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台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)
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西屯買屋 /
西屯買房
54分鐘前 │ 人氣：151
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
壹號國道/西屯12年學區/百萬裝潢+全新換管線
🏡【12年學區・逢甲靜巷臻品｜百萬裝潢三房・精英教育首選】🏡
❤️為孩子的未來，選最好的起跑點！
✨絕版黃金樓層・近30坪實坪魔術空間
▸超低公設比，等同新屋45坪舒適感！
▸「12年免接送」學區霸主 → 步行約1分鐘抵達「上安國小」，約3分鐘直達「至善國中」菁英班 , 孩子上學不遲到！
✅雙學區均附設「公立幼稚園」，周邊還有3家私立幼稚園，教育一條龍！
✅安心上學路・家長免奔波，孩子安全成長！
🎓百萬裝潢・即住即享・守護家庭時光
▸百萬精品裝潢**：全室「超強收納系統櫃」+ 日本TOTO衛浴，生活質感滿分！
▸米其林級廚房**：櫻花雙口爐 + 隱藏式烘碗機，媽媽的下廚神器！
▸靜音戰鬥規格**：頂級氣密窗抗噪・四台分離式冷暖空調，孩子讀書更專注！
🚸學區核心・生活無憂
📍約1分鐘到7-11旗艦店・全聯、家樂福步行約13分鐘**
📍逢甲夜市約800米：晚餐輕鬆解決，回家秒切靜巷模式！
📍 74號快速道路約3分鐘上閘道・開車高鐵約10分鐘直達！
🚀捷運藍線動工暴漲前哨戰｜自住投資雙贏家
台中房仲欣姊 市政LV 雙捷運站 震後完工3+1房雙平車
★南北座向通風好
★邊間三面採光夠明亮
★ 3+1房雙平車
★雙衛浴皆開窗
★震後完工捷運宅
★距捷運綠線市政府站約500公尺
★距捷運綠線水安宮站約550公尺
★東興國小大業國中
★家樂福、大隆黃昏市場採買便利
太舜如意 七期秋虹谷旁室內50多坪四房雙平車
正七期核心地段｜惠宇大疆基地旁
合併戶稀有釋出，雙門牌可變更為一戶，增值潛力十足！
步行即達秋紅谷、朝馬轉運站＆運動中心
公設比僅27%，室內實坪約50坪＋B2雙大平車
3分鐘上74快速道路、國道一號，南北暢行無阻
鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、台中國家歌劇院
約10分鐘直達高鐵台中站，交通優勢全開
社區24H管理，住戶單純，鬧中取靜好居所
西屯、中科首購置產稀有釋出!
⭐️西屯中科｜綠意美宅｜首購置產收租都適合！
🏡【稀有釋出、高CP值好宅！】
🔸 屋況良好、格局方正、室內好規劃
🔸 中科特區內，交通便利、生活機能強
🔸 鄰近國安國小、福科國中、東海大學
🔸 適合自住、首購、收租兼具未來增值性
📌 建案名稱：中科新城（中科里仁）
📌 樓層規劃：地上12樓
📌 車位資訊：社區平面車位（抽籤排隊）
【生活環境】
✔ 萬坪中庭綠地，社區綠化完善
✔ 附近商圈熱鬧，採買、餐飲皆方便
✔ 社區管理成熟，居住品質佳
【交通與區位】
🚉 約5分鐘至BRT-A17站（榮總/東海）
🛣 約9分鐘至國道一號中港交流道
🚄 約20分鐘車程至高鐵台中站
【發展優勢】
💡 鄰水湳經貿園區、中科園區擴張區域
💡 精密機械創新園區進駐，產業紅利加持
💡 區域房價穩定、長期具保值潛力
