新竹縣買房
芎林金獅段千坪黃金農牧用地首選
📍物件核心優勢行政區域:新竹縣芎林鄉金獅段土地面積:1,125坪(大坪數,好規劃)
土地現況:特定農業區/農牧用地
地勢特徵:地勢平坦、方正完整,排水與採光條件極佳
💎物件必買亮點
1.🚀戰略級地理位置秒上國道:鄰近國道三號(竹林交流道)與台68線快速道路,南來北往極速穿梭。竹科門戶:距離新竹科學園區、高鐵新竹站僅需約10-15分鐘車程,兼具離塵不離城的適居性。
2.🏗️多元用途開發潛力【農業經營】:適合現代化溫室、有機耕作、精緻農業栽培。【資材室/農舍】:千坪大面積,符合申請農舍與大型資材室之法定規模,打造私人專屬農莊。
【節稅神器】:農地買賣免繳地價稅、土地增值稅,更是傳承後代、資產配置的最佳標的。
3.📈保值與增值空間金獅段鄰近近年快速發展的芎林重劃區,隨著周邊基礎建設日趨完善,地價支撐力強。千坪大地坪於市場上稀有釋出,是建商、投資客、企業主以及您首選的置產物件。
🌟誠摯推薦這不只是一塊土地,更是您實現田園夢想或資產翻倍的契機。在竹北地價高漲的今日,金獅段的這片綠意,將是您最睿智的投資選擇。「千金難買早知道,千坪首選在金獅。」
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近竹北|自用投資義民田(2)
自用投資兩相宜 土地方正、
雙面臨路 鄰8米路旁有水有電、
出入方便 鄰近竹北市區,喜來登商圈開車5分鐘,交通便利
PS: 另一塊為392坪 $1158萬
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浩瀚寬郁中高樓層3房尬平車
光明六路第一豪宅商圈,喜來登.遠百.享平方.高鐵綠帶森林公園~純境零店面,稀有釋出,基地面積1372坪,規劃B2~22樓共123戶,汽車車道從復興一街進入,車道不再建築內,罕有車道左側有挖直達B2的天井,改善地下室採光與通風!!規劃車道上方是游泳池,旁邊是資源回收室,臨路大氣.戶戶邊間,,極致尊寵專屬
高鐵特區|稀有邊間三房+平車|寶佳奇磊
竹北高鐵特區優質社區、通勤超方便:交通、機能、生活、學區一應具全。 屋況維護良好,屋主用心維護:邊間三面採光,雙衛開窗,通風佳,採光好棟距視野佳。
社區公設完善:中庭花園、健身房、全日保全管理收發包裹、車道出入口分開,進出更順暢。
社區優選建材設備:窗戶是YKK 6+6mm、Poll-tex防霾紗窗、Panasonic櫥櫃與人造石檯面、林內抽油煙機與雙口爐、Bosch洗碗機、下拉式櫥櫃設計等,滿足您住家的需求。
生活機能佳:近文興路美食商圈、六家plaza百貨商場、全聯超市及楓康超市。
學區優勢:東興國小開車5分鐘、文興國中走路5分鐘。 高鐵站前核心區,步行5分達高鐵車站,是通勤族、置產客的首選。
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峨眉擁抱山林休閒地C0305-住商頭份中央店
近北埔老街採購便利,環境寧靜自然
木屋藏身林間,遠挑視野遼闊搭配山林綠意
蟲鳴鳥語相伴是休憩療癒身心絕佳選擇
海拔約280米,遠眺山巒,四季景色更迷人
住商頭份中央店/農地
頭份房仲推薦 頭份買房
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住商頭份中央加盟店【鏈家地產有限公司】
經紀人證號:臧文嫺(103)北市經證字第02076號
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桃園農舍農地 新竹橫山合法景觀農舍
🌼🌳【桃園縣橫山合法景觀農舍】🌳🌼
尋找適合退休養生的理想居所?
全新的合法農舍正等待著您!這棟位於新竹縣橫山鄉的農舍,寬敞空間,無限景觀
土地400多坪,屋主精心整理,大小剛好,退休生活不再勞心勞力
海拔220公尺,讓您盡享清新空氣與壯麗景觀,周邊更是擁有多個休閒農場、近內灣老街,適合全家一起享受大自然的愉悅!交通便捷,近台三線,距離橫山街區開車約5-6分鐘,輕鬆生活採買。
不僅如此,您還可以將這裡申請為民宿,開啟您的創業夢想!
