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竹北買屋 /
竹北買房
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新豐買屋 /
新豐買房
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竹北房屋買賣專家 水公園 成功學區宅高樓精美三房平車
🌿 水岸景觀 × 明星學區 × 優質生活圈
🌊 頭前溪第一排水岸景觀，永久棟距，盡享遼闊河岸綠意與自然景觀。
🌳 正對大型公園綠地，下樓即享散步、慢跑、親子遊憩空間，生活愜意自在。
📍 坐落台科大重劃區核心，街廓整齊、住宅質感成熟，兼具保值與增值潛力。
🚗 交通四通八達，鄰近68快速道路、國道一號，往返竹科、新竹市區、高鐵站皆便利。
🎓 明星雙學區｜興隆國小約800公尺、成功國中約850公尺，孩子上下學輕鬆又安心。
🏡 純住宅規劃，全社區無店面設計，住戶單純，居住環境寧靜舒適。
🏘️ 約280戶中型社區，戶數適中，管理成熟，社區氛圍佳。
✨ 建商原始三房規劃，3房2廳2衛＋前陽台，格局方正、動線流暢，空間利用完善。
📐 室內主建約21.47坪，搭配前陽台設計，採光明亮、通風舒適。
🚘 權狀約52.72坪（含B1平面車位），停車便利，返家更輕鬆。
🏊 公設完善多元，室內游泳池、健身房、KTV、閱覽室、親子遊戲室等，滿足全齡休閒需求。
🛡️ 24小時警衛管理，門禁管制完善，守護居住安全。
💎 河岸景觀 × 公園綠意 × 明星學區 × 優質交通，一次擁有竹北最理想的居住條件。
⭐ 稀有水岸景觀宅釋出，自住舒適、換屋首選，更具長期保值潛力！
近台元【植光D6】朝南三房頂級建材宅 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥全新預售，社區僅54戶，住戶單純
🏡方正三房＋平面車位
🚗一樓52號平面車位，好停好進出
☀️朝西南座向，採光通風佳
🌳外部環境與地段
•位於竹北聯興三街生活圈，周邊綠意環繞，居住環境舒適。
•鄰近中正西路商圈、竹北夜市，生活機能便利。
•附近有7-11、全家、美廉社、竹北公有零售市場，日常採買方便。
•學區為新社國小、竹北國中，文教環境佳。
•鄰近新仁醫院，就醫便利。
•車程約10分鐘可達昌益科技產發園區、約12分鐘可達台元科技園區，上班通勤便利。
•車程約8分鐘可至澎湖窟步道，休閒散步輕鬆愜意。
•鄰近台68快速道路，台鐵竹北站約8～10分鐘車程，南來北往便利。
🏢社區特色
•全新預售屋，2025年下半年交屋。
•全社區僅54戶純住宅，住戶單純。
•地上10層、地下1層，共1棟規劃。
•單層6戶、2部電梯，梯戶比約1：3。
•公設比約32%。
•車位共61個，車位配比約1：1.13。
•公共設施規劃有接待大廳、中庭花園、曬被區、櫻花步道、親子戶外公園。
•全棟採RC鋼筋混凝土結構。
🏠本戶特色
•6樓D戶，方正三房格局，空間好規劃。
•朝西南座向，採光明亮、通風良好。
•配置一樓52號平面車位，好停好進出，雨天上下車便利。
•一樓門前停車方便。
•採用林內廚具。
•配置Laufen進口衛浴。
•採用Grohe龍頭。
•配置電子鎖。
•採用8mm氣密窗。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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高鐵區富源文化苑4改3房｜面公園視野戶 ♡竹北買房找沛沛♡
