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宜蘭房仲阿姐推薦 【台北市大同區】大土地持份金雞母來了!

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台北市大同區 
福華路一樓附增建 捷運芝山站 天母SOGO 大台北法拍仲介

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104法拍網☆全國最大專業代標公司☆ 全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點 我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司 法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件 保證產權清楚 保證銀行貸款 保證順利點交 保證全程服務 法院公告使用情形 1‧20923、23244建號建物拍定後點交(第三人係於查封後始占有建物),其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。 2‧民國111年11月23日現場查封時,經入內檢視,本件建物為空屋,無人居住;嗣於112年2月7日現場勘測時,第三人張○雯(即債務人之女)在場稱,屋內雜物均為其上個月才搬來堆放,有神主牌位、生活用品等;據地政人員稱,房屋前面有外推,且廁所部分依原成果圖是挖空的,現在有包起來,均為增建(即23244建號建物)。依債權人112年2月8日具狀陳報查封時之照片顯示,天花板樑柱疑似有油漆剝落。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3‧第三人張○雯111年12月9日具狀陳報,其於109年間即獲母親授權將新創事業「巨樹人學苑」營業處所登記於本件標的址;另客廳外牆與房間隔間有拆除,廁所會漏水。 4‧臺北市建築管理工程處於112年2月16日函覆:23244建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築,經調閱83年空照圖無法判釋,復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證,俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 5‧依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於拍定後主張,請應買人留意。 6‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 [他項權利: 拍後塗銷] 法院公告另有增建約4坪   指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長     服務專線:02-2265-2389 行動電話:0922-465-931 依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。 估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。 法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況 [第一拍:1842萬115年9月21日拍賣]  [第二拍:1474萬未確定]  搜尋區域物件快速滿意完成購屋 Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw 資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署 本物件若有遺誤概以執行單位公告為準 照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps (拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)




台北市士林區 
宏泰新象 捷運內湖站 湖光市場 大台北法拍仲介

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台北市內湖區 
黃泓洲 土地策略顧問 專約 外雙溪畔‧靜境稀有生態珍藏美地

黃泓洲 土地策略顧問 專約 外雙溪畔‧靜境稀有生態珍藏美地

{專約} 歡迎配案 台北市稀有大坪數農地釋出,坐擁外雙溪至善段珍稀地段,收藏與資產配置價值兼具  • 基地達205.7臨路條件佳,規劃運用更靈活  • 位於至善路二段,環境清幽雅致,遠離塵囂卻不失便利性  • 四周綠意環繞,坐享外雙溪自然景觀,空氣清新、視野遼闊  • 鄰近故宮生活圈與士林核心區域,兼具人文氣息與生活機能 【外雙溪畔‧綠意靜境】士林區翠山段稀有生態珍藏美地 位於士林外雙溪畔與翠綠山麓交會處,坐擁得天獨厚的自然景觀與純淨生態環境。這是一塊離塵不離城、能與大地和諧共生的私房綠洲,非常適合追求自然養生、低碳生活或企業ESG綠色永續規劃的買家。 地塊核心亮點與投資潛力 自然生態與綠色農藝首選 水土豐沛、環境幽靜,非常適合打造有機私人果園、精緻花卉園藝基地或溫室農作體驗。在繁華的臺北市區內,擁有一塊屬於自己的綠色療癒空間。 生態教育與休閒休養空間 在符合低密度使用的前提下,可規劃生態觀察步道、露天茶席或非定著式休閒棚架,作為私人會所的戶外後園、靜心禪修點或戶外自然教室。 企業ESG與碳權/企業形象效益 適合企業機構購入進行造林綠化、生態保育或植樹減碳專案,不僅善盡企業社會責任,更能形塑極佳的永續形象。 特定機構與公益團體長遠佈局 得依相關規定經主管機關審查許可後,評估作為宗教靜修設施、社會福利機構或公益性事業之長遠發展用地。 土地基本資訊 地號:臺北市士林區翠山段二小段 00地號 環境特徵:鄰近外雙溪親水廊帶、山麓環抱、空氣清新、景觀視野極佳 主要分區:保護區及部分河川區(環境受嚴格保護,永保綠意與自然面貌) 【賣方溫馨提示】 本地塊現況完整維持自然樣貌,土地使用符合臺北市土地使用分區管制及水土保持法規,提供買方最純粹的自然綠意與永續價值。歡迎對自然資產佈局、農藝休閒或公益用途有興趣的朋友來電洽詢與現場實地勘查。




台北市士林區 
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