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★南寮透天大樓 旭盛傳家海天首富海豚灣鷁欣康庭1期2期別墅

★南寮透天大樓 旭盛傳家海天首富海豚灣鷁欣康庭1期2期別墅

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11411 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【旭盛傳家•海天首富•海豚灣•鷁欣康庭1•康庭2〡基本資料】 〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土 〔建築完成日期〕旭盛傳家A區--2018年10月9日、B區--2018年10月11日;海天首富--2014年9月4日;海豚灣--2005年7月30日;鷁欣康庭1--2011年7月5日;鷁欣康庭2--2012年11月5日 〔門牌號/地址〕旭盛傳家A區_新竹市北區西濱路一段130號~132號、130之1~33號、132之1號;傳家B區_新竹市北區西濱路一段136號~140號、136之1~17號、140之1~7號 ;海天首富_新竹市北區西濱路一段176號~186號、186之1~33號 ;海豚灣_新竹市北區西濱路一段188號~200號、196之1~15號 ;鷁欣康庭1_新竹市北區延平路三段185號、185之1~6號 ;康庭2_新竹市北區港北一街52號~62號、港北三街13號~23號、港北六街2號~30號  〔周邊路寬〕西濱路一段:30米;港北一街:12米;港北三街:10米;港北六街:8米;延平路三段:15米 〔使用分區〕第一之一種住宅區 〔建蔽率/容積率〕60% / 200% 〔基地面積〕旭盛傳家_約1,179、海天首富_約867坪、海豚灣_約446坪、鷁欣康庭1_約165坪、鷁欣康庭2_約564坪 〔建物型態/用途〕連棟,透天/住宅、集合住宅、店鋪、停車空間 〔樓層/棟數〕地上4層/旭盛傳家:10幢,57棟、海天首富:6幢,35棟、海豚灣:3幢,19棟、鷁欣康庭1:1幢,6棟、鷁欣康庭2:2幢,24棟 〔總戶數〕旭盛傳家A區_33戶(住30、店3);旭盛傳家B區_24戶(住21、店3);海天首富_35戶(住22、店13);海豚灣_19戶(住13、店6);鷁欣康庭1_住6戶;鷁欣康庭2_24戶(住12、店12) 〔房型/坪數〕 三房、四房、五房〡旭盛傳家_地17~28坪、建34~48坪;海天首富_地21~35坪、建55~90坪;海豚灣_地23~28坪、建58~72坪;鷁欣康庭1_地25~29坪、建79~80坪、鷁欣康庭2_地19~36坪、建74~84坪 〔座向〕旭盛傳家_朝東南、朝東北、朝西南、朝西北;海天首富、海豚灣_朝東南、朝西北;鷁欣康庭1_朝東南;鷁欣康庭2_朝東南、朝西南、朝西北 〔管理方式/管理費〕無,或採封閉式門禁/每月約500元(旭盛傳家) 〔車位類型/停車方式〕平面車位〡前院停車 (旭盛傳家、鷁欣康庭1);一樓室內車庫 (海天首富、海豚灣、鷁欣康庭2) 〔樓層挑高〕約3.2米 〔面寬〕約5~5.5米以上〔深度〕約8~12米以上 〔建設公司〕盛碁建設有限公司/日冠開發有限公司(旭盛傳家)、玖懋建設有限公司(海天首富)、政合建設有限公司(海豚灣)、鷁欣建設股份有限公司(鷁欣康庭1、康庭2) 〔營造公司〕永堅營造工程有限公司(旭盛傳家)、玖冠營造有限公司(海天首富)、晴美營造有限公司(海豚灣)、金統營造工程有限公司(鷁欣康庭1、康庭2) 〔建築設計〕 曾麗芬建築師事務所/詹政達建築師事務所(旭盛傳家)、柯善文建築師事務所(海天首富)、賴溪明建築是事務所(海豚灣)、洪振平建築師事務所(鷁欣康庭1、康庭2) 〔建造執照〕旭盛傳家-(106)府都建字第00118號、第00161號、第00199號、海天首富-(102)府工建字第00041~42號、海豚灣-(93)府工建字第00244號、鷁欣康庭1-(99)府工建字第00260號、鷁欣康庭2-(100)府工建字第00370號 〔使用執照〕旭盛傳家-(107)府都使字第00183號~00184號、第00188號;海天首富-(103)府工使字第00267號、第00352號;海豚灣-(94)府工使字第00238號;鷁欣康庭1-(100)府工使字第00194號;鷁欣康庭2-(101)府工使字第00326號 〔建材配備-旭盛傳家〕廚具設備:採歐洲原裝進口EGGER板材,環保、安全符合國家標準專業訂製桶身、搭配富佰特抗汙人造石檯面、五金零配件採用奧地利Blum鉸鏈及緩衝器、單槽不銹鋼洗滌槽、廚房鵝頸不銹鋼龍頭、林內牌雙口爐、林內牌隱藏式機、林內牌懸掛式烘碗機;衛浴:乾濕分離浴室,採用INAX龍捲式沖水馬桶、INAX高級短腳面盆及INAX單槍式冷熱混合水龍頭、附一字三拉型PS板淋浴拉門及台製單槍淋浴蓮蓬頭。 〔建材配備-康庭2〕廚具:結晶鋼烤門板廚具、內燄式爐具;衛浴:德瑞克馬桶、全衛浴配備按摩式淋浴柱(shower bar);力霸鋁門窗、冠軍磁磚。 〔其他特色〕鄰公園、5.5米大面寬‧四大房‧双車位‧双套房‧1樓孝親房(旭盛傳家、海天首富)、住店雙效、整層大主臥、大露台、臨路電梯透天店面(海天首富)、前院停車(旭盛傳家、康庭1)、獨門獨院別墅‧大面寬(康庭1)、位居角地‧三面臨路(康庭2) ◆特色描述: ①「旭盛傳家」「海天首富」「海豚灣」「鷁欣康庭1、康庭2」社區是由新竹在地建商所投資興建之集合式透天社區,各處基地面積約165坪~1,179坪、總戶數141戶,房型規劃三房(傳家)及四~五房,停車型態為庭院停車或一樓室內車庫,訴求居家休閒雙效、住店合一,適合首購或換屋需求,讓小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。 ②上述集合式住宅均坐落於新竹市北區港北重劃區或旁邊的西濱路一段、延平路三段,區內有整齊劃一、寬敞筆直的道路與高綠覆率的港北崇和公園;位處南寮商圈範圍內,地段環境清雅宜居,坐擁寧靜、人文及安全的居住品質,主要仰仗市2線(延平路)、台61線(西部濱海快速公路),通勤交通網堪稱快捷,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,樂享悠閒宜居新生活。 ③主要優勢⚡南寮商圈/港北重劃區⚡鄰公園綠地⚡⚡遠離喧囂的寧靜快樂⚡兼具臨路開放及封閉型安全社區⚡住店雙效⚡面臨主幹道或次要幹道⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡衛浴開窗⚡港北崇和公園、港北市民活動中心旁,綠意盎然,環境清幽,小朋友玩耍或老人家休憩活動都便利。 ④海天首富:㊣西濱路上の遊憩美墅、臨路電梯透天金店面,立地條件優越!雙車位、孝親房、雙套房、精緻建材設備;另有透天店面,戶戶配備6人份電梯,上下樓層安全快速,提高空間使用率。玖懋建設特地為住戶保留一塊社區休閒廣場,讓住戶在社區自在休閒,尤其對幼童或長者而言更是貼心的設計,提供鄰里交流空間,凝聚社區人情味,對居家生活品質有助益,益提升社區價值。  ⑤鷁欣康庭2:優質樂活別墅社區,一棟結合了絕佳地景、視野和建築藝術的別墅!與公園相鄰,綠景環繞的氛圍,美麗、海景、寧靜、休閒機能、交通便利兼具,堪稱寧靜綠漾的生活雅境。鷁欣建設團隊具建築鋼材的專業的背景,在業界享有務實、誠信、負責的口碑,更懂得房子的結構安全對居住安全重要性,對鋼材等級更為講究和要求,在安全結構上為消費者嚴格把關,紮實的施工成就穩固優良的建築品質。 ㊟本文中標註之距離,以「旭盛傳家」社區位置為基準。 ⑥生活機能:南寮生活圈~區內有東大_延平市集(約1.7公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約1.8公里)、圖書館、全聯門市(約1.4公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1.6公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.7公里)、台新銀行(約1.8公里)、新竹一信(約1.7公里)、郵局(約1.5公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.8公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,樣樣齊全便利,商圈生活機能不虞匱乏。 ⑦學區為南寮國小、南華國中,私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近(約2.2公里),形塑孩童年最需要的求學環境,車程約6分鐘可以抵達,接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能,則本區距離湳雅商圈約7.2公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約10分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8.7公里)、城隍廟(約9.1公里)、大遠百(約9.7公里)、東門城圓環(約9.3公里)、新竹火車站(約9.6公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在15~21分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。 ⑧交通動線:經由附近的台15線、台61線以及以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、公道三路、茄苳景觀大道等主要幹道或橋梁,可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高,前往新竹市區、新竹科學園區(約14.7公里)、竹北高鐵車站(約14.9公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷,聯外交通道路網多元,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ⑨新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港周邊休閒設施,現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,也是新竹人與外地民眾假日的好去處與打卡熱點。前文所述各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.7公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:港北崇和公園  *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公):略 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
頭份透天買房 富宇天雋景觀雙平車