🌳高鐵特區優質住宅，現在進場正是好時機！
🏡外部環境與地段
•位於竹北高鐵特區，地段成熟保值，交通便利。
•鄰近竹北高鐵站、國道1號竹北交流道、68快速道路，南來北往快速便利。
•距經國大橋車程約3分鐘，往返竹科、新竹市區通勤便利。
•鄰近陽明交通大學六家校區，文教氛圍濃厚。
•交大客家學院、魔豆兒童公園、生肖公園旁，綠帶環繞，散步、慢跑、騎車都方便。
•周邊鄰近童話公園、新瓦屋公園、兒四公園、公二十八公園、綠三公園等多座公園綠地。
•明星學區東興國中，六家國小就近就學。
•全聯、便利商店、康是美、多家診所、幼兒園等生活機能完善。
🏢社區特色
•富源建設新竹在地建商興建，2011年完工，屋齡約14～15年。
•純住宅零店面規劃，居住環境單純安靜。
•全社區約56戶，住戶單純。
•每層4戶，每棟配置2部電梯、2座逃生梯。
•24小時警衛管理，社區統一垃圾集中處理。
•坡道平面車位，每戶皆配置汽車位及機車位。
•公設規劃實用，設有健身房、閱讀區、交誼廳、視聽室、兒童遊戲區及中庭花園。
•低公設比約26%，室內使用坪效佳。
🏠本戶特色
•邊間戶，三面採光，室內明亮通風。
•前陽台設計，使用便利。
•房間皆有對外窗，無暗房，居住舒適。
•正對公園，永久棟距視野，景觀佳。
•主建物加附屬建物約37.722坪，大坪數空間規劃舒適。
•格局方正，空間好規劃，適合家庭自住。
•採光、通風及居住舒適度兼具。
💎適合族群
•適合重視高鐵特區生活圈、自住換屋及家庭客層。
•兼具交通便利、明星學區、公園綠地與成熟生活機能。
•低公設比、大坪數規劃，在高鐵特區具備良好居住品質與保值性。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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竹北房屋買賣專家 成功興隆社區型邊間花園採光別墅 地下室車庫
🌟 竹北市中心稀有邊間花園別墅 🌟
📍 竹北市中心蛋黃區｜精華地段，交通四通八達
➤ 位於竹北最成熟的市中心生活圈，食衣住行一次滿足。
➤ 約3分鐘即可銜接國道一號，無論南北通勤或假日出遊都十分便利。
➤ 約5分鐘經國橋直達竹科園區，縮短上下班通勤時間，提升生活品質。
➤ 約10分鐘抵達高鐵新竹站，商務出差、返鄉旅遊或跨縣市移動都更加輕鬆，是兼具便利性與保值性的黃金地段。
🎓 明星雙學區｜孩子安心就學，家長更省心
➤ 鄰近興隆國小、成功國中，步行即可輕鬆上下學，免去每天接送奔波。
➤ 提早設籍即可降低總量管制帶來的不確定性，替孩子提前卡位優質教育資源。
➤ 住家與學校距離近，不僅節省通勤時間，也讓孩子擁有更充裕的休息與學習時間，是許多家庭指定的理想學區宅。
🛍️ 成熟生活機能｜日常採買、休閒娛樂一次滿足
➤ 鄰近莊敬南路生活圈，全聯福利中心、7-ELEVEN、萊爾富等超商賣場近在咫尺，採買生活用品快速便利。
➤ 步行即可抵達竹北國民運動中心，健身、游泳、運動課程都能輕鬆安排。
➤ 鄰近竹北遠東百貨、美食餐廳及各式商家，不論購物、聚餐或假日休閒都相當方便。
➤ 新竹縣體育場就在附近，跨年晚會、演唱會、大型活動步行即可抵達，免去塞車與找車位的困擾，享受最便利的城市生活。
🏡 稀有邊間花園戶｜三面採光，舒適度全面升級
➤ 社區少見邊間戶型，享有比一般住戶更高的隱私性與開闊感。
➤ 擁有專屬側邊小花園，可依照喜好打造庭院植栽、親子遊戲區、下午茶空間或毛孩活動天地，讓生活更有儀式感。
