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新竹電梯透天 浸水採光低總價美三房 #包house
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[南寮社區大樓] 春福HI INN邊間採光三房平車
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20小時前 │ 人氣：128
南寮國小 臨路前院停車 大透天[南寮社區大樓]
新竹市大地坪林路農地 中壢土地買賣
1.使用分區:山坡保育區, 農牧用地
2.附近有新竹中華大學,茄苳國小
3.附近有國道三號,茄苳交流道
4.位置:下茄苳交流道,往中華大學,五福路二段,看到輪安汽修廠往茄苳東街60巷,銜接柯南一街
5.路地:85.32坪,持分地號:29/30/39."
24hr專線:0903-412-728 蔡沛慈
電話可以加賴
21世紀不動產中壢A21捷運店 向陽團隊
營業員證號:(103)登字第270953號(換發)
賀康來企業社 經紀人:廖國俊
證號(107)桃市經字第000517號
森villa~雙併/大面寬/三車別墅 竹北高鐵好房
森villa雙併大面寬三車別墅~
環境綠意盎然低調隱密
24小時社區管理垃圾處理
房間大空間附有陽臺，採光超美又通風
頂樓視野絕佳，屋況良好可直接入住!!
☹鄰全聯中正㊝素雅靓三房華廈♡近福林•金雅重劃區◇南寮透天大
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《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
●座落於光華•湳雅大潤發、中正路雙商圈交會，距離全聯僅約200公尺、單純14戶電梯華廈、潔淨明亮三房--主建物加陽台面積24.4坪，格局方正，室內空間配置勻稱！市區低總價三房，低自備款成家easy，先求有再求好，適合新婚、小家庭等首次購屋族群。
《房屋概況》
📌屋齡約28年，屋況良好，免整理、立即可入住。
📌約24%低公設比，樓層佳，採光及通風不錯。
📌室內無走道，空間利用率佳，坪效高。
📌一層兩戶，無管理費用，居住成本低。
📌前後雙陽台，可滿足日常洗衣、晾衣或抽菸的需求。
●光華•湳雅大潤發生活圈及中正路商圈--區內匯聚了全市完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場、中正綜合市場、樹林頭觀光夜市；公園綠地如樹林頭公園、大湳雅公園、河濱公園、經國綠園道；行政機關如北區區公所、戶政、地政事務所、就業中心、勞工育樂中心、派出所、監理所；台大醫院新竹分院、國軍醫院與各公民營銀行、信合社、郵局等金融機構；各類連鎖藥局、餐館、美食小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、寶雅、燦坤、全國電子、7-ELEVEN及全家等四大超商、消費合作社…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，食衣住行育樂各方面機能完善又便利。
●載熙國小及光華國中學區，小學就在附近，上學便利；鄰近樹林頭夜市、士林市場、境福公園，距離新竹市文化局演藝廳、遠東巨城Sogo百貨、城隍廟、大遠百、東門城圓環、新竹火車站…等市中心區景點亦僅1~3KM內，逛街shopping超便利！
●社區周邊街道寬敞、四通八達，出入動線方便！對外連接東大路、中正路、鐵道路，可快速通往經國路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便。附近有新竹客運27路、藍15區公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
民富國小學區㊝精美明亮大坪數四房㊟無車位◇南寮透天大樓
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●市區稀有大坪數四房--位於經國路二段靜巷住宅區、「牡丹凰居」及「昌益名門」社區旁，住戶僅15戶的小型電梯華廈社區，管理費低廉，居家環境靜謐，鬧中取靜。市區親民總價大四房、購屋門檻低！先求有再求好，適合新婚或小家庭...等購屋族群。
📌室內面積近31坪，格局方正，空間勻稱。
📌前後三陽台、漂亮玄關，空間利用更舒適。
📌全新整理，簡約裝潢格調，主臥衛浴有開窗，採光通風讚。
●座落於民富磐石商圈，經國路、西大路、竹光路、中正路交會區塊內，鄰近大遠百商圈及城隍廟。附近有星巴克、麥當勞、全聯福利中心、棒球場、小北百貨、竹光國民運動中心、民富公園、夜市...及各式餐館、小吃店、北門市場、派出所、中正市場、郵局、金融機構、加油站…等各類商家、機關行號都匯聚，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
●竹光國中、民富國小學區，學校就在附近，可以走路去上學。近新竹火車站、中華路(台1線省道)…市中心區交通動線四通八達。到遠東巨城購物中心、文化中心演藝廳、市政府、東門城圓環亦僅需幾分鐘時間，出門逛街購物非常便利。
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民富竹光學區♥優質透天四房〡門前停車♥SC結構◇南寮透天大樓
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●優質透天--座落於湳雅大潤發、中正•竹光雙生活圈，民國101年完工，屋齡新穎，全棟SC(鋼骨)結構建造。
●現況三層樓建築(登記一~二層，有增建)、土地16.3坪，可謂麻雀雖小，五臟俱全。門口庭院停車、四大房、大露台，空間配置寬敞舒適，光線明亮通風優。臨6米路，雙向進出，出入動線便利。
●《房屋概況》
一樓：庭院車位、客/餐廳、廚房、衛浴。
二樓：臥房2間、衛浴2間。
三樓：臥房2間、陽台、露台。
●總價親民，僅相當於附近金雅重劃區或市區大樓三房價位即可入手！㊜當地人、市區及竹科上班族等首購及換屋客戶。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！
●湳雅大潤發•光華、中正•竹光雙商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場、中正綜合市場；行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、派出所、監理所；公園綠地如湳雅公園、河濱公園、經國綠園道；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類餐館、小吃店以及全聯、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。
