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鶯歌買房
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水源街2段92巷 淡江4房 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
標的位於淡江大學附近，週邊建築以公寓產品為特色多數規劃出租
學生套雅房。
因區域開發早路幅約4~6米左右，整體道路狹窄彎延雜亂停車不易。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償借款》
1.現場履勘時，債務人在場稱為其與家屬同住，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/16 【525萬】點交→流標
第2拍 114/08/06 【420萬】→流標
第3拍 114/08/27 【336萬】→流標
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■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
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■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
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1008水碓街40巷12號1樓｜可住辦 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
水碓黃金商圈,麥當勞、肯德基、家樂福等各大品牌皆處於步行五
分鐘生活圈內位於靜巷內,投資、辦公、自住皆宜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.933建號、932建號拍定後點交。
2.現場查封時，債務人翁O？之女兒陳○昀在場稱建物目前無人居住
使用，但有需要時，公司會使用。經檢視地面及屋頂有變形跡象。
3.淡水分局函覆為目前無人居住使用。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/16 【1796萬】點交→流標
第2拍 114/08/06 【1436.8萬】→流標
第3拍 114/08/27 【1149.6萬】→流標
第4拍 114/10/08 【919.9萬】→待拍
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新店首購房屋 獨家中正國小樹海美寓 大空間
各位觀眾朋友們，今天要為大家介紹一個非常適合大家庭的新房屋，位於新北市新店區的獨家中正國小樹海美寓！這套住宅擁有寬敞的鼎加大空間，總價僅1798萬，這絕對是首購族的絕佳選擇！
本物件擁有5間房、4個廳及3間衛浴，無論是大家庭的成員數量，或是喜愛邀請朋友來聚會，這裡都有足夠的空間滿足您的需求。此外，家庭生活的便利性也不容小覷！附近有著知名的中正國小，讓孩子的就學問題輕鬆搞定。而三民公園就在附近，提供一家人悠閒散步與親近自然的好去處。交通方面，中正國小和三民路公車站近在咫尺，您可以輕鬆搭乘公車，出行方便無比！
這間美寓絕對是您與家人共同成長的理想之家！趕快把握機會，讓幸福的生活從這裡開始！
1002☑陽明悅活☑景觀豪邸☑山河美景 法拍諮詢代標
案件介紹︰
該案規劃2棟Y字型建築，18樓以下單層6戶，19樓以上單層3戶，採用SS
鋼骨結構，對外牆面皆由落地窗圍幕取代，保有住戶最大的景觀視野，為抗風
壓以及避免因室內外溫差而產生的結露現象，採用厚30mm的Low-E玻璃，內有
10mm的中空層，具防輻射、防噪音及保溫的效果。
~
在360度環景的場域裡面，從都市的生活到山到海，依靠在一片翠綠的大屯山
，在所有世界的城市裡面都是絕無僅有一個好山好水的地景。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.拍定後點交。
2.現場查封時，管委會稱建物目前無人居住，惟現在實際情形如何，仍
請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/06/24 【2300萬】點交→流標
公告應買(截止日114/10/02) 【2300萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1840萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1472萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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代標三不原則：
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服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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物件特色:
1.知名建設，採用SRC鋼骨制震構造，提升居住安全。
2.步行8分鐘環狀線幸福站、10分鐘A3新北產業園區站，雙捷交匯點，社區後門步行1分鐘即有公車站，通勤便利。
3.步行2分鐘全聯、星巴克，近中原東路及化成路商圈，交通生活機能完善。
4.社區前方為2000坪大的福美公園，享公園第一排的永久棟距；另外，面30米思源路及校園頭前國中，開闊永久棟距，高樓層視野佳。
5.面學校！高樓視野超棒！格局方正、採光好通風佳、房間衛浴皆開窗。
1023明湖培園.4房車華廈｜金龍湖旁 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
鄰近金龍湖，休閒放鬆運動的好地方。
低公設,華廈型社區。
周遭金龍市場、全聯、家樂福超市、郵局、金龍國小，公車動
線多交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：【（白話說）拍賣原因】《清償票款》
1.（除停車位外）拍定後點交。
2.現場調查時，債務人在場稱房屋目前由其及父親居住使用，浴室及
靠近陽台之房間輕微漏水，另有配賦位於地下1樓編號3號之停車
位，惟供停車出入之機械升降機具，因地震受創及颱風淹水致損壞
已久，迄未修復，故實際上目前無法停放車輛，地下室泡水鋼筋裸露。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/10 【1855萬】點交→流標
第2拍 114/09/04 【1486萬】→流標
第3拍 114/10/23 【1191萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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代標三不原則：
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2.汐止分局函覆房屋為債務人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如
何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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第2拍 114/11/13 【1096萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【987萬】→時間未定
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1️⃣格局:3+1房2廳2衛
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🏡營業員: (109)登字第372567
🏡公司名稱:台慶不動產學成店
🏡經紀人: (91)北市經證字第00438號
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⚠️如委託期滿、停售或售出則自動作廢，敬請見諒
⚠️刊登資訊若有誤差依地政登載為準，歡迎來電洽詢
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一個地方，三種風景｜這不是度假，而是你未來的日常
📍海拔556公尺・北台灣私藏山城
在這裡，每一天都值得被拍成一張風景明信片。
📸【圖一】陽光下紅瓦白牆、山巒層層，歐風小鎮感十足
📸【圖二】冬雪覆頂，彷彿北國，靜謐純白宛如仙境
📸【圖三】夜幕降臨，燈火點點，像極了夢中的山中村莊
🏡 這裡，正釋出一棟會所式全新建築，開放租賃或合作洽談
525坪基地 × 7戶獨立套房 × 2間客用套間
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三面觀景陽台 × 落地開窗設計 × 房東提供水電與空調系統
建築新穎，設計簡約俐落，空間可客製裝修
🌸 春看櫻、夏避暑、秋觀楓、冬賞雪
🦅 與鷹鷲比鄰、與山嵐為友
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親眼見過四季，你會明白，這不是一間房，而是一種選擇
新莊建案大樓 機能質感-小確幸基地
在新北市新莊區，有一處充滿潛力的理想小天地，專為追求生活質感的人士設計。
這電梯大樓，不僅坐擁副都心核心地段，
更以優越的地理位置，讓您輕鬆享受生活、交通與機能的完美結合。
步行即可抵達機場捷運A4新莊副都心站，雙北及桃園的無縫轉乘，讓出行變得輕而易舉。
這裡的小空間大潛力，挑高3.55米的舒適室內環境，帶來良好的採光與通風，
無論工作或休閒，都是您一個人自由自在的最佳選擇。
在這裡，您可以享受如宏匯廣場的美食與購物，附近的公園為您的生活增添綠意。
而1398萬又附有一個車位的總價，無疑是一個值得投資的選擇。
追求小確幸的基地，讓您的每一天充滿愉悅與精彩！
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