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西屯買房
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北屯買房
2小時前 │ 人氣:146
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★開價誠意十足,期待下一位對新主人。
★車位好租車位好租,租比買更划算。
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龍井區|中科東海藝術商圈一樓3房|門前停車|免管理費|699萬
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🔥 一樓免爬樓梯|3房2廳2衛|門前可停車|近東海、藝術商圈|小資成家首選
699萬入手東海生活圈一樓3房,免爬樓梯、免管理費,門前還可停車!
本案位於龍井區藝術北街,鄰近東海商圈、東海藝術街商圈,生活機能成熟。最大特色就是位於1樓,每天進出不用爬樓梯,對有長輩、小孩的家庭更加便利。
室內規劃3房2廳2衛,建物約14.79坪,門前可停車,加上免管理費,每月固定支出更輕鬆。
往返中科、台中工業區及東海生活圈方便,無論首購、自住、小家庭或長期置產,都值得安排現場看看。
📌 基本資料
💰 總價:699萬元
💵 每坪單價:約47.26萬元
📍 地址:台中市龍井區藝術北街
🏠 建坪:約14.79坪
🌱 土地坪數:約7.67坪
🏡 類型:公寓/住家用
🛏️ 格局:3房/2廳/2衛
🏢 樓層:1樓/共4樓
📅 屋齡:約46.3年
🚗 門前可停車
💳 管理費:無
🧭 座向:座東南朝西北
🛗 電梯:無
📖 土地分區:第二種住宅區
✨ 物件特色
✅ 稀有一樓住宅,不用每天爬樓梯
✅ 門前可停車,回家停車更便利
✅ 3房2廳2衛,小家庭空間好運用
✅ 免繳管理費,降低每月持有支出
✅ 總價699萬,小資族、首購族好入手
✅ 鄰近東海藝術街商圈
✅ 鄰近東海商圈,餐飲、採買方便
✅ 往中科、台中工業區通勤便利
✅ 一樓產品,自住、置產皆可考慮
✅ 低總價+一樓+3房+門前停車,條件實用
🌳 周邊生活機能
🎨 東海藝術街商圈
🎓 東海大學
🛍️ 東海商圈
🛒 全聯、便利商店及周邊採買
🍽️ 藝術街特色餐飲、咖啡店
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區
🚗 台灣大道
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 為什麼值得看?
⭐ 699萬即可入手東海生活圈3房
⭐ 一樓免爬樓梯,長輩、小孩進出方便
⭐ 門前可停車,增加日常便利性
⭐ 免管理費,每月少一筆固定支出
⭐ 3房2廳2衛,首購家庭也夠用
⭐ 東海+藝術街雙商圈生活機能
⭐ 鄰近中科、台中工業區,就業人口集中
⭐ 小資成家、自住置產都值得比較
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來東海找守富|海線房地產大小事
👤 何守富(阿富)
📱 0955-318-385
🏡 東森房屋-龍井東海加盟店
經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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沙鹿區|公館國小旁18米大面寬土地|正10米路|總價598萬
沙鹿區|公館國小旁18米大面寬土地|正10米路|總價598萬
沙鹿西勢段想找「小坪數、低總價,但臨路條件漂亮」的土地,這筆可以特別留意。土地約 33.03坪,總價 598萬元,每坪約 18.11萬元;最大特色是正10米道路、面寬約18米,加上公館國小就在附近,地點好找、土地條件也相當有特色。
本案位於台中市沙鹿區西勢段,鄰近台中國際機場及機場門戶特區發展區域,除了現有沙鹿生活圈之外,也具備長期區域發展與土地置產題材。
📌 土地資料
💰 總價:598萬元
💵 每坪單價:約18.11萬元
