汐止
汐止買屋 /
汐止買房
-
汐止~金龍國小雅緻美妝3房美寓(台北房屋出售)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1398 萬 - 參考單價：42.86 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
明峰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.31 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：3.05 坪
- 土地面積：8.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需審慎評估自身需求
此物件對於「首購族」或「有學齡子女的小家庭」而言，是一具性價比不錯的選擇。其最大亮點在於**「全新裝潢且水電更新」，直接解決了老舊房屋隱憂並節省裝修成本，加上「價格可議」與「學區與交通」**的優勢，總價控制在 1400 萬以內能擁有三房的格局，在汐止區算是實惠的入門選擇。
然而，買家必須接受其**「無電梯」與「近 40 年屋齡」**的硬傷。若買方未來有換屋打算，需留意老舊公寓在轉手時的流動性可能較弱；同時建議在簽約前詳細詢問建物的公共設施修繕基金狀況，並向銀行確認貸款成數，以確保財務安全。若能透過議價縮短總價，將是極佳的自住切入點。
問與答
台北房屋出售
台北房屋出售
梁佳麗(仲介，收取服務費)
暱稱：佳麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-505861
訂閱：1 (加入)
中信房屋 捷運內湖 加盟店
經紀業名稱: 宏和不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第174444號
台北房屋出售 梁佳麗 0985505861
我家粉絲團更多好屋推薦
淡水關渡~近台北藝術大學★優質邊間收租一樓(台北房屋出售)
新北市 淡水區
百福社區★精美亮麗自有空中花園三房美寓(台北房屋出售)
基隆市 七堵區
近金山老街★新成屋~真美花園社區邊間三房 台北房屋出售
新北市 金山區
近汐科火車站★水源路全新精裝二樓三房美寓(台北房屋出售)
新北市 汐止區
近汐止火車站★建成商圈★無敵景觀溫馨四房+車位(台北房屋出售
新北市 汐止區
490萬~基隆復興路全新裝潢三套房收租投報高
基隆市 中山區
內湖捷運站★友座君綻稀有大露臺三房+車位(台北房屋出售)
台北市 內湖區
汐止~堪農山莊綠景雅緻透天四房 台北房屋出售
新北市 汐止區
屋主大降價了★近台北藝術大學★優質邊間二樓四房(台北房屋出售
新北市 淡水區