這樣的物件怎能錯過?快來親自感受這片美好家園吧!🌳🏡✨
鄰近二重國小田字型美透天
物件特色:
上班方便:近工研院、科學園區
交通便利:上員火車站、公道五路、68快速道路、新竹客運站牌
近學區(九年教育可不需接送):
二重國小步行約三五分鐘、二重國中步行約十分鐘左右(僅供參考)
生活機能佳:近伍聯社生鮮超市、九如大賣場、農會、郵局、多家便利商店、美廉社及多家早午晚餐店. . .等等林立
溫馨舒適透天住宅、門前可停車
桃園房產出售 新竹縣橫山 農舍 自地自建 養老養身 開心農場
海拔220公尺~合法農舍~
最美大露臺~無邊際視野~
適合養老養身~渡假~烤肉~休閒~
不多說~就是怎麼看怎麼喜歡~~
買到就是發財~~~~
尖石溫泉民宿
*現有觀光署登記合法民宿
*具有溫泉引管設施,可以提供泡湯/湯屋
*腹地廣大,具有停車空間;及餐廳之擴建空間.建物格局方正,是原民部落裡少見之合法合規建物!
*土地建物產權明確且完整
*地處控溪吊橋,軍艦岩吊橋及泰崗/白石二溪交會處,空氣新鮮,風景秀麗
*尖石後山重要景點司馬庫斯,鎮西堡巨木群,霞喀羅古道必經之地,位置特優
*位於尖石秀巒村之行政中心區,學校,村辦公室,派出所,小吃店.....生活功能加!
*是度假休閒,民宿經營的極佳標的
新竹電梯社區 【京燕】光明國小旁樓中樓|採光朝南|自用辦公皆宜
【物件特色】
座向優勢:朝南帝王座向,通風採光兼備,無北部潮濕煩惱。
空間彈性:樓中樓格局,完美區隔生活區與工作區。
明星環境:位於竹北補習街,適合自用,亦適合設立工作室、個人辦公室或家教教室。
屋況優質:16 年屋齡正值青壯期,屋況維護良好,免大筆修繕費用。
低總價門檻入主竹北精華區,進可攻(增值)、退可守(收租)。
竹北蓮花路百米面寬角田-土地整合買賣
竹北鳳岡百米面寬角田,正10米路蓮花路
雙面臨路,大車非常好出入
近西濱,交通便利
可申請資材室及其他農業設施
用途廣泛,稀有釋出
歡迎賞地0928-882645 李先生
住商不動產 竹北華興加盟店
♦️聚禾鑫不動產開發有限公司♦️
營業員證號:(99)登字第160892
葉世傑(113)竹市字第00294號
高鐵之最|即將交屋|可平轉|浩瀚寬郁|三房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
💰 價格與交易重點
✓ 降價 148 萬,價格條件已明顯調整
✓ 即將交屋,非久等型產品,可加速入住或交屋安排
✓ 可平轉,交易結構單純,適合自住或資金靈活配置族群
🏙 外部環境・地段條件
✓ 光明六路第一門牌,22 層地標型建築
✓ 位於竹北正中心,南北往來、東西向通勤皆便利
✓ 光明六路引領竹北榮耀,成就第一豪宅圈
✓ 喜來登、遠百、享平方等大型商場機能齊備
✓ 鄰近高鐵綠帶、中央公園、水圳森林公園、世興運動公園
✓ 位於高鐵特區,坐享軌道經濟串連各大科技園區
✓ 周邊產業園區陸續成形,重大建設議題持續推進
✓ 聯發科總部大樓投資 90 億,基地位於竹北高鐵特區
✓ 為國際企業主、海歸菁英、高科技人士置產首選區段
🌳 基地規劃・社區整體
✓ 基地位於光明六路東二段,介於光明六路與復興一街之間
✓ 基地面積約 1327坪
✓ 建蔽率 35.09%
✓ 規劃地上 22 層、地下 2 層
✓ 標準層 6 併、雙梯設計
✓ 全社區共 123 戶住家
✓ 規劃 3 房(38、40 坪)與 3+1 房(46 坪)
✓ 獨棟六併,戶戶邊間
✓ 謐境 0 店面,純住宅規劃
✓ 綠海第一排,臨路大氣退讓
