陽台。地政人員在場稱無增建。 4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/11/12 【2000萬】點交→流標 第2拍 114/12/03 【1600萬】→流標 第3拍 114/12/31 【1280萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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