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竹北買屋達人 愛麗絲家族 內湖潭美河岸第一排一層一戶景觀宅
一窗河景,收藏城市從晨光、夕陽到萬家燈火的每一刻
難得釋出的內湖河岸第一排景觀宅
坐北朝南|高樓層|一層一戶|大面落地窗|雙車位
大面寬落地窗將河岸、夕陽與城市天際線盡收眼底 白天陽光映照河面,傍晚欣賞夕陽天
色,入夜後則是璀璨城市燈火 四時光影流轉,窗前就是每天不同的風景
極具隱私的一層一戶規劃,一出電梯即享有專屬寬敞迎賓空間
主建物+附屬建物約 30.028坪
原始三房格局,於建造階段即由建設公司依屋主需求客變規劃為寬敞主臥+更衣室+景觀書房,釋放更多空間予公共區域,成就更從容舒展的生活尺度
景觀書房配置 Flexform沙發床
平日可作為閱讀、工作與休憩空間,親友留宿時亦能轉換為客房,兼具美感與實用機能
主臥配置大面落地窗,自然光與窗外景致延伸入室
精選材質|精品家電
公共空間選用西班牙進口霧面施釉石英磚,質感細膩沉穩、腳感扎實
搭配義大利頂級品牌 Poltrona Frau 沙發、Artemide立燈,展現低調而細緻的居家品味
精品廚房與家電設備
・Gorenje 咖啡機・ASKO 洗碗機・Electrolux 伊萊克斯蒸烤爐・HITACHI 日立冰箱
・日立一對四冷暖吊隱式空調 造型燈具、彩色玻璃、幾何衛浴及收納設計,讓美感與機
能自然融入生活 配置兩席停車塔車位,滿足雙車家庭停車需求
鄰近好市多、IKEA、大潤發、萬家福(原家樂福)等大型賣場
生鮮、餐飲、日常及居家採買一次滿足
一橋串聯松山|交通四通八達
鄰近彩虹橋、松山及饒河商圈
可前往捷運松山站、松山車站,銜接捷運松山新店線及台鐵
開車快速連結麥帥橋、堤頂大道、環東大道、市民大道高架道路及國道系統
通往信義商圈、大直、內湖科技園區、南港、汐止及台北市中心皆便利
在城市裡享有便利 回到家,把河岸、天空與城市燈火留給自己
內湖潭美河岸第一排景觀設計宅
獻給懂得欣賞風景,也懂得享受生活的你
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台北房仲專家 松江南京復興雙商圈 電梯景觀美宅129
松江南京捷運高樓美宅|全天管理・景觀通風佳
位於長春路、建國北路口精華地段,坐擁松江南京、南京復興、行天宮多捷運生活圈,交通與生活機能兼具。稀有小坪數產品,高樓層景觀開闊、通風佳,屋況良好即可入住,自住、置產收租皆適宜。
✨ 物件五大特色
✔ 高樓景觀・採光通風佳
高樓層視野開闊,室內通風舒適,居住品質佳。
✔ 全天候保全管理
大樓門禁管理嚴謹,住戶單純,並有垃圾集中處理,生活便利省心。
✔ 三捷運生活圈・交通便利
近松江南京站、南京復興站及行天宮站,多線捷運及公車路網,通勤四通八達。
✔ 四平、合江成熟生活圈
鄰近全聯、長春市場、合江街美食商圈,日常採買、外食都方便。
✔ 公園+學區一次擁有
近朱昌公園,休閒散步便利;鄰近長春國小、大同高中國中部,生活環境完整。
🌟 長春建國路口稀有小坪數|屋況佳|自住、收租、置產皆宜
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📈 住商不動產-松江民生加盟店
📈 翃福不動產經紀有限公司
📈 營業員登記字號:邱鳳娟 (104)登字第300451號
📈 經紀人登記字號:李士核 (108)新北經字第003664號
*刊登之照片若有室外照非物件本身,則為附近街景示意圖。
*本頁所刊登房屋物件,如與實際情形有所差異,則以地政機關登記為準。
*格局圖為概略繪製,未依一定比例縮小,可能與實際狀況有差異,仍以現況為主。
台北不動產規劃顧問 松江南京雙捷金店
✨【松江南京雙捷金店】✨
在台北市精華商圈中,兼具成熟地段、捷運交通、穩定租賃與合理總價的店面並不多見