➤ 三面開窗設計，大幅提升室內採光與空氣流通，即使不常開冷氣也能保持舒適。
➤ 樓梯間引入自然光，白天上下樓幾乎不需開燈，讓居家環境更加明亮，也兼具節能效果。
📐 約77.1坪大坪數規劃｜四層樓完整機能，滿足三代同堂需求
➤ 全屋規劃4房3廳4衛，空間充裕，適合大家庭、三代同堂或有居家辦公需求的家庭。
➤ 每層樓都有明確機能分區，公共空間與私人空間互不干擾，提升整體居住品質。
🚘 地下室｜停車、收納一次滿足
➤ 可停放一大一小併排雙車位，停車進出便利，不必擔心停車問題。
➤ 規劃獨立儲藏室，可放置露營用品、高爾夫球具、腳踏車或大型家電。
➤ 地下室另設衛浴，增加使用便利性，也可彈性規劃工作室或多功能空間。
🛋️ 一樓｜寬敞客餐廳，凝聚全家人的幸福時光
➤ 客廳與餐廳空間開闊，無論家庭聚餐、親友來訪都顯得大器舒適。
➤ 廚房動線流暢，料理、備餐更有效率。
➤ 建商原始陽台外推，增加室內使用空間，讓公共區域更加寬敞。
➤ 一樓即可直接連接花園空間，讓室內外生活自然延伸。
🛏️ 二樓｜舒適家庭房，陪伴孩子一起成長
➤ 規劃兩間臥室，可作為小孩房、孝親房或書房使用。
➤ 陽台外推後提升室內坪效，家具配置更靈活。
➤ 完整衛浴配置，家人使用更加便利。
👑 三樓｜整層主臥，享受飯店級居住體驗
➤ 單層整層規劃為主人專屬空間，擁有極高隱私。
➤ 配置獨立更衣室，收納衣物、精品更加整齊有序。
➤ 專屬衛浴打造舒適生活，每天回家都像入住精品飯店，享受屬於自己的放鬆時光。
☀️ 四樓｜多功能生活空間，彈性運用超方便
➤ 獨立洗衣房，洗曬動線完善。
➤ 大型儲藏空間，換季衣物、行李箱、生活用品皆可輕鬆收納。
➤ 開放空間可規劃健身房、瑜珈室、書房、遊戲室或家庭劇院。
➤ 大露臺可打造空中花園、戶外咖啡區、烤肉區，享受愜意的居家生活。
💎 屋主自住20年起家厝｜社區單純，鄰里素質高
➤ 屋主長期自住、用心維護，屋況保持良好，入住後即可依需求規劃。
➤ 社區鄰里互動融洽，住戶素質佳，生活環境單純寧靜。
➤ 社區內不少住戶為竹科園區主管及專業人士，整體居住氛圍成熟穩定。
➤ 這不只是一棟房子，更是一個適合陪伴家人成長、累積幸福回憶的溫暖家園，也是值得世代傳承的優質住宅。
新竹房仲豐哥 勝利國中Ai台元園區興時代露臺三房平車
🌟幸福小家庭的理想選擇！🌟
位於新竹縣竹北市的水瀧重劃區，我們為您找到了夢想中的家！這間46.407坪的優質住宅，擁有3房2廳2衛，特別適小家庭。屋主悉心維護、裝潢精美，您可以隨時安心入住，無需任何煩惱。
本區臨近中正國小和勝利國中，讓孩子輕鬆就學，幫您搶佔超強學區資源！
周邊品味生活的便利，光明一商圈及中正東路懷抱各式商店、市場，吃喝玩樂一應俱全，生活更方便。
交通上無需擔心，周邊公車、高速公路，以及步行15分鐘可達台元科技園區，讓您天天上班輕鬆自在。陽台綠意盎然，讓孩子在庭園裡嬉戲遊玩，無需擔心鄰居的困擾。
這是一個值得珍惜的家，期待新主人來延續好運！機會難得，快來聯絡新竹房仲豐哥，探索更多詳情！🏠💖
竹北房屋買賣專家 華興街新社市場 藝術名宮舒適大三房平面車位
🌟 竹北成熟生活圈・高CP值三房首選 🌟
🏡 竹北成熟生活圈｜生活、學區、房價一次兼顧
➤ 位於竹北成熟發展區域，擁有完善生活機能、完整12年國民教育資源，以及相對親民的總價帶。
➤ 在竹北房價持續攀升的市場中，同時兼顧生活品質與購屋門檻的物件相當稀有，是首購、自住族群不可錯過的優質選擇。
🌳 59戶純住宅社區｜戶數單純，居住品質佳
