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淡水買屋 / 淡水買房 22小時前 │ 人氣:783 ★新潤美裝潢三房漂亮樓層直接入住★

  • 總價:1098 萬
  • 地區:新北市 淡水區
  • 坪數:40.62 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

汐止買屋 / 汐止買房 18小時前 │ 人氣:925 G-9馥記電梯別墅+雙車位

  • 總價:2280 萬
  • 地區:新北市 汐止區
  • 坪數:111.3 坪
  • 格局:7房(室) 4廳 5衛
  • 類型:住宅/別墅

板橋買屋 / 板橋買房 22小時前 │ 人氣:630 文化奇蹟挑高美宅#江子翠捷運站

  • 總價:1980 萬
  • 地區:新北市 板橋區
  • 坪數:18.52 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

板橋買屋 / 板橋買房 1小時前 │ 人氣:43 新外灘-帝國花園廣場稀有2房車 板橋大樓買賣

  • 總價:2080 萬
  • 地區:新北市 板橋區
  • 坪數:31.79 坪
  • 格局:2房(室) 1廳 1衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

共 12670 筆 / 目前顯示第 46 -60 筆

房屋列表

1411板橋體育館旁自強新村一樓可停車

●點交情形→詳如備註●( 附同號增建坪10.80坪 ) 1‧據本院於民國112年9月15日現場執行筆錄,查封物現為空屋,拍定後1450建號依法點交。 2‧本件拍賣標的據債務人陳報無重大影響交易安全之情事。 3‧本件拍賣標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶,請應買人注意。 5‧本件拍賣標的7821建號係未辦保存登記建物,不得聲請地政機關辦理登記,且有被拆除之風險,拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價,請應買人注意。 6‧本件係變價分割共有物事件,各共有人均有優先承買權。 《分割遺產等》 特別提醒總底價1458.8598萬,本案件為公同共有持分,請應買人自行確認範圍 【土地面積】 1‧新北市板橋區光華段461地號,空白,102㎡,公同共有持分1/4,合計:25.50㎡【113年公告現值:184000元/㎡】 【建物面積】 1‧新北市板橋區自強新村92巷8號,建號1450,加強磚造4層樓,1層:65.88,公同共有持分1/1,合計:65.88㎡ 2‧同號(未保存),建號7821,1層:35.70,公同共有持分1/1,合計:35.70㎡(為未登記建物) 謄本資料 [謄本]:總坪數19.93坪[主建坪19.93坪],另增建坪10.80坪[加強磚造/住家用] ●前次移轉日:110.8.5,張OO,查封日:112.8.7 [完工日: 063 . 09 . 15] 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格   113年信託從業人員國家考試及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市板橋區 

2319台北橋站【文心大街】中央南路

◆門牌:中央南路67-1號3樓 ◆主建物:27.31坪 ◆附屬:3.91坪 ◆公設:2.89坪 ◆土地:4.64坪 ◆土地現值【住宅,商業■113年公告現值:174000元/㎡,197616元/㎡,249024元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/住家用 ◆房屋樓層:所在3樓/總樓層11樓 ◆房屋朝向:朝北   ◎房屋格局:3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!) ◎交通動線:新北環河快速道路、iRent捷運台北橋站 ◎捷運站:台北橋站 ◎生活機能:蝦皮店到店、三和夜市、大同市場 ◎鄰近學校:光興國小 ◎公園綠地:同安公園 ◎醫療診所:聯合醫院 三重院區 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧本件建物於112年6月28日執行時,債務人在場本件建物係由伊自行居住使用,無增建,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。另據地政人員現場指界陳稱,本件861地號係本件建物之大樓建築基地。本件建物拍定後依現況點交。《清償票款》   ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 02/20 底標價:1995 萬 第二拍 03/19 底標價:1596 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格 112年信託從業人員國家測驗及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市三重區 

