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金雅景觀大2房平車|天禾天玥|湳雅大潤發、大魯閣

金雅景觀大2房平車|天禾天玥|湳雅大潤發、大魯閣

金雅重劃區・天禾天玥・稀有釋出 🏡房子不一定要大,但要剛剛好地讓人想回家。 有時候,我們不只是在找一間房子,而是在找一個每天回家,心就能慢下來的地方。 這間屋子不大,卻有光、有景、有感覺。 當陽光灑進來,地板暖了、空氣靜了,你會知道:這就是我想住的地方。   ⸻ ✨生活的樣子,從這裡開始變得更舒服。 你不需要每天在市中心喧囂裡擠來擠去,也不想住在太遙遠的地方,犧牲了通勤與便利。 🛒湳雅大潤發、大魯閣、各式商家,騎車、開車約5分鐘,生活不費力。 🚗 5分鐘上68快速道路,竹科上下班通勤便利。 🌳傍晚走路就到公園,空氣裡有夕陽的味道,孩子可以追著風跑,你可以靜靜坐著旁邊觀察孩子的成長與變化。 這裡是個正在慢慢成熟的區塊,但還保有剛剛好的寧靜。 不是最熱鬧的地方,但恰好是適合慢生活的樣子。   ⸻ 🏠 關於這間屋子: 🛏️ 格局乾淨、舒服。 ☀️ 每個空間都有自然光,白天幾乎不用開燈 🛋️ 適合一個人開始人生,也適合兩個人一起生活,甚至是有了小寶寶後,一起擁有屬於自己的第一個家。 它不是那種看起來豪華又氣派的房子,但就是有一種「我可以想像住在這裡」的感覺。 像是 📚有個角落可以放放幾本喜愛的書籍,偶爾窩著陽台一邊享受綠意、一邊喝茶、喝咖啡。 🍳 廚房不大,卻能煮出熱騰騰的飯菜,這就是家的味道。   ⸻ 🔐住戶單純、環境維持得很好,全天候保全、收發包裹,網購再多也不怕。 你不用擔心什麼,也不用特別打掃什麼,只需要把你的生活慢慢搬進來,這樣就好。   ⸻ 🌿如果你在等一個訊號,告訴你:可以準備安定下來、築一個屬於自己的小日子了, 也許,就是這裡了。 給這樣的你: ✔ 剛準備從租屋畢業,不想再把錢交給房東。 ✔ 想為自己或另一半,找到一個可以放鬆的家。 ✔ 想有一個,不大但乾淨、安靜、有溫度的空間。   ⸻ 📩 想看房?想感受實際氛圍? 歡迎私訊我,約個時間看看房、聊聊生活。   —— 歡迎加Line預約鑑賞 https://line.me/ti/p/@uhn0691z 鑑賞專線 : 0988-270-060 #台慶不動產 #周信智   讓我們一起找到,適合你的「剛剛好」生活。   【旅途是種享受 】 【回家是種幸福】 【新竹房產職人信智】




新竹市北區 
★南寮大樓透天 沐禾觀美均質三房✚平車㊜首購 港北崇和公園宅

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11407 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【沐禾觀美•基本資料】 〔房屋類別〕新成屋 〔完工日期〕民國114年第二季 〔地址〕新竹市北區港北一街21號  〔周邊路寬〕港北一街:12米、港北八街:6米 〔基地面積/使用分區〕299.99坪/第一之一種住宅區 〔建物型態/結構建材〕集合住宅,華廈/RC鋼筋混凝土 〔建蔽率〕59.93% 〔公設比率〕32% 〔總樓層〕10樓/地下1層 〔棟戶〕1幢,1棟/住家26戶、零店面 〔房型/坪數〕三房/37.2坪~37.4坪 〔座向〕朝東(A1戶、A2戶)、朝南(A3戶) 〔管理方式〕保全管理/管理費:70元/坪/月 〔車位類型〕平面車位/進出車道:港北一街 〔車位數量/配比〕坡道平面式36個/1:1.38 〔樓層挑高〕2樓以上3.2米 〔建設公司〕盈達開發有限公司 〔營造公司〕台西營造股份有限公司 〔建築設計〕鄭寸震建築師事務所 〔建築執照〕111府都建字第00170號 〔使用執照〕有 〔其他特色〕公園旁、景觀宅、重劃區、優質建商 ◆特色描述: ❶「沐禾觀美」華廈~2025年完工,坐落於新竹市北區港北一街21號、港北八街角地,港北崇和公園正對面。鄰近台15線約110公尺、7-ELEVEN約0.7公里、全聯門市約1.4公里、南寮市集約1.7公里、新竹漁港約2.6公里、台68線約1.9公里、南寮國小約2.1公里、湳雅大潤發/大魯閣約7公里,區內密集交通暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,樂享悠閒渡假宜居新生活。 ❷該案由盈達開發投資興建,基地面積近300坪。規劃為1棟、地上10層、地下1層之獨棟建築,全棟均質三房、零店面、戶戶邊間、單層3併、住家33戶、36個平面式車位之純住宅社區。 ❸〔屋況概述〕室內樑柱外移,格局方正。開放式廚房,配置L型廚具,留有冰箱、電器櫃空間。三間臥室皆為雙人房尺度,三邊可下床,主臥室可規劃整面衣櫃,獨立衛浴與客用衛浴同樣採乾濕分離。 ❹〔室內配備〕廚具:櫻花三機,衛浴:TOTO。〔公共設施〕接待大廳、會議室、健身房、親子遊戲區、信箱區…等,能給住戶提供生活的便利性。〔公用設備〕充電樁有充電設備,電動車友善,全區停車位預埋線槽,重要插座設不斷電系統。 ❺建築外觀為現代簡約美學建築,基地周邊為住宅區,對面就是公園,綠意盎然,環境清幽舒適,小朋友玩耍或老人家休憩活動都很方便;一層3戶,出入相對單純,等待電梯不會太久,室內採光充裕,生活空間相當舒適。中高樓層以上視野佳。 ❻生活機能:「沐禾觀美」坐落於南寮生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(約1.4公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約1.7公里)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1.8公里)、市集、派出所(約1.7公里)、圖書館(約1.6公里)…及知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約1.7公里)、新竹一信(約1.6公里)、南寮郵局(約1.5公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清心福全、都可、清原等咖啡茶飲店…各類商家機構匯聚在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。 ❼學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約2.2公里),車程約6分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場(約7公里)等大型商場百貨,車程約在15分鐘。距新竹市中心區約8公里,例如遠東巨城商圈(約7.1公里)、城隍廟、大遠百(約8公里)等核心商圈,一般路況下,車程可控制在16~20分鐘即可抵達。 ❽交通動線:台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。 ❾新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,全面升級改造南寮舊港周邊休閒設施,現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,也是新竹人與外地民眾假日的好去處與打卡熱點。「沐禾觀美」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.6公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、國際風箏賽場、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:港北崇和公園  *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公):略 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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