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8小時前 │ 人氣：239
旭盛傳家~輕屋齡孝親四房✨前院停車美墅✨
![[慧說房事] 金雅重劃區~【鴻柏織光】四房雙平面車位屋況佳~](https://www.myhomes.com.tw/upload_users/obj_m/b14699_68c66e2f04501707.jpg)
[慧說房事] 金雅重劃區~【鴻柏織光】四房雙平面車位屋況佳~
🔷社區位於金雅重劃區，屬低密度住宅，無超高樓壓迫感，享受愜意生活。
🔷此戶為四房格局，雙面採光。
🔷稀有梯廳前雙柱間連號平面車位，沒有鄰居干涉的困擾。
🔷鄰近金雅公園、金雅親子公園、金雅羽球館、金雅市民活動中心門口就有UBIKE等設施一應俱全。7-11前有設GOGORO換電站。這裡地理位置優越，學區艾丁堡幼兒園、童欣幼兒園、載熙小學、光華國中。兩大醫院國軍醫院新竹分院、新竹台大分院新竹醫院，就醫就診非常方便。湳雅商圈大公園、大魯閣湳雅廣場、湳雅大潤發、麥當勞、全聯福利中心等環伺左右，滿足您生活、娛樂的所有需求。緊鄰湳雅商圈的光華商圈也在不遠處。
🔷約五分可直上68快速道路，便捷的交通配套，讓您工作出遊無憂。不遠處還有樹林頭萬坪公園、樹林頭觀光夜市、士林市場、郵局、農會等豐富的環境設施都在附近，便捷生活觸手可及。
![[慧說房事] 興築天際海景大三房平車](https://www.myhomes.com.tw/upload_users/obj_m/b14699_68c668bff0028127.jpg)
[慧說房事] 興築天際海景大三房平車
天際海景戶，浪漫風情美3房窗戶外的海景，日落的夕陽盡在眼中
只有本戶擁有享受回家的寧靜，景觀大陽台遠眺南寮海景
景觀大浴缸超級迷人、一邊洗澡一邊欣賞窗外景色，讓人一回家就不想出門~太舒適!
屋齡15年警衛管理，完美格局無走道空間美裝潢，拎包入住歡迎看屋!!
★南寮透天大樓 寶君有謙8期9期11期 一品天尊四~五房車庫
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【寶君有謙8,9,11、一品天尊〡基本資料】
〔建案類別〕中古屋
〔完工日期〕2011年12月12日(寶君有謙8期)、2012年7月28日(寶君有謙9期)、2012年6月6日(寶君有謙11期)、2019年7月25日(一品天尊)
〔地址〕新竹市北區東大路三段291巷、377巷、天府路一段96號
〔周邊路寬〕東大路三段291巷、377巷：8米、天府路一段：30米
〔使用分區〕第一之一種住宅區
〔建蔽率/容積率〕60% / 200%
〔基地面積〕寶君有謙8期_約669坪、寶君有謙9期_約489坪、寶君有謙11期_約353坪、一品天尊_約548坪
〔建物型態/結構建材〕透天別墅、住家用/RC鋼筋混凝土
〔樓層〕連棟式、地上1~4.5層
〔棟戶數〕寶君有謙8期_26戶(住21、店5)、寶君有謙9期_20戶(住15、店5)、寶君有謙11期_16戶、一品天尊_26戶(住24、店2)
〔房型/坪數〕四房~五房、地坪19~30坪、建坪61~90坪
〔面寬〕約5~7米〔深度〕約9~12米
〔座向〕朝東北、朝東南、朝西北、朝西南
〔管理方式〕門禁管制/管理費：無
〔車位類型〕一樓車庫，平面車位2~3個
〔樓層挑高〕3.2~3.6米
〔建設/營造公司〕有謙系列_寶君建設有限公司/南海工程股份有限公司、一品天尊_品益建設有限公司/元益營造工程股份有限公司
〔建築設計〕有謙系列_王純粹建築師事務所、一品天尊_高宗隆建築師事務所
〔建築執照〕有謙8--(100)府都建字第00103號、有謙9--(100)府都建字第00283號、有謙11--(100)府都建字第00284號、一品天尊--(106)府都建字第00085號
〔使用執照〕有謙9--(101)府都使字第00212號、有謙11--(101)府都使字第00178號、一品天尊--(106)府都使字第00166號
〔其他特色〕鄰公園、近學校、近市集、南寮商圈
◆特色描述：
❶「寶君有謙8期、9期、11期」與「一品天尊」社區~該系列建案是由新竹本地建商寶君建設、品益建設所設計興建之集合式透天住宅社區，分布於北區康樂里，基地總面積達2,000餘坪、總戶數88戶，分別於2012年、2019年陸續完工，基地彼此相鄰或相距不遠，皆臨8米巷道，形成一個具備寬敞完整街廓的住宅區！適合一般家庭等首購客層及換屋、三代同堂需求之客戶。
❷該透天別墅聚落位於新竹市北區東大路三段291巷、377巷與天府路一段交會區塊，居家環境單純寧靜，巷道雙向出入，進出動線讚！鄰近康樂/飛機公園(約100公尺)，位享南寮市集商圈成熟便捷機能；距離南寮國小(約600公尺)、槺榔驛古輕便車道(約400公尺)，南寮市集、派出所、市場、圖書館約0.9~1.3公里、全聯門市約1.4公里、台15線約1.3公里、舊社/金雅/福林重劃區約3公里，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、68線，通勤交通網密集暢快，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，在新竹市區和海港景區中間，以適當的距離，串聯兩種生活氛圍，悠享樂活宜居生活。
❸「寶君有謙8期、9期、11期」與「一品天尊」房型以住家4房~5房與主，其中「一品天尊」更是南寮地區唯一連棟式電梯透天社區，單戶4套房/雙主臥設計，讓夫妻、小家庭日後免再換房，省下搬家的麻煩。特色⚡建築外觀典雅簡約⚡人車分道、中庭花園(有謙8、9)⚡封閉型社區⚡單一出入口⚡1樓車庫2~3車位⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡毗鄰農業區田園景觀。
