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文心崇德捷運站｜室內近５２坪四房・雙平車｜德鑫如一
【特色介紹】
1.🏠 大坪數稀有規劃：
四戶二梯、間間邊間的規劃，室內近52坪，空間寬敞好規劃。
2.💎 高質感社區環境：
社區大廳氣派、住戶素質佳，環境安靜舒適，居住氛圍穩定有質感。
3.🎨 精心設計可入住：
屋主規劃用心，大玄關＋訂製系統櫃，裝潢溫馨細緻，風水佳，拎包即可入住。
4.🛋️ 超大客廳＋獨立餐廳：
客廳空間媲美透天，搭配獨立餐廳與中島配置，格局方正、空間好利用。
5.🚗 附雙平面車位。
6.📍 北屯精華生活圈：
走路即可到捷運站、市場與商圈，生活機能完善，食衣住行育樂一次滿足。
7.🏫 學區近在身邊：
周邊鄰近學校，文心國小、崇德國中，小孩接送方便，社區自住氛圍濃厚。
8.🏙️ 鄰水湳經貿園區：
近重大建設、發展快速，區域未來性強，長期增值可期。
9.🛏️ 房間皆可放大床：
每間臥室空間舒適，適合成家需求，居住感受更放鬆。
10.🏢德鑫如一｜社區簡介：
■
德鑫如一位於北屯區文心路四段，坐落在北屯四期重劃區內，生活機能與交通環境相當成熟。社區規模約 92 戶，基地約 743 坪，為 24 層住宅大樓，採 RC 結構，由翔鑫建設推出、李明哲建築師規劃，屋齡約 12 年。車位全為坡道平面，使用方便。
■
社區公設齊全，包含迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、閱覽室、廚藝教室與曬被區，管理採物業與保全進駐，管理費約每坪每月 65 元，整體維護良好。垃圾集中管理，社區環境整潔度表現穩定。
■
周邊鄰近文心國小（雙語部）、崇德國中，以及各式商家、超市與交通路網，自住氛圍濃厚、住戶素質佳，是北屯區備受青睞的中型質感社區。
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美術館、教育大學｜透天收租｜１店＋７套｜年收８８萬
【特色介紹】
1.🏠 店住雙享好運用：
面寬約５.９米，一樓為店面、２–３樓規劃７間套房，空間運用彈性高，適合收租或未來改為自住。
2.💰 現況滿租穩定現金流：
月收約７.４萬，年收８８.8萬。
租客穩定、出租率高，買下即可收租，現金流立即到位。
3.🔧 可彈性改為自住住宅：
若未來要自住，可依需求重新規劃格局，打造專屬生活空間。
4.🎓 台中教育大學生活圈：
步行可達台中教育大學，商店林立、學生租屋需求強，周邊機能成熟。
5.🎨 美術館人文氣息滿滿：
位於國立台灣美術館與文化中心之間，散步就到綠地、公園、展演空間，生活環境質感高。
6.🌳 享有經國園道綠意：
鄰近經國綠園道，散步、運動、騎車都方便，生活步調悠閒有質感。
7.🛍️ 西區成熟商圈機能：
周邊咖啡館、早餐店、餐飲店、便利商店與生活店家豐富，日常採買非常方便。
8.🚗 交通動線四通八達：
鄰近美村路、五權路、英才路，往返公益商圈、草悟道、勤美商圈都很快，通勤生活便利。
9.🏢 適合投資：
收租穩，物件坐落在高質感生活圈，具保值性。
10.💡 自治街稀有釋出：
此生活圈釋出量少、需求強烈，地段佳又具收益性，錯過難尋。
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巴黎第六區・樹梢景觀兩房｜雙衛浴｜文心崇德捷運宅
【特色介紹】
1.🏠 兩房雙衛浴設計：
雙衛浴配置，早上出門不塞、不搶浴室，住起來更順暢。
2.🌞 大面窗採光佳：
通風好、採光亮，樹梢景觀視野舒服，日常生活更自在。
3.🛋️ 室內動線好運用：
格局方正，小家庭、首購族都能輕鬆佈置，實用性高。
4.🏢 公設豐富好享受：
泳池、健身房、KTV、交誼廳等設施一次到位，社區休閒機能完善。
5.👮♂️ 飯店式24小時管理：
物業管理到位、保全進駐，居住安全有保障。
6.🏙️ 鬧中取靜的生活環境：
位於文心路四段＋梅川東路口，生活便利但住起來安靜不吵雜。
7.🛒 採買方便步行可達：
近北平、崇德商圈，旁邊有北平黃昏市場、全聯，日常補貨超方便。
8.🚇 步行可到雙捷運站：
約 7～10 分鐘可到文心站、崇德站，通勤上班外出超省時。
9.🌿 周邊綠地散步方便：
鄰近梅川綠園道，下午散步、運動走路即可到。
10.巴黎第六區｜社區簡介：
■
巴黎第六區位於北屯區文心路四段，屬文心路捷運軸線的重要住宅帶，生活機能與交通便利度都相當成熟。社區基地約 1,270 坪，為地上 22 層、地下 4 層的大型住宅社區，結構採 RC 鋼筋混凝土，共約 434 戶，屋齡約 10～12 年。建案由翔鑫建設推出、李明哲建築師規劃，營造由順昇營造負責，公設比約 32%，車位規劃為坡道平面與坡道機械並存，使用彈性高。
■