➤ 全社區僅59戶，住戶單純，出入單純不複雜。
➤ 日間警衛管理，提供包裹代收服務，生活更便利。
➤ 設有垃圾集中處理區，不必追垃圾車，提升生活品質。
➤ 社區中庭綠意花園，環境安靜舒適，鄰里互動單純，是適合長期居住的優質社區。
✨ 大三房格局｜空間寬敞、坪效出色
➤ 建商規劃標準大三房，格局方正、動線流暢，家具配置更加容易。
➤ 主建約24.96坪，搭配陽台約3.53坪，主建加附屬約28.49坪，室內使用空間充足。
➤ 幾乎沒有走道浪費坪數，每一坪都發揮最大效益，居住舒適度大幅提升。
🌞 前後陽台設計｜採光通風一次滿足
➤ 前後雙陽台配置，讓室內形成良好的對流效果。
➤ 客廳、房間皆享有自然採光，白天明亮舒適。
➤ 通風良好、不易潮濕，打造健康宜居的生活環境。
🛋️ 屋況維持良好｜簡單整理即可入住
➤ 屋主用心維護，整體屋況乾淨整潔。
➤ 無須大幅整修，即可依照個人喜好簡單整理入住。
➤ 可省下大量裝修時間與成本，輕鬆展開新生活。
🚗 便利車位配置｜使用體驗媲美平面車位
➤ 配置坡道機械車位，停車位置平時與地面齊平。
➤ 停車時無需等待升降，使用方式與平面車位相近，便利又省時。
➤ 社區另提供地下室機車位（先到先停），汽、機車停放皆便利。
🛍️ 生活機能成熟｜日常採買超方便
➤ 社區對面即有7-ELEVEN，臨時採買步行即可抵達。
➤ 鄰近新社市場、全聯福利中心，各式生鮮、民生用品採購方便。
➤ 鄰近華興重劃區與竹北市公所生活圈，美食餐廳、銀行、診所、商店林立，生活所需應有盡有。
🎓 完整教育資源｜孩子一路就學免煩惱
➤ 鄰近竹北國小、竹北國中，步行即可上下學。
➤ 周邊還有陽明交大附中（竹北高中）、義民中學，以及即將招生的竹北實驗高中。
➤ 從國小到高中教育資源完整，讓孩子在熟悉的生活圈安心成長，也提升未來房屋保值性。
🚉 交通便利｜快速串聯竹北、新竹各地
➤ 鄰近台一線省道、68東西向快速道路，快速連接新竹市區及各大生活圈。
➤ 竹北火車站車程約數分鐘，搭乘台鐵通勤便利。
➤ 無論自駕或大眾運輸，都能享有便利且順暢的交通動線。
💎 首購成家首選｜兼具自住與保值優勢
➤ 在竹北房價持續上漲的市場中，本案擁有成熟生活機能、完整學區、便利交通與單純社區等多項優勢。
➤ 社區規模適中、管理完善，長期居住舒適度高。
➤ 無論首購、小家庭、新婚夫妻或換屋族，都相當適合，是兼具生活品質與保值性的優質住宅。
📩 歡迎預約賞屋
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新竹房仲豐哥 高鐵六家東興富源文化苑3+1房
位於新竹縣竹北市客家學院旁的富源文化苑，這套超低公設的3+1房（64.003坪）以3688萬的特價誠意出售，屋主換屋不手軟，千萬別錯過這難得的機會！✨
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每一個房間都擁有充沛的自然採光，雙衛浴設計更是讓生活毫不麻煩。社區內還有健身房、兒童遊戲區等設施，讓生活多姿多采！
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高鐵區TechPark合法1+2F鑽石店面 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥「豐邑TECH PARK」鑽石店面
💰現況出租設計公司，10年長約穩定收租
📑前三年租金每月6.5萬元（含管理費）
📈第3～5年租金每月7萬元（不含管理費）
