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三重買屋推薦 安慶孝親新裝潢一樓
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安慶孝親新裝潢一樓
新裝潢屋況
低總價好入手
林正義北、自強路商圈
巷口即有多線公車站牌及便利超商
【地址】：三重區安慶街
【用途】：住家用
【類型】：公寓一樓
【售價】：777萬
【建物】：9.79坪
【土地】：本戶持分6.315坪
【格局】：1房1廳1衛
【建築完成日期】：52年3月
【樓層】：1樓/2樓
【瓦斯】：桶裝
物件環境與屋況，以實際現場為主，如需其它資訊，歡迎來電洽詢~
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台灣房屋三重重陽特許加盟店 冠帝不動產經紀有限公司
不動產經紀人：游皇閔 (109)新北經字第003775號
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雙北房產租售 五股區 (專任獨賣)陽光台北景觀大戶
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雙北房產租售 淡水區 (專任獨賣)台北灣銀河高樓景觀3房
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板橋風水房仲板橋區縣民大道三段低公設風水佳
【板橋埔墘·景觀電梯美邸】── 27年管理社區·低公設·平面車位三房
【35年專業經驗 · 40年環境眼力 · 室內設計規劃 · 您的買房守護者】
走過35年的不動產歷程，我看過無數房屋的生命故事；累積40年對空間與環境的深度理解，我明白格局如何影響一個家的日常；再加上室內設計的實務背景，讓我能透視老屋的潛力，並規劃出最貼近生活的改造藍圖。這三項專業的結合，讓我成為您購屋路上最可靠的顧問，協助您避開看不見的風險，找到真正值得託付未來的家。
這間位於管理社區11樓的物件，承載著近27年的居住痕跡。每任屋主的運勢與生活習慣，都在空間裡留下獨特的印記，讓屋況呈現出獨特的樣貌。但請放心，這正是我們的專業所在——我們所做的，不是單純看現狀，而是透過三大專業的「透視眼」，評估結構、分析格局潛力、規劃動線與機能。我們能為您提供最完整的整修建議，讓這間房子透過您的巧思與我們的專業，重新煥發生機盎然的活力，成為專屬於您的嶄新生活舞台。
【埔墘成熟生活圈，便利安心的日常環境】
家的幸福感，從走出家門那刻就開始累積：
· 優質學區，孩子穩健成長：步行可達埔墘國小，優質的教育環境，讓孩子的學習之路安心又便利。
· 生活採買，充滿人情溫度：周邊即是熱鬧的傳統市場，新鮮食材與日常用品唾手可得，為家人準備三餐的幸福感，就在這些日常採買之間。
· 交通網絡，串聯雙北生活：社區旁擁有多線公車站牌，輕鬆連結板橋、台北市區，通勤、購物、休閒都四通八達。
【景觀高樓·平面車位·超低公設比——懂生活的人才懂的超值選擇】
這間房子用實實在在的條件，訴說著什麼是「高CP值」的智慧選擇：
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· 「B1平面車位」尊榮與便利：附贈B1平面車位，每天回家免去尋找車位的煩惱，無論晴雨，愛車都有最安穩的歸宿，這是現代家庭最渴望的便利。
· 「格局方正有陽台」健康好宅基礎：室內格局方正好利用，且配有對外陽台，確保採光通風，是打造健康舒適家居的完美基礎。
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【本宅風水專業分析與佈局精要】（座東南朝西北 - 巽宅）
