新竹縣買房
A7大樓找兆羽 惠宇大境四併高樓三房充電車位
‧ 竹北法院特區 社區基地三面臨路
‧ 社區車道出入口分開設計 上下班互不干擾
‧ 社區第一排 前後陽台 室內無柱 格局方正
‧ 稀有釋出 百萬裝潢
‧ 惠理建設 公設比約33.5% 共222戶
竹苗土地房屋 專任竹北縣三巨人大樓視野佳精緻二房
明星雙學區~縣立安興國小 勝利國中
大遠百&喜來登&享平方 商圈
縣政三期 精華地段,生活機能便捷
近AI智慧園區&台元科技園區
AI智慧公園親子活動好去處 公設齊全
飯店式管理,回家就像渡假
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大河戀朝東南樹海視野兩房 ♡竹北買房找沛沛♡
【外部環境・水岸景觀】
✨ 位於頭前溪水岸第一排,萬坪河濱綠帶環繞
✨ 河濱設有寵物公園、壘球場,適合全家日常散步休憩
✨ 水岸景觀條件,形成竹北新豪宅聚落帶
✨ 朝東南向,樹海視野,視野開闊不壓迫
【區位條件・雙市心核心】
📌 立地竹北、新竹雙市心鑽石交匯點
📌 緊鄰台科大竹北分校、20公頃台科大預定用地
📌 興隆路門牌,連結竹北與新竹市重要動線
📌 10分鐘可掌握竹北市中心與新竹市核心生活圈
【交通動線】
🚗 省道中華路直通竹北交流道,北接桃園、南銜新竹市中心
🚗 台68線快速串連北二高,往東西交通順暢
🚗 興隆路可直達高鐵新竹站交通樞紐
🚗 往新竹市區過橋即達,跨市通勤便利
【生活機能】
🏙 前擁 SOGO 百貨商圈、東門城商圈、新竹火車站生活圈
🏙 後接竹北市中心家樂福商圈、光明一街美食聚集區
🏙 車程約5分鐘可達文化中心、新竹縣政府、新竹縣體育場
🏙 中醫附醫、亞太美國學校皆在生活圈範圍內
【基地規模・社區規劃】
🏰 基地面積約2095坪,超大角地開發
🏰 建築面寬達125米,棟距開闊
🏰 地上15層,地下3層
🏰 全區規劃總戶數239戶
【公設規劃】
✔ 英式麗池水花園風格公設定位
✔ 新古典列柱迎賓設計,圓拱穹頂門面
✔ 6米5挑高門廳,飯店式迎賓尺度
✔ 近千坪中庭花園
✔ 五星級飯店禮賓迴車道
✔ 規劃戲水池、交誼廳、閱覽室、Lounge 等共19項公共設施
【房屋本身・室內條件】
✨ 邊間配置,採光與通風條件佳
✨ 格局方正,空間好規劃
✨ 衛浴開窗,維持良好通風與乾燥
✨ 視野條件佳,享水岸與綠意景觀
【學區資訊】
🎓 六家國小
🎓 光明國小
🎓 新興學校
🎓 成功國中
🎓 學區完整,涵蓋國小至國中
【區域補充說明】
📍 台科大特區與新竹市核心交會位置
📍 具備頭前溪水岸條件之產品,在區域內具備明顯區隔性
📍 竹北房市同區因建材、規劃與臨路條件不同,價格落差明顯,水岸條件為重要影響因素之一
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成功學區【賦格律】高樓層大四房連號雙平車 ♡竹北買房找沛沛♡
【外部環境・地段條件】
✓ 位於新竹縣竹北市司法特區
✓ 座落文興路綠園道第一排
✓ 鄰近頭前溪畔與運動公園
✓ 生活機能、景觀條件一次到位
✓ 明星學區:興隆國小、成功國中
【社區規劃・建築概況】
✓ 社區名稱:賦格律
✓ 基地位於文興路、莊敬南路口旁
✓ 基地面積約 1,412 坪
✓ 土地使用分區為商業用地
✓ 規劃地上 19 層與 22 層建築
✓ 地下 4 層
✓ 總戶數 195 戶(住家 192 戶、店面 3 戶)
✓ 坡道平面車位共 361 個
✓ 社區設有 充電設備之充電車位
【社區公設】
✓ 兒童遊戲室
✓ 閱讀室
✓ 健身房
✓ 籃球場
✓ 交誼廳
✓ 媽媽廚房
【建材與設備】
【安全防護】
✓ 鋼木子母門
✓ CISA 三合一電子鎖
✓ 錦鋐氣密窗
✓ 6+3mm 與 8mm 膠合玻璃
【室內建材】
✓ 全室 80×80cm 拋光石英磚
【廚房設備】
✓ 林內廚具(三機)
✓ SVAGO 烤箱
✓ AICA 防潮耐磨面板
✓ YAMAHA 奈米水槽
【衛浴設備】
✓ V&B 面盆
✓ V&B 免治馬桶
✓ GROHE 五金龍頭
【房屋格局・室內空間】
✓ 高樓層邊間
✓ 4 房 2 廳 2 衛
✓ 主建物 33.99 坪
✓ 附屬空間合計約 39.238 坪
✓ 格局方正
✓ 三面採光
✓ 採光佳、通風良好
✓ 屋內全天明亮宜人
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新竹房地顧問|湖口富來大郡次頂樓2房平車|0135427
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