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壹號國道/西屯12年學區/百萬裝潢+全新換管線
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.96 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
至善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：壹號國道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.08 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：12.4 坪
- 土地面積：3.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於西屯區至善路的「壹號國道」住宅，對於重視子女教育與生活便利性的家庭而言，是一項具備高度購買潛力的選項。
是否值得購買： 值得考慮，特別是對學區有強烈需求的買家。
主要理由：
- 學區資源無可取代：緊鄰上安國小與至善國中，且包含公立幼兒園，真正實現「免接送」的黃金學區，這是此物件最核心的價值所在。
- 裝潢品質與即住性：包含百萬裝潢與全新管線，大幅節省了買後的裝修成本與麻煩，讓資金能直接用在居住品質上。
- 地段與交通優勢：近逢甲夜市與快速道路，生活機能成熟，且捷運動工帶來的未來增值潛力值得觀察。
建議： 由於屋齡已近 30 年，建議購屋者在簽約前詳細檢視社區公共設施維護狀況，並確認當年度學區分區劃定範圍是否符合需求，以確保投資效益與居住安心。
問與答
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