3320-3房+車位【宏盛水悅】4年屋

◆門牌:新市三路一段118號18樓 ◆主建物:26.83坪 ◆附屬:4.6坪 ◆公設:14.95坪 ◆車位:7.57坪 【1車║坡平式║編號B2-436】 ◆土地:8.14坪 ◆土地現值【住五■112年公告現值:71200元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/住家用 ◆房屋樓層:所在18樓/總樓層26樓 ◆房屋朝向:朝西南 ◆管理費用:60元/坪 【案件特色】 ◎D9戶、邊間 ◎一層8戶、三部電梯 ◎房屋格局:3房/2廳/2衛/2陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!) ◎交通動線:車程4分鐘可至輕軌淡海新市鎮站,輕鬆連繫南北 ◎生活機能:車程10分鐘可抵美麗新淡海影城、家樂福、全聯、寶雅、星巴克、國民運動中心、淡水區行政中心等 ◎鄰近學校:周邊環境,車程8分鐘內可抵學區新市國小、正德國中 ◎醫療診所:車程20分鐘抵竹圍馬偕醫院 【社區簡介】 ◎萬坪公園旁,6168坪海景帝標,2300坪四季水景花園,全齡化豪奢享樂設施,365天渡假飯店生活 ◎基地面積:6168 坪 ◎建設公司:宏盛建設 ◎營造公司:達欣工程 ◎建築設計:周文斌 ◎總戶數:991 戶 ◎公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧本件拍定後點交。 2‧民國112年7月20日現場查封時,第三人即債務人之母在場稱建物由其自己居住使用,債務人不住在這,停車位位於地下2樓編號436,係平面式,亦係其自己使用等語;債務人於112年11月30日陳報母親已搬走,目前無人居住。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。《清償票款》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 01/10 底標價:1798 萬 第二拍 02/21 底標價:1439 萬 第三拍 03/20 底標價:1152 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格 112年信託從業人員國家測驗及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市淡水區 

2326-捷運七張站【玉上園】4房車

◆門牌:寶橋路78巷68號26樓 ◆主建物:40.42坪 ◆附屬:6.36坪 ◆公設:19.67坪 ◆車位:7.99坪 【1車║坡平式║編號B2-823】 ◆土地:6.5坪 ◆土地【住宅區■113年公告現值:248000元/㎡】 ◆房屋主要用途:RC造/住家用 ◆房屋樓層:所在樓層26樓/總樓層27樓 ◆房屋朝向:朝東南   【案件特色】 ◎本戶為D2棟、邊間 ◎房屋格局:4房/2廳/2衛/2陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!) ◎交通動線:寶興便道、新店交流道旁、捷運七張站,交通動線良好 ◎公車站牌:距公車站牌步行約3分鐘。寶興路口站,可搭乘592繞駛惠國市場、647、849、849屈尺社區、951、綠3、跳蛙公車(新店汐止)。寶橋中興路口(家樂福)站,可搭乘252、592、592延駛耕莘醫院、793、796、819副線、819副線延、棕7、棕7建業路、棕7綠野香坡、綠2右、綠2左 ◎生活機能:距POYA寶雅新店寶橋店、迪卡儂 、特力屋、家樂福新店店步行約3分鐘,離新店交流道車程約2分鐘,社區旁有全家便利商店、JIT快速剪髮、曾俊睿小兒科診所、寶橋停車場 ◎鄰近學校:北新國小 (雙語)、五峰國中 ◎公園綠地:原野公園步行10分鐘內   【社區簡介】 ◎占地五千六百坪的「玉上園」屬新店指標新案,以度假飯店的概念規畫,社區基礎採用筏式基礎,減緩地震對建築物的衝擊,鋼筋部分採用SA級鋼筋接續器,可提升抗震強度,並加裝粘彈性阻尼器,緩衝搖晃。 迴車廊的主要功能是讓住戶方便上下車,尤其下雨時免淋雨,增加住戶乘車的便利性。另外迴車廊與花園結合,帶來更高雅的視覺感受,增加社區整體綠化率。 走進社區中會看到位在中央的花園泳池,社區各棟建築將花園泳池包圍在其中,有如度假飯店格局,即使社區住戶眾多,寬敞的休閒空間仍足供使用。 ◎建設公司:德盛開發、寶路建設 ◎建築設計:郭秋利 ◎營造公司:寶路營造 ◎總戶數:1106 戶 ◎總樓高:14、23、26、27、12 ◎構造種類:鋼筋混凝土造SRC+RC   【法院筆錄】●點交情形→如備註● 1‧本件拍賣標的4581建號建物經函請新北市政府警察局新店分局協助調查房屋使用情形,於112年11月29日函覆稱現地查訪時在場玉上園社區安全委員表示現無人使用。建物含地下二層編號823號平面停車位,經債權人偕警再往履勘,現空置無人占用,且無出租等情事。本件拍定後點交。《拍賣抵押物》   ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 02/27 底標價:4434 萬 第二拍 03/26 底標價:3991 萬 第三拍 未定 底標價:3592 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格 112年信託從業人員國家測驗及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市新店區 