本宅坐東南朝西北，屬巽宅，五行屬木。木氣主生長、發展與溝通，此格局有助家庭成員充滿活力、思緒清晰，並能促進財富的流動與積累。風水佈局旨在引動吉氣、穩固健康、提升家運，營造和諧興旺的居家環境。
第一部分：吉位詳析與催旺佈局
1. 客廳（北方）：家運核心，財氣生機匯聚
此處匯集本宅「生氣方」（貪狼木，上吉）、「財位」與「伏位」（輔弼木，小吉）。生氣方代表家運昌隆、財源廣進與家人活力；財位主掌財富積累；伏位則象徵家庭和睦、平穩順遂。
· 佈局核心：
o 匯聚家庭能量：此處應保持明亮、整潔、動線順暢。沙發建議靠實牆擺放，形成安穩的「靠山」格局，有助凝聚家人向心力。
o 強力催旺家運：在客廳的正北方擺放水種植物（如開運竹）或設置小型流水擺設（如霧化盆景），以「水生木」原理，激發生氣星的蓬勃能量。
o 溫馨氛圍：使用綠色、藍色系的軟裝點綴，能強化木氣，讓家庭氛圍更顯生機與和諧。
2. 廚房（東方）：延年穩固，家宅財庫
此處為本宅「延年方」（武曲金，上吉）與潛在的「輔卦旺位」。延年星主健康長壽、夫妻恩愛與穩定財富，是家宅的堅實後盾。
· 佈局核心：
o 穩固家中財庫：廚房象徵家中的財庫，務必保持乾燥、整潔、通風良好。爐灶應靠實牆，冰箱內食物充足，代表家宅豐衣足食。
o 催旺健康財運：可在廚房東方的櫃面上擺放黃色或白色的陶瓷米缸或餐具，象徵「土生金」，能穩固家財，增進家人健康。
3. 臥室3（東南方）：文昌智慧，利學業思考
此為本宅「文昌位」，主管智慧、學業與考運。
· 佈局核心：
o 最佳書房或子女房：非常適合作為青少年房、書房或需要安靜思考的空間。
o 催旺方法：書桌宜面向或坐於東南方。可在書桌上擺放文昌塔、紫水晶或四支毛筆，有效提升專注力與學習效率。
4. 臥室2（西南方）與主臥室（西北方）
· 臥室2（天醫方）：主健康與祛病。適合作為長輩房或需要調養身體的家人臥室。可擺放天然葫蘆或玉質的平安健康飾品。
· 主臥室（後天位）：主財富積累與女主人運勢。可於房間的西北方放置一個質感穩重的首飾盒或陶瓷存錢罐，有助於家庭財富的穩固增長。
5. 廁所（東北方）：先天位（需謹慎處理）
此為本宅「先天位」，影響家族成員的根本健康與體質。廁所水氣重，位於此方需特別處理。
· 佈局核心（化解為先）：
o 首要任務：務必保持絕對乾燥、清潔、無異味。加強通風，馬桶不用時蓋上。
o 轉化氣場：在廁所內擺放白水晶或懸掛一個小型的金屬鈴鐺。於門外東北角放置一盆土栽的黃金葛，並在盆內放置幾顆白色石頭，以土氣穩固地基。
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
板橋風水房仲 板橋區縣民大道三段停車一樓
【用一方天地，安放全家人的夢想日常】── 板橋新埔 ‧ 靜巷一樓 ‧ 自帶庭院三房美寓
【35年買賣經驗、40年格局眼力、專業設計規劃，您的買房守門人】
在不動產這條路上走了35年，我深知一個「家」需要什麼；鑽研環境與空間規劃40年，我明白格局如何影響居住品質；而專業的室內設計背景，讓我能精準判斷老屋的潛力與改造關鍵。這三項專業整合，讓我成為您購屋路上最可靠的顧問，確保您避開所有隱形陷阱，直達理想家園。
針對本物件，我們深入剖析其原始屋況，發現許多中古屋常見的歲月痕跡與結構挑戰。然而，透過我們的專業評估，發現其具備極佳的改造潛力。特別提醒：本物件權狀登記19.98坪，但經由合法增建外推，實際使用面積近28坪，這是在新埔核心區極其罕見的坪效優勢！ 這意味著您能以登記坪數的價格，買到更大的實用空間，性價比（CP值）極高。透過專業的整修規劃，我們能為這個家進行從基礎結構到生活機能的「全新生」，打造一個兼具安全、舒適與美學的夢想基地。
【新埔核心生活圈，便利與寧靜共存的黃金地段】
走出家門，迎接您的是板橋最精華的生活圈：
· 捷運到家，通勤超輕鬆：步行至新埔捷運站（BL08）僅數分鐘，上班上學從容不迫。
