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板橋買房
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板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
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【地點】：新北市三重區水漾路一段
【類型】：集合住宅
【總價】：2498萬
【權狀】：37.36坪
【土地】：6.16坪
【格局】：3房2廳1衛1陽1廚
【座向】：坐西朝東
【車位】：B2/130號
【管理費】：3170/月.含汽機車管理費
【屋齡】：3年
【樓層】：14F/19F
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1119樂河郡豐耘 高樓3房車 近三峽捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由寶佳機構的佳鋐建設所興建，為樂河郡的系列推案，此為第11期。
規劃26-48坪的房型，地點在民生街靜巷內。
建案基地約1015坪，興建ABCD4棟地上12層地下4層的電梯大廈，
規劃2房(26、28、32坪)與3房(36、38、48坪)的房型，各棟平均一
層3戶共用1部電梯，合計共136戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽
室、親子遊戲區、兒童遊戲區等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，社會局督導、社工隨同到場，經按門鈴無人應答，管
理員稱該屋無人居住，管理費都未繳納，規約約定該屋不可增建，
於地下1樓有停車位(編號117)，其上無車輛停放。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/01 【2400萬】點交→流標
第2拍 114/10/29 【1920萬】→流標
第3拍 114/11/19 【1536萬】→待拍
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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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1️⃣格局:3房2廳2衛
2️⃣總坪數:50.807坪
3️⃣主+附:26.677坪
4️⃣公共設施:15.146坪
5️⃣ B1車位:8.984坪
6️⃣樓層-屋齡:6/7樓-11年
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1013山水緣 溫馨3房車 左岸公園法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
總戶數111戶，路寬約8米，中山路2之50至63號整編為中山路一段
268巷27至57單號。
距中庄市場綜合大樓、全聯福利中心八里中庄店、八里區中庄市民活動
中心步行約3分鐘，八里十三行文化園區步行約9分鐘，離新北市立十
三行博物館車程約3分鐘，社區附近有萊爾富便利商店、全家便利商店
八里龍王店、八里區農會埤頭辦事處。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：【給付違約金】
1.707建號除停車位不點交外，其餘拍定後點交。
2.現場調查時，經開鎖入內檢視房屋為空屋，目前無人使用。所配賦
停車位位於B1層，編號50號，據管委會陳報於民國109年7月23
日起即出租予其他住戶，每月租金2000元，故不予點交。惟現在實
際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.依土地登記謄本記載，707建號建物有「依內政部警政署保安警察第
七總隊刑事警察大隊函辦理禁止處分登記」之記載。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/03/24 【929萬】點交→流標
第2拍 114/05/05 【744萬】→流標
第3拍 114/06/23 【596萬】→停拍(內容變更)
第3拍 114/10/13 【596萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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