新竹市買房

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低總價套房

★南寮透天大樓 景藝輕嶼靚緻二房~三房+車位 漁港生活圈

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11407 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【景藝輕嶼 • 基本資料】 〔建案類別〕新成屋 〔完工日期〕民國114年第四季 〔基地位置〕新竹市北區東大路四段236巷13號旁  〔基地面積〕130坪 〔土地分區〕第一之一種住宅區 〔建蔽率〕59.23% 〔公設比率〕20.8% 〔建物型態〕華廈/住家用 〔建物樓層〕地上5層 〔棟戶〕1幢，1棟，住家16戶 〔房型坪數〕二房(21~23坪)、三房(30.6坪) 〔車位數量/配比〕平面式3個、機械式13個/1:1 〔管理費、物業公司〕未定 〔座向規劃〕朝東南、朝西北 〔結構建材〕 RC鋼筋混凝土 〔投資興建〕景藝開發股份有限公司 〔建造執照〕112府都建字第00220號 〔使用執照〕略 〔建築設計〕詹政達建築師事務所 〔其他特色〕低公設比、海濱生活宅，近學校、公園、觀光區 〖特色描述〗 ❶「景藝輕嶼」基地位於新竹市東大路四段236巷內、新竹南寮漁港生活圈範圍內，鄰近南寮舊漁港(地中海)、68快速道路榮濱路匝道。主要特色：♥輕房價、低自備♥低公設比♥格局方正♥高坪效♥渡假2房、3房♥樂活宅。 ❷由景藝開發股份有限公司投資興建，基地面積約130坪，建築規劃為1幢、1棟、地上5層、共16戶住宅、單層4併格局之電梯華廈，車位為平面式及機械式共16個，適合新婚小家庭、年輕人首購族群。公共設施有信箱區，建材規劃Panasonic廚具、Panasonic衛浴。 ❸生活機能：「景藝輕嶼」座落區內有全聯福利中心(約700公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(約700公尺)、美廉社(約350公尺)、南寮市場(約850公尺)、市集、派出所、圖書館、運動公園、環保公園(約500公尺)、蟹仔埔公園(約650公尺)、溫水游泳池(約2公里)…及各類知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、郵局(約800公尺)、漁會信用部(約300公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約170公尺)及全家等四大超商、馬德蕾咖啡館、85℃及清心福全、清原等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。 ❹學區為南寮國小、南華國中(約450公尺)，學校都在附近，車程3~7分鐘內可以抵達，接送小孩便利。此外，若需前往市區消費更為齊全的購物逛街機能，本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨(約6.2公里)，車程約在10分鐘左右；距離新竹市中心約8公里，遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。 ❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。 ❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣知名的休閒觀光區、新竹人假日的好去處，也是外地民眾、網美打卡熱點。「輕嶼」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約650公尺)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、國際風箏賽場、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景或欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ ❼南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍維持在@坪3字頭行情的區域。小宅之所以受到首購族的歡迎，主因就是總價親民，近幾年房價不斷墊高，一般首購客層的經濟能力難以負擔，在購屋時就會退而求其次，先求有再求好，尋找低總價的房子，以降低自備款與貸款壓力。「景藝輕嶼」總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族等各首次購屋族群皆適合！ ◆鄰近生活機能： ＊公車站：新竹客運藍15區•藍線 ＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 ＊公園： 蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園 ＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 ＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 ＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊 ＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行  ＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 ＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) ＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 ＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) ＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

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🎉 超級家庭夢想屋來襲！🏡 準備好迎接新生活了嗎？來看看這處位於新竹市東區的專任龍穴透天店面！這棟擁有63.54坪的超大空間，完美適合大家庭或醫美診所！想像一下，在16房2廳5衛的格局中，每個人都有自己的空間，絕對不怕吵鬧！ 交通便利是這裡的最大亮點！無論是搭公車、上快速道路還是高架公路，都能讓您輕鬆玩轉城市；再加上鄰近的馬偕、清大及忠孝大潤發商圈，買菜、逛街全都不在話下。孩子們也很幸福，附近有市立東園國小和建華國中，早上送孩子上學輕鬆又省心！ 更棒的是，現在有租客使用，您可以輕鬆買賣，交屋毫無壓力。快來把這處夢想中的家揮手迎入生活吧！🌟 5980萬，您不想錯過的絕佳機會！⚡️

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🏡【超值住商好選擇！適合大家庭的夢想居所✨】🏡 歡迎來到新竹市北區的巢穴！這處五房兩廳三衛的透天厝，以113.56坪的寬敞空間，輕鬆容納您的大家庭，讓每位家庭成員都能擁有自己的小天地！而且，面寬達5.8米，好通風又有充足採光，讓您每一天都充滿活力！ 喜歡戶外活動的您，一出門就能散步到中正市場和全聯，輕鬆購物、享受美味！公園就在附近，讓孩子們有個玩樂的天堂。交通便利，公車、火車、快速道路與高速公路一應俱全，更讓您出入無阻，四通八達，生活更加便利！ 不論是自用或是投資這間「金店面」都非常划算！這可是您的夢想之家和商機的結合，錯過可就真的沒有囉！ 現在就來親自體驗這個充滿溫馨的家吧！😍📞

