鴻金寶商圈 四維市場
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鴻金寶商圈四維市場八德街美妝二樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：50.02 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
八德街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民安國小、福營國中
鄰近公園：四維公園、後港新公園
生活機能：四維市場
附近交通：八德街 113 巷口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民安國小、福營國中
鄰近公園：四維公園、後港新公園
生活機能：四維市場
附近交通：八德街 113 巷口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對學區與生活機能有高需求的購屋者。其優勢在於地理位置優越，單價在該區域具有競爭力，且格局實用，能滿足小家庭的基本居住需求。然而，屋主必須考量屋齡近 50 年帶來的潛在修繕成本與銀行貸款限制。若您具備自行承擔部分裝潢費用，且不介意無電梯老舊公寓的居住特性，此屋為自住的性價比之選；但若考慮短期投資或對居住安全性要求極高，則建議需更審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳怡樺(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-116068
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