🏫 學區與生活機能
✓ 竹北口碑明星學區:嘉豐國小、東興國中
✓ 步行約 400 公尺可達嘉豐國小
✓ 步行約 700 公尺可達東興國中
✓ 步行約 400 公尺可至水圳森林公園
✓ 步行約 450 公尺可至全聯(竹北嘉豐店)
✓ 步行約 500 公尺可至楓康超市(光明店)
✓ 步行約 650 公尺可至 Mia C’bon(竹北高鐵店)
🚗 交通與車行動線
✓ 騎車約 900 公尺可達新竹高鐵站
✓ 騎車約 1 公里可至六家火車站
✓ 可快速銜接國道一號、國道三號
🅿 停車與地下室規劃
✓ 建案預留電動車充電管道
✓ 全社區規劃 165 個平面式車位
✓ 車道左側設有直達 B2 天井,改善地下室採光與通風,為竹北較少見之設計
✓ 車道上方為游泳池空間
✓ 游泳池旁設置資源回收室
✓ 車道自復興一街進出
✓ 車道不設於建築物正下方
✓ 光明六路側規劃迎賓車道與臨停區
🏛 公設與公共空間
✓ 約 900 坪靜謐花園御極會所
✓ 俱樂部式SWIMMING POOL 陽光泳池
✓ 尊爵休閒度假式規格
✓ 1 樓挑高 4.5 米
✓ 其餘樓層樓高 3.3 米
✓ 透過減少部分 2 樓住宅,打造 7.8 米挑高大廳
✓ 在不犧牲各層樓高的前提下,保有大尺度門廳
🧱 建築結構與建材
✓ 結構採 RC 鋼筋混凝土
✓ 樓板厚度 18 公分
✓ 搭配 SPC 結構設計
🍳 廚房設備
✓ 廚具與台中知名中歆廚具合作
✓ 採用 Stosa 櫥櫃
✓ 搭配賽麗石檯面
✓ 開放式廚房規劃
✓ 採用 IH 爐
✓ 配置 Glem 洗碗機
✓ 配置蒸烤箱
✓ 配置 JTL 蒸飯器
🚿 衛浴配備
✓ 全室採整套 TOTO 衛浴設備
✓ 主、客衛浴皆配置一體式免治馬桶
✓ 主衛浴另設暖風機
🏆 建商品牌與獎項
✓ 建案名稱:浩瀚寬郁
✓ 2023 年榮獲規劃設計類金質獎
✓ 投資興建:浩瀚開發建設股份有限公司
✓ 營造:頌恩營造股份有限公司
✓ 建築設計:李明哲建築師事務所
📌 補充說明
✓ 以上資訊如有誤,請以建商最新公告為準
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台南房地小賢 竹北十方雲集/優質三房平車
1.鄰近十興國小,孩童步行即可到校,家長免接送。
2.與台灣大學竹北校區、AI智慧園區為鄰,具有濃郁人文及科技氣息。
3.格局方正,一層二戶專屬空間,居住品質極佳。
4.全聯、便利商店位在社區旁,生活機能便利。
5.距離竹北交流道2公里,南下北上均方便。
愛迪生山莊近公園雙面臨路美地{新竹土地買賣}
🏡愛迪生山莊是一處結合自然環境與現代生活機能的高品質住宅社區,特別適合尋求寧靜生活空間的買家
📍 地段優勢:離塵不離城
愛迪生山莊位於新竹科學園區周邊,距離台積電12廠僅數分鐘車程,交通便捷,鄰近北二高與中山高系
統交流道,前往新竹市區、關東橋老爺商圈及光復路帶狀商圈亦非常便利。此地段結合了自然環境與都
市生活的便利性,提供理想的居住環境。
🌲 建地條件:規劃彈性高
本建地接近100坪,臨兩面巷路,適合自地自建。根據社區規定,建蔽率為40%,容積率為100%,意味
著可建築的總樓地板面積為土地面積的100%,提供足夠的空間進行個人化設計。
🌿 社區環境:自然與人文兼具
愛迪生山莊環境優雅靜謐,擁有廣大的綠地及休閒設施,放眼皆是翠綠的山林,別墅住宅星羅棋佈,建
築特色各俱個人風格及品味。社區內設有公園、兒童遊樂場等設施,提供居民舒適的生活環境。
☘️ 自地自建:實現個人夢想
