中山買屋 / 中山買房 17小時前 │ 人氣:106 中山隱兩房雙衛輕豪宅
北投買屋 / 北投買房 15小時前 │ 人氣:572 (專約)台北**士林**大坪數公寓一樓
首席豪邸無雙綠意景觀戶●南港房仲專家
【✨✨首席豪邸無雙綠意景觀戶✨✨】
地址:台北市南港區經貿二路235巷
特色說明
南港首席豪邸日升月恆
約2500坪大基地面積、千坪中庭花園
公設完善質感高管理品質佳
日本知名建築師高松伸
三高三鐵一快,交通便捷
◎地段概況◎
南港首席豪宅、約2550平壯闊基地、地段絕佳、位居經貿園區中心位置。
◎建築特色◎
知名日本建築大師『高松 申』精心設計、頂級日本營造團隊建設,
社區內約1400坪綠覆蓋,規劃庭院步道休憩系統,擁有充足生活休閒環境,
零雨遮規劃,室內無暗房,採光視野佳,
樓板高度約3米5空間高度,無壓迫感,
挑高約7米7氣派門廳,飯店式規劃,
走現代典雅的建築外觀,日式極簡風格的舉世無雙、傳世建築。
◎建材說明◎
建築外觀立面柱體為頂級亮面黃色花崗石材搭配奈米丁掛磚,頂級搭配,精
緻典雅,融合細部設計塑造整體建築藝術之美,品味非凡,
SRC+雙鋼骨制震系統,共創百年傳世名邸。
◎公共設施◎
飯店式接待大廳;飯店式管理;交誼廳;外燴廚房;棋藝室;室內高爾夫;
會議室;閱覽室;兒童遊戲廳;視聽室;分離式兒體、成人游泳池;健身房;
SPA;KTV;中庭花園;會客室;垃圾壓縮儲存機;Loung bar。
◎交通狀況◎
一快二捷三高四鐵,
一快:環東大道直達內湖科技園區、信義計畫區。
二捷:雙捷運四通八達、捷運文湖線板南線交會形成環狀線。
三高:三高貫穿全台,中山高至東湖交流道、北二高至南港交流道、北宜高快速
移動北台灣。
四鐵:台鐵、高鐵、捷運三鐵共構交通樞紐,串連台北中心最大轉運中心。
近未來三井OUTLET預定地,軟體園區捷運站約170公尺,周邊鄰近中信總部大樓、五星飯店、南港展覽館一館、二館……等重大建設(增值潛力不容小覷)。
◎周邊機能◎
生活消費:南港車站CITY LINK、中信百貨I-mart、家樂福、興南市場。
學校教育:南港國小、誠正國中、育成高中。
醫療養護:台北市立聯合醫院忠孝醫區、內湖三軍總醫院。
藝文設施:南港圖書館、東湖誠品書局。
警察局:南港分局。
捷運車站:南港軟體園區站、南港展覽館站、南港車站 (三鐵共構)。
快速道路:環東大道。
國道3號:北二高南港系統交流道。
公園綠地:南湖左岸河濱公園。
周邊景點:台北世界貿易中心-南港展覽館、中國信託金融園區-商場。
住商不動產-南港經貿店
百合國際不動產仲介經紀有限公司
經紀人:陳俊宗(109)北市經證字第02619號
都泊林獨棟透天美別墅●南港房仲專家
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0921-635-724 鄭春泰
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地址:台北市南港區東新街
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離塵不離城別墅
使用空間大、附車庫和一個坡平車位
基本資料
⭐️總價:13800萬
⭐️單價:155.87萬
⭐️登記坪數:86.93坪
⭐️主建物坪數:59.48坪
⭐️公設坪數:21.04坪
⭐️樓層:地上3樓
⭐️全區戶數:12戶
⭐️建築完成日:90年1月
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住商不動產-南港經貿加盟店
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經紀人:陳俊宗(109)北市經證字第02619號
南港南深路邊間庭院一樓 南港公寓買賣
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近北醫吳興街邊間一樓.通風好.
