桃園市買房
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桃園土地找佳玲 文化國小優質電梯3房
正邊間採光美三房
買到就是賺到
文化國小優質住家。這間電梯大樓住宅,總坪數達到35.24坪,擁有3房2廳2衛,完美符合小家庭的需求,無論是新婚夫妻或有小孩的家庭都能輕鬆入住。
這裡的總價為998萬元,讓我們可以輕鬆實現擁有夢想家園的願望。不僅如此,周邊生活機能相當完善,附近有高速公路,通行便捷;此外,超市、公園和商圈也一應俱全,讓您的生活更加便利舒適。
無論是帶小孩出去玩,還是日常的購物需求,都能在家附近輕鬆解決。這個優質的居住環境,不僅讓您享受寧靜的生活,也有著豐富的生活機會!錯過了就可惜了
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❤️文華國小豪墅建地❤️林口長庚、生活機能優、低總價
● 文華國小豪墅建地 林口長庚、生活機能優、低總價
★優質學區公園旁
★機能一級交通便
★自地自建搶手地
★別墅店住辦皆宜
★ 面寬約7米2 / 深約 25米
◆ 公園綠地 : 華美公園
◆ 醫療機構 : 大崗醫院
◆ 學區 : 文華國小、大崗國中
☎️賞屋專線 :
0933-936-933 張 仁 貞
有巢氏房屋 桃園龍安加盟店
友嘉不動產股份有限公司
不動產經紀人:張仁貞(101)桃縣字第00076號
桃園透天土地-張仁貞
全球鳳凰城|大有特區核心3+1房平車
📍 地段與生活圈解析
本案位於桃園區大有路核心地段,屬於成熟度極高的「大有生活圈」,也是在地人口密集、機能最完整的住宅商圈之一。周邊串聯大興路、大有路、大業路,無論採買、就學或通勤都在生活半徑內完成。相較藝文特區與小檜溪價格高檔區,大有特區以「價格親民+機能完整」著稱,是不少在地換屋族與首購家庭的首選區段。
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🏠 物件亮點|3+1房+平車
本案為大坪數產品,主建物達36坪以上,規劃3+1房,空間使用彈性極高。前後陽台設計,三面採光,室內通風明亮。低公設比約18%,代表買到的多為實際使用空間,坪效遠勝現今新大樓。搭配坡道平面車位,停車便利,是大有特區中少見的高CP值大空間產品。
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🛍 生活與休閒機能一次到位
本案最大優勢之一,就是「下樓即商圈」。全聯、康是美、屈臣氏、便利商店與各式小吃林立,從早餐到宵夜完全不需要開車。步行即可到大業黃昏市場,生鮮採買非常便利。周邊綠地資源豐富,步行可至大有梯田生態公園、虎頭山公園,日常散步、親子活動、運動休閒都非常便利,是少數能兼顧機能與環境的成熟住宅區。
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🎓 雙學區優勢
本案坐落優質學區範圍,涵蓋快樂國小、大有國小、會稽國中與大有國中,學風穩定且具口碑。從國小到國中可完整銜接九年教育,且多為步行可達距離,家長免接送。對重視孩子成長環境的家庭而言,這類「學區+生活圈重疊」的產品,長期保值性與轉手性都相對穩健。
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💰 價格與市場優勢
本案總價1498萬,換算單價落在市場行情下緣,低於社區平均成交水位。以目前大有特區電梯產品約25–27萬/坪來看,本案具備明顯價格優勢。再加上室內大坪數與平面車位配置,屬於「用總價換空間」的高性價比選擇,對換屋族或三代同堂家庭特別有吸引力。
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★ 近大馬路好進出
★ 近市區近學區旁
★ 投資自用好規劃
★ 地形方正美農地
★ 建地約 44.86坪
★ 農地約 652.95坪
★ 臨路約12M 面寬約 50M 縱深約 70M
中壢高中透天總價1158萬有增建【桃園土地農舍找佳玲】
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千萬級絕版低總價!中壢高中學區旁黃金地段可改美透天
🟢 總價1158萬買市區透天 | 中壢高中旁珍稀地段低總價好入手改出自己的風格
🟢 核心交通機能極度便利 | 鄰近新屋交流道與捷運站南來北往通勤接送超流暢
🟢 文教商圈全方位生活圈 | 靠近青果萬利市場與中壢夜市採買購物動線真輕鬆
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🌿 桃園土地農舍找佳玲|真心話 在精華的中壢高中學區旁, 想要找到一間總價只要千萬初頭、 地坪實實在在的透天真的很難得。 雖然現況屋況需要花心思整理, 也有常見的滲漏水與壁癌情形, 但正因如此才能完全依您喜好打造, 更是精打細算抗通膨的超值好選擇。