公設種類豐富，包括交誼廳、游泳池、健身房、閱覽室、廚藝教室等，全齡休閒設施完善。社區採物業與管委會共同管理，並有保全駐點，管理費約每坪每月 80 元，整體維護整潔度與居住秩序表現穩定。
■
交通方面，步行約 5～10 分鐘可到捷運文心崇德站與文心中清站，通勤便利。學區為文心國小（雙語部）與崇德國中，周邊另有幼兒園與高中，對家庭住戶相當友善。生活機能完整，附近有楓康超市、便利商店、餐飲店與市場；休憩方面鄰近梅川公園、東新公園與山西公園，綠地資源充足、步行即可到達。
■
整體來說，巴黎第六區是一座條件均衡、機能成熟的大型社區，兼具交通、生活、教育與休閒優勢，適合家庭、通勤族與自住買方長期居住。
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全新｜御閑之森｜２房２衛平面車位｜雙語新高國小
【特色介紹】
1.🏠 正兩房兩廳雙衛浴＋平面車位：
格局方正、間間有窗，通風採光超棒；雙衛浴乾濕分離，使用舒適度直接升級。
2.🏢 中高樓層面中庭視野：
中庭棟距約３５米，安靜不吵、採光穩定，全新交屋即可規劃成自己喜歡的風格。
3.💪 雙制震結構安心入住：
太平區少見雙制震宅，建商用心打造，安全性更提升；社區鬧中取靜，離塵不離城。
4.🌿 完整公設一次滿足：
設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、游泳池、湯屋、健身房、兒童遊戲區，生活便利又實用。
5.🛍️ 周邊三大商圈包圍：
鄰近樹德、樹孝、中山三大商圈，新高市場、新光黃昏市場、全聯（太平樹德）、星巴克、小北、超商與公園全都在生活圈內。
6.🏋️♂️ 生活機能滿分：
附近有世界健身（太平旗艦店）、賀緹酒店、７-１１、全家，步行生活好方便。
7.🚗 南北往返超順暢：
鄰近樹德路、育賢路、中山路、環中東西路，接太原站、精武車站與７４快速道路，通勤代步無痛點。
8.🎓 優質明星學區：
學區為新高雙語國小、新光國中，９年國教皆在近距離，小孩上學免接送最方便。
9.💡 社區內最佳ＣＰ值選擇：
全社區最實惠的兩房兩衛平車物件，面中庭、採光好、安靜舒適。
10.💰 屋主誠意釋出：
價格漂亮、物件條件佳，錯過真的買不到，歡迎預約賞屋。
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捷運巴黎第六區｜中樓層裝潢戶｜２房平車｜２衛浴開窗
【特色介紹】
1.🏠 室內23坪兩房雙衛浴：
裝潢戶、2房2衛2陽台，雙衛浴皆開窗，通風好、使用更舒適。
2.🌞 格局方正好運用：
23坪室內坪效佳，小家庭、首購族都能輕鬆佈置、好規劃。
3.🏢 大型社區規模：
全區規劃1～2房、共435戶，社區完整度高、管理維護穩定。
4.🚇 雙捷運站優勢：
享有 G6、G7 站便利性，走路即可搭捷運，通勤超省時。
5.📍 捷運宅保值強：
位於捷運線上精華地段，自住、收租都具長期保值力。
6.🏪 機能密集的生活圈：
鄰近北平路、天津路商圈，吃喝採買方便，生活超輕鬆。
7.👮♂️ 24 小時飯店式管理：
物業到位、保全全天候，住起來安心又有品質。
8.🌟 公設種類多元：
1樓有9間店面，B1、1樓與2樓規劃20餘項公設。
9.🏊 休閒設施一次到位：
管理大廳、泳池、健身房、KTV等應有盡有，居家生活更享受。
10.巴黎第六區｜社區簡介：
■
巴黎第六區位於北屯區文心路四段，屬文心路捷運軸線的重要住宅帶，生活機能與交通便利度都相當成熟。社區基地約 1,270 坪，為地上 22 層、地下 4 層的大型住宅社區，結構採 RC 鋼筋混凝土，共約 434 戶，屋齡約 10～12 年。建案由翔鑫建設推出、李明哲建築師規劃，營造由順昇營造負責，公設比約 32%，車位規劃為坡道平面與坡道機械並存，使用彈性高。
■
公設種類豐富，包括交誼廳、游泳池、健身房、閱覽室、廚藝教室等，全齡休閒設施完善。社區採物業與管委會共同管理，並有保全駐點，管理費約每坪每月 80 元，整體維護整潔度與居住秩序表現穩定。
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交通方面，步行約 5～10 分鐘可到捷運文心崇德站與文心中清站，通勤便利。學區為文心國小（雙語部）與崇德國中，周邊另有幼兒園與高中，對家庭住戶相當友善。生活機能完整，附近有楓康超市、便利商店、餐飲店與市場；休憩方面鄰近梅川公園、東新公園與山西公園，綠地資源充足、步行即可到達。
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整體來說，巴黎第六區是一座條件均衡、機能成熟的大型社區，兼具交通、生活、教育與休閒優勢，適合家庭、通勤族與自住買方長期居住。