❹生活機能：位於南寮生活圈，除前述外，區內還有自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社(約1.1公里)、POYA寶雅(約1.4公里)、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信(約1公里)、郵局(約1.6公里)、何姓溪滯洪池(約0.5公里)、溫水游泳池(約3公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約80公尺)及全家、萊爾富等四大超商、85℃(約0.8公里)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，商圈生活機能成熟。
❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東均十分便捷，聯外交通道路網多元。
❻學區為南寮國小、南華國中(約2.4公里)，學校都在附近，車程約3~7分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大全聯、大魯閣廣場(約4.5公里)等大型商場百貨，車程約10分鐘；距新竹市中心區約5公里，例如遠東巨城購物中心(約5公里)、城隍廟(約5.2公里)、大遠百(約6公里)等知名地標，一般路況下，車程約在15~18分鐘即可抵達。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在往年推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。本案位置與新竹觀光漁港(約2.3公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可供親子放風箏、戲水…等，並藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
＊停車場(公)：略
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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愛麗絲家族~湳雅公園首排綠景宅【森林首席】大三房平車
本案坐落於湳雅商圈正核心，享有便利的生活圈。走路即可抵達大魯閣美食廣場，無論是目常採買、聚餐娛樂，或是假日休閒，都能輕鬆滿足。交通方面，車程約2分鐘即可銜接68快速道路，約8分鐘抵達火車站，無論市區 通勤或跨縣市往返都相當便利。鄰近漢聲幼兒園、北門小學、光華國中，接送小孩非常方便！
本社區大樓之樓板、樑柱皆由專業結構技師嚴謹設計，確保建築結構安全無虞。本戶主臥空間良好，比一般戶型更寬敞舒適，可靈活規劃衣櫃或更衣間。衛浴皆有對外窗，採光與通風表現良好，減少霉味與濕氣，讓生活更舒適。
廚具設備部分：本社區廚房配備高規格家電與設備，兼具實用與美觀！
•水槽採用永韻方形不鏽鋼款，附提籠設計，方便清洗與瀝水。
・廚房龍頭選用ENZIK伸縮龍頭，操作靈活便利。
•瓦斯爐為林內雙口爐，火力穩定，烹調效率高。
•烘碗機採林內全嵌式設計，節省空間又整齊美觀。與尊榮生活。
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★南寮透天大樓 旭唐花博5花博7九員外6旭正幸福日記大豪上君
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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【旭唐花博5、花博7、旭唐九員外6、旭正幸福日記、大豪上君〡基本資料】
〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土
〔建築完成日期〕西元2011年12月26日(旭唐花博5)、2012年8月16日(旭唐花博7)、2015年3月10日(旭正幸福日記)、2016年10月11日(大豪上君)、2022年11月16日(旭唐九員外6)
〔社區地址〕旭唐花博5_新竹市北區孝賢路56號~66號；旭唐花博7_新竹市北區中清路一段112號~132號；旭唐九員外6_新竹市北區東大路三段251號~257號 ；旭正幸福日記_新竹市北區榮濱南路178號~196號 ；大豪上君_新竹市北區東大路三段291巷9弄8號~16號
〔周邊路寬〕榮濱南路：20米；東大路三段、291巷：15米、10米；中清路一段12米；孝賢路：10米
〔使用分區〕第一種住宅區(旭唐花博5)、第一之一種住宅區(旭唐花博7、旭唐九員外6、旭正幸福日記、大豪上君)
〔建蔽率/容積率〕60% / 180%、60% / 200%
〔基地面積〕旭唐花博5_約135坪、旭唐花博7_約258坪、旭唐九員外6_約297坪、旭正幸福日記_約214坪、大豪上君_約222坪
〔建物型態/用途〕連棟，透天/集合住宅、停車空間、店鋪(旭唐花博7、旭正幸福日記、旭唐九員外6)
〔總樓層〕地上4層(旭唐花博5、旭唐九員外6)、地上5層(旭唐花博7、旭正幸福日記、大豪上君)
〔戶數〕旭唐花博5_住5戶、旭唐花博7_9戶(住6+店3)、旭唐九員外6_13戶(住9+店4)、旭正幸福日記_8戶(住6+店2)、大豪上君_住10戶