📍 位置:台中市沙鹿區西勢段
🌱 土地坪數:約33.03坪
📏 面寬:約18米
🛣️ 臨路:約10米
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:農業區
🏞️ 類型:土地
✨ 這塊土地的重點
雖然土地只有約33坪,但擁有約18米的大面寬,搭配正10米道路,與一般狹長型土地相比,在進出、土地利用及未來規劃方面更具彈性,實際條件值得到現場看看。
周邊鄰近公館國小、公明國中、沙鹿高工,並可連結靜宜大學、弘光科技大學及沙鹿市區生活圈。另一方面,西勢段鄰近台中國際機場與周邊發展區域,可持續關注國際機場門戶特區、航空城及沙鹿西側整體發展所帶來的長期區域題材。
對希望以較低總價布局沙鹿土地的買方來說,這筆土地的組合相當明確:
✅ 總價598萬元,入手門檻相對親民
✅ 土地約33.03坪,小坪數好入手
✅ 約18米超大面寬
✅ 正10米道路,臨路條件佳
✅ 公館國小就在附近
✅ 鄰近公明國中、沙鹿高工
✅ 近台中國際機場
✅ 鄰近機場門戶特區發展題材
✅ 沙鹿西勢段,適合長期土地資產配置
✅ 僅此一塊,稀有釋出
🌳 周邊環境
🏫 公館國小
🏫 公明國中
🏫 沙鹿高工
🎓 靜宜大學
🎓 弘光科技大學
✈️ 台中國際機場
🏙️ 機場門戶特區周邊
🚗 沙鹿市區生活圈
本案土地分區為農業區,實際可使用項目、是否可建築、農業設施申請、建築線及相關開發條件,均應依土地謄本、地籍資料及主管機關最新規定為準,不以一般建地方式宣傳或保證。
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沙鹿區|都會公園景觀土地|507坪大面寬|觀山望海|總價2839萬
沙鹿區|都會公園景觀土地|507坪大面寬|觀山望海|總價2,839萬
🔥 約507.93坪大面積|近中科、東海、都會公園|景觀視野佳|每坪約5.59萬
沙鹿稀有大面積景觀土地,觀山、望海、賞夕陽,507坪一次擁有!
本案位於台中市沙鹿區竹林東段,土地登記約 507.93坪,總價 2,839萬元,換算每坪約 5.59萬元。
基地具有大面寬、大坪數優勢,鄰近臺中都會公園、東海生活圈及中科生活圈,地勢與周邊景觀條件佳,可享受開闊視野,夕陽景致更是本案的一大特色。
周邊產業與生活圈持續發展,適合尋找大面積土地、長期資產配置及景觀型土地的買方進一步了解。
📌 基本資料
💰 總價:2,839萬元
💵 每坪單價:約5.59萬元
📍 位置:台中市沙鹿區竹林東段
🌱 土地坪數:約507.93坪
🏡 類型:土地
🧭 座向:座南朝北
📖 土地分區:來源資料未載明
✨ 土地特色
✅ 約507.93坪,大面積土地稀有釋出
✅ 大面寬,土地使用與規劃更有彈性
✅ 鄰近臺中都會公園,環境景觀佳
✅ 可享山景、海線景觀及夕陽視野
✅ 鄰近中科生活圈,產業聚落成熟
✅ 鄰近東海大學、東海商圈
✅ 串聯沙鹿、龍井、西屯生活圈
✅ 每坪約5.59萬元,大面積土地值得比較
✅ 適合長期置產、資產配置
✅ 周邊產業發展題材豐富
🌅 507坪+景觀視野,就是這塊土地的特色
土地產品除了價格,更重要的是位置、面積與環境條件。
本案一次擁有約 507.93坪,搭配大面寬及開闊景觀,周邊不像市中心建物密集,具有較好的視野條件。
白天觀山、遠眺海線,傍晚欣賞夕陽景色,對喜歡大面積土地與景觀環境的買方而言,更具吸引力。
🏭 中科 × 東海 × 都會公園生活圈
本案鄰近中科、東海及都會公園一帶,可串聯周邊主要生活與產業區域。
🌳 臺中都會公園
🎓 東海大學
🛍️ 東海商圈
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區
🏭 周邊產業聚落
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 土地置產亮點
⭐ 507.93坪大面積,市場相對少見
⭐ 大面寬,基地條件更具規劃彈性
⭐ 每坪約5.59萬元
⭐ 總價2,839萬元
⭐ 鄰近臺中都會公園
⭐ 鄰近中科及東海生活圈
⭐ 山景、海線與夕陽景觀兼具
⭐ 適合尋找大面積土地的買方
⭐ 沙鹿竹林東段景觀土地,歡迎提前預約現場賞地!