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經紀人:陳俊宗109北市經證字第02619號
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經紀人:陳俊宗109北市經證字第02619號
南港經貿世界心氣派辦公 南港公寓買賣
本案位於南港軟體園區二期附近重陽路上的世界心辦公大樓.
大露台+大空間辦公室高度3.6米+2個坡平車位.
全區72戶.地上12層.地下3層.
周遭有南港國小.育成高中.南港高工等優質學校.
園區街.重陽路上.街廓漂亮整齊.
附近有中國信託總部.美食街.全聯超市.
近捷運.環東.中山高.北二.高.國5...超便利
南港經貿園區為少數台北市內近捷運之重劃區.
目標發展為第二信義計劃區.
南港軟體園區1~3期.展覽館一.二館
中信企業總部.新光企業大樓.
百貨公司開發案.三星.五星級飯店.A級商辦.
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住商不動產南港經貿加盟店
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經紀人:陳俊宗109北市經證字第02619號
南港世界心河景辦公大戶 南港公寓買賣
本案位於南港軟體園區二期附近重陽路上的世界心辦公大樓.
面河景大空間辦公室高度3.6米+3個坡平車位.
全區72戶.地上12層.地下3層.
周遭有南港國小.育成高中.南港高工等優質學校.
園區街.重陽路上.街廓漂亮整齊.
附近有中國信託總部.美食街.全聯超市.
近捷運.環東.中山高.北二.高.國5...超便利
南港經貿園區為少數台北市內近捷運之重劃區.
目標發展為第二信義計劃區.
南港軟體園區1~3期.展覽館一.二館
中信企業總部.新光企業大樓.
百貨公司開發案.三星.五星級飯店.A級商辦.
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經紀人:陳俊宗109北市經證字第02619號
2313-2房+7車位【鼎隆苑】興隆路
◆門牌:興隆路二段61巷13號2樓
◆主建物:18.56坪
◆附屬:3.56坪
◆公設:11.25坪
◆車位:77.11坪
【7車║編號地下三層055、056、057、058、059、060、061號】
◆土地:10.62坪
◆土地現值【第三種住宅區■112年公告現值:243000元/㎡】
◆房屋用途:RC造/住家用
◆房屋樓層:所在2樓/總樓層13樓
◆房屋朝向:朝東
※注意:依臺灣臺北地方檢察署函辦理禁止處分登記
【案件特色】
◎社區C戶、5併2電梯
◎房屋格局:2房/2廳/1衛/1陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎捷運站:萬隆站、景美站
◎生活機能:興隆市場 (260 公尺)
◎鄰近學校:靜心高級中學2 分 (130 公尺)、景興國民中學
◎公園綠地:景豐公園 (110 公尺)、景美運動公園
【補充新聞】
百富涉吸金182億 前國安會官員父子起訴,涉嫌非法銷售境外基金,七年多來涉吸金折合台幣約一八二億元的五億九千多萬美元,受害人超過三千人,台北地檢署已查扣現金、房地產等價值約一億八千萬的不法所得,依違反銀行法等罪起訴
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的1956建號建物現為空屋,無人居住使用,已斷電、有水;另該建物配賦7個停車位,位於地下3層編號55號至61號,現無人使用,亦無出租予他人使用。另據債務人之代理人殷O浩履勘現場陳稱,該建物無增建及其他足以影響交易之特殊情事。土地使用分區為第三種住宅區。
2‧本件係拍賣建物所有權全部,拍定後點交。
3‧本件不動產經臺灣臺北地方檢察署112年1月5日北檢邦稱111偵14960字第11290011340號函辦理禁止處分登記,如經拍定,核發權利移轉證書時,本院將函請地政機關塗銷臺灣臺北地方檢察署民國112年1月5日北檢邦稱111偵14960字第11290011340號禁止處分登記。《清償債務》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/17 底標價:4500 萬
第二拍 03/13 底標價:3600 萬
【頂贏的優勢 】
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不動產經紀人:王昱翔
84年踏入房仲業從底層做起
89年金仲獎優良仲介人員
91年不動產經紀人國家考試合格
