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6.有白天保全管理與代收垃圾
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好佳家不動產仲介經紀有限公司經紀人:林明賞(91)金縣字第000008號
照片僅反應使用現況刊登內容的法定用途與現況使用不同時.用途以使用執照或謄本記載為主
中山松山買房 法國玫瑰 松江南京靜巷稀有4米5樓中樓
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2.本頁面圖片如有街景,為本物件附近環境介紹,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途。
3.本頁面若有刊登格局圖,未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,須以房屋現況為準。
4.以上房屋特色說明,若有註記步行至捷運站的距離與時間,其參考資料來自Google地圖,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距,仍需以實際路況為準。
5.本頁面所標示的屋齡資料,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算。
泰旺群鴻國際地產有限公司
營業員證號:(101)年登字第212619號
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623【低總價】靜心中小學|興隆市場|興隆路二段公寓二樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→256建號建物114年11月5日現場查封時,按門鈴無人應門,114年11月21日現場履勘時,債務人馮O強在場稱房屋由債務人二人共同居住使用,並稱屋內有人放火燒過,本件拍定後點交。拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,95年迄今亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
謄本資料→[謄本]:總坪數17.61坪[主建坪17.61坪][加強磚造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1100萬115年05月19日流標】
【第二拍:900萬115年06月23日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
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623【破盤價】 劍南路站|文湖國小攬翠樓|獨棟4房車華廈
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→112年12月1日假扣押現場查封時,經按門鈴無人應門,經同號1樓鄰居表示,債務人吳O樺已久未居住於此,現無人居住使用。114年3月12日現在履勘時,鎖匠無法開啟大門,前案員警查訪,系爭建物目前無人居住使用。配附機械車位編號2號。115年1月9日經債務人陳報已無人居住,惟現實際情形如何,仍請應買人查明注意。2693建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數47.50坪[主建坪25.88坪,附屬坪3.50坪,公設坪18.12坪(建號:2697,2698)][RC造/住家用]
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【第一拍:3356.5萬115年04月21日流標】
【第二拍:2686萬115年05月19日流標】
【第三拍:2149萬115年06月23日待標】
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623【破盤價】捷運象山站|冠德領袖|雙併5房雙車大廈
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點交情形→本件拍賣標的1982建號建物位於臺北市信義區冠德領袖社區,現無人居住使用,經檢視無增建情形;另系爭建物配賦有坡道平面停車位2位,位於地下二層,車位編號為34號、39號。本件係拍賣建物所有權全部,拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數99.57坪[主建坪40.00坪,附屬坪5.31坪,停車坪31.58坪(建號:2025),公設坪22.68坪(建號:2006,2007,2010)][RC造/住家用]
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【第一拍:12930萬115年04月21日流標】
【第二拍:10344萬115年05月19日流標】
【第三拍:8276萬115年06月23日待標】
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625【低總價】近建成圓環|永樂市場|延平北路二段公寓附頂加
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點交情形→114年7月30日現場執行時,債務人潘O君在場稱,79、2423建號建物平時無人居住,但兄弟姊妹偶爾會來住幾天,有少許漏水問題,屋況大致良好。又2423建號建物係未登記建物,與主建物(79建號)內部相通,且無獨立出入口,僅得由主建物內部出入,亦與主建物共用水電錶,牆面疑似有壁癌痕跡。臺北市建築管理工程處於114年8月20日北市都建查字第1146145619號函覆:2423建號建物之4樓後面增建係位於水平增建違章建築,比對83年空照圖模糊不清無法辨識,現況無法辨別違建完成時間且無施工跡象,拍照存證辦理;2423建號建物之4樓頂增建位於屋頂垂直增建違章建築,屬既存違章建築,影響公共安全之違章建築,限期拆除等語。79、2423建號建物於拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數25.63坪[主建坪24.26坪,附屬坪1.37坪],另增建坪34.16坪[RC造/住家用]
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點交情形→115年2月2日現場履勘時,52066建號建物原為債務人馬O嫦占有使用,惟已回中國居住,目前無人使用,僅馬O嫦之姪子、姪女偶爾回來巡視。後第三人陳O琳(即債務人陳O賢之女兒)到場表示,目前無人使用,僅馬O嫦回國時會短暫回來使用,目前屋內之物品是陳O賢父親留下來的,未來若拍定,願意自行將屋內物品清空。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。52066建號建物拍定後點交。145地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數28.33坪[主建坪25.51坪,附屬坪2.44坪,公設坪0.38坪(建號:52093)][RC造/住家用]
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611捷運石牌站【公寓一樓附地下室】致遠一路二段57巷28號