📈第6年起租金每月7.5萬元（不含管理費）
🌳外部環境與地段
•位於竹北高鐵特區，地段成熟、發展性佳。
•正對世興運動公園，享永久棟距與綠意景觀。
•鄰近水圳森林公園，雙公園環繞，休憩機能完善。
•坐享竹科、生醫園區、AI智慧園區產業人口紅利。
•鄰近喜來登商圈、高鐵站前商圈，生活機能成熟。
•全聯福利中心、楓康超市車程便利，日常採買方便。
•鄰近新竹臺大分院生醫醫院，就醫便利。
•六家國小、嘉豐國小、六家國中、東興國中學區。
•車程約5～6分鐘可達康乃薾及美國學校。
🚆交通機能
•車行約1分鐘可達高鐵新竹站。
•步行約10分鐘可達高鐵新竹站及六家火車站。
•車程約5分鐘可接國道1號竹北交流道。
•快速串聯台68線、興隆大橋及經國大橋，南北往返便利。
🏢社區特色
•豐邑建設品質社區，屋齡約2～3年。
•基地約2,567坪，雙塔式24層建築規劃。
•全社區共287戶，含264戶住家、22戶店面及1戶管委會空間。
•每層6戶、3部電梯，梯戶比佳。
•社區統一垃圾集中處理。
•規劃26項全齡化公共設施，休閒機能完整。
🏬店面特色
•1+2樓合法權狀，使用空間大。
•現況出租設計公司，買方可直接承接租約。
•10年租約規劃，租金逐年調整，收租穩定。
•位於高鐵特區核心位置，具人流與曝光效益。
🏗建築規劃
•RC鋼筋混凝土構造，採鋼柱模加鋼承板工法。
•建蔽率約38.14%。
•公設比約35.53%。
🛠建材配備
•STOSA廚具。
•林內抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機。
•TOTO衛浴設備。
•冠軍磁磚。
•太格木地板。
•戶戶配備抗PM2.5全熱交換新風系統。
⚠️ 購屋建議重點
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竹北買房找子玹 高鐵區明星學區｜富源藝術家2 稀有四房雙車
如果你在找透天，這間您一定會喜歡
「一層一個生活，這才叫透天的價值。」
🏡 1F｜放大生活的客餐廳
原車庫改建，直接把空間還給生活
👉 5米大面寬，一進門就是開闊感
🌿 社區最大露台
不是陽台，是可以活動的空間
👉 運動、孩子放電、聚會都可以
2F｜孝親雙房
整層約18坪，空間非常夠
👉 長輩同住 or 客房配置都很舒服
👑 3F｜整層超大主臥
15坪大空間，不用再擠
✔ King size床＋更衣間都放得下
✔ 乾濕分離＋浴缸，回家就是放鬆
✔ L型曬衣區＋採光罩，實用又不亂
🛏️ 4F｜雙臥室（小孩長大也夠用）
兩間都能放雙人床，不是將就
✔ 大金冷氣＋系統櫃已到位
👉 直接入住沒問題
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曜宬開發有限公司
經紀人｜(93)北縣字第000929號
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新竹房仲豐哥 高鐵東興學區昌益馥璽全新綠園道景觀大三房平車
1️⃣ 水圳綠園道第一排｜擁抱超高綠覆率與自然景觀
位處竹北高鐵特區最精華且舒適的水圳綠園道第一排，推開窗即是綠意盎然的公園景致。
周邊被冒險小丘遊戲場、魔王城堡公園以及水圳後綠帶環環相擁。
無論是清晨晨跑、傍晚散步，還是假日陪孩子放電，家門口就是最棒的自然教室，讓您在繁華都市中享有一方純淨寧靜。
2️⃣ 頂級黃金學區｜9 年免開車接送，一路陪伴成長
明星雙學區：緊鄰竹北極具聲譽的東興國小與東興國中。