· 明星學區，孩子學習路順暢：擁有從莒光國小到頂尖私校光仁中學的完整優質學區，教育環境無憂。
· 公園綠地，全家休閒好去處：近永豐公園，是散步、運動、親子同樂的絕佳空間。
· 公車網絡，串聯雙北各區：周邊多線公車，生活採買、娛樂休閒皆無比便利。
【靜巷一樓‧前後平台‧雙面採光──都市中難尋的夢幻條件】
這間房子的獨特優勢，正是現代家庭夢寐以求的組合：
· 「靜巷一樓」獨門獨戶的寧靜：位於靜巷內，享有隱私與安寧。一樓免爬樓梯，對長輩、幼童及行動不便者極為友善，搬家、採買都輕鬆省力。
· 「前後雙平台」無價的延伸空間：前後戶外平台可靈活運用，無論是停車、種植花草，或作為休閒聚餐的私人天地，都讓生活空間大幅擴展。
· 「間間有窗、雙面採光」的健康住宅：每個房間皆有對外窗，空氣流通、陽光充足，告別陰暗潮濕，居住品質滿分。
· 「天然瓦斯」經濟實惠的選擇：配備天然瓦斯，日常烹飪與熱水成本更節省。
· 「實際28坪使用空間」超高坪效：權狀19.98坪，實際使用近28坪，您用更實惠的價格買到更大的生活空間，這是在精華區難能可貴的優勢。
【致認真築夢的您：一個安穩踏實的家，是人生最好的投資】
我們深信「勤奮打拼，有土斯有財」。這份財富不僅是資產，更是為家人創造安穩、健康、快樂的生活堡壘。這間靜巷一樓美宅，已為您解決所有購屋的疑難雜症，地段稀有、條件完善，是實現家庭夢想的絕佳選擇。
機會稍縱即逝！別讓夢想只停留在想像。立即預約專屬帶看，親自感受前後院落的悠閒、體驗雙面採光的明亮，見證這間為「圓滿家庭生活」而生的房子，如何成為您人生中最值得的投資。
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【本宅風水專業分析與佈局精要】（座東南朝西北 - 巽宅）
本宅坐東南朝西北，屬巽宅，木氣為主。此格局充滿流動與發展的能量，無論作為純住宅或兼具辦公功能的空間，佈局核心在於「引動財氣、穩固健康、啟發智慧」，創造能兼顧事業與生活的和諧環境。
第一部分：吉位詳析與催旺佈局（住辦綜合）
1. 客廳（西北方）：財氣匯聚，家宅樞紐
此處集本宅「財位」、「生氣方」（貪狼木，上吉）與「伏位」（輔弼木，小吉）於一身，是能量最強且多元的方位。生氣方主開創財源與人際機遇，財位主財富積累，伏位主家庭安定。
· 佈局核心（住辦通用）：
o 匯聚能量：此處應保持寬敞、明亮、氣流暢通。沙發宜擺設成環抱之勢，背後有實牆可靠，形成穩固的「明堂」格局。
o 催旺財氣：於客廳西北角擺放金屬性招財物，如銅貔貅、三腳金蟾（頭朝室內），以金剋木（制約木氣過旺）並催動財星。同時可放置圓葉綠植（如金錢樹）強化生氣。
o 功能定位：作為家庭聚會或公司接待區，能有效吸引貴人、促進合作，並穩定整體氣場。
2. 主臥室（西南方）：延年穩健，輔卦旺氣
此處為本宅「延年方」（武曲金，上吉）與潛在的「輔卦旺位」。延年星主健康、長壽、夫妻和諧與穩定財富；輔卦位能匯聚當元旺氣。
· 佈局核心：
o 穩固根本：作為主臥室，能讓居住者（尤其是家庭經濟支柱）獲得最佳休息，穩固事業根基與健康。
o 催旺方法：在房間的西南方擺放白色、金色系的裝飾，或金屬圓形時鐘。可於床頭櫃放置黃水晶（土生金），強化延年星的財富與健康能量。
3. 廚房（西方）：文昌智慧，火煉真金
此處為本宅「文昌位」。廚房屬火，文昌屬木（四綠文曲星），形成「木生火」的流通。若能保持潔淨明亮，此處的火能「煉化」文昌之氣，轉化為清晰的思維與決斷力。
· 佈局核心（側重辦公）：
o 啟發創意：適合作為需要高度腦力或創意工作（如設計、企劃）的辦公區或工作室。
o 催旺方法：保持廚房通風，爐台潔淨。可在廚房外的西牆懸掛綠色或紫色的畫作，或擺放水晶文昌塔，以木氣生旺文昌。
4. 臥室3（東北方）、餐廳（東南方）與臥室2（北方）
· 臥室3（天醫方）：主健康。適合長輩或體弱者居住，可擺放天然葫蘆或玉靈芝強化氣場。
