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鶯歌買屋 /
鶯歌買房
9小時前 │ 人氣：119
三峽北大買屋達人 社區最好位學區邊間雙併遠景三房車 誠意售
三重買屋 /
三重買房
26分鐘前 │ 人氣：112
三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房學區華廈
稀有釋出｜家樂福頭湖〈頤昌謙學〉採光邊間・可塑3房・平面大車位
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✨🏡 稀有釋出｜家樂福頭湖〈頤昌謙學〉採光邊間・可塑3房・平面大車位 2,788萬✨
💰 售價：2,788萬✨-> 2688
📐 坪數：54.668坪 (含車位5.998坪)
📍 地點：新北市林口區文化三路二段115巷
🏠 格局：2房(室)2廳2衛 ＋ 坡道平面車位 (B1-19)
📏 樓層：6樓 / 共12樓
📍物件亮點：
1️⃣ 頤昌建設口碑社區，全區僅24戶，1層2戶，單純寧靜
2️⃣ 三面採光＋前後陽台，對流好空氣
3️⃣ 社區設有守衛代收包裹、垃圾集中處，生活便利
4️⃣ 戶戶邊間，雙衛浴開窗，房間皆開窗，通風採光一級棒
5️⃣ 公設比僅約29% ，頂樓規劃健身房 & 閱覽室
6️⃣ 客廳大面寬＋大面開落地窗，自然光充足
7️⃣ 格局方正，可彈性規劃至3房
8️⃣ B1超大平面車位，好停又可安裝充電樁
9️⃣ 頭湖國小 周邊機能成熟：家樂福、全聯、7-11、全家走路可到
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永慶不動產 中山幸福店// 群鼎不動產有限公司
😎營業員登記字號：（112）登字第433717號
😎不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
林口房屋出售/出租
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鶯歌區大湖路732巷33號｜透天｜法拍屋代標推薦
鶯歌區大湖路732巷33號2層樓
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▶️位桃園市桃園區交界處
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▶️鳳鳴火車站步行約15分鐘
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📞 (02)2270-5208
拍賣紀錄
第一拍 2025/07/17【1720萬】→ 流標
第二拍 2025/08/21【1378萬】→ 流標
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✅保證產權清楚︰繳清尾款﹑法院給您產權﹑不用擔心一屋兩賣
✅法院公告底價Ｖ投標人自由出價
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【廣告內容及相片來源】司法院、台灣金融資產服務、法務部行政執行署、Google地圖街景。僅供參考，如有誤差﹐概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。
0310豐鼎 庭院挑高一樓+車位 2年屋 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
建案基地約447坪，興建一棟地上19層地下4層的電梯大廈，平均
一層7戶共用2部電梯，合計共76戶住家，一樓有2戶店面。
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公園，步行4分鐘就到三重最熱鬧的三和夜市，步行4分鐘就到淡水
河畔，河畔旁有一整串的公園綠帶，像是三重寵物公園、河畔公園等
，來這裡賞河景或在新北水樣自行車道騎車都很方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件標的3081建號係夾層為增建，經拆除大隊認定為垂直增建
違章建築，為施工中或新建造之違章建築，限期拆除，得標人應
負擔被拆除危險，不得異議。
2.本院於查封時，債務人表示本件標的係自己居住，拍定後點交。
3.另依建物謄本所示，本件建物之共用部分有一停車位，車位編號
B4-19。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/09 【2603萬】點交→流標
第2拍 114/10/14 【2083萬】→流標
第3拍 114/11/11 【1666.4萬】→停拍(拍賣無實益)
第4拍 115/03/10 【1666.4萬】→待拍
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■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
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1231信義街49號 5樓 有頂加 台北橋捷運 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
鄰近台北橋捷運站.正義公園.三和夜市.生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《履行契約》
1.經法院人員查封、債權人代理人會同員警查訪得知，第五層、第
五層有增建，內無內梯連通，房子目前由債務人及其家屬自行
使用，拍定後點交。
2.3203建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕
持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經建管處列為該增建
有占用法定空地之情形，為既存違章建築，並列入分類分期處理，
列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為商業區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
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※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/03 【1429萬】點交→停拍(未送達)
第1拍 114/10/01 【1429萬】點交→流標
第2拍 114/10/22 【1143.2萬】→流標
第3拍 114/11/19 【914.7萬】→流標
第4拍 114/12/31 【732萬】→待拍
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全體同仁，恪守『三不原則』
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三、不得賺取差價
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服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
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■執行名義：《清償票款》
1.(不含地下室等共有部分)拍定後點交。
2.現場查封時，債務人陳O童(即債務人曾O展配偶)在場稱房屋部分做
為「哈囉租車(即泰致汽車租賃)」辦公室使用，部分為住家，目前債
務人曾O展、陳O童居住，地下室與1樓房屋不相通，需經由車道進
入，目前全部係哈囉租車停放使用。惟現在實際情形如何，仍請應買
人自行查明注意。
3.據新北市淡水地政事務所函復稱：登記為共有部分之951建號建物，
包含地下室、機械室及水箱空間等語，此部分係拍賣共有部分，應由
全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交，請應買人留
意。
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第1拍 114/09/03 【2774萬】點交→流標
第2拍 114/09/24 【2219.2萬】→流標
第3拍 114/10/15 【1775.4萬】→待拍
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⚠️廣告有效期限為發佈10日內，逾期無效
⚠️如委託期滿、停售或售出則自動作廢，敬請見諒
⚠️刊登資訊若有誤差依地政登載為準，歡迎來電洽詢
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#雙主臥稀有釋出
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