頂級私校：鄰近竹北家長搶破頭的康乃薾中小學。
輕鬆步行：沿著綠園道步道漫步約 5 分鐘即可抵達學校，實現 9 年甚至 12 年免開車接送的極致便利，省下寶貴的通勤時間，讓孩子睡飽再上學！
3️⃣ 絕佳交通樞紐｜串聯高鐵與園區，通勤暢行無阻
高鐵與陸橋：約 5 分鐘可上興隆大橋並直達竹北高鐵站，輕鬆擁抱一日全台生活圈。
國道與主幹道：約 10 分鐘直上經國橋與國道一號，迅速往返新竹科學園區與新竹市區，是竹科新貴與高階主管的絕佳首選。
4️⃣ 機能一應俱全｜文興路商圈與優質採買地標
日常採買：走路約 5 分鐘內可達水果超市、楓康生鮮超市、全聯福利中心與家樂福超市，下班順路買菜超方便。
成熟商圈：緊鄰文興路黃金商圈，周邊診所、藥局、寶雅五金、異國餐廳、精緻便當店應有盡有。
教育補給：課後安親班、美語教室、各類才藝班林立，生活與育兒機能完全到位。
5️⃣ 尊榮低總戶數｜一層三戶兩電梯，純陸住宅高品質
極稀有戶數：全區僅 27 戶住家 + 4 戶店面（總戶數 31 戶），住戶質素高、出入單純好管理。
梯戶比極佳：一層僅 3 戶搭配 2 台電梯，上下班尖峰時間完全不卡電梯，維持最高品質的住家質感。
公設實用：公設比適中，設施實用不虛設，每一坪管理費都花在刀口上。
6️⃣ 雙面採光邊間角間｜完美通風格局，附充電樁車位
採光與景觀：角間設計，擁有雙面景觀與極佳通風，落地窗朝東南，室內四季明亮舒適。
格局方正：標準 3 房 2 廳 2 衛，空間坪數紮實（主建 26.048 坪 + 陽台 1.473 坪）。
車位規格：配備 B2 坡道平面車位，且已預先建置電動車充電樁，完美迎合未來電動車趨勢！
新竹房仲豐哥 竹北東興學區富源藝術家美四房雙車
🌟【富源藝術家美四房】完美居家，等您來入住！🌟
位於新竹縣竹北市的明星學區，這棟70.39坪的四房雙車住家，加上鄰近六家國小與東興國中及交通大學客家學院，讓孩子的教育無縫接軌，家長接送更加便利，長期保值潛力高。
室內寬敞的格局，四房2廳2衛，適合三代同堂或家庭長期居住，三面採光的設計讓每個角落都充滿陽光，自然通風，提升居住的舒適度。
而18.98坪的大平面車位，輕鬆進出，讓愛車安全又方便。
這個成熟的社區環境，住戶單純且生活機能完善，周邊商圈、超市及餐飲一應俱全，讓每日生活所需唾手可得。
此外，鄰近主要幹道，通勤迅速，讓您節省更多寶貴的時間。
這裡不僅是一個家，更是一個值得投資的美好未來！誠意買方，歡迎您來繼承這份好運，讓您的生活馬到成功！🏡💖
竹北房屋買賣專家 安興國小勝利國中 佳泰一景高樓層採光大三房
🌟 縣治三期｜佳泰一景高樓景觀採光三房平車 🌟
📍 縣治三期核心地段｜AI智慧園區生活圈
➤ 位於竹北縣治三期重劃區，享有成熟街廓與完善都市規劃。
➤ 約5分鐘即可抵達AI智慧園區，未來發展潛力備受看好。
➤ 快速串聯竹科、台元科技園區、昌益科技園區及生醫園區，科技新貴首選地段。
➤ 大幅縮短每日通勤時間，把更多時間留給家人與生活。
🚗 四通八達交通網｜通勤、返鄉都便利
➤ 鄰近莊敬北路、自強北路兩大主幹道，交通動線完善。
➤ 快速銜接國道一號、台68快速道路及經國大橋，往返新竹市區毫不費時。
➤ 約10分鐘即可抵達高鐵新竹站，無論商務出差、返鄉或旅遊都更加便利。
➤ 南來北往皆順暢，真正享受高效率生活。
🛍️ 成熟商圈環繞｜高品質生活一次擁有
➤ 鄰近喜來登商圈、大遠百商圈，精品、美食、百貨購物輕鬆滿足。
➤ 全聯、億客來、美廉社、郵局等生活機能近在咫尺，採買免繞路。
➤ 餐廳、咖啡廳、診所、銀行等生活服務完善，真正做到下樓即享便利生活。