📞 預約專線：0931-530-276 李Sir
📍 專業房仲 × 誠信交易 × 安心服務
歡 迎 委 託 租 售 廠房、土地、辦公室、成屋、預售屋
房地產相關即為服務範圍
台慶不動產 七期台灣多利加盟店
經紀業名稱: 台灣多利國際開發企業有限公司
經紀人員:李宗展 證號: (105)登字第306012號
台中建案買賣 西屯逢甲商圈樓店 店住合一
今天要為您帶來一個絕佳的居住選擇——位於台中市西屯區的建案，這裡結合了商業與住家於一體，完美適合小家庭的需求。
該物件坐落於熱鬧的逢甲商圈，擁有39.66坪的寬敞空間，格局為2房2廳1衛，讓您和您的家人擁有舒適的生活空間，總價僅1498萬元！
無論是週末的親子時光，還是與朋友聚會，這裡都是絕佳的選擇。
更棒的是，周邊的交通相當便利，公車站就在附近，快速道路和高速公路讓您出行無阻，無論是上班或外出旅遊皆相當方便。
此外，周圍還有超市、市場、公園及百貨公司，滿足您日常生活的各種需求。
不容錯過的好物件，適合2至4人的小家庭，立即來電詢問，實地參觀這理想家園吧！
中央公園生活圈｜輕屋齡高質感三房＋大平車｜稀有一層兩戶
🏙 專任｜中央公園經貿區｜輕屋齡三房＋獨立平車
📍 地段價值
位於中央公園經貿重劃區，為台中繼七期後少數完整規劃的高質感生活圈，區內街廓整齊、綠地多、社區新穎，生活環境純淨舒適。近水湳市場、全聯、便利商店，步行即可採買日常用品，生活機能一應俱全。
✨ 物件亮點
1️⃣ 社區公設完整：健身房、交誼廳、兒童遊戲區等應有盡有，並設有24小時警衛管理，出入安全有保障。
2️⃣ 社區住戶單純，以家庭居多，鄰里互動溫馨，環境安靜。
3️⃣ 稀有一層兩戶一梯，私密性高、不受打擾。
4️⃣ 格局方正、採光佳，規劃兩大房＋一小房，適合小家庭或新婚夫妻。
5️⃣ 獨立大平面車位，停車便利、保護愛車。
6️⃣ 輕屋齡，屋況佳，僅需簡單添購家具即可入住。
🚗 交通便利
鄰近中清路、經貿路、環中路，快速連接國道一號與74號快速道路，南北往返與市區通勤都十分方便。
🌳 生活氛圍
中央公園就在家附近，假日可與家人散步、慢跑或野餐，享受都市中難得的大片綠意與悠閒時光。
👩💼 黃晨頤（逢甲小克）
📞 0923-306803
📱 Line ID：0923306803
🏡 台灣房屋－大地漢口特許加盟店
📜 中市(98)登字第126879號
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瑞聯天地 七期南屯豪宅
🏡 **瑞聯天地 - 理想小家庭的溫馨之選** 🌼
親愛的小家庭們，您是否在尋找一個既便利又舒適的居所？位於台中市西屯區的瑞聯天地七期豪宅，將為您提供完美的家居生活！這棟電梯大樓擁有33.176坪的寬敞空間，精緻的3房2廳2衛格局，無論是家庭聚會還是親朋好友造訪，都能輕鬆應對。
周邊交通方便，公車站就在附近，未來還將有捷運通車，讓您的出行更加無憂。此外，生活機能也十分卓越，水崛頭黃昏市場、各大超市、商圈與公園等設施應有盡有，讓您享受便利的生活。
總價僅為998萬，這樣的價格與地段，實在是不可多得的選擇！快來體驗瑞聯天地舉手投足間的舒適與便捷，讓這裡成為您小家庭的溫馨新家吧！✨
【逢甲商圈稀有透天】福星路第二排全新裝潢｜收租自住一次滿足
🏠 物件位置
位於台中最熱鬧的逢甲商圈福星路第二排，享有商圈繁華的同時，又能保有鬧中取靜的居住環境。生活機能一應俱全，餐飲、購物、娛樂都能在步行範圍內完成。