●民富國小及竹光•光華國中學區，學校距離不遠，家長接送小孩很省時。單純住宅區，聯外道路四通八達！對外連接和平路、延平路一段、竹光路、中正路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運16路、27路公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
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市區民富磐石商圈㊖經國路大地坪透天店面◇南寮透天大樓
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●市中心鬧區、民富磐石商圈，臨30米經國路大地坪透天店面，稀有釋出！本物件座落於經國路二段、和平路交叉口，熱鬧商業區，商家櫛比鱗，次車水馬龍，商機活絡。地段醒目，辨識度高，店面效益㊝，是投資置產或自用營業的絕佳標的。
●土地53坪，面寬5.2米、縱深34米；建60坪、二層樓，室內坪數大。現況為開放空間，重新整理規劃，樓層空間利用的可塑性高，適合辦公室、餐飲業、補習文教業、零售通路、美容美髮、診所、寵物店...等文武百業。
●位於西大路、竹光路、延平路、北大路交會區塊內，鄰近大遠百商圈。周邊有Homebox、竹光國民運動中心、星巴克、麥當勞、全聯福利中心、棒球場、民富公園、夜市、城隍廟...及各式餐館、小吃店、市場、派出所、郵局、金融機構、加油站…等各類商家、機關行號都匯聚，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
●竹光國中、民富或西門國小學區，學校就在附近。距離新竹火車站約2.6公里、鄰近中華路(台1線省道)…交通動線四通八達。
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南寮國小「雄基朗擎天」庭院別墅㊝四房+車庫◇南寮透天大樓
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●「朗擎天」~座落於於東大路三段南寮國小旁，在地優質建商雄基建設繼「童話村」之後於南寮地區另一口碑建案，101年完工，屋齡新穎！社區僅29戶，16米大棟距、前院停車，建築外觀採用天然布紋石，典雅美觀，極具質感。本社區25戶係封閉型別墅聚落，有警衛保全長駐管理，可滿足有隱私與生活便利性需求之購屋族群；另4戶是臨路開放式別墅。
●本戶是社區少數臨路別墅，邊間、朝南(不會西曬)、三層樓建築、地坪21.5坪、面寬約7米、庭院車庫。單層面積約14坪，室內空間寬敞舒適合宜，格局配置勻稱。四大房+神明廳，二~三樓有前陽台，衛浴有開窗，光線明亮通風讚，簡約裝潢，屋況如新，立即可住。總價相當於市區新大樓三~四房價格即可入主，適合市區或園區上班族首次購屋或換屋客戶。
●《房屋概況》
一樓：前院、車庫(有採光罩)、客/餐廳、廚房、浴廁。
二樓：主臥房、次臥房、衛浴。
三樓：次臥房2間、衛浴。
四樓(突出物)：神明廳、露台。
●緊鄰學校，小朋友可走路上學，家長接送方便。南寮市場、市集、派出所、圖書館、全聯福利中心、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、中清公園、康樂公園、槺榔驛…及各類餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行、新竹一信、郵局、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，區域整體生活機能成熟便利。
●若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈僅約3公里，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約7分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約6公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
●新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海洋觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，更是民眾、網美的打卡熱點。「朗擎天」鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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✌賀成交✌南寮「宏觀」大樓旁㊣臨路傳統透天住店♥地27坪◇南寮透天大樓
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《本物件已於113年3月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
📌南寮商圈、臨路傳統透天，一樓可做店鋪，門前有腹地可停車，優良地段稀有釋出！
📌土地27.9坪、面寬4.75米，建物三層樓(含3樓及空地增建)。屋況維護良好，約十年前做過全棟水電管線更新，只需要簡單整理。
📌鄰近「宏觀」及「煙波行館」、「皇昱綠尊」…等社區，住宅密度高，商家匯聚；距離東大路-延平路口市集僅750公尺。
📌本案位置醒目，辨識度良好，店面效益高。適合美容美髮業、餐飲小吃店、零售業、事務所、工作室、寵物店…等文武百業，店面與住家合一，事業與家庭兼顧，是投資置產或自用營業的絕佳標的。
📌親民實惠總價，購屋門檻低，相當於市區大樓三房價格即可入主！
●鄰近全聯福利中心、南寮圖書館、市場、派出所、中清公園、南寮國小，知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、屈臣氏、康是美、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、自由聯盟超市、美廉社…等各式商店與機關行號也聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。距離南華國中、私立南寮幼兒園亦不遠，家長接送小朋友省時便利。