🎓 明星雙學區｜孩子安心成長
➤ 安興國小、勝利國中雙明星學區，教育資源完整。
➤ 孩子上下學便利，減少接送時間，也讓家長更加安心。
➤ 優質學區向來具備高度保值性，是許多家庭指名的熱門地段。
🏢 低梯戶比規劃｜居住品質再升級
➤ 一層四戶、雙電梯配置，梯戶比佳，尖峰時段也不必久候。
➤ 住戶單純，出入品質佳，享有更舒適的居住環境。
➤ 社區管理完善，公共空間維護良好，長期居住更加安心。
🏊 全齡化公設｜回家就是度假生活
➤ 挑高氣派接待大廳，展現社區質感。
➤ 健身房、閱覽室、兒童遊戲室等多元公設一應俱全。
➤ 無論長輩休閒、親子互動或日常運動，都能在社區內輕鬆享受。
🏡 標準三房規劃｜高樓景觀、採光極佳
➤ 規劃3房2廳2衛，格局方正，空間配置實用。
➤ 客廳朝西南，高樓層擁有充足自然採光與遼闊視野。
➤ 室內通風良好，居住舒適，無論首購或換屋都非常適合。
⚡ 平面車位＋電動車友善社區
➤ 配置專屬平面車位，停車便利又安心。
➤ 社區為電動車充電樁示範社區，戶戶皆可申請安裝充電設備，提前布局未來電動車生活。
✨ 高規格配備一次到位｜省下裝潢成本
➤ 屋主精心挑選品牌設備，入住即可享受高品質生活。
➤ ❄️ 大金 DAIKIN 冷暖變頻冷氣。
➤ 🔐 Yale 電子門鎖，居家安全再升級。
➤ 🍽️ BOSCH 洗碗機，減輕家務負擔。
➤ ♨️ 樂奇暖風乾燥機，冬季沐浴更舒適。
➤ 🚽 Derek 免治馬桶，提升居家生活品質。
➤ 為您省下大筆裝潢及家電添購費用，真正一卡皮箱即可入住。
💎 科技新貴首選｜地段、機能、品質一次滿足
➤ AI智慧園區生活圈＋明星學區＋成熟商圈＋便捷交通四大優勢兼具。
➤ 高樓景觀、完整配備、平面車位一次到位，兼具自住舒適度與未來保值性。
➤ 無論科技新貴、小家庭或換屋族，都是值得把握的優質住宅。
富宇君品店面8米寬挑高可住商用3層最大單層51坪 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥富宇君品｜竹北三民路黃金店面
📍住商皆可｜正對仁愛國中第一排
📐內牆對牆約8米｜1樓挑高6.6米
🏢可規劃三層使用｜單層最大約51坪
🌳外部環境與地段
•位於竹北市中心核心商圈，坐落三民路與仁義路口。
•三民路商家、連鎖品牌及餐飲店家林立，商業機能成熟。
•正對仁愛國中第一排，周邊補習班、診所聚集，具備穩定集客條件。
•鄰近仁義傳統市場、豆子埔公園，生活採買與休憩便利。
•位於縣治一期重劃區，周邊住宅社區成熟，生活機能完善。
🚗交通與生活機能
•鄰近光明一路金融及美食商圈、文化中心及竹北火車站。
•三民路為竹北主要幹道，交通往來便利。
•可快速串聯AI智慧園區及台元科技園區，科技產業人口持續帶動商業消費需求。
🏢富宇君品社區特色
•富宇地產投資興建，盛傑營造有限公司承造，吳六合建築師事務所設計。
•2015年完工，屋齡約10～11年。
•基地約1,138坪，規劃3棟地上14層、地下3層。
•RC鋼筋混凝土結構，土地使用分區為住2。
•公設比約31.99%～33%。
•社區規劃199個坡道平面車位。
•公共設施包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室及信箱區。
•學區為竹仁國小、仁愛國中。
🏠店面空間特色
•內牆對牆約8米，大面寬格局，空間規劃彈性高。
•1樓挑高約6.6米，可規劃三層使用，提升整體使用坪效。
•側邊規劃大陽台，採光、通風良好，空間使用更具彈性。
