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富來御川｜面公園綠景稀有釋出｜首購三房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
★水岸公園第一排，基地緊鄰豆子埔溪畔，前方即為公園綠地，享有溪畔景觀與綠意環境。
★位於竹北市三民路、竹義街口，鄰近竹北市最早開發的縣治一期重劃區，人文、商圈、政治、交通機能成熟完善。
★步行約8分鐘可達竹北火車站，車程約10分鐘可連接國道一號及台68線，南來北往交通便利。
★周邊生活機能完整，鄰近博愛商圈、光明一路商圈、竹北市場，餐飲與採買選擇多元。
★鄰近竹北市戶政事務所、文化中心、竹北圖書館、新竹縣政府及縣議會等公共設施。
★車程約5分鐘可達竹北國小、國中、高中，就學便利。
★鄰近台元科技園區、昌益科技園區及AI智慧園區，車程約5～10分鐘，就業機會充足。
★麥當勞及商圈機能近在生活圈內，日常生活便利。
★基地面積約625坪，社區規劃2棟建築，樓高13、14層，地下4層。
★全案規劃102戶住家及3戶店面，街廓完整。
★社區共規劃105個平面式車位，並預留電動車充電設備。
★一層四戶，共用兩部電梯，梯廳單純。
★公設比約33.8%。
★室內三房兩衛格局，空間規劃方正好利用。
★大面寬客廳設計，連接景觀陽台，室內採光明亮。
★前後陽台配置，半開放式廚房連通工作陽台。
★全室開窗規劃，雙面採光邊間格局。
★雙衛浴皆為三件式並設有對外窗。
★每間臥室空間皆可擺放雙人床。
★進門設有獨立玄關空間，可規劃鞋櫃收納。
★B1平面大車位。
★全棟配置VAF正負壓智慧潔淨氣流系統。
★廚房配備林內三機。
★衛浴採用TOTO衛浴設備與免治馬桶。
★Yale三合一電子鎖。
★ALASKING暖風機。
★錦鋐氣密窗搭配5+5膠合玻璃。
★室內鋪設超耐磨地板。
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我是Peggy，土生土長雲林人。
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㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
#鎏金不動產有限公司
#經紀人(104)新北經字第003158號
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竹北買房老師｜成功學區【水公園】超樓美三房B1超大車位
🏡 台科大重劃區｜水岸第一排｜明星學區三房＋平車
1️⃣ 水岸第一排＋正對大公園
頭前溪景觀＋綠帶棟距，下樓就是公園好愜意。
2️⃣ 台科大重劃區核心地段
街廓整齊成熟，區域發展穩定，保值性強。
3️⃣ 交通動線順暢好通勤
近68快速道路、國道一號，往竹科、市區、高鐵都方便。
4️⃣ 明星學區走路可達
興隆國小約800m、成功國中約850m，接送省時間。
5️⃣ 純住宅規劃更安靜
無店面設計，住戶單純，居住品質更穩定。
6️⃣ 約280戶中型社區
戶數適中好管理，社區氛圍成熟、管理品質穩。
7️⃣ 標準三房大陽台好利用
3房2廳2衛＋前陽台，動線順、採光通風佳。
8️⃣ 坪數資訊清楚
主建21.474＋陽台2.734＋雨遮2.32＋公設14.193（34.8%）
權狀含車位52.724坪，配B1平面車位。
9️⃣ 公設齊全＋24H管理
泳池、健身房、KTV、閱覽室、親子室，門禁警衛全天候。
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◎經紀業公司名稱 | 康淳不動產有限公司、愛麗絲不動產有限公司
◎ 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店
◎ 新竹縣竹北市文興路二段82號
◎營業員證照字號 | (107)登字第327680號
◎經紀人證照字號 | 許育晨(97)竹市字第000124號
竹北買房老師｜東興學區【三上家天下】河岸景觀四改3+1房雙車
🏡 高鐵東興學區【家天下】綠帶環繞3+1房｜雙平車｜低公設
1️⃣ 東興國小旁超近學區
上學散步約3分鐘，開車約5分鐘到東興國中。
2️⃣ 大面落地窗採光通風拉滿
舒適度直接升級，河岸景觀視野一望到新竹市。
3️⃣ 四座公園綠帶前後環抱
河濱、公園、水果、希望、兒六直排輪公園一次享受。
4️⃣ 生活機能強到免開車
樓下便利商店，生鮮超市、Mia C’bon走路到；全聯車程約3分鐘。
5️⃣ 文興路商圈僅200公尺
餐飲、採買、逛街超方便，回家仍保有安靜生活。
6️⃣ 交通動線超順
約3分鐘上興隆大橋進高鐵，約10分鐘上經國橋、國道一號。
7️⃣ 現況3+1房＋雙平面車位
B2+B3雙平車，停車超好停，家庭機能直接滿配。
8️⃣ 室內坪數夠大＋低公設
主建39.609＋附屬8.152坪，公設比29%，空間很實在。
9️⃣ 小社區戶數少、居住品質高