※土地實際使用分區、使用地類別、建築或開發條件、臨路狀況及相關法規,應以土地謄本、地籍資料及主管機關最新規定為準。
📞 歡迎來電預約賞地(敬請提前預約)
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沙鹿區|都會公園景觀土地|507坪大面寬|觀山望海|總價2,839萬 🌳
🔥 約507.93坪大面積|近中科、東海、都會公園|景觀視野佳|每坪約5.59萬
沙鹿稀有大面積景觀土地,觀山、望海、賞夕陽,507坪一次擁有!
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台中置產決策顧問 文心崇德站全新整理大三房平車新青安首購首選
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台中置產決策顧問 單元四企業總部商五公園首排稀有美建地
各位觀眾朋友們,今天帶來一個不容錯過的絕佳土地開發機會!位於台中市南屯區單元四,這處唯一第五種商業區,建蔽率60%容積率180%,適合打造企業總部的夢想公司,座西朝東,生態公園95號第一排。
這裡的環境優越,周邊交通四通八達,無論是公車(黎明路)、捷運綠線豐樂公園站、或是台鐵火車新烏日站、高鐵台中站。駕車也能快速通往台74線快速道路、國一高速公路,銜接國三高速公路,讓您每日通勤毫不費力。此外,生活機能超強,南屯市場、黎明黃昏市場、Costco好市多南屯店及全聯超市都在附近,隨時滿足您全家人的生活需求。
在附近,更有許多公園可供休閒娛樂,豐樂雕塑公園和文心森林公園為您和孩子提供了親近自然的好去處,讓生活更加多姿多彩。而在教育資源方面,市立南屯國小、黎明國小及黎明國中等優質學校都在附近,為孩子的學習成長打下堅實基礎。
總價20640萬,這樣的公園首排唯一商五稀有美建地,可是難得的投資良機!別再猶豫,趕快聯繫我們,一起展開您企業總部的美好新生活!
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東區LaLaport泓瑞拉拉漾|全新兩房高樓無限視野
1.🏡 全新完工|兩房雙衛浴
東區稀有全新兩房配置雙衛浴,小家庭生活更加方便。
2.🌆 高樓無限視野|採光舒適
棟距開闊、視野遼闊,室內採光明亮,居住舒適不壓迫。
3.🛍️ LaLaport生活圈|逛街超方便
鄰近LaLaport,購物、美食、電影娛樂一次滿足。
4.🚗 約5分鐘上74快速道路
快速串聯台中各區,通勤上下班、南來北往都方便。
5.🚉 約9分鐘到台中車站
鄰近台中車站生活圈,台鐵、大眾運輸機能便利。
6.🛒 全聯+新光黃昏市場
超市、市場雙採買機能,日常買菜、生活用品輕鬆搞定。
7.🏫 成功國小+育英國中學區
學校就在生活圈內,孩子就學接送更加方便。
8.🌳 樂成公園|綠意生活圈
鄰近公園綠地,散步、運動、親子休閒都有好去處。
9.✨ 全新屋況|輕鬆入住
全新完工免去老屋整理煩惱,打造自己的新家更輕鬆。
10.🔑 低門檻成家|首購族首選
兩房雙衛浴加上LaLaport生活圈,適合首購、小家庭自住置產。
🏢 泓瑞拉拉漾|社區簡介
泓瑞拉拉漾位於台中市東區東英三街100號,座落於東區LaLaport生活圈,屬於東區近年新興住宅區域,全新完工,適合首購、小家庭及自住族群。
🛍️ LaLaport生活圈
鄰近LaLaport台中,購物、餐飲、電影娛樂一次滿足,周邊商業機能持續發展。
🚗 74快速道路|交通便利
約5分鐘可銜接74快速道路,往返北屯、太平、大里及台中各區方便。
🚉 近台中車站|市區交通方便
約9分鐘可達台中車站,串聯台鐵及市區大眾運輸,通勤便利。
🛒 成熟採買機能
鄰近全聯、新光黃昏市場,日常買菜、生活用品及餐飲選擇豐富。
🌳 樂成公園綠意生活
周邊有樂成公園等休閒綠地,散步、運動及親子活動都有好去處。
🏫 學區生活便利