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🌿 理想生活 住在人文薈萃的中壢高中優質文教區, 清晨可以在頂樓空中花園享受陽光, 走進社區巷弄裡體驗鬧中取靜的清幽。 日常採買走路或車程幾分鐘就到青果萬利市場, 傍晚還能和家人散步到鄰近的中壢夜市品嚐美食, 從早到晚的生活藍圖都充滿便利與自在, 給孩子和家人最溫慢的安心成家環境。
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🏡 空間特色 本物件為地上2層的傳統珍稀透天建築, 登記總建坪20.9坪,另有16坪的增建空間。 現況3樓為增建,全案共配置3衛1廚, 房間為開放式open房可供買方自由規劃。 室內可運用度極高,格局能依需求彈性隔間, 頂樓更擁有可靈活打造的空中花園。 特別說明:本房屋現況有滲漏水與壁癌情事, 適合想親自規劃、打造專屬風格的買方。
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✨ 生活機能 位於中壢區五福街58巷內, 地理位置絕佳,享受離塵不離城的寧靜。 周邊臨路交通動線流暢, 靠近主要幹道與新屋交流道, 不論是自行開車通勤或搭乘大眾運輸都十分快速。 附近商圈成熟、商家林立, 能提供高性價比的生活機能與便利性。
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📐 物件詳細規格
🟢 總價:1158萬元
🟢 土地坪數:17.24 坪
🟢 登記總建坪:20.9 坪(另有增建約 16 坪)
🟢 建物型態:透天
🟢 空間格局:開放式(open房)3 廳 3 衛 1 廚
🟢 車位資訊:門口或周邊停放
🟢 社區管理費:無
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📍 現況說明 本案目前為空屋狀態,交屋情形可商談, 為了維護您的看屋品質,歡迎提早來電預約! 中信房屋謝佳玲重視您的交易安全與產權保障。 我們會從產權文件嚴格審核、 滲漏水與壁癌現況實地調查, 到後續修繕規劃與貸款申辦全程把關。
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桃園豪宅女王~內壢後站元智大學 高樓層景觀兩房車
🔥內壢後站高樓景觀兩房車
1.工業風裝潢+紅磚電視牆,屋況佳,一卡皮箱可入住。
2.客廳明亮、棟距開闊,白天有自然採光、夜晚有景。
3.兩房格局剛剛好,衛浴乾濕分離,附車位更好轉手與出租。
4.近車站、國道、市場、學區,生活機能完整。
👉條件齊全的兩房車不多,錯過真的要再等。
學府家園|近G09華廈2房雙衛|北門國小
📍 地段與生活圈解析
本案位於桃園區大連三街,藝文特區南側與慈文生活圈交界,「成熟機能+未來捷運」雙優勢地段。步行約4分鐘可達北門國小,10分鐘內涵蓋文昌國中、桃園觀光夜市與力行市場。鄰近中正路商圈,餐飲、超商、藥妝店密集,日常所需幾乎步行可達。鬧中取靜的住宅巷弄環境,兼顧便利與居住品質,是桃園市區少見的高CP值核心地段。
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🏠 產品特色解析
本戶為電梯華廈2房2廳2衛格局,一層僅兩戶,住戶單純。室內主建約19.6坪,空間表現接近新大樓3房尺度,格局方正好規劃。雙衛浴設計且皆有開窗,大幅提升通風與使用舒適度。全室重新整理,包含電線更新與裝潢優化,可直接入住,節省裝修成本。房間皆有對外窗,採光通風佳。
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🏫 學區與生活機能
本案最大優勢之一即為「步行學區宅」,北門國小約4分鐘可達,文昌國中約10分鐘,家長接送輕鬆,小孩上下學安全便利。採買方面,步行可至力行市場,亦可快速連接中正路商圈與藝文特區商場。休閒資源包含桃園夜市與周邊公園,生活娛樂完整。此區兼具老城區成熟機能與藝文特區生活質感。
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🚉 交通與未來發展
步行約10分鐘可達未來桃園捷運綠線G09站(依Google地圖),具備捷運增值潛力。開車可透過中正路、大興西路串聯南桃園交流道,快速銜接國道系統。公車路線密集,可直達桃園車站及雙北地區。未來捷運通車後,將大幅提升通勤效率與區域房價支撐力,屬於「現在好住、未來看漲」的典型產品。
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💰 房產市場觀察
本案開價858萬,單價約29萬/坪,落在藝文特區周邊華廈行情28–33萬/坪區間內,屬於合理偏低水位。本戶已經全新裝潢與電線更新,等同替買方節省下百萬整修成本。以「地段+總價」來看,是目前藝文生活圈少數900萬內可入手的電梯產品。雖無車位與樓層為2樓,但對首購、小資族或收租投資而言,反而形成總價優勢與出租彈性。
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