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捷運｜河畔精美小豪宅｜雙車位｜超市、蝦皮、黃昏市場
【特色介紹】
1.🚗 稀有雙車位超方便：
在精華地段小宅擁有雙車位相當少見，停車輕鬆、實用性高。
2.🏠 室內裝潢佳、小整理即可入住：
屋況僅需簡單整理即可立即入住，時間成本最低。
3.🛏️ 房型少見、有隔牆臥室：
客廳與臥室區分明確，是社區此房型少數具完整隔間的物件。
4.🛁 衛浴開窗更清爽：
衛浴通風良好，泡澡時可關燈看夜景。
5.🏢 飯店式管理＋華麗公設：
社區質感佳，管理到位、公共空間完整，是北屯區知名大社區之一。
6.🚇 精華地段、捷運步行可達：
位於捷運軸線核心，出門上班採買都省時便捷。
7.🛒 近北平、天津、漢口三大商圈：
餐飲、飲料、商店密集，近黃昏市場，商圈成熟，生活便利。
8.巴黎第六區｜社區簡介：
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住二建地１２９／建１８０坪獨棟別墅｜11期近14期
１．🏡 主要賣土地價值：
１２９.4坪住二建地，面寬約１５米、深度約２８米，地形方正，土地價值高、具未來發展性。
２．📍 正十一期、臨十四期雙核心地段：
本案位於十一期成熟生活圈，崇德商圈店家密集、機能完整。
緊鄰十四期北屯重點發展區，各大建商積極獵地推案，區域行情穩健不墜。
３．🏰 市區少見超大建坪：
合法建物約１８０坪獨棟別墅，大器格局，前庭＋側院＋小橋、流水，庭院氛圍別緻舒心。
４．💰 價格經銀行鑑價認可：
目前售價已送估，符合銀行鑑價。（高價住宅貸款成數約三成）
５．🌿 舒適通風・空間好規劃：
南北向配置，室內明亮通風；９房６衛大空間好規劃。
屋況需整理，可依個人喜好重新打造專屬風格。
６．🛒 生活機能強大・學區完整：
■商業機能： 鄰近崇德商圈、松竹商圈，商店、餐廳、早市與黃昏市場一應俱全。
■學區資源： 松竹國小、崇德國中，以及普霖斯頓雙語小學、衛道中學、馬禮遜美國學校等知名私校。
■綠地休閒： 三分埔公園、８２３公園、北屯運動中心。
■交通路網： 位於松竹路旁，公車路線完整，出行便利。
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大里透天店面 軟園旁成功好好三房平車
大里三房平車五年美屋
大里稀有釋出15期重劃區旁高樓層震後興建五年美屋三房加平面車位
🥇【總建】48.82坪
🥇【主建】22.42坪
🥇【附屬】3.43坪
🥇【格局】3房2聽2衛
🥇【售】1580萬
🏙大里震後興建高樓層美三房
🌆 平面大車位.格局方正.採光通風佳
🏰大里15期旁.熱鬧大里路商圈.生活機能完善便利
🕌近74號德方交流道.交通便捷
🌳鄰近大里運動公園.大里國中小學
🚗 屋主稀有釋出，要買要快喔
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經紀人：黃曉潔 (114)中市經紀字第02310號
台中房仲欣姐 專任 勤美公益商圈 向上市場 大三房
1. 格局方正、採光佳、通風好
2. 大室內空間好規劃
3. 梯間有專人打掃、社區有垃圾子母車
4. 向上市場一日三市，美食多，不怕肚子餓
5. 近勤美公益商圈、市民廣場走路逛街購物好方便
6. 中正國小、向上國中學區
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大坑都計內大華段土地台中買屋賣房土地王劉志忠
都計內農業區土地，多個平台可使用規劃
近東山路及大坑圓環，開車約10分鐘可達
大面積好規劃，有路可達
離塵不離城，環境幽靜，假日渡假、休閒，養生，不需舟車勞頓。
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民國112年獲得5月單月百萬經紀人
民國113年獲得9月單月三百萬經紀人
※重大建設：G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站
專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三
【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。
【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。
【知名大樓】，專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.
【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。
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