★南寮透天大樓 新佑景然二~三房+平車㊝鄰港南重劃區港南國小

★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11407 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【新佑景然•基本資料】 [建案類別] 新成屋 [完工日期/門牌編訂] 民國113年3月 [基地位置] 新竹市香山區延平路二段1428號~1430號 [基地面積] 948坪 [土地分區] 特定農業區甲種建築用地 [建蔽率] 57.6% [公設比率] 32.67% [建物型態] 住宅大樓/住家用 [建物樓層] 地上14層，地下1層 [棟戶] 1幢，2棟，住家104戶 [房型坪數] 三房(37坪)、二房(32坪) [車位數量/配比] 平面式95個、機械式16個/1:1.07 [管理費、物業公司] 60元/坪/月、物業管理 [座向規劃] 朝東北、朝西南 [結構建材]  RC鋼筋混凝土 [投資興建] 新佑建設股份有限公司 [營造公司] 新宜營造工程有限公司 [建造執照] 110府都建字第00310號 [使用執照] 有 [建築設計] 吳坤達建築師事務所 [其他特色] 景觀宅、近學校、近公園、優質建商 〖物件特色描述〗 ❶「新佑景然」基地位於新竹市香山區延平路二段1428號，鄰近西濱路一段路口、港南重劃區，距離南寮市集約3公里、學區港南國小約1.4公里、南華國中約3.4公里、虎林國中約4.3公里。由本地優質建商新佑建設投資興建，基地面積約948坪。大樓為1幢、2棟、地上14層、地下1層之建築，共104戶之純住宅社區，單層4併雙電梯格局，車位為平面式及機械式共111個，適合新婚小家庭、年輕人首購族群。 ❷「新佑景然」大樓房型規劃採3房(37坪)、2房(32坪)，格局方正勻稱，另2房產品配置稀有雙套衛浴、雙陽台。中樓層以上可遠眺超美海景，採邊間設計、三面採光、衛浴皆開窗；享有明亮採光與寬闊景觀視野，主臥室空間寬敞、動線流暢，享有舒適的居住尺度，精準使用不浪費每一處空間。 ❸室內配備包括：廚房採用林內廚具、衛浴採用TOTO衛浴設備和TOTO G5全自動馬桶、鵝牌氣密窗、SPC隔音地板、明朝靜音門、AiLock3合一電子鎖；公共設施及設備包括：迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、採用12人座崇友電梯及1樓室內資源回收室、廚餘冷設備、充電樁。 ❹「新佑景然」立地條件的特色，在於大樓周邊皆為相對低矮透天，顯得鶴立雞群，不論是社區採光面及棟距皆舒適，各個面向看出去皆有不同的景觀條件，朝西南向可遠眺海岸與夕陽美景、東北向可欣賞山景、田野綠地景色，擁有無限景觀棟距，回到家身心靈徹底放鬆，居家賞景，也是一種怡然自得的享受。 ❺「新佑景然」建築外觀立面跳脫南寮地區建案傳統建築風格，建築設計概念以「Palm Tree and Ocean」構思，棕櫚象徵生命力向上豎立生長，以及河水匯入湛藍海洋的元素延續南寮光景，讓在地風景融入建築，以垂直線條、簡潔框景為設計主軸，搭配基座石材、跳色二丁掛磚、玻璃等建材，打造極簡現代外觀，營造建築的層次美感。 ❻生活機能：「新佑景然」大樓坐落於香山區港南里，南寮地區、虎林生活圈範圍內，區內有全聯福利中心(約2.5公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(約2.8公里)、南寮市場(約2.9公里)、市集、派出所、圖書館(約2.8公里)、延平幼兒園(約3.7公里)、國軍新竹福利站(約4.4公里)、港南濱海風景區(約2公里)、南寮運動公園(約3公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約2.7公里)、新竹一信(約2.6公里)、南寮郵局(約2.6公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約0.8公里)及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全等咖啡茶飲店…商家機構匯聚，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。 ❼除上所述，若需往返市區消費更為齊全的逛街購物機能，本社區距離湳雅商圈及新竹市中心區約8公里，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在13分鐘左右。遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程約16~20分鐘即可抵達。 ❽交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。 ❾新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人及外地民眾假日的好去處與IG打卡熱點、北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「新佑景然」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ ❾「新佑景然」總價合宜，房價負擔相對親民，無論是新婚小家庭或上班族、換屋族、小資族等各購屋客層皆可輕鬆入主兼具居住、生活、休閒、渡假、交通等全方位功能的全新住宅大樓！ ◆鄰近生活機能： ＊公車站：新竹客運藍15區•11甲路 ＊學校(學區)：港南國小•南華國中•虎林國中 ＊公園：港南重劃區公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園 ＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 ＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館•香山分館 ＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊•香山派出所 ＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)  ＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店 ＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) ＊停車場(公)： ＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) ＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區•南港賞鳥區•香山濕地•金城湖賞鳥區•紅樹林公園•海山漁港•風情海岸 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★

竹北買屋買房 永慶同星 竹科首選機能宅【威尼斯-湖畔】A棟3F

🏡 【威尼斯湖畔】竹科首選機能宅 ✨ 交通便利 鄰近 交流道、公道五、新莊車站 上下班輕鬆無壓力，通勤順暢 🛍 生活機能超優 擁有 關新、金山街雙商圈，日常採買、吃喝玩樂一次滿足 🏢 社區規劃 僅 8戶，一層2戶，單純舒適，隱私佳 每戶 配有機械車位，停車便利 🛠 優質配備 TOTO衛浴設備 櫻花廚具 + IH爐口，安全又實用 💰 低總價、機能宅 預計 2027年第3季交屋，稀有釋出，敬請把握！   💖【聯絡方式】 ⭐️永慶竹北科大同星加盟店⭐️   📲熱情服務專線：03-6570707 📌新竹縣竹北市福興一路88號一樓 📌經紀人：林晴紳(106)中市經紀字第01789號 🎖️專業團隊🔥熱情服務👍️

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