· 餐廳（先天位）：主人丁根基。餐桌宜穩固，可擺放全家福照片，凝聚家族向心力。
· 臥室2（後天位）：主財富流動。可作為業務或行銷相關人員的辦公室，或次臥，擺放流水擺設（如小型風水輪）催動財氣。
第二部分：煞方位精準化解方案 因篇幅有限 若有興趣請來電09-2270-2270 免費提供
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
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經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
板橋風水房仲樹林區俊英街乙工住辦皆可全新裝潢
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📍地址｜樹林區俊英街
💰售價｜1318萬
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🏠用途｜廠房
🚗車位｜坡道平面車位（B1-39）
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樂享家不動產有限公司
經紀人｜吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣本頁面所登載房屋物件資料，若與實際情形有所差異，仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣本頁面照片如與現場不符，僅供參考示意用途。
3️⃣距離時間資料參考Google地圖，實際依現況為準。
4️⃣本廣告自刊登日起7日內有效，如已成交或委託期滿自動失效。
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板橋風水房仲新莊區民安西路全新裝潢3房車位格局
【用一間好房，許諾一家人的安穩日常】—— 新莊民安西路‧公園學區美宅‧高CP值平面車位三房
【這不只是裝潢，是35年經驗、40年眼力、與設計靈魂的總和】
在房屋買賣這條路上走了35年，我深知一間房子不只是磚瓦水泥；鑽研風水地理40年，我明白居住環境如何悄悄影響一家人的心情與腳步；而多年累積的室內設計經驗，讓我能將想像中的美好生活，親手實現出來。這三樣專業，讓我成為您在找房路上最可靠的嚮導，確保您不會走冤枉路、踩不必要的坑。
眼前這間位於民安西路的房子，有著32年的故事。就像許多經歷過歲月與多任屋主的中古屋，它曾經的樣貌可能顯得疲憊、格局也許不合時宜，屋內的生氣一度殘破不堪。但我們所做的，遠超過「翻新」兩個字。我們投入超過200萬的預算，像一位高明的醫師，以三大專業為手術刀，為這間房子進行了全面的「體質改造」。從格局的重新梳理以符合流暢的生活動線，到每一處採光與收納的精心設計，我們徹底驅散了老屋的陳舊氣息，為它灌注了明亮、舒適、充滿活力的全新生命。您看到的，是一個已經被深度優化、準備好迎接新生活的「完成品」。
【步行生活圈，一家人的便利日常】
一個家的幸福，有很大一部分來自出門在外的便利。這間房子的地點，完美詮釋了什麼叫「成熟生活圈」：
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· 超大公園，全家人的自然客廳：緊鄰寬廣的西盛公園，這裡是孩子奔跑放電、長輩散步運動、全家假日踏青的完美去處。開窗見綠，是都市生活中最療癒的風景。
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【低總價‧三房‧平面車位‧全新裝潢——體貼現代家庭的夢想清單】
· 「低總價」擁抱完美條件：在寸土寸金的新北市，用不到兩千萬的總價，能買到附帶「平面車位」的全新裝潢三房大樓，其稀有性與CP值不言而喻，是精算後的聰明選擇。