頭份透天買房 富宇天雋景觀雙平車

‼️屋主平轉大優惠~~可直接換約❗️比建商還便宜 🏙️【COSTCO 商圈|富宇天雋】 💥比建商便宜|平轉價即可入手 💥 🔥竹科人夢想宅|高樓景觀三房+雙平車🔥 💰 總價|4188 萬(可換約/比建商還便宜) 🏡 產品|預售大樓|住宅 📏 總建坪|60.21 坪(含車位) 🛋 格局|3 房 2 廳 2 衛 🚗 車位|雙平面車位 🏢 樓層|15F 🌟【物件亮點一次看】 ✨ 樓高 3 米 4|空間放大、居住感受大提升 ✨ 三面臨路大基地|通風好、採光滿分、視野無限 ✨ 格局超實用|大三房、雙衛浴加高防水設計更安心 ✨ 雙平面車位|停車最方便 🏙【地段優勢:生活 × 學區 × 科技園區】 🛒 生活機能爆表:社區正對面 COSTCO,採買零距離 🏫 明星學區:步行可達關埔國小、光武國中 🧭 交通快速到位:約5 分鐘上國道一號、68 快速道路 💼 竹科核心 10 分鐘生活圈:慈雲路直達園區 📌 市中心機能+竹科工作圈+頂級學區,全都一次擁有! 🌉【區域未來性|下一個信義區】 🌕 空橋建設正在打造中,串聯 Costco 商圈 🚀 商二用地、三面臨路大指標基地 💎 極具增值性的準地標社區 🧱【建築&公設】 👷‍♂️ 吳六合建築師設計|品質口碑俱佳 🌿 豪宅景觀大師王勝正操刀公設 🏞 空中酒吧|茶屋|影音室|中庭花園|氣派大廳 ✨ 公設質感媲美豪宅級享受