〔房型/坪數〕四~五房、六房/旭唐花博5_地23~29坪、建53~64坪；旭唐花博7_地23~43坪、建54~68坪；旭唐九員外6_地19~27坪、建59~81坪；旭正幸福日記_地26~28坪、建65~75坪；大豪上君_地20~26坪、建62~68坪
〔座向〕朝東南、朝西北、朝東北、朝西南
〔管理方式〕無
〔車位類型/停車方式〕平面車位/一樓室內車庫(花博5、九員外6、幸福日記、大豪上君)、前院停車(花博5、花博7)
〔樓層挑高〕3~3.2米
〔面寬〕約4.8~6米〔深度〕約8.5~12米
〔建設公司〕旭唐建設有限公司、旭正建設有限公司、大豪開發有限公司
〔營造公司〕育山營造工程有限公司(花博5、花博7、大豪上君)、富瑞營造有限公司(九員外6、幸福日記)
〔建築設計〕李隆鈞建築師事務所(花博5、幸福日記)、黎光樺建築師事務所(九員外6)、陳俊廷建築師事務所(花博7、大豪上君)
〔建築執照〕花博7-(100)府工建字第00338號、幸福日記-(103)府工建字第00183號、大豪上君-(104)府工建字第00209號、九員外6-(110)府都建字第00265號
〔使用執照〕花博5-(101)府工使字第00010號、花博7-(101)府工使字第00245號、幸福日記-(104)府工使字第00067號、大豪上君-(105)府工使字第00236號、九員外6-(111)府都使字第00185號
〔建材配備〕九員外6_廚具:林內三機、衛浴:INAX、五金:正新鋁門窗；大豪上君_義大利精品衛浴
〔其他特色〕當層排水、大棟距、南寮商圈、漁港重劃區、住店雙效(花博7、幸福日記、九員外6)、毗鄰農業區田園景觀(花博7、幸福日記)、孝親房‧五~六房‧大露台‧筏式基礎‧樹林頭商圈(大豪上君)
◆特色描述：
❶「旭唐花博5、花博7、旭唐九員外6、旭正幸福日記、大豪上君」是由新竹本地老牌建商_旭唐建設及其關係企業旭正建設/大豪開發所投資興建之集合式透天社區，各處基地面積約135坪~297坪、總戶數45戶，規劃四房~五房、六房(大豪上君)，停車型態為一樓室內車庫或庭院停車，其中「花博7」、「幸福日記」、「九員外6」共9戶兼具店面效益！以居家休閒雙效、住店合一為訴求，適合首購或換屋需求，讓小家庭日後免再換房，省下搬家的麻煩。
❷「花博5、幸福日記」坐落於漁港重劃區，鄰近南華國中、私立南寮非營利幼兒園、蟹仔埔公園；「花博7、九員外6、大豪上君」則位於南寮國小、康樂公園附近，皆仰賴南寮市集商圈成熟便捷之機能，小環境安靜宜居，地段環境清雅，坐擁寧靜、人文及安全的居住品質，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台68線，通勤交通網密集快捷，食衣住行育樂充分滿足。
❸主要特色⚡漁港重劃區⚡鄰學校、公園、圖書館⚡社區人與車動線分明，自在暢行⚡1樓車庫雙車位⚡前院1~2車位⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡衛浴開窗⚡住店雙效合一(花博7、九員外6、幸福日記) ⚡近樹林頭商圈、金雅重劃區(大豪上君、九員外6)。
❹建築外觀由名設計師以日式建築風格，打造極簡休閒風，和諧融入地景；正面基座以石材、山型磚、抿石子、二丁掛平磚及鐵件玻璃整體搭配，烘托出建築物高雅氣勢，並巨細靡遺展現本住宅超凡的典藏價值，讓住戶盡情享受高質感的居家生活。
㊟本文中標註之距離，以「花博7」位置為基準。
❺生活機能：南寮地區生活圈~區內有東大_延平市集(約700米)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約900米)、圖書館(約750米)、全聯門市(約1.2公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約650米)、美廉社、POYA寶雅(約1.1公里)、台新銀行(約850米)、新竹一信(約700米)、郵局(約1公里)、中清公園、康樂公園、運動公園、蟹仔埔公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2.4公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能成熟。
❻交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約13公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東均十分便捷，聯外交通道路網多元。
❼學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約1~1.6公里)，車程約3~7分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大全聯、大魯閣廣場(約5.2公里)等大型商場百貨，車程約11分鐘；遠東巨城購物中心(約6公里)、城隍廟(約6.2公里)、大遠百(約6.8公里)等知名地標，一般路況下，車程約在14~18分鐘即可抵達…獨享城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。
❽新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，在新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。前文所述各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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113年登字482241號 黃山