93年接觸法拍業代標業務
107年台北市危老規劃師國家測驗及格
108年不動產租賃人員國家測驗及格
113年信託從業人員國家考試及格
經紀人証號:(98)北縣字第01941號
2313興隆山莊,土地145坪,興隆路
◆門牌:興隆路四段1巷84號
◆主建物:62.94坪 (1樓: 31.47 坪/ 2樓: 31.47 坪)
◆附屬:24.05坪 (屋頂突出物: 2.83 坪/ 陽台: 10.61 坪/平台:10.61 坪)
◆土地:145.2坪
◆土地【第二種住宅區■112年公告現值:64200元/㎡】
◆房屋用途:RC造/住家用
◆房屋樓層:所在1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向:朝西南
◎交通動線:聯外道路興隆路四段、木柵路二段
◎捷運站:興建中,環狀線-南環段,Y3站(木柵路二段與興隆路四段附近)
◎生活機能:私立再興學校、行政院海洋委員會、木柵公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的866建號建物位於臺北市文山區興隆山莊內,為一棟二層樓透天建物;經履勘確認該建物現無人居住使用,屋內冷氣、瓦斯爐具已拆除,留置有桌椅、些許雜物及垃圾,有1台電視及2台洗衣機放置屋外;房間放置有床墊、衣櫃,其中主臥內之1個衣櫃內掛有11件衣物;另系爭建物無地下室亦無配賦車位。又該建物坐落之基地即806地號土地經地政人員確認包含階梯走道之一半,806地號有興隆路4段1巷68號增建物(約6.18平方公尺)、興隆路4段1巷69號後方遮陽板(約12.65平方公尺)占用;參照本院110年司執字第57286號拍賣公告所載,據68號現住人表示不清楚有占用,69號現住人則表示沒有占用,應買人須自行解決806地號土地與前述合計約18.83平方公尺地上物之法律關係。又806地號下面有一長方形空地,有設置鐵門,依本院110年司執字第57286號執行筆錄之記載,據興隆路4段1巷69號之住戶表示他與債務人均持有開啟門鎖之鑰匙,債務人表示該鑰匙已遺失,請投標人注意。土地使用分區為第二種住宅區。
2‧本件係拍賣866建物所有權全部,拍定後點交。806地號遭興隆路4段1巷68號、69號建物、階梯走道占用之部分,拍定後不點交,其餘部分點交。《清償借款》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 08/17 底標價:8220 萬
第二拍 10/12 底標價:6576 萬
第三拍 11/16 底標價:5262 萬
第四拍 02/16 底標價:4211 萬
(第二輪)
第一拍 01/17 底標價:4275 萬
第二拍 03/13 底標價:3420 萬
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經紀人証號:(98)北縣字第01941號
1319興福國中福興公園旁方正公寓3樓
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本件於112年5月3日現場查封時,債務人不在場,第三人4樓鄰居表示:334建號建物空屋很久了,內放有債務人之東西,他偶而會過來拿東西而已。
2‧本件於112年6月5日現場履勘時,經開鎖入內,屋內放滿雜物,有水,總電源未開啟,冰箱也沒電,故本件343建號建物拍定後點交。
3‧經函有關機關,343建號建物自95年迄今無火災發生紀錄、非台北市列管之海砂屋及震損建築物、近3年無發生非自然死亡之情事。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
謄本資料 [謄本]:總坪數19.61坪[主建坪15.39坪,附屬坪4.22坪][RC造/住家用]
●前次移轉日:112.1.31,李OO,查封日:112.3.25
●他項權利:1‧李OO,200萬,設定日:110.4.22 2‧李OO,260萬,設定日:111.8.12 3‧李OO,70萬,設定日:112.2.14 [完工日: 064 . 12 . 04]
公園綠地 福興公園,文山森林公園趣探險之丘
鄰近學區 興隆國小,興福國中,萬芳高中,中國科技大學,台灣警察專科學校
捷運站 辛亥
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不動產經紀人:王昱翔
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經紀人証號:(98)北縣字第01941號
2319港墘站【爵邑大樓】樓中樓
◆門牌:江南街117號4,5樓