鄰近成功國小、育英國中,孩子上下學及家庭接送更加方便。
✨ 公設規劃|休閒機能完善
社區規劃迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲區等公設,兼顧休閒、運動與親子生活需求。
✨ 全新社區|東區成家新選擇
結合LaLaport、74快速道路、台中車站及成熟生活機能,是東區適合首購、小家庭與自住族群的全新住宅社區。
📞 歡迎預約看屋
貴,我知道;
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談,我來談;
最後能成交的,哪間不靠談?
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■台中房仲頑童|王嘉正
■電話:0936-309-485| LINE:0936309485
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不動產國家考試及格:(101)中市經紀字第00895號王嘉正
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八期惠宇豐閣|公園視野高樓3改2房+平車
1.🌳 正面南苑公園|永久綠意視野
高樓層正面公園,棟距開闊、綠意滿滿,在家就能享受舒心景觀。
2.🏡 三房改大兩房|空間更舒適
重新調整為大兩房格局,放大生活空間,適合重視居住品質的買方。
3.🚗 B3柱邊大平車|停車更輕鬆
坡道平面車位,柱邊位置好停放,日常進出更加便利。
4.🏢 惠宇建設|八期質感社區
基地約1220坪、三面臨路,全區零店面,純住宅規劃更單純。
5.🔑 一層兩戶|居住單純有隱私
社區約175戶,單層兩戶併一梯,降低出入干擾,居住品質佳。
6.✨ 豐富公設|休閒生活一次滿足
健身房、閱覽室、多功能室、兒童遊戲區及SPA空間,公設完善。
7.🌿 三大公園環繞|綠意生活圈
南苑公園、豐樂公園、豐富公園環繞,散步、運動、親子休閒都方便。
8.🚇 近豐樂公園捷運站|通勤方便
步行可達捷運綠線,快速串聯市區,日常通勤更加輕鬆。
9.🛍️ 好市多+秀泰|八期成熟機能
近好市多、迪卡儂、文心秀泰,購物、餐飲、娛樂一次滿足。
10.👑 公園第一排|稀有景觀宅
惠宇品牌、高樓公園景觀、大兩房加平車,八期自住換屋難得釋出。
🏢 惠宇豐閣|社區簡介
惠宇豐閣位於台中市南屯區豐富路199號,為惠宇建設於八期打造的質感住宅,基地約1,220坪,三面臨路,社區約175戶,全區零店面,居住環境相對單純。
🏡 惠宇品牌|純住宅規劃
社區一樓大幅退縮,門廳設於豐富路,搭配景觀水池及陽光花園,營造舒適的社區質感。
🌳 公園第一排|綠意生活
正鄰南苑公園,周邊還有豐樂公園、豐富公園,三大公園環繞,部分戶別可享開闊公園景觀。
✨ 休閒公設完善
社區規劃健身房、閱覽室、多功能室、兒童遊戲區及SPA休閒空間,滿足運動、親子與休憩需求。
🚗 人車動線規劃完善
車道設於文心南六路,並設有獨立機車道,汽機車進出動線更清楚。
🚇 近捷運豐樂公園站
鄰近捷運綠線豐樂公園站,搭配文心南路主要幹道,通勤往返市區方便。
🛍️ 八期成熟生活圈
近好市多、迪卡儂、文心秀泰,購物、餐飲、電影娛樂及日常採買一次滿足。
🌿 捷運+公園+商場一次擁有
兼具惠宇品牌、純住宅環境、公園綠意及八期成熟機能,是八期相當具代表性的質感住宅社區。
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龍井區|沙田路龍泉331坪建地|第四種住宅區|總價2321萬
龍井區|沙田路龍泉331坪建地|第四種住宅區|總價2,321萬 🏡
🔥 約331.6坪大面積建地|每坪約7萬|近龍井火車站|第四種住宅區|稀有大基地
龍井一次取得超過330坪住宅區建地,每坪約7萬元,大面積好規劃!