新竹市東區 
竹北買房推薦 悅佳蔚來・裝潢三房+B1平面車位視野戶

竹北買房推薦 悅佳蔚來・裝潢三房+B1平面車位視野戶

✨悅佳蔚來・裝潢三房+B1平面車位,次頂樓無限視野戶✨ 🏠 物件特色 ✅ 次頂樓景觀戶:坐在客廳就能看到藍天白雲,光線充足、風景如畫。 ✅ 精緻裝潢三房:格局方正,三房剛剛好,拎包入住省時省力超輕鬆。 ✅ B1層平面車位:不用轉圈圈,回家就是如此簡單優雅,停車無煩惱。 ✅ 金雅商圈成型:超商、飲料店陸續進駐,未來生活便利性快速提升。 ✅ 交通優勢滿點:鄰近公道五,68快速道路,可快速通往園區與市區。 ✅ 街廓整潔宜人:環境優美、街道整齊,不論首購、新婚或退休皆宜。 💖💖歡迎預約鑑賞,值得一看的家💖💖 大陸時華 坤山央央 寶佳奇磊、坤山一景 富宇愛慕 明日軸 豐謙VITA 和發首湛 群新墨客 宏觀大器 水花園 臻愛竹北 水墨白  禾水岸 大硯四十八章 坤山靜境 極光琉璃 哈洛德 富宇葉慈 三上家天下 富宇柏麗 富宇君悅 水舍秀樹 水塘硯 六家匯 俬見方 原美館 澄水硯 雅砌 名發天琚 水涵園 水琉璃 水雲間 時代觀邸 鴻觀十力 大硯五五侘 半畝塘若山 遠雄柏悅 光立方 富宇君天下 仁發喜悅 坤山禾和 大城有德 首相花園 德鑫御璽 惠宇謙里 九牧世家 佳泰一景 佳陞禾美 富宇雲極 文鼎為美 東方之星 名發三境 千葉美家 名發上境 仁發富悅 椰林IS 藏綠 椰林賞 鴻柏鴻向 時代花園大廈 合石一緒 竹風真美 椰林掬 昌益馥璽 光明之心 豐邑之森 人間琉璃 竹風真好 森之樹 椰林懂厚 椰林覓 椰林昂 椰林青靚 科大將 科大賀 科大頌 蘭亭序 閱建築 富宇雙學苑 興富發巨人 天空樹 公園1號、水公園、德鑫SKY1 城峰匯 湛高峰 國賓大悅 椰林綻  德鑫A+7 高峰匯 文鼎大苑 荷青硯 勝利首席 昌禾沐月 閱讀台大 十方雲集 世紀皇家 戀戀台大 大易春秋 豐邑大自然 大隱琉璃 挪威森林 青禾 松下新宿 豐采520 大有可為 臻愛香榭 蔚藍海 東坡硯 封爵 昌益藏峰 台大傳家 月光琉璃 鼎藏光明 日安巴黎 竹風吉美 太睿郡 八心八見 大宅天第 惠宇大境 德鑫希望 京茂RIVER1 春福川玥 中悅皇苑 御美學 成功大道 臻之御 中悅帝苑 鎏金 賦格律 成功八錄 悠森學 景上瀞 昌禾印月 世紀城 興時代、興希望 仁發香榭 椰林首選 親親人子 曉學堂 映樸川 富宇君品 文華匯 六家匯 坤山沐慕 海德公園 寬樸 品川風 昌禾原相 香堤 總雍太河 青川之上 德鑫一笈 草葉集 椰林映 景泰然 利豐御邸 築之細道 大學漾 十詠八方 晴川悅河 椰林上選 涓建築 實心甜 仰睦 悅睦 德鑫御寶 華興悅 霞波匯 澤緣水曰 春福上河 椰林靜 森睦 櫻花聚 星都匯 星都心 環球市 環宇市 森韻 竹科悅揚 竹科潤隆 富春居 富宇天雋 坤山上謙 富宇雲鼎 世界島 惠宇天晴 惠宇雲悅 三禾硯 佳泰御景 惠宇青和 雲崗 城市光譜 龍山朵夫 亞哥靜界 十里靜安 光武朵夫 進化論 東方文華 興世代 文心匯 富宇六藝 中陽樓擇院 豐邑一綻 豐邑一極 富宇君鼎 東京六本木 喬立悅容 昌益芬蘭 昌益丹麥 寶睿第苑 寶睿博苑 富宇九如 邑品軒 夢想市 東方明珠 富宇權峰 晴空匯 惠宇雲品 自由曲線 惠宇青雲 愛凡斯 新巢代 菁英典藏 鉑金官邸 森林首席 悅佳蔚來 鴻柏慕光 浩瀚寬郁 合新詠遇 優創客 世紀享 竹風樹海 富宇御琚 TECH PARK 昌益音樂廳 合石源源 新竹之昇 相對論 清大御璽 悅佳川青 鴻柏慕光  