本案位於松江南京商圈,登記坪數約 28.56坪,鄰近松江南京捷運站,周邊辦公大樓、企業與住宅聚落密集,形成完整消費腹地。目前由餐飲業者穩定承租,月租金5.3萬元(含稅),對於希望購入收租型不動產、創造穩定現金流的投資人而言,是值得關注的置產選擇
🚇鄰近松江南京捷運站|交通便利、人流穩定🚇
松江南京是台北市成熟的商業與交通生活圈,捷運串聯不同區域,帶來穩定的通勤、商務與生活人流
對店面而言,交通便利不僅提升消費者到店的便利性,也有助於店家經營與租賃需求。鄰近捷運站的條件,讓本案具備成熟商圈店面的重要優勢
🏢商辦+住宅雙重支撐|消費客群穩定🏢
南京松江一帶商辦林立,周邊聚集企業、辦公大樓及大量上班族,平日擁有穩定的餐飲與生活消費需求
同時鄰近住宅區密集,除了白天的辦公人口,也有晚間與假日的居民消費,形成**「辦公+住宅」雙重客群**
對餐飲、零售及生活服務等業態而言,完整的消費腹地能提供穩定的市場基礎,也有助於維持店面的長期租賃需求。成熟商圈最大的優勢,就是周邊生活與商業機能已經成形,不必等待區域發展
💰現租餐飲|月租5.3萬元含稅💰
本案目前由餐飲業者穩定承租,月租金5.3萬元(含稅)
對投資人來說,現有租賃狀況的優勢,在於不必從零開始尋找租客,也能降低空置期間所帶來的不確定性。買方可依實際租約條件評估租金收益與持有規劃
如果您的投資方向是以穩定收租、長期持有為主,本案已有租賃收益的條件,可以作為資產配置中值得評估的一項選擇
📐28.56坪|坪數適中、空間好利用📐
本案登記坪數約 28.56坪,目前作為餐廳使用,坪數規模適中,空間具備商業使用條件
現況已有業者營業,因生意很好業者把隔壁也租下來擴大經營,買方可直接了解目前使用狀況與租賃條件;未來若市場需求或承租業態有所調整,也可依實際需求進行規劃
店面價值除了坪數本身,更重要的是地段、商圈、租賃狀況與未來市場需求。本案各項條件相對完整,適合偏好穩定收益的投資型買方
💎低總價稀有釋出|成熟商圈難得機會💎
在台北市成熟商圈尋找店面,除了地段之外,總價也是投資人非常重視的條件
本案以低總價進入南京松江成熟商圈,同時具備捷運、商辦、住宅與現有租賃等優勢,降低投資人進場門檻
對於想布局台北市店面市場、尋找收租型資產的買方而言,可以在控制資金配置的前提下,持有成熟商圈的店面產品
⭐物件重點一次掌握⭐
✔ 登記坪數:約28.56坪
✔ 鄰近松江南京捷運站
✔ 南京松江成熟辦公商圈
✔ 周邊住宅密集、消費人口穩定
✔ 商辦+住宅雙重消費腹地
✔ 現有餐飲業者穩定承租
✔ 月租金:5.3萬元/月(含稅)
✔ 低總價店面,稀有釋出
✔ 適合長期置產、穩定收租
📌好地段+現租約+低總價📌
店面投資的核心,始終離不開地段、商圈、人流與租賃需求
本案位於成熟的松江南京商圈,鄰近捷運,周邊商辦與住宅人口密集,目前已有餐飲業者穩定承租,再加上28.56坪適中坪數與低總價條件,整體產品定位明確
如果您正在尋找一間有現成租金收益、位於成熟商圈、交通便利且總價相對親民的店面,本案值得進一步了解
好地段不常釋出,適合重視地段與收益條件的投資人
❤️謝謝您看見秉周對本案的用心介紹❤️
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2.刊登物件標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日,為配系統刊登廣告必須登載屋齡之規定,是故以登記簿謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知
3.刊登物件為預售屋,相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為準
4.刊登物件的房間、浴廁數量為系統刊登要求必填,與物件現況有差異時,仍須以物件現場為準(例如商辦、違建......)