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· 「平面車位」尊榮體驗：專屬的B1平面車位，每天回家不用辛苦繞行尋找車位，不用擔心機械車位的維護問題。下雨天購物回家，更能輕鬆直達家門，這是每天都能體會到的便利與尊榮。
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· 「電梯大樓」體貼家人：位於6樓，有電梯直達。這對有關節不便的長輩、提重物的媽媽、或活蹦亂跳的小朋友來說，是無比體貼與安全的設計，讓每一天的出入都成為一種輕鬆。
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第一部分：本宅吉位分析與佈局建議（座東南朝西北 - 巽宅）
根據您提供的坐向（座東南朝西北），在八宅風水中屬於「巽宅」。其四吉方位分佈與專業佈局建議如下：
1. 入門口：先天位
· 風水論述：大門入口位於本宅的東南方，此為巽宅的「先天位」。先天位代表家族的根基、健康本源與人丁興旺。大門在此，代表家運的入口即接納了穩固的先天之氣，有助於全家體質強健、根基穩固。
·
2. 餐廳：伏位
· 風水論述：餐廳位於本宅的南方，此為巽宅的「伏位」（小吉）。伏位主平穩、安定、和諧。餐廳是家人團聚用餐、交流情感的核心區域，位於伏位能有效營造溫馨和睦的家庭氛圍，讓家運平順，減少無謂的紛擾。
· 專業佈局建議：
3. 客廳：後天位與財位（延年方）
· 風水論述：客廳位於本宅的北方，此為巽宅的「後天位」（主財富）。同時，此方位也是巽宅的「延年方」（上吉，屬武曲金），是實質上的財位。延年星主財富、健康、婚姻和諧與貴人，氣場強勁。客廳設於此，大利家庭財運積累與成員的社會關係。
· 專業佈局建議：
o 沙發佈局：沙發應擺設成「背後有實牆可靠」的格局，形成安穩的「靠山」，有助於穩固財氣與貴人運。
4. 主臥室：生氣方
· 風水論述：主臥室位於本宅的東方，此為巽宅最旺的「生氣方」（上吉，屬貪狼木）。生氣方主旺財旺丁、事業騰達、創造力與積極能量。作為一家之主的臥室，能最大程度吸收此方旺氣，對事業發展、財運開拓及夫妻感情皆有極大助益。
· 專業佈局建議：
o 激活旺氣：在臥室的東方擺放高大常綠植物或開運竹，以木氣助旺生氣星。也可放置紫色或綠色的軟裝（如窗簾、床單），木火相生，激發活力。
o 床頭朝向：若條件允許，床頭朝向東方為最佳，直接接收生氣。務必保持臥室通風採光良好，避免潮濕陰暗。
5. 臥室2：輔卦位、延年方、文昌位
· 風水論述：臥室2位於本宅的西北方，此方位匯聚多種吉氣。它既是巽宅的「延年方」（同客廳，屬財星），也因方位特性可能成為當運的「輔卦旺位」（匯聚當下最強地氣）。同時，此方也利於靜心學習，可視為「文昌位」。
6. 臥室3：天醫方
· 風水論述：臥室3位於本宅的西南方，此為巽宅的「天醫方」（中吉，屬巨門土）。天醫星主健康、祛病、貴人扶持。此房間特別適合長輩或體弱者居住，有助於調理身體，恢復活力。
第二部分：本宅煞方分析與簡易化解方案 局限於版面請聯絡09-2270-2270
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台灣房屋五股洲子洋加盟店
新北市五股區成泰路三段281號(來店敬請指名小峮)
帝品不動產經紀有限公司/經紀人曾麗玲(107)北市經證字第02499號
◆加盟店與加盟總部為不同之法人，財務與法律責任各自獨立◆
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☆☆☆歡迎委託，竭誠服務☆☆☆
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✅對人生有目標、對成功有渴望