新竹市北區 
新竹香山老屋翻新 大庄商圈五房雙層透天 竹北買房找沛沛

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【外部環境・生活圈】 📌 位於大庄生活圈,店家林立,食衣住行機能完整 📌 鄰近全聯、7-11 豪順門市,日常採買與繳費步行 2~3 分鐘可達 📌 靠近市場、餐飲、夜市等生活設施,機能佳 📌 靜巷環境,鬧中取靜,居住舒適不吵雜 📌 離城不離塵,生活便利又能保有安靜品質 📌 大庄商圈約 1 分鐘,大遠百約 12 分鐘,交流道約 15 分鐘 📌 鄰近快速道路,北上/南下交通順暢 📌 瑞光街區域交通流暢、採買輕鬆,是生活便利的選擇 【學區資訊】 📌 鄰近大庄國小 📌 鄰近香山國中 📌 小孩上學方便,安全、省時、省接送 【房屋外觀・基地條件】 ☑ 邊間透天,採光佳 ☑ 自有土地約 26 坪 ☑ 房屋側邊附有獨立空地,可停車/種花/曬衣/多元利用 ☑ 門前可停車,進出便利 ☑ 大地坪、大面寬,好規劃、好利用 【整棟屋況更新】 ☑ 老屋全新翻新,從屋頂鐵皮至防水層皆重新處理 ☑ 全棟水電管線重新拉設,用得安心、住得放心 ☑ 全室全新整理,基本裝修已完成,可直接入住 ☑ 頂樓防水層重做 ☑ 頂加鐵皮加蓋,隔熱佳、防漏水 ☑ 屋況維持良好,動線實用順暢 ☑ 室內外皆已整理完善 【室內格局】 ✓ 五房大空間,適合三代同堂或家庭成員多的族群 ✓ 格局方正,空間好規劃 ✓ 房間、衛浴皆有開窗,採光佳、通風好 ✓ 一樓具孝親房,適合長輩同住 ✓ 空間寬敞,居住舒適自在 ✓ 大陽台、通風佳,日常使用方便 【居住特性】 ✓ 步調靜謐但生活機能完整 ✓ 居住單純,適合家庭定居 ✓ 適合小家庭、三代同堂、新婚家庭或與長輩同住 ✓ 親民總價即可入手整棟透天,是安定生活的好選擇 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中!想看快預約! 📞賞屋專線:0968-027822 林沛潔 💬Line ID:peggy221516 📌 買房新手必看!免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事,別讓『不懂』害你多花冤枉錢!」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送(限時贈送,把握機會!) 我是Peggy,土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是,我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我? ▪ 不話術、不強迫,只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人,做人實在 ▪ 已有200+位買方領取,真實回饋「超實用!」 🚫 注意: 這份攻略「不賣課程、不推銷」,純粹分享知識。 買房是大事,我希望你「先懂行,再決定」! ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員(112)登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣




新竹市香山區 
竹科悅揚朝南外棟兩房露臺戶面星巴克關埔國小(新竹首購推薦)

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新竹市東區 
新竹徵收地 春明地產 新竹市北大路曼哈頓四樓三房

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新竹市北區 
近好市多[新家華致家人]三房平車 竹北房屋首購

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新竹市東區 
新竹徵收地 春明地產 新竹市北大路2樓及3樓商業店鋪

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