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張兆國(105)中市經紀字第00393號
· 巨富不動產經紀有限公司
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大鑫永鉅不動產經紀有限公司
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主建:34.654坪
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主建:28.574坪
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土地:23.898坪
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西屯秋虹谷上安國小旁樂活城市平面車位大2房
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樂活城市台中市西屯區至善路38巷52號8樓
用途住宅/ 華廈
樓層8樓 / 共10樓
格局2房(室)2廳1衛
屋齡16.5 年
建物38.661坪 (含車位8.149坪)
主建物18.268坪
附屬建物3.436坪(含陽台2.865坪/雨遮0.572坪)
共同使用16.957坪
土地坪數5.485坪
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管理費:2691 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:上安國小 至善國中 逢甲大學
鄰近公園:秋虹谷公園 至善路綠園道
生活機能:西屯市場 青海家樂福 全聯福利中心
附近交通:國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多
台中建案買賣 太子雲世紀兩房平車
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🍀中科核心地段,商圈發展中心,中科人最愛
🍀交通便利,一高、二高、74號快速道、 烏日高鐵
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🍀中科人首選社區、中科人口日漸增加,捷運藍線開通後增值佳
權狀:41.35坪
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附屬:2.453坪
樓層:12/21
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沙鹿透天推薦 都計內農建地/低投資高回報的好機會
這張示意圖就是 3米 × 22米 土地 → 雙層貨櫃屋內部格局建議:
下層:前院(停車/花園) → 客廳 → 廚房/餐桌 → 衛浴
上層:臥室1(主臥) → 臥室2(小房) → 衛浴
側邊規劃一條樓梯,方便上下
等於是「一樓生活空間、二樓休息空間」,很像一棟 迷你型透天厝。
配置建議表:
📐 一樓(下層 40呎貨櫃,約 12m × 2.44m ≒ 9坪)
前院 / 停車位(約 10m × 3m = 9坪)
可停 1 台車或作小花園 / 曬衣空間。
客廳(約 4m × 2.44m = 3坪)
可放雙人沙發、小茶几、電視櫃。
適合 2~3 人日常休息。
廚房 / 餐桌(約 4m × 2.44m = 3坪)
可做一字型或L型廚具。
放 2~4 人餐桌。
衛浴(約 4m × 2.44m = 3坪)
淋浴間 + 馬桶 + 洗手台。
建議做乾濕分離。
🛏 二樓(上層 40呎貨櫃,約 12m × 2.44m ≒ 9坪)
臥室1(約 6m × 2.44m = 4.5坪)
可放雙人床 + 衣櫃 + 小書桌。
適合作為主臥。
臥室2(約 4m × 2.44m = 3坪)
可放單人床 + 書桌。
適合小孩房 / 書房 / 客房。
衛浴(約 2m × 2.44m = 1.5坪)
淋浴間 + 馬桶 + 洗手台。
✅ 總結:
室內總面積:約 18坪(不含前院)。
配置類似「二房二廳二衛」的小透天。
適合 2~4 人居住。
以上資訊僅供參考,建築法規與使用性質依實際情況為主






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