2326丹鳳站,乙工【透天廠房】鳳山街

◆門牌:鳳山街15號 ◆主建物:63.09坪 ◆附屬:10.69坪 ◆增建:36.89坪 ◆土地:48.08坪 ◆土地現值【乙種工業區■113年公告現值:66100元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/住工用 ◆房屋樓層:所在1~2+3樓/總樓層2樓 ◆房屋朝向:朝西北 ◎另增建36.89坪 ◎生活機能:家樂福超市、萊爾富、星巴克、麥當勞、蝦皮店到店 ◎鄰近學校:丹鳳國民小學 ◎公園綠地:雙鳳公園 ◎醫療診所:樂安生活藥局 【法院筆錄】●點交情形→部分點交、部分不點交● 1‧拍賣標的1641建號建物,出租部分不點交,其餘部分拍定後按現況點交。(一)本件係調假扣押卷執行。於假扣押現場揭示查封時,債務人周O信稱:一樓部分,出租他人。二樓部分,自住使用。三樓部分,有廚房、佛堂、房間,自用。(二)債務人周O信於112年10月16日具狀陳報:一樓出租他人(租賃期間:112年05月18日起至113年05月17日止),租金每月28,000元。(三)查封時已出租予簡陳O美占有使用部分,拍定後不點交;其餘部分拍定後按現況點交。 2‧3458建號建物,為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。《清償票款》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 02/27 底標價:4635 萬 第二拍 03/26 底標價:3708 萬 第三拍 未定 底標價:2967 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格 112年信託從業人員國家測驗及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市新莊區 

4327府中站【城龍桂冠】商辦,四川路

◆合併拍賣 / 共2戶 / 打通中◆ ◆門牌:❶四川路一段97號4樓❷同號4樓-1 ◆主建物:109.08坪 ◆附屬:8.24坪 ◆公設:69.7坪 ◆車位:27.5坪 【4車║編號40、41、42、43】 ◆土地:19.4坪 ◆土地現值【商業區■112年公告現值:275296元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/商場 ◆房屋樓層:所在4樓/總樓層11樓 ◆房屋朝向:朝西南 ◎捷運站:府中站(500 公尺) ◎公車站牌:鄉雲里站(3 公尺) ◎生活機能:府中商圈、愛買南雅店 (750 公尺)、遠東百貨板橋中山店,生活機能良好 ◎鄰近學校:忠孝國中(450 公尺)、後埔國民小學 (500 公尺) ◎公園綠地:介壽公園 (650 公尺) ◎金融機構:第一銀行 板橋分行、板橋區農會 後埔辦事處 【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交● 1‧本件建物於假扣押查封時,在場人為債務人宜諠科技有限公司之法定代理人陳O英及妻子陳O平,稱系爭房屋(97號4樓、97號4樓之1)已打通使用,現已無營業,亦無出租他人。惟系爭建物中,97號4樓(5108建號)有停車位編號40、41號;97號4樓之1(5109建號)有停車位編號42、43號,在場人表示前開四個車位則有出租與他人。然經併案債權人聲請上開租金債權後,其中編號41車位之承租人表示:「系爭合約已於111年11月30日到期,本人未續租」;編號42車位之承租人表示:「已於111年12月解除合約」;編號43車位之承租人表示:「將於111年10月31日退租,並交還門禁卡、車庫遙控器後取回押金」。編號40號之停車位則因無法送達第三人而執行無著。 2‧因系爭房屋現為債務人自行使用(無營業,無出租),故拍定後點交。另編號40、41、42、43號停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分,權利範圍各為46分之1,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該停車位拍定後不點交。 3‧另就遺留於本件拍賣標的內之動產,因房屋內之動產並非拍賣標的,惟仍可能有一定之經濟價值,故於不動產拍定後,倘仍有遺留物在內,法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊後陳報法院、再限期命債務人取回、不取回後須鑑價、詢價、拍賣等,較曠日廢時,請應買人注意。《拍賣抵押物》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 11/15 底標價:12394 萬 第二拍 12/06 底標價: 9916 萬 第三拍 12/27 底標價: 7933 萬 第四拍 03/27 底標價: 6346 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市板橋區 

248北港國小【金龍特區第3區】

◆門牌:汐萬路二段228巷31弄159號4樓 ◆主建物:19.90坪 ◆附屬:3.95坪 ◆公設:7.39坪 ◆土地:12.80坪 ◆土地現值【山坡地保育區丙種建築用地■113年公告現值:11000元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/住家用 ◆房屋樓層:所在4樓/總樓層5樓 ◆房屋朝向:朝北 ◎交通動線:公車站(林肯大郡) ◎生活機能:可騎車至汐萬路二段,有較多商家(超商、美廉社、藥局、早餐店) ◎鄰近學校:北港國小(900公尺,車程約5分鐘) 【法院筆錄】●點交情形→有點交● 1‧289建號拍定後點交。 2‧112年8月2日現場查封時,債務人在場稱289建號係其及家屬自住等語。有無配賦停車位不明。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 02/19 底標價:407 萬 第二拍 04/08 底標價:327 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市汐止區 