5.刊登物件若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,實際格局比例仍須以物件現場為準
6.刊登物件的學區資訊依照各縣市政府教育局學區查詢系統為準
7.刊登物件的主要用途係依照登記簿謄本及使用執照記載為準,如現場為不同使用時,會在看屋時以及不動產說明書內說明
8.如有不在登記簿謄本內的增建面積,不論有無報稅資料,不保證能永久使用,會在看屋時以及不動產說明書內說明
9.刊登物件的照片如有室外照則是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考使用
10.刊登物件的特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入以實際路況為準
11.刊登物件的委託銷售日期如到期或售出,本刊廣告自動下架無效,公司備有不動產說明書,實際資料依照最新不動產說明書為準,可提供查核
中信房屋台北銘吉加盟店 經紀人黃瑞軒 (112) 北市經證字第02843號
新北安心買房 大安區精美宅
位於台北市大安區安居街,稀有二樓美宅
適合首購、自住或置產收租
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格局方正,空間規劃佳
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小環境清幽,居住品質佳
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成熟生活圈,採買便利
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大安區精華地段,交通便利
大安區低總價物件釋出不多
無論首購、自住或長期置產都相當合適,歡迎預約賞屋
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太平洋房屋 景安捷運加盟店
富洋開發有限公司
經紀人:連真甄(102)新北經字第002792號
營業員:(114)登字第498789號
※ 物件資訊內容以登記簿謄本或買賣契約內容為準
雙連捷運 民生東商業店面 附車位
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住商不動產 民生龍江加盟店
一泰不動產經紀股份有限公司
經紀人:林桂香
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有巢氏淡水新芝蘭加盟店(新芝蘭不動產仲介經紀有限公司)
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中山大同找房 吉林路全新店面
🌟 台北市中山區吉林路全新店面 🌟
如果您正在尋找一間位於台北市核心地段、屋齡全新的店面,這間吉林路店面值得您了解!建坪約18.35坪,開放式格局,總價3101萬,無論自用或投資都相當適合!
物件位於吉林路一樓,鄰近松江南京雙捷運及一江公園,交通便利,周邊商圈、學校及市場生活機能完善,人潮與商機兼具。
此外,屋齡僅0.4年,挑高4米2,空間好規劃,法定用途為日常用品零售業,適合店面經營或長期置產,是市中心難得的新店面。
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中山大同找房 松江南京全新大露臺景觀戶
🌟 台北市中山區松江南京全新大露臺景觀戶 🌟
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物件位於吉林路靜巷,鄰近松江南京雙捷運及一江公園,交通便利,周邊商圈、學校及市場生活機能完善,享受市中心便利生活。
此外,屋齡僅0.4年,位於8樓,擁有稀有大露臺、挑高3米6及景觀視野,戶數單純並採七級耐震設計,兼具新屋品質與居住舒適度。
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中山大同找房 松江南京雙捷運高樓新屋
🌟 台北市中山區松江南京雙捷運高樓新屋 🌟
如果您正在尋找一間位於台北市核心地段、屋齡全新的小宅,這間松江南京高樓新屋值得您了解!建坪約12.29坪,1房1廳1衛,總價1794萬,無論自住或置產都相當適合!
物件位於吉林路靜巷,鄰近松江南京雙捷運及一江公園,交通便利,周邊學校、市場及商圈生活機能完善,享受市中心便利生活。
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中山大同找房 松江南京全新景觀大露臺
🌟 台北市中山區松江南京全新景觀大露臺 🌟
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中山大同找房 中山捷運溫馨小豪宅
🌟 台北市中山區中山捷運溫馨小豪宅 🌟
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中山大同找房 專賣中山國小捷運電梯大戶
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物件位於新生北路三段,鄰近中山國小捷運站及晴光商圈,生活機能完善,周邊有花博公園、學校及全聯,交通與生活都相當便利。
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中山大同找房 松江南京捷運全新2房
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物件鄰近松江南京雙捷運,交通便利,周邊更有一江公園,生活機能完善。位於優美綠意靜巷,戶數單純,享有雙面採光,兼具安靜與便利。
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中山大同找房 建國花園稀有電梯四房
🌟 台北市中山區建國花園稀有電梯四房 🌟
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