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114年竹縣地經字第00617號 黎金妍
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📍 位於 新竹香山牛埔生活圈
牛埔東路 × 中華路主要幹道旁
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居住人口穩定，生活需求強
店面經營條件佳，商機潛力十足
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✔ 社區型商店
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晉將不動產仲介經紀有限公司
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南寮透天大樓 協勝J王子靚亮㊣大三房雙陽台+平車A永慶阿健
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❶協勝「J王子」社區A1戶標準大三房，配B1平面大車位，屋齡新穎，簡約裝潢。適合新婚、小家庭、上班族等首次購屋客層入主，居家、休閒、渡假功能兼俱的嶄新住宅大樓！
《房屋狀況概述》
📌近田字型格局，室內(含陽台)面積達27.7坪，空間利用率佳，走道少，坪效高、動線流暢。
📌邊間、前後採光，自然光線灑落室內，視覺明亮、通風舒適。
📌大臥室/大空間，簡約裝潢，屋況素雅潔淨，質感溫馨療癒。
📌入門有玄關、前後雙陽台；獨立式廚房，油煙味不會飄到客餐廳。
📌中高樓層、視野寬廣，景觀宜人；座向朝東北，無西曬的困擾。
📌雙衛浴都有對外窗，乾濕分離及浴缸兼備，清潔除濕方便簡單。
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❷「J王子」位於新竹市北區榮濱南路72巷(西濱路一段交叉口)，協勝建設(寶佳機構)在南寮地區推出之首期建案，民國108年9月完工，基地面積652坪。為1棟地上15層、地下3層建築，84戶住家零店面大樓，房型為2~3房、20~40坪，車位共計92個，每戶皆配平面車位。
❸社區中高樓層可以欣賞海景，享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區等，公共設施多元豐富。主要特色：♥格局方正♥完美坪效♥渡假大2房、樂活3房。
❹「J王子」距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km；全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約1.7公里)、屈臣氏、美廉社、台新銀行(約1.8公里)、新竹一信、郵局(約1.3公里)、南寮市場(約1.7公里)、市集、派出所、圖書館、運動公園、港北崇和公園(約0.6公里)…以及許多連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清心福全、都可等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約2.3公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻「J王子」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.5公里)，南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人與外地民眾假日的好去處與IG打卡熱點、北台灣知名的休閒旅遊觀光區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、國際風箏賽場、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉、親子放風箏或戲水，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
【J王子•基本資料】
[建案類別] 中古屋
[完工日期] 2019年9月
[基地位置] 新竹市北區濱南路72巷22號
[基地面積] 652.07坪
[土地分區] 住宅區
[建蔽率] 27.27%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 31.43%
[建物樓層] 地上15層，地下3層
[棟戶規劃] 1棟，住家84戶
[格局坪數] 二房(29坪)、三房(40坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式92個/1:1.1
[管理費、物業公司] 2100元起 (60元/坪/月)
[座向規劃] 朝西南、朝東北
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 協勝建設股份有限公司
[營造公司] 洛城營造有限公司
[建造執照] 105府工建字第00100號
[使用執照] 108府都使字第00190號
[建築設計] 洪能文建築師事務所
[其他特色] 景觀宅、近公園
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