•單層最大可使用約51坪，大坪數規劃更具競爭力。
•開放式空間，可依需求規劃營業區、辦公區、接待區或展示空間。
•適合作為品牌旗艦店、企業總部、診所、醫美、補習班、展示中心及高質感商辦。
•住商皆可，兼具自用、營運及長期置產價值。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！
㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
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#沛出你的好房緣
新竹房仲李智豐 東興學區遠雄六家匯北歐樹梢綠景三改2+1房
🏡 核心文案亮點
質感樹梢綠意景觀：精緻北歐風格裝潢，搭配窗外滿滿綠意，回到家就像徜徉在自然森林之中。
大格局靈活運用：建商原始 3 房格局，精心規劃升級為 大氣 2+1 書房！放大客廳空間面寬，視野更寬廣通暢，舒適感極致提升。
頂級指標社區公設：遠雄建設在竹北的代表作！挑高 7.7 米多功能運動中心、室內溫水 SPA 游泳池、兒童攀岩場、開心農場、空中交誼廳等，給家人最尊榮的全齡休閒享受。
嚴選豪宅頂級建材：
靜音節能：YKK AP 氣密窗 + 6+6mm 膠合 Low-E 玻璃
智慧健康：中華電信智慧家庭系統、西門子三合一環境感測器、BWT 全棟式淨水設備、Honeywell 除濕機、Panasonic 全熱交換機
頂級衛浴：KOHLER 四件式衛浴、TOTO 微電腦馬桶、Panasonic 五合一暖風機
🌳 夢幻生活機能與交通
明星雙學區一次到位：東興國小 ＋ 東興國中 明星學區，12 年國教免去換學區的煩惱，孩子上學輕鬆又安心！
高綠覆優質環境：周邊林家問禮堂古蹟、水果公園、水圳公園前後綠帶環抱，隨時享受漫步綠意的悠閒。
採買便利超有感：走路就到水果超市、Mia C’bon、楓康生鮮超市；開車約 3 分鐘即達全聯！
四通八達極速交通：
約 3 分鐘直達興隆大橋、竹北高鐵站
約 10 分鐘經經國橋直達竹科、快速銜接國道一號
📐 詳細物件資料
建案名稱：遠雄六家匯
地址：新竹縣竹北市六家五路一段
總價：3,985 萬
總坪數：60.96 坪（含 B2 坡道平面車位 11.75 坪）
主建物：27.50 坪
附屬建物（陽台）：2.90 坪
格局：2 房 2 廳 2 衛（2+1 書房）
屋齡：9 年
樓層：6 樓 / 共 20 樓
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竹北房屋買賣專家 華興街靜巷內臨路大地坪角間收租自住美透天
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在美麗的竹北市華興街靜巷內，我們帶來了一處稀有的透天好物！這座屋齡輕、擁有大地坪的角間房屋，為您和您的大家庭量身打造，總面積達73.137坪，讓您再也不必擔心空間不足。
這裡的格局設計非常合理：一樓擁有寬敞的客廳、餐廳和廁所，讓朋友聚會無比便利，更有加建的門口鐵皮可停雙車和摩托車；二樓至四樓各設有兩間獨立衛浴的房間，讓家庭成員彼此分開，享受舒適的私密空間。而頂樓的鐵皮增建則提供了絕佳的曬衣曬被空間。
地處華興重劃區，周邊學校資源豐富，從幼稚園到國中、高中，步行即可到達，讓孩子的教育從小打下良好基礎。
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