✅願意學習、不怕挑戰、努力、積極
✅熱情與人互動、具備服務熱忱(I人E人不設限)
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🔹公開透明的獎金制度，替自己創造加薪再加薪的機會
🔹團隊合作氛圍，主管帶領+夥伴互助，新手也能快速上手
🔹多元團康活動，讓工作不只是工作，生活一樣精彩
🔹正直善良的夥伴，一起在快樂成長的環境中前行
🌟帝品不動產立業宗旨🌟
「正直誠信、快樂成長、團隊合作、圓夢成家、感動服務、永續發展」
在帝品，不只賣房，更成就夢想。
誠摯邀請你，一起開創精彩未來！
📞歡迎諮詢:林小峮 0909-118-355
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五股買屋推薦 麗寶建設 電梯採光2房台灣房屋小峮
特色:
這間2房1廳1陽台 邊間採光通風好 挑高客廳 空間好規劃
客廳 房間 浴室 廚房 都有對外窗
知名建設麗寶建設
有專屬小巴可直達到劍潭
樓下也有公車站牌508/580/583/橘10
有7-11 全家 美聯社 有郵局
學區:德音國小(騎車5分鐘 走路18分鐘)
新北市立圖書館(水碓分館)
周邊有大展傳統菜市場 家樂福超市 採買便利
最讓你心動的地方是 五股水碓景觀公園NO1就在你家隔壁
騎車只要3分鐘到達~
心動不如馬上行動預約看房😊
預約看屋 : 林小峮 0909-118-355
LINE：luna0909118355
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板橋風水房仲板橋區三民路一段埔墘三樓邊間採光
【🏠 板橋埔墘鑽石級公寓】
【✨ 家樂福走路就到・三樓免爬高・一層一戶超稀有】
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✓專業風水老師： 從選屋到規劃，為您篩選藏風納氣的吉祥格局。
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領先科技，預見未來：
透過「3D虛擬實境看屋」，您無需奔波，即可身臨其境體驗空間感，並預覽設計裝修後的樣貌。
立即預約專屬顧問團隊，為您開啟一趟智慧與福氣的覓宅之旅。歡迎預約鑑賞 📞 09-2270-2270 黃先生
今天要帶大家看一間在埔墘商圈超級難得的寶藏物件！這間位於三民路一段的公寓，擁有「三樓免爬高」的黃金樓層，而且還是「一層一戶」的隱密設計，簡直是夢幻逸品！
► 為什麼這間特別搶手？
★ 三樓免爬高・一層一戶
不用氣喘吁吁爬五樓，輕鬆回家！而且整層都是你的，沒有鄰居干擾，隱私性百分百！
★ 邊間採光・間間開窗
每個房間都有對外窗，陽光灑進來整個家都亮起來！通風超好，完全不用擔心潮濕問題！
★ 格局方正・屋況超美
主建物將近25坪，空間零浪費！3房1廳1衛的規劃超完美，自住換屋都適合，而且前屋主維持得超好，直接入住沒問題！
► 生活機能超強大
│ 走路到家樂福｜採購日常用品超方便
│ 埔墘國小學區｜小朋友上學免接送
│ 傳統市場｜新鮮食材下樓就有
│ 多線公車｜捷運接駁超輕鬆
► 物件重點整理
│ 溫馨總價：1580萬
│ 黃金樓層：3/5樓（免爬高）
│ 完美格局：3房1廳1衛
│ 關鍵優勢：邊間採光+一層一戶+間間有窗
這間真的是板橋區難得一見的優質公寓！安靜巷道、方正格局、無可挑剔的生活機能，加上超少見的一層一戶設計，絕對是聰明買家的首選！
現在預約看屋，就能親身體驗這間溫馨美宅的獨特魅力！歡迎隨時聯絡我，帶您來參觀這個會讓人一見鍾情的家！
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
【重要事項說明】
感謝您使用我們的數位看房服務，請您了解以下事項