本案位於台中市龍井區竹師段,鄰近沙田路、龍井火車站及龍泉生活圈,土地登記約 331.6坪,使用分區為第四種住宅區。
大面積基地提供更充裕的規劃彈性,不論自地自建、住宅開發或長期土地資產配置,都值得進一步評估。
總價 2,321萬元,換算每坪約 7萬元,龍井住宅區331坪大面積土地稀有釋出,把握機會!
📌 基本資料
💰 總價:2,321萬元
💵 每坪單價:約7萬元
📍 位置:台中市龍井區竹師段
📐 土地坪數:約331.6坪
🏡 類型:建地/土地
📖 土地分區:第四種住宅區
🧭 座向:座東朝西
🚉 近龍井火車站
✨ 土地特色
✅ 土地約331.6坪,大面積住宅區建地
✅ 每坪約7萬元,總價2,321萬元
✅ 第四種住宅區,土地用途明確
✅ 大面積基地,整體規劃彈性高
✅ 鄰近沙田路,聯外交通方便
✅ 鄰近龍井火車站,通勤便利
✅ 近龍泉國小、龍井國中
✅ 周邊已有成熟住宅生活圈
✅ 適合自地自建或整體開發評估
✅ 大面積土地亦適合長期資產配置
✅ 331坪稀有釋出,僅此一塊
🏗️ 331坪大基地,規劃空間就是優勢
一般自建土地多為數十坪,本案一次擁有約 331.6坪,最大的價值就在於基地規模。
對需要較大基地的買方來說,可依實際建築法規、建築線及基地條件,進一步評估獨棟住宅、多戶住宅、庭院型住宅或其他合法建築配置。
土地越完整、面積越大,未來在整體配置上通常也更有發揮空間。
🚉 近龍井火車站+沙田路生活圈
本案鄰近龍井火車站及沙田路主要道路,兼顧住宅環境與交通便利性。
周邊有龍泉國小、龍井國中及既有住宅聚落,生活機能並非偏遠型土地,對自建住宅或長期持有都具有一定優勢。
🌳 周邊生活機能
🚉 龍井火車站
🏫 龍泉國小
🏫 龍井國中
🛒 龍井市區生活圈
🛍️ 沙田路沿線商家
🏪 超商、傳統市場及日常採買
🚗 沙田路
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 土地置產亮點
⭐ 331.6坪大面積住宅區土地
⭐ 每坪約7萬元
⭐ 第四種住宅區
⭐ 大基地,整體規劃更有彈性
⭐ 近龍井火車站,交通便利
⭐ 鄰近學區及既有住宅生活圈
⭐ 自建、開發或長期置產皆可評估
⭐ 龍井大面積住宅區建地稀有釋出
※實際可建築用途、建蔽率、容積率、建築線、道路條件、退縮及建築配置,仍應依土地謄本、都市計畫、建築法規及主管機關最新規定為準。
📞 歡迎來電預約賞地(敬請提前預約)
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👤 何守富(阿富)
📱 0955-318-385
🏡 東森房屋-龍井東海加盟店
經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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