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🔥邊間三面採光｜高樓景觀三房 🌳外部環境與地段 •位於竹北縣三重劃區，繁華與寧靜兼具，自住客優選地段。 •社區位於喜來登生活圈外圍，生活機能便利。 •第一種住宅區，純住家規劃，居住環境單純。 •街廓整齊、路樹植栽，屬高質感住宅區。 •安興國小學區，步行約3分鐘可達。 •勝利國中學區，走路上學、接送小孩更省時。 •往國道一號竹北交流道約6分鐘車程。 •約7分鐘可達高鐵新竹站、台鐵六家站。 •交通四通八達，通勤便利。 🏢社區特色 •椰寶建設（椰林機構）品牌建案。 •屋齡約7年。 •地上15層、地下2層。 •總戶數58戶，小戶數社區。 •單層4戶配置。 •RC鋼筋混凝土結構。 •公設比約31%。 •迎賓接待大廳、交誼空間等基本公設。 •平面車位規劃，車位配比約1：1.07。 •車道與建築主體分離設計。 •天然瓦斯。 •社區統一垃圾集中處理，免追垃圾車。 🏡房屋特色 •邊間，三面採光。 •高樓層頂樓，景觀視野佳。 •正面大馬路。 •前後陽台規劃。 •房間皆有對外窗，採光通風良好。 •衛浴開窗，通風不易潮濕。 •室內設有消防撒水系統。 •室內至室外輪椅可自由通行。 •全室已有裝潢，可依需求規劃使用。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

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🔥興隆水岸第一排 📍京茂富天廈 River1／River One 🌳外部環境與地段 •位於興隆路二段、自強五路口一帶，頭前溪水岸第一排，享有優質綠意生活環境。 •鄰近東興圳公園與興隆水岸，步行即可散步、慢跑、休憩。 •位於法院特區、台科大重劃區生活圈，兼具居住與通勤便利。 •近新竹地方法院，區域街廓逐漸成熟，生活機能逐步到位。 •2分鐘即可銜接經國橋進入新竹市。 •可快速串聯台68快速道路、國道一號、興隆路及高鐵特區，南北往返便利。 •興隆國小學區，步行約11分鐘，車程約3分鐘。 •成功國中學區，步行約13分鐘，車程約4分鐘。 🏢社區特色 •京茂建設興建，RC鋼筋混凝土雙塔建築。 •基地約1269坪，住宅與商辦分棟規劃。 •地上19層、地下2層。 •住家59戶、店面6戶、商辦34戶，合計約99～100戶。 •24小時社區管理。 •住宅與商辦車位動線分流。 •全坡道平面車位規劃，無機械車位。 •社區規劃中庭花園、景觀休憩區。 •設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室。 •設有健身房、兒童遊戲區等多元公共設施。 🏡房屋特色 •兩房雙衛浴格局。 •兩間衛浴皆有對外窗，採光通風佳，居住舒適度更高。 •主建物加附屬建物超過26坪，客餐廳空間寬敞。 •屋況與公設維護良好。 •附平面車位。 ✨建材設備 •玄關採鑄鋁鋼木大門，搭配智慧電子感應門鎖。 •配置氣密粉體塗裝鋁門窗。 •採用義大利STOSA廚具。 •衛浴採用美國KOHLER衛浴設備。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

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◼客廳餐廳中空樓板設計 ◼正公園宅 : 大自然就是你的窗景 ◼樓下有公園、億客來、7-11、全家 ◼明星學區 : 安興國小/勝利國中

「留下來，或者我跟你走。」湖口 三房華廈

🎬 「留下來，或者我跟你走。」 當年《海角七號》這句台詞，不知道逼哭了多少人。 但今天，阿嘉想說一句房仲版經典： 🏠「留下來的是家的溫度，換掉的是老舊的水電管線。」 如果買老屋，最怕的不是屋齡，而是看不到的水電管線。這間屋主直接幫你一次搞定，住得安心、省下未來大筆整修費！ ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 湖口工業區｜全新整理電梯三房 💰 開價：738萬元 ✨ 這不是一般32年老屋，而是「老屋齡、新靈魂」！ ✔️ 全室水電管線全面更新 ✔️ 全室重新油漆整理 ✔️ 全新LED節能燈具 ✔️ SPC 7.5mm超耐磨地板 ✔️ 買家具就能直接入住，不必再花大錢翻修！ ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 坪數更實在！ 🏠 建坪28.37坪 📏 室內約21.9坪 📍 公設僅約3.6坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能一次到位 學區餐飲 通通擁有 📞 預約賞屋｜謝榮嘉（阿嘉） ☎️ 0937-150-615 ──────────────── 海角8號房仲 阿嘉的限時批 🎵 🏠 住商不動產｜湖口科學城車站加盟店 👨‍💼 謝榮嘉（112登字第444375號）｜📞 0937-150-615 👩‍💼 田修帆（103登字第281482號）｜📞 0931-914-494 🏢 科學城不動產有限公司（98桃市經字第01085號）

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