購買建地自地自建的方式,讓買家能夠根據自身需求與喜好,設計理想的居住空間。無論是現代簡約風
格、日式禪風,或是溫馨木屋風格,都能量身定制,突顯個人品味。此外,自地自建可更有效地控制建
築成本與品質,避免購買成屋可能面臨的格局不符或裝潢重作問題。
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飯店式管理國賓大悅外棟角間高樓視野三房+B1平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🌳 外部環境與區位條件
✓ 位於竹北市中心精華地段,縣治三期重劃區(竹北蛋黃區)
✓ 基地三面臨路,獨立街廓,臨莊敬三路、勝利八街、莊敬五街
✓ 建築前臨豆子埔溪第一排,棟距寬敞、居住環境舒適
✓ 區內採棋盤式街廓規劃,電線電纜地下化,道路整齊
✓ 區內公園多,並設有豆子埔溪自行車道
✓ 區域綠覆率高,近年建設密集、發展成熟
✓ 鄰近台元科技園區、國際綠能園區、遠東集團BOT案
✓ 因房價相較高鐵特區親民,吸引首購、換屋族及竹科族群進駐
🚗 交通機能
✓ 鄰近國道1號竹北交流道,南北交通便利
✓ 車程約3.7公里可達高鐵新竹站
✓ 車程約10分鐘可達新竹科學園區、COSTCO(公道五路)
✓ 車程約5分鐘可達喜來登商圈
✓ 車程約3公里可達台元科技園區
🛍️ 生活採買與商圈
✓ 鄰近喜來登飯店商圈
✓ 遠東百貨竹北店約900公尺(大遠百生活圈)
✓ 周邊設有全家便利商店、7-11,日常採買便利
🏫 學區資源
✓ 國小:安興國小
✓ 國中:六家國中
✓ 學區完整,通學動線便利
🏗️ 建築規劃與基地條件
✓ 建設公司:由興富發集團旗下潤隆建設投資興建
✓ 基地面積約2652坪,為縣治三期重劃區內基地最大個案
✓ 建築規劃:地上27層、地下5層
✓ 總戶數:住家780戶、店面14戶(合計794戶)
✓ 全案分為A、B、C、D四棟
✓ C棟與D棟間棟距約9米
✓ A棟與C棟間棟距約30米
✓ 建築外觀由豪宅建築師李天鐸操刀設計
✓ 李天鐸為台北指標豪宅建築師,作品包含:
・台北一號院
・松江一號院
・泰安連雲
・東騰千里
🏊♂️ 社區公共設施(飯店式規劃)
✓ 挑高8米迎賓大廳
✓ 多功能禮賓交誼廳
✓ 知識閱覽室
✓ 健身房(有氧健身房)
✓ 25米露天景觀溫水泳池
✓ 中庭花園
✓ Lounge Bar
✓ 宅配室
✓ 親子安親教室
✓ 練琴室
✓ 視聽會議室
✓ 棋藝中心
✓ KTV室
✓ 樂活電影院
✓ 百米林蔭步道
✓ 池畔 Sport Bar
✓ 公設種類齊全,強調實用性與全齡化規劃
🧱 建材與設備
✓ 鋁窗:三協/大同
✓ 電子鎖:三星電子鎖
✓ 地磚:三洋/冠軍地磚
✓ 廚具:櫻花廚具、高級五面彩晶檯面
✓ 衛浴:HCG 衛浴
✓ 五金:Paffoni 五金
🏠 本戶房屋條件與格局特色
✓ 稀有外棟三房釋出
✓ 朝向:西南向
✓ 採光穩定、通風舒適
✓ 三房格局,空間方正、動線好規劃
✓ 棟距佳,居住安靜度高
✓ 配置 B1 平面大車位,停車便利、使用性高
✓ 適合自住家庭長期持有
✓ 不論自住或出租皆具使用彈性
📊 市場觀點
✓ 市場普遍反映價格已回歸理性
✓ 現階段房市轉向自住買方市場
✓ 買方購屋更加重視地段、產品條件與多功能性
✓ 不少買方認為目前為合適進場時機
✓ 「租不如買」,房租可轉為房貸支出
✓ 適合自住、置產及長期持有規劃
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