◆主建物:41.82坪
◆附屬:6.05坪
◆公設:3.79坪
◆車位【1車║編號B2-4F】
◆土地:15.55坪
◆土地現值【住三■113年公告現值:259719元/㎡】
◆房屋用途:RC造/住家用
◆房屋樓層:所在4~5樓/總樓層10樓
◆房屋朝向:朝西北
◎低公設比、樓中樓
◎房屋格局:4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎交通動線:位於內湖科學園區、國道一號堤頂交流道,交通動線良好
◎捷運站:港墘站
◎公車站牌:內湖運動中心
◎生活機能:OK便利商店、全聯福利中心、肯德基KFC,生活機能良好
◎公園綠地:內湖運動中心、大港墘公園、瑞陽公園
◎金融機構:元大銀行、兆豐、國泰世華、彰化銀行、台中銀行
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧5406建號建物於拍定後點交。648-2地號土地為拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧112年3月23日現場查封時,屋內堆滿雜物,出入困難。112年9月6日債權人爵邑大樓管理負責人具狀陳報,有約定由債務人使用之專用機車位,地面印有「邑15」字樣;及位於系爭大樓地下2樓,約定由債務人專用之汽車停車位印有「4F」字樣。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。《拍賣區分所有權》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 02/20 底標價:3627 萬
第二拍 03/19 底標價:2902 萬
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2321揚昇商業大樓超低公設大廈商辦
社區名稱:揚昇商業大樓( 本物件是法拍屋 . 拍次:第2拍(租賃權經執行命令終止) . 開標日期:113/03/21(四) 09:30 )
法院查封筆錄
●點交情形→點交●( 本物件是法拍屋 . 拍次:第2拍(租賃權經執行命令終止) . 開標日期:113/03/21(四) 09:30 )
1‧本件拍賣標的2430、2434、2439建號據債務人在場稱,為143號9樓(2430建號)、143號9樓之1(2439建號)、145號9樓(2434建號)三個門牌打通之空間,含2570建號之車位均出租予玖東興業股份有限公司使用。其中2434建號及車位部分,租金每月176,301元,租期自111年11月1日至114年10月31日止;2430建號及2439建號部分,租金每月127,730元,租期自109年6月1日至114年11月1日止,並提出租約影本為證。另2430、2439建號尚包含同一樓層廁所之空間,惟該廁所並無法從打通辦公室之內部直接進入,需開啟一自動門始得入內使用。2570建號為地下2樓之停車位,牆上貼有「玖東」字樣,編號為3(有2個車位)、5、6、7、8、21(有2個車位)號,合計共8個車位。因2570建號建物係作停車位使用有單獨使用空間,2570建號建物共有人無優先承買權。上開租賃權經本院於112年11月17日除去,債務人於同年12月5日對除租命令聲明異議經本院裁定駁回確定,本件拍定後點交。
2‧另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
特別提醒點交情形與使用情形不符請應買人注意
謄本資料 [謄本]:總坪數231.53坪[主建坪131.62坪,附屬坪16.50坪,停車坪48.25坪(建號:2570),公設坪35.16坪(建號:2437,2440)][RC造/商業用]
●前次移轉日:109.6.8,劉OO,查封日:112.3.27
●他項權利:1‧彰化商銀,16560萬,設定日:103.5.2 2‧兆豐商銀,10000萬,設定日:109.3.30 3‧傅OO,600萬,設定日:112.1.12 4‧土地銀行,2400萬,設定日:112.3.1 [完工日: 075 . 02 . 03]
謄本資料 [謄本]:總坪數231.53坪[主建坪131.62坪,附屬坪16.50坪,停車坪48.25坪(建號:2570),公設坪35.16坪(建號:2437,2440)][RC造/商業用]【頂贏的優勢 】
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2326-金店面【謙華】信義安和站
◆門牌:信義路四段398號1,2樓
◆主建物:45.58坪
◆附屬:17.06坪