●交通方面，鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路，東大路、天府路等主幹道，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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✌賀成交✌竹光國民運動中心♥民富低總價透天◇南寮透天大樓
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●市區少有之低總價傳統透天--座落於和平路靜巷，鄰近竹光國民運動中心、竹光國中，竹光路及民富雙生活圈交會，地段佳。
●房屋座落於和平路活巷，進出便利！1分鐘連接30米竹光大道。地坪18.4坪、朝東南不會西曬，居家環境單純安靜。雖然屋況很老舊，需要全棟重新整理翻修，但可自行規劃設計，創造理想中的家園！
●總價親民，僅相當於附近重劃區或市區大樓三房價位即可入手！㊜當地人、市區及竹科上班族等首購及換屋客戶。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！
●竹光路及民富雙商圈~區內匯聚完整的生活機能，舉凡北門市場、中正綜合市場；行政機關如新竹市消防局、市警局第一分局、派出所；民富公園、棒球場、台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類餐館、小吃店以及全聯、家樂福超市、小北百貨、麥當勞、星巴克、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。到巨城SOGO百貨、大遠百商圈、城隍廟、東門城圓環、新竹火車站等市中心區景點亦僅1~3KM內，逛街shopping超便利！
●民富國小及竹光國中學區，學校距離不遠，家長接送小孩很省時。單純住宅區，聯外道路四通八達！對外連接竹光路、和平路、延平路一段、經國路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
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✌賀成交✌低總價♥遇見春福二房✚平車A5適首購◇南寮透天大樓
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●「遇見春福」A5戶標準二房，配坡道平面車位。109年9月完工，屋齡新穎，可謂麻雀雖小，五臟俱全！適合單身、新婚、小家庭、上班族等首購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼具的嶄新住宅大樓！
《房屋概況》
📌室內(含陽台)面積近14坪，田字型格局，動線流暢。
📌格局配置方正勻稱、無走道，空間充份利用，坪效高。
📌裝潢採現代風，格調簡約雅致，客廳/臥房皆鋪設木質地板。
📌中高樓層，引入自然光線、視覺明亮，朝東南，不會西曬。
📌衛浴有對外窗及乾濕分離設計，自然通風乾燥。
📌工作陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活需求。
❶「遇見春福」位於新竹市北區西濱路一段與天府路交叉口，春福機構繼煙波行館、Hi young、Hi inn之後，在南寮地區推出之第四期建案，基地面積約656坪。社區大樓為1棟地上15層、地下3層建築，住家112戶、店面8戶，共計120戶，車位計120個。格局為2房~3房、20~36坪的規劃，每戶皆配平面車位、室內衛浴皆開窗，公共設施有挑高近6米的門廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區等，多元豐富。
❷「遇見春福」座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內，全聯福利中心、自由聯盟超市、POYA寶雅-南寮店(興建中)、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。
❸交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❹新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海洋觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，更是民眾、網美的打卡熱點。「遇見春福」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
【社區基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2020年11月
[基地位置] 新竹市北區西濱路一段386號、天府路口
[基地面積] 655.99坪
[土地分區] 住宅區
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[公設比率] 32%
[建物樓層] 地上15層，地下3層
[棟戶規劃] 1棟，住家112+店面8=120戶
[格局/坪數] 2-3房產品。建坪A1：36.15坪，A2：24.81坪，A3：24.66坪，A5：20.52坪，B1：36.15坪，B2：24.81坪，B3：24.66坪，B5：20.52坪
[車位數量] 坡道平面式120個
[管理費、物業公司] 1552元/月(本戶)
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 新春建設股份有限公司
[營造公司] 啟森營造有限公司
[建造執照] 107府都建字第00134號
[建築設計] 詹政達建築師事務所
●社區專家~專營春福「煙波行館」、「HI YOUNG」、「HI INN」、「春福禾美」，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。
中清公園旁の庭院透天㊝六大房✚車位♥首善地段◇南寮透天大樓
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❶南寮商圈首善地段，優質庭院型透天六大房(含四間套房)+車位--緊鄰中清公園及南寮國小，共12戶之集合式透天住宅，免管理費，居家環境單純寧靜。