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點交情形→民國114年12月17日現場執行時,經入內檢視房屋內部隔成101室至105室共5間房間,有水有電,似無人居住。有一門連接樓梯可達地下室,地下室無獨立出入口,現堆置大量雜物,據地政人員確認為建物登記範圍,屬公設部分。52563建號係未登記建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口,占用114地號土地之權源不明,且該土地不在拍賣範圍內,請應買人留意。臺北市建築管理工程處於114年12月30日函覆稱:52563建號建物係位於防火巷、停車空間之水平增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存證)等語。拆除風險請應買人自行注意,本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。51424建號、52563建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數33.22坪[主建坪26.39坪,附屬坪4.78坪,公設坪2.05坪(建號:51429)],另增建坪3.82坪[RC造/店鋪停車場]
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點交情形→115年1月19日現場查封時,對面鄰居稱許債務人許杜o卿居住。115年1月26日債務人許杜o卿及115年2月2日債務人許o遠陳報,房屋目前屬自住。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。545建號建物拍定後點交。258地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數35.83坪[主建坪30.72坪,附屬坪5.11坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1972萬115年05月14日待標】
【第二拍:萬年月日】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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520 挹翠山莊【大地坪獨棟庭園別墅】信義區紫雲街61號
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件拍賣標的869建號經本院113年9月12日現場查封,債務人在場稱目前由其與家人自行居住使用,且無影響交易之特殊情事及增建,並本件旨揭地號土地使用分區屬第二種住宅區,拍定後點交。本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄。
謄本資料→[謄本]:總坪數163.94坪[主建坪149.08坪,附屬坪14.86坪][RC造/住家用] . 土地地坪305.53 坪
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:25339萬114年11月19日流標】
【第二拍:20272萬114年12月24日流標】
【第三拍:16218萬115年01月21日流標】
【公告應買:16218萬115年04月22日流標】
【第四拍:12975萬115年05月20日待標】
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611 近捷運明德站【公寓二樓】北投區致遠一路一段95號2樓
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點交情形→民國114年5月6日現場查封時,經入內檢視發現無人居住,據現場照片顯示有雜物堆置。31773建號拍定後點交。本件係變價分割遺產執行事件,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買;且拍定後,除拍定人為共有人外,依民法第830條準用第824條第7項規定,公同共有人有優先承買權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
謄本資料→[謄本]:總坪數31.27坪[主建坪29.42坪,附屬坪1.85坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
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更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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【第一拍:1817萬115年05月14日流標】
【第二拍:1636萬115年06月11日待標】
【第三拍:萬年月日】
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【第四拍:萬年月日】
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520 近捷運永春站【店面附地下室】信義區虎林街239號
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點交情形→本件拍賣標的2582建號建物據法院現場履勘,為辦公室,現無人使用,已遭斷電且室內堆置雜物,附屬建物地下一層有獨立出入口,亦無人使用且堆置雜物。本件拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數88.70坪[主建坪30.01坪,附屬坪51.87坪,公設坪6.82坪(建號:2591,2592)][RC造/商業用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
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【第一拍:8863萬115年04月29日流標】
【第二拍:7090.4萬115年05月20日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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603臺電大樓站|古亭生活圈|0公設華廈|晉江街133號5樓
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點交情形→本件標的查封時,債務人在場稱建物現由其居住使用;本件標的經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,本件建物由債務人自用,拍定後依現況點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數68.03坪[主建坪62.18坪,附屬坪5.85坪][RC造/住家用]
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也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
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【第一拍:6500萬115年04月22日流標】
【第二拍:5200萬115年05月13日流標】
【第三拍:4160萬115年06月03日待標】
【公告應買:萬年月日】
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