全社區68戶＋6店面，住戶單純、管理好。
🔟 客廳面寬約7米＋全房陽台落地窗
原4房改3+1，進門超開闊；每房可走出陽台，竹北超稀有。
1️⃣1️⃣ 雙視角景觀一次擁有
客廳主臥看河岸綠園道，客臥看東興國小無限棟距。
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竹北買房老師｜台元自強仰德重劃【群新有為】全新社區型透天
🏡 竹北旁近台元｜自強仰德重劃【群新有為】全新別墅
1️⃣ 竹北三房價直接升級全新透天
只多10分鐘通勤時間，換更大生活空間超划算。
2️⃣ 過條大馬路就到竹北生活圈
近AI園區、台元園區、光明一、中正東、遠百、享平方等。
3️⃣ 離塵不離城，交通時間好掌握
約15分鐘上國道，約15分鐘進高鐵區，通勤出遊都順暢。
4️⃣ 土地＋建物規格清楚
土地22.72坪（16.637＋持分6.083）｜建物64.241坪。
5️⃣ 門前可併排停雙車
一樓可停2台，回家不用繞圈找車位。
6️⃣ 一樓可做孝親房／儲藏室（含衛浴）
家有長輩或需要收納空間，彈性超好用。
7️⃣ 二樓公共空間完整
客廳＋開放式廚房＋餐廳＋客衛浴，日常聚會很舒服。
8️⃣ 三樓單層大主臥＋獨立衛浴
主臥尺度大，隱私感完整，住起來更像真正主臥套房。
9️⃣ 四樓雙客房＋客衛浴
小孩房、客房、書房都好安排，使用更彈性。
🔟 屋突開放空間＋露台已做好遮雨採光罩
可做書房/視聽室，露台直接送，收納、休閒一次到位。
1️⃣1️⃣ 全棟4房2廳4衛，衛浴皆開窗
通風乾爽不悶濕，一樓可自行設置電動車充電設備。
1️⃣2️⃣ 屋主自住規格升級廚房配備
油煙機、瓦斯爐已升級，並預留洗碗機空間，直接省一筆。
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竹北買房老師｜近湖口工業區新豐車站【綠景莊園】社區型透天
🏡【綠景莊園】最便宜｜近工業區・明新科大透天別墅
1️⃣ 交通順、南北好跑
近中華路台1線，約8分鐘到湖口交流道，通勤出遊都方便。
2️⃣ 園區工作族超合適
約10分鐘到新豐、湖口工業區，近台元、昌益園區，通勤時間好掌握。
3️⃣ 生活機能靠中華路一次到位
社區管理完善、環境維持佳，採買外食日常所需不缺。
4️⃣ 標準透天4房2廳3衛
空間好規劃，家庭自住、三代同堂都能住得下。
5️⃣ 門前停車＋遮雨棚已做好
愛車有遮蔽，回家停車直接輕鬆搞定。
6️⃣ 一樓公領域完整又加大
客廳＋餐廳＋廚房約12.81坪，另有陽台外推2.287坪更好用。
7️⃣ 二樓雙客臥＋衛浴
約12.81坪＋陽台外推1.871坪，房間尺度實在。
8️⃣ 三樓整層大主臥套房
主臥＋獨立衛浴約12.81坪＋陽台外推1.871坪，住起來很舒服。
9️⃣ 四樓臥室＋開放空間
約7.894坪＋頂樓曬衣場，可做書房、遊戲區或收納空間。
🔟 竹北/新埔兩房價，直接升級透天
用同樣預算買新豐有天有地的生活，真正有「下班感」的家。
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◎ 新竹縣竹北市文興路二段82號
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關西透天+8套房(共約109坪) 新竹關西土地
1.本案透天:3層樓+地下1層樓 1~2樓有保存登記,其它為增建。
2.目前有2間雅房.8間套房,月收租金47000元(經常滿租~)。
3.臨14米馬路,步行可到雙學區.超市.超商.公園與在地美食
,位於未來關西行政中心。
4.南下北上雙交流道樞紐,距離4公里內,交通非常便利。
5.買屋送傢俱(床組.冷氣.電熱水器.電冰箱等)。
6.此屋唯有故事的房屋,已經過專業法師處理,磁場早已歸於平靜
,雖有過小遺憾,但不影響租客需求,(租客只看生活生活機能)。
7.價格優.投資最佳首選。
竹北買房老師｜新埔南平臨路大面寬農地
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3: 近竹東市場, 肯德基,麥當勞 , 生活機能超好
4: 近學區, 大同國小,竹東國中,高中 走路可到
5: 近68快速道路 , 國道三, 交通四通八達
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1. 主建物就有25坪，含附屬建物接近30坪大空間
2. 格局方正，三間臥室都放得下雙人床
3. 雙衛浴都開窗，乾濕分離
4. 高樓層，室內採光明亮、視野超級好
5. 前陽台綠油油美景，後陽台好運用
6. 警衛代收信件、包裹
7. 垃圾集中處理
8. 台一線已動工，未來交通更便利
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10. 屋主的起家厝，很愛惜，尋找有緣人
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