❷民國85年完工，屋況維護良好，稍加整理即可入住。總價僅相當於市區新大樓三房價格即可入主！實為本地居民及市區或竹科上班族首次購屋或換屋需求之優選。
❸四層樓建築、建坪65坪、土地23.8坪。庭院停車、六大房+神明廳、三大陽台、大露台，單層面積逾15坪，空間配置寬敞舒適，光線明亮通風優。臨10米路，街道寬敞筆直，四通八達，出入動線便利。
●《房屋概況》
一樓：庭院車位、客/餐廳、廚房、廁所、後院(增建)。
二樓：套房2間、陽台。
三樓：套房2間、陽台。
四樓：臥房2間、陽台。
頂樓：書房或神明廳、露臺。
❹步行3分鐘可到中清公園(約190公尺)及南寮國小(約300公尺)，運動休閒或小孩上學都超方便。距離熱鬧的東大路-延平路市集亦僅約250公尺；南寮傳統市場(約350公尺)、派出所、圖書館…以及各類知名連鎖店、餐館、小吃店、全聯福利中心(約550公尺)、自由聯盟超市、美廉社、台新銀行(約190公尺)、新竹一信(約180公尺)、五金百貨賣場、郵局、藥局、診所、POYA寶雅(興建中，約190公尺)、屈臣氏、四大超商、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…等商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。
❺交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，並連接中山高、北二高，聯外交通動線四通八達。距離巨城百貨、湳雅大潤發生活圈、新竹科學園區都只要10多分鐘~20分鐘車程，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。本案位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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湳雅大潤發商圈北門國小傳統老舊透天•土地26坪•南寮透天大樓
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❶湳雅大潤發〡中正北門雙生活圈、鄰近諾貝兒幼兒園--傳統老舊透天釋出！朝東南不會西曬，單純透天住宅聚落，居家環境優質安靜。屋況殘舊凌亂，需要全棟重新整理翻修，自行規劃設計，創造理想中的家園！
❷三層樓建築(三樓增建)、登記建坪31坪、土地26.9坪，地坪大，空間配置很好規劃。臨5米巷道，雙向出入，聯外街道寬敞，四通八達，動線便利。
❸總價僅相當於市區大樓三房價位即可入手！適合在地人或市區及竹科上班族等首購及換屋客群。可以住市區透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！
❹本物件位於新竹市北區東大路二段空軍三村對面的靜巷內，周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致，住家密度極高，係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內，有諾貝兒幼兒園、北門國小、補習班等學校或文教機構，小朋友可走路上學，家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近，飲食及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。
❺中正北門〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、中正市場、新竹果菜批發市場；行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、湳雅、文華派出所、監理所；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類連鎖餐館、小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。
❻北門國小、光華國中學區，走路3分鐘即可抵達學校，不必穿越大馬路。巷道對外可連接東大路、中正路、經國路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運藍15區、27路公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
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康樂公園「東大尊爵」中庭花園別墅♥四大房✚車庫雙車位
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❶南寮地區低單價、大坪數別墅社區，稀有釋出！本案位於東大路三段、全國評鑑優等-康樂社區，緊鄰康樂公園、揭家牛肉麵，出門步行1分鐘就可到！鄰近槺榔驛(距離約0.4公里)、南寮國小(約0.6公里)，全區僅15戶住家之集合式住宅，免管理費。有中庭花園、人車分道，小朋友可放心在門前遊戲玩耍。
❷社區邊間、面寬5.1米、五層樓建築、建坪90坪、五房+車庫、大露台，二~三樓有前陽台，空間配置勻稱舒適，採光明亮，通風流暢。社區環境單純，周邊交通動線四通八達，出入便利。
《房屋概況》
📌地下一樓：車庫(可併停雙車)、廚房、餐廳、廁所。
📌一樓：客廳、廁所、平台。
📌二樓：臥房2間、衛浴、陽台。
📌三樓：臥房2間、衛浴、陽台。
📌四樓：臥房或神明廳、露台、陽台。
❸近學校及公園綠地，小朋友上學，家長接送方便；南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館(約1.2公里)、全聯福利中心(約1.4公里)、POYA寶雅(約1公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、中清公園(約0.8公里)…及各類連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信、郵局(約1.9公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清心福全等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，區域整體生活機能成熟便利。