◆公設:34.93坪
◆車位【2車║坡平式║編號B3-29、B4-8】
◆土地:9.03坪
◆土地現值【第參種商業區■113年公告現值:1186000元/㎡,401000元/㎡,469387元/㎡,401000元/㎡】
◆房屋用途:RC造/一般零售業甲組
◆房屋樓層:所在1~2樓/總樓層15樓
◆房屋朝向:朝北
◎現成包租公
◎交通動線:正臨信義路四段、近光復南路、捷運站,交通動線良好
◎捷運站:信義安和站四號出口4 分 (270 公尺)
◎公車站牌:信義光復路口(20、22、33、88、88區間車、226、292、292副線經通化街、758、信義幹線...等路線)
◎生活機能:串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,生活機能良好
◎鄰近學校:仁愛國小、大安國中、仁愛國中
◎醫療診所:國泰醫療財團法人國泰綜合醫院
◎公共設施:迎賓大廳、社區花園、視聽室、吧台、會議室、交誼廳、健身房、空中花園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的2897建號建物據本院現場履勘,現為台灣房屋仲介公司信義光復特許加盟店,店長饒○軍稱自111年4月開始承租,租期6年,每月租金新台幣168,000元,惟並未提出書面租賃契約;另建物所含車位為地下三層29號及地下四層第8號。惟上開租賃契約係於本院110年2月23日查封日後始成立,對債權人不生效力,拍定後仍點交。
2‧本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場,得當場指定開標順序。《清償債務》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/30 底標價:23921 萬
第二拍 03/26 底標價:19138 萬
第三拍 未定 底標價:15309 萬
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不動產經紀人:王昱翔
84年踏入房仲業從底層做起
89年金仲獎優良仲介人員
91年不動產經紀人國家考試合格
93年接觸法拍業代標業務
107年台北市危老規劃師國家測驗及格
108年不動產租賃人員國家測驗及格
113年信託從業人員國家考試及格
經紀人証號:(98)北縣字第01941號
2326商辦【忠泰銀座大樓】復興南路
◆門牌:復興南路一段36-10號12樓-1
◆主建物:26.93坪
◆附屬:6.57坪
◆公設:15.88坪
◆車位:12.38坪
【1車║編號B2-35】
◆土地:11.1坪
◆土地現值【第參種商業區■113年公告現值:824200元/㎡】
◆房屋用途:RC造/商業用
◆房屋樓層:所在12樓/總樓層14樓
◆房屋朝向:朝西
◎邊間、高樓景觀、大面寬
◎公車站牌:復興南路(埤頭里)
◎生活機能:大潤發 中崙店、微風廣場、微風影城、紀伊國屋書店、遼寧夜市,生活機能良好
◎鄰近學校:懷生國民小學
◎醫療診所:基督復臨安息日會醫療財團法人臺安醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的3459建號建物據本院現場履勘,現場有油漆工人正在裝潢,據大樓總幹事黎○樹稱係由一名吳小姐承租,惟詳細租賃情形不知,亦無人提出書面租賃契約;建物有含地下二層35號停車位,履勘時無人占有使用。惟因本件已於110年2月22日查封,且於110年4月14日本院至現場時為無租約狀態,故上開債務人與吳小姐之租約對債權人不生效力,拍定後仍點交。
2‧本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場,得當場指定開標順序。《清償債務》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 01/30 底標價:6455 萬
第二拍 03/26 底標價:5165 萬
第三拍 未定 底標價: 萬
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經紀人証號:(98)北縣字第01941號
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信義行政中心1.1 KM,洽公行政方便,
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鐵賣行情內公寓, 免爬高3樓
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