✨ 屋況特色
屋況經過全面翻新，水電管線與裝潢全數更新，免去整修的時間與費用，拎包即可入住。一樓設有溫馨客餐廳與廚房，並附獨立衛浴，方便日常生活及親友來訪。
📐 空間規劃
二樓配置兩間套房，滿足家人獨立生活需求；三樓則有一間套房與一間雅房，並增建約 10.96 坪的空間，可靈活運用作為收租房、工作室或儲藏室，彈性高、實用性強。
🚗 交通優勢
距離 74 號快速道路、國道一號與櫻花捷運站僅數分鐘車程，南北往返、通勤上班都非常方便，外出旅遊更是省時省力。
💡 投資與自住並行
本物件不僅適合小家庭自住，也非常適合當作長期收租資產。逢甲生活圈的高租屋需求，能帶來穩定現金流，同時具備節稅與抗通膨的優勢。
👩💼 黃晨頤（逢甲小克）
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由鉅三希-高樓朝南無敵視野戶-太平洋房屋張心綾
🏙 七期由鉅三希｜朝南高樓｜面公園帝王三平車戶 🏙
💎 6988萬⬇️6480萬 限時優惠 💎
在七期黃金心臟地段，遇見一生一次的稀世珍宅——【由鉅三希】。
永久棟距、遼闊視野盡收眼底。
SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，低公設比26%，高坪效設計，讓每一寸空間都極致實用。
✨ 三希之名：
「品牌極稀」— 七期指標豪宅代表作
「地段極稀」— 市政路60米林蔭大道第一排
「建築極稀」— SRC鋼骨制震、精品級公設
🏆 尊榮設施：複合式閱覽室、視聽室、韻律室、健身室、溫水泳池、按摩室、蒸氣室、烤箱、籃球場…宛如五星會所，居家即度假。
📍 物件資訊
社區：由鉅三希（七期 SRC 鋼骨豪宅）
地址：台中市西屯區市政路55號12樓之5
樓層：12樓 / 28樓
格局：4房2廳3衛4陽台
總建坪：130.159坪（主建物 71.956坪）
車位：15.023坪（B3 坡道平面三車位 #36、#132、#133）
地坪：9.05坪
屋齡：17年
朝向：東北座西南（朝南高樓，面公園）
售價：6988萬 → 6480萬
🌳 為何選擇三希，而不是其他七期豪宅？
視野稀有：後棟高樓面公園，無價綠景永久保留
坪效極高：26%公設比，在七期屬超低比例
地段靜中帶旺：市政路第一排，生活圈機能完備卻遠離喧囂
性價比亮眼：同條件豪宅多落在7字頭，三希在6字頭即可入手
📞 買房找心綾，帶您親臨七期高端生活現場
#由鉅三希 #七期豪宅 #SRC鋼骨制震 #面公園永久棟距 #三平車稀有釋出 #買房找心綾
林軒榮 0956-738-111
營業員證號 : (97)登字第110611號
張心綾 0913-101-313
營業員證號 : (108) 登字 第353869號
太平洋房屋 七期潮洋公園加盟店
台中市西屯區朝馬路135號
經紀業名稱：
誠御不動產仲介有限公司
經紀人: 謝明達 (102)新北經字第002826號
台中房產達人 經貿正十二期臨路朝南大面寬大地坪全新電梯豪墅
✨水湳經貿正十二期，全新朝南電梯帝王墅,基地大面7.6米，深度27米
✨大巨蛋,中央公園,綠美圖,會展中心,逢甲商圈旁，未來增值無限
✨毛胚屋，開放空間，可以個人喜好設計
✨優質施工品質，結構安全無虞
✨一樓車庫可停四車，豪車停放最完善
✨可規劃頂級豪宅，獨享尊榮奢華
✨交通機能市集學區，應有盡有，等您入住
歡迎來電預約鑑賞!!