一、本服務提供之2D/3D空間展示及AI變裝功能，均為技術模擬效果。實際房屋格局、尺寸及現況，仍須以現場勘查及地政登記資料為準。
二、AI變裝功能呈現之裝修效果（包括窗景、牆面變更、空間改造等）僅供參考，未必符合現行法規，實際裝修前請務必確認相關規定。
三、頁面中所有資訊（包括屋齡、坪數、格局圖、步行距離等）可能因資料來源或系統設定與實際情況有所差異，請以現場狀況及權狀登記為準。
四、室外照片可能取自周邊街景，格局圖為未按比例繪製之示意圖，敬請留意。
本服務旨在提供多元看房體驗，所有內容不構成要約或廣告保證，實際房屋資訊請以現場查證為準。
五、風水陽宅示意內容為傳統文化之創意呈現，因學派與個人見解不同，實際應用時建議咨詢專業人士。
六、房屋相關數據（如屋齡）若遇地政機關未明確登載之情況，係依現有資料配合系統需求進行標示，建議您可進一步查證權狀原始資料。
板橋風水房仲中和民德路高樓層全新裝潢近捷運
【🏢 中和民德路・景觀重生宅】
【✨ 12樓高層視野｜公設比2.5%｜200萬精裝潢】
各位追求生活品質、嚮往開闊視野的朋友，大家好！我是深耕不動產35年的專家，今天要帶各位看的，不是一間普通的房子，而是一個「站在高處，重新定義生活」的重生之作。
這間在中和民德路的32年大樓，歷經多任屋主的使用痕跡，屋況與能量早已雜亂。但現在，它已脫胎換骨！我們投入200萬精裝潢，以三大專業讓它徹底新生：
1️⃣ 房產眼：洞悉「公設比僅2.5%」的驚人稀有性與「12樓高層永久棟距」的無價景觀價值。
2️⃣ 風水手：為高樓層宅重新梳理氣場，接引天清之氣，化解雜亂磁場。
3️⃣ 設計心：以頂級裝潢，將老舊格局蛻變為擁有無敵視野的現代景觀美宅。
現在，它已是一間「開窗即見天際線，回家即是度假」的空中夢想城堡！
【📍 1公里優質生活圈｜機能完備】
| 公園綠地｜🌳 清穗公園步行可達，高樓看綠意，下樓即可散步運動。
| 明星雙學區｜📚 自強國小、自強國中均在學區內，孩子教育一步到位。
| 採買真近｜🛒 傳統市場滿足日常，新鮮食材輕鬆購。
| 交通網絡｜🚌 多線公車穿梭，連接中和、永和、台北，通勤轉乘超便利。
【💰 1798萬買到三大稀缺價值】
1. 公設比2.5%，坪數實在到驚人
· 市場絕版：新北市幾乎絕跡的超低公設比，主建物近22坪，附屬3.4坪，買到幾乎全是實坪！
· 管理費超省：每月僅需負擔基本管理費，沒有虛耗的公共空間支出，真正聰明持有。
2. 12樓高層景觀，永久棟距無價
· 視野無敵：12樓高度享有永久開闊視野，採光通風極致，沒有遮蔽壓迫感。
· 心境開闊：高樓層的安靜與私密性，讓家成為真正的避風港，遠離塵囂。
3. 200萬精裝潢 + 天然瓦斯，質感生活即刻擁有
· 零煩惱入住：已完成頂規裝潢，水電管線全面更新，省下大筆裝修預算與時間成本。
· 生活升級：配備天然瓦斯，烹飪沐浴便利舒適，生活品質全面到位。
4. 正3房2廳1衛，高坪效完美格局
· 主附屬合計近26坪，規劃出寬敞的3房2廳1衛，空間利用率最大化。
· 房間均能擺放雙人床與衣櫃，客廳餐廳動線流暢，滿足家庭成長
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【🏢 中和民德路・高樓風水旺宅全解析】
【✨ 坐西北朝東南・高層納吉・七吉護宅】
本宅經過40年陽宅風水專業的深度規劃，已成為一間「坐向得時、高層聚氣、吉星雲集」的上乘風水旺宅。以下分為「吉方解析」與「煞方化解」兩大部分，為您詳細拆解這間高樓宅邸的風水布局奧秘，以及如何輕鬆承接這份得天獨厚的旺氣。
第一部分：七大吉方位・風水能量解析
1. 坐西北朝東南・旺向聚氣
· 專業優勢：「坐西北朝東南」是當今元運（八運）中的旺向之一。西北為乾卦，代表天、創造力與領導；東南為巽卦，代表風、文昌與順利。此坐向能承接天時旺氣，尤其在高樓層，更能無遮擋地接引天清之氣與遠方生旺之風。