❹本社區距離湳雅商圈僅約3公里，若需更為齊全的機能服務，像是大潤發、大魯閣廣場等商場百貨，車程約7分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約6公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素，以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，亦是民眾、網美的打卡熱點。本社區鄰近新竹漁港(約2.4公里)、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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南寮商圈「天晴朗」旁の低總價♥溫馨精巧透天厝•南寮透天大樓
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❶新竹南寮生活圈、南寮國小(距離約0.9公里)附近的低總價傳統透天，稀有釋出！土地20.3坪、登記2層樓、四房+神明廳，採光及通風良好。位於「天晴朗」、「陽光誠品6」、「展麗藝墅」社區旁邊之透天聚落，居家環境單純寧靜，巷道連接中清路及延平路，進出動線方便。
❷總價親民，遠低於附近重劃區或市區大樓二房價位即可入手！㊜本地人、市區及竹科上班族等首購及小家庭客戶，低負擔成家入住。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！
《房屋概況》
📌一樓：客廳、餐廳、廚房、孝親房、廁所。
📌二樓：臥房2間、衛浴。
📌三樓(增建鐵皮屋)：臥房、衛浴、陽台。
📌備註：使用桶裝瓦斯(可申請拉天然氣管線)；附近可租停車位。
❸鄰近學校及公園綠地，小朋友上學，家長接送方便；南寮市場(約0.7公里)、市集、派出所、圖書館(約0.5公里)、全聯福利中心(約0.6公里)、POYA寶雅(興建中，約0.7公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、中清公園(約0.8公里)…及各類連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約0.6公里)、新竹一信(約0.5公里)、郵局(約0.7公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清心福全等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，區域整體生活機能成熟便利。
❹若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈僅約5公里，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區，向來以豐富休憩機能及漁港風光馳名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，也是民眾、網美的打卡熱點。本案鄰近新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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✌賀成交✌東大HOLA頂樓•朝南景觀四房✚雙平車E5•南寮透天大樓
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《本物件已於113年4月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
❶「東大HOLA」新竹南寮〡湳雅大潤發雙生活圈、鄰近舊社金雅重劃區，社區標準大四房+連號雙平面車位，稀有釋出！適合換屋或小家庭等購屋族群。
《房屋概況》
📌田字型格局，室內面積(主+附屬)逾35坪，方正勻稱。
📌前後兩大陽台、室內無走道，空間利用更充分，坪效佳。
📌裝潢格調簡約雅致，雙衛浴都有開窗，採光通風讚。
📌頂樓，不怕被樓上噪音吵；朝南，不會有西曬困擾。
📌中高樓層景觀戶，可以欣賞遠方戰機降落及山巒景色。
❷「東大HOLA」社區大樓於105年完工，屋齡新穎。座落於東大路三段326號，基地面積廣達3200坪，是新竹市內少數規劃低密度大棟距的社區。鄰近金雅重劃區僅約2Km，距離南寮東大〡延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.2Km~2.5Km；南寮傳統市場、派出所(約1.2Km)、圖書館、南寮國小(約0.9Km)、南華國中(約2.5Km)、全聯福利中心(約1.7Km)、自由聯盟超市…以及各類知名連鎖餐館、小吃店、銀行、信合社、郵局、POYA寶雅、屈臣氏、五金百貨賣場、藥局、診所、7-ELEVEN等四大超商、85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店…等各式商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。
❸本社區距離湳雅商圈僅約3.8公里，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘左右，大型採買極為便利；距離新竹市中心約6公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❹「東大HOLA」社區採24H物業管理，北歐VILLA莊園式中庭及豐富多元之休閒公設為其一大特色：挑高6.6米迎賓大廳、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、廚藝教室、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹等。480坪果園+千坪公園綠地，全區綠覆率約55%，居住品質優良，營造出宛如置身南國般悠閒渡假的氛圍。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為其地理條件素，具備優勢的海洋觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，更是民眾、網美的打卡熱點。「東大HOLA」鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區(約2.8Km)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
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