請洽張麗滿:0985-824909
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (105)登字第01675號
經紀人:王慈靜
不動產專業經理人-張麗滿
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世界之心★市府捷運後棟高樓採光車位小豪宅 台中買房推薦
✨ 輕鬆入手的優質投資與置產選擇
這裡不僅擁有便利的生活機能，更蘊含未來增值潛力
📍 地理位置極佳，距離市政府捷運站僅約步行 5 分鐘，鄰近 BRT 與 74 號快速道路，無論通勤或出行都便利
🏙️ 置地廣場建設中，步行僅約 4 分鐘，前景可期
🌿 後棟環境寧靜，搭配高樓層的採光與視野，讓生活多一份愜意
🏡 社區提供全天候飯店式物業管理，並規劃泳池、SPA、健身房、KTV、韻律教室等豐富設施，生活質感一應俱全
🚗 車道出入口採單進單出設計，貼心守護居住安全
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大降200萬*買水湳核心地段大坪數+車位
✨物件特色
✅3+1房實用格局，室內空間方正好規劃，可彈性規劃工作室、書房或收納空間
✅位於次頂樓，樓層佳、視野好，通風採光無遮蔽
✅B1坡道平面大車位，社區附設電梯與無障礙設施，長輩也方便使用
✅社區巷內鬧中取靜，住戶單純，居住品質佳
✅衛浴有對外窗，通風佳、不易潮濕
✨生活機能超便利
📍地點正位於水湳經貿園區核心，未來潛力十足
📍鄰近中醫大學水湳校區、逢甲大學、文華高中
📍愛買量販店、水湳傳統市場步行可達，採買方便
📍距中央公園僅約5分鐘車程，假日休閒好去處
📍生活圈成熟，便利商店、超市、餐廳、公園一應俱全
✨交通便利
🚉捷運文華高中站近在咫尺
🚗車程快速連接文心路、中平路、河南路、環中路
🛣鄰近74號快速道路、國道1號、國道3號，市區與外縣市通勤皆便利
這間物件無論是首購族、小家庭或置產投資都相當適合，低總價擁有大空間＋平面車位，地段又具增值潛力，值得看現場！
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首發低總價包租公首選｜西屯逢甲商圈公寓價買電梯收租
#房仲最速男 免800萬買逢甲電梯現成收租三套
屋主長期持有超過10年，非一般短期買賣
富宇建設。逢甲青海商圈
生活機能強，租客需求不斷
公寓四樓似的價格買整理過的電梯收租三套
現況滿租中，如更新軟裝可再拉高投報率
電梯!!!電梯!!電梯!!
有垃圾子母車，無管理員。
當自己的房東。
租的是房
買的是家
買房不輕鬆，但這是讓你圓成家夢最近的一步。
我是願意雙向溝通討論了解需求的房屋專員，
希望你也是這樣的客戶，一起找到最適合您的家。
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我是一個在老師家庭長大的埔里小孩，
從念台中二中開始，
只有在國防部政戰學院當兵的14個月及在澳洲WH的二年，不在台中生活，
其餘的人生都是在台中這塊土地成長，
對台中相當熟悉，也喜歡台中，
非常熱愛工作，也喜歡跑步，
在新光三越從業14年，喜歡面對、服務顧客，也善於跟各大品牌廠商溝通斡旋，
自從孩子出生後，為了能給予6歲的可愛小胖子更多的陪伴，毅然決然轉職投入房地產這行業，
也因為有孩子，所以明白家的重要，
我只推薦您找到適合的家，而不是推銷您買一棟房，
只想幫正在找屋的您，找到最符合需求的一個家。
安穩成家24小時專線：0912-076308 曉陽
line ID：x8s2001
相信你們都覺得找房子狠累希望你們都可以找到一個屬於自己100分的房子❤️
❤️2023入職首年成交件數10件，單月百萬經紀人二次
❤️2024年成交13間，年度連續11個月圓夢成交
❤️2025年
一月圓夢二次
三月圓夢一次
五月圓夢二次
六月圓夢一次
七月圓夢一次
八月圓夢一次
九月圓夢二次
❤️入職第9個月解鎖單月百萬經紀人里程
#絕不假裝努力 #因為結果絕不陪我演戲
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#房仲最速男 #服務最快速 #成交最快速
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司經紀人:王慈靜證號: (105)登字第01675號
(預售)台中工業區東海大學⭐順和匯⭐電梯透天12間套房
✨【限時預售】台中工業區東海大學💎順和匯💎✨
在這個充滿活力的社區中，您的退休生活首選就在眼前！
預計115年第3季完工的這棟透天套房，規劃獨立12間套房。擁有它如同擁有一座搖錢樹，讓您能空出更多時間與家人共享美好時光。透天厝設計，搭配標配交屋和電梯，讓生活無障礙。
此外，本物件位於繁華的西屯區，周圍不僅有龍峰國小、四箴國中等學校，更鄰近熱鬧的東海商圈，購物、美食一應俱全！想要與親友一起享受悠閒的午後？台中都會公園就在附近，帶來綠意盎然的生活氛圍。
無論是置產規劃或是資產增值，這個93.06坪的好物件，總價4280萬，絕對是您值得把握的良機！快來聯絡我們，讓這片美好的土地成為您幸福的開始！🏡💖
#西區中古屋 ☎️小林： 0919-091-843
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