· 風水影響：家運根基穩固且充滿開創動能，特別有利於事業發展、社會名望與遠見規劃。家人思維宏觀，處事靈活，能順勢而為，家宅氣場清明向上，充滿發展機遇。
2. 客廳｜先天位 × 財位
· 專業優勢：客廳同時坐鎮關乎健康根基的先天位與掌管財富的財位，形成「健康為本，財富為用」的穩健核心格局。
· 風水影響：此為家宅的「能量中樞」。家人在此休憩互動，既能鞏固全家人的體質底蘊與遺傳優勢，又能有效活躍與積累家中的財富能量。高樓層客廳視野開闊，更能將此吉效放大，象徵家運與財運前景廣闊，根基深厚。
3. 餐廳｜伏位 × 延年方
· 專業優勢：餐廳匯聚穩定家運的伏位與促進健康感情的延年方，形成「安內養外」的和諧組合。
· 風水影響：全家在此用餐，不僅能於穩定的氣場中吸收食物營養（伏位），更能接收促進健康與和睦關係的能量（延年方）。此處是凝聚家人情感、滋養身心、確保家運平穩和諧的關鍵區域。
4. 入門口｜生氣方
· 專業優勢：大門開在能量最強、最為活躍的生氣方，是風水中的「第一納氣口」。
· 風水影響：象徵無限生機、成功機會與滾滾財氣從大門優先湧入。家人每日由此進出，能持續沾染最旺盛的活力與好運，做事積極有成，家宅喜慶連連，是啟動全家旺運的首要關鍵。
5. 父母房｜輔卦位
· 專業優勢：輔卦位主「貴人運」與「事業外力扶持」。
· 風水影響：長輩居住於此，其人生智慧與經驗能成為家庭的重要資產，並能為家宅帶來貴人福氣。此方位也有助於長輩自身在晚年生活中獲得外界的尊重與幫助，安享尊榮。
6. 廁所｜後天位 × 天醫方
專業優勢：廁所同時坐擁另一個招財的後天位與守護健康的天醫方。此為特殊格· 局，需精妙轉化。
· 風水影響：只要保持廁所極度乾燥、潔淨、通風與明亮（精裝潢已達成），便能將「水」的財象與淨化力，結合「天醫」的健康能量。此設計有「以水催財」與「排毒養生」的雙重寓意，但維護至關重要。
7. 主臥室｜文昌位
· 專業優勢：文昌位是啟發智慧、利於思考、規劃與學習的方位。
· 風水影響：夫妻居住於此，思路清晰，善於家庭財務與未來規劃，能做出明智決策。此位亦有利於個人的專業進修與能力提升，對事業發展有深層的助益。
因為有字數限制 所以有關第二部分：四大煞方位・簡易化煞法請聯絡09-2270-2270免費提供
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
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經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
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經紀人/謝政峯 證號：(99)北縣字第002181號
附註：
1. 以上房屋物件資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數⋯⋯及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2. 本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考示意用。
3. 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，實際格局比例仍須以房屋現場為準。
4. 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線，實際步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
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