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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2220 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.74 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南路
地圖
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- 社區：鄉林新月灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.08 坪
- 附屬建物面積：7.46 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合重視生活品質與居住便利性的買家。
主要理由如下：
- 即住即享： 高規格的設計師裝潢與質感建材已到位，省去裝修的痛苦與時間，對於忙碌的現代家庭而言是極大優勢。
- 地點與配套： 位於台中南區核心，鄰近中山醫學院與交通樞紐，無論自用、子女就學或投資收租，條件都十分紮實。
- 性價比： 將車位計入總坪數後，單價在包含豪華裝潢與完善公設的條件下，具備一定的市場競爭力。
建議： 買房前請實際確認機械車位的使用便利性，以及社區公共基金的提存狀況，以確保 14 年屋齡後的維護品質，這將是長期居住舒適度的關鍵保障。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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