443淡水老街,淡江大學【公寓頂加】

◆門牌:水源街一段36號3樓 ◆主建物:20.22坪 ◆附屬:0.85坪 ◆增建:24.81坪 ◆土地:14.94坪 ◆土地現值【住宅區112年公告現值:71900元/㎡】 ◆房屋用途:加強磚造/住家用 ◆房屋樓層:所在3樓/總樓層3樓 ◆房屋朝向:朝北 ◎另增建坪24.81坪 ◎捷運站:淡水站 ◎生活機能:淡水區農會超市、淡水老街、淡水渡船碼頭 ◎鄰近學校:淡江大學、淡水國民小學、鄧公國民小學 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧434、2240建號建物拍定後點交。 2‧民國111年8月1日現場查封時,經檢視發現增建部分(即2240建號建物)與主建物(即434建號建物)內部相通。112年9月1日現場執行時,債務人在場陳稱建物目前由其居住使用等語;經檢視發現增建部分尚未拆除。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3‧2240建號建物係未登記建物;本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於111年12月13日函覆稱:2240建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築,屬公有地專案,列入分類分期處理,列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。《清償票款》 ※無人買受時,酌減10%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 01/03 底標價:865 萬 第二拍 01/24 底標價:779 萬 第三拍 02/21 底標價:701 萬 第四拍 04/03 底標價:631 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格   113年信託從業人員國家考試及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市淡水區 

243頭前庄站,工業用,頂加,化成路

◆門牌:化成路11巷65號5樓 ◆主建物:26.71坪 ◆附屬:2.94坪 ◆公設:3.81坪 ◆增建:18.21坪 ◆土地:9.48坪 ◆土地現值【乙種工業區■113年公告現值:91900元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/工業用 ◆房屋樓層:所在5+6樓/總樓層5樓 ◆房屋朝向:朝北 ◎另增建18.21坪 ◎交通動線:捷運頭前庄站,公車(臺北醫院(思源路)、頭前) ◎生活機能:超商、小北百貨、宜家家居、派出所、UNIQLO、超市、早午餐、羊肉爐、燒肉、小吃、素食、五金行、銀行 ◎醫療診所:衛生福利部臺北醫院 【法院筆錄】●點交情形→有點交● 1‧1068及1495建號拍定後點交(112年2月2日查封時發現係債務人及其家屬自住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。 2‧1495建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物1068建號內部不相通,且有獨立出入口。且係屬違建,業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案,依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆,此有新北市政府違章建築拆除大隊112年8月4日新北拆認一字第1123247599號函在卷可稽,拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。《拍賣抵押物》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 03/13 底標價:1291 萬 第二拍 04/03 底標價:1033 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格   113年信託從業人員國家考試及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市新莊區 

243重陽橋頭【星河】環河北路三段

◆門牌:環河北路三段68號4樓 ◆主建物:26.83坪 ◆附屬:5.42坪 ◆公設:15.19坪 ◆車位:11.08坪 【1車║編號B2-B14】 ◆土地:9.21坪 ◆房屋樓層:所在4樓/總樓層12樓 ◆房屋朝向:朝東北 ◎房屋面朝淡水河 ◎房屋格局:4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!) ◎捷運站:捷運環狀線北環段-Y23站(五華國小東側) ◎交通動線:位於重陽重劃區,重陽橋旁,離台北市僅一橋之隔,面朝淡水河 ◎生活機能:家樂福,五華街生活商圈 ◎鄰近學區:五華國小,社區大學,新北高中,碧華國中 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧本件建物於112年5月29日執行時,大門深鎖,無人應門,經會同員警、鎖匠入內勘查,屋內有些許家具,惟已斷水斷電,疑無人居住使用,車位係地下二樓B區14號;經詢管理人員表示,原使用居住之人係債務人及其家屬。本件建物拍定後依現況點交。 2‧本件拍賣標的建物部分,拍定後依現況點交。如有第三人於查封前合法占有者,應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件,第三人如陳述不實,應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責,經法院查明確涉有上述罪嫌,即移送檢察機關偵辦。《清償票款》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 03/13 底標價:2452 萬 第二拍 04/03 底標價:1960 萬 第三拍 未定 底標價: 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格   113年信託從業人員國家考試及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市三重區 

4410店面【山海觀】淡江大學,學府路

◆門牌:學府路151號1樓 ◆主建物:38.53坪 ◆附屬:5.58坪 ◆公設:0.95坪 ◆增建:8.56坪 ◆土地:8.85坪 ◆土地現值【住宅區■112年公告現值:71300元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/商業用 ◆房屋樓層:所在1樓/總樓層6樓 ◆房屋朝向:朝南 ◎邊間1樓、車道旁 ◎交通動線:淡水渡船碼頭 ◎捷運站:淡水 ◎生活機能:淡水老街廣場、麥當勞 ◎鄰近學校:淡江大學、鄧公國民小學 【法院筆錄】●點交情形→如備註● 1‧本件租賃關係於112年12月8日以執行命令終止,除該命令經裁定廢棄或撤銷確定外,拍定後點交;反之則不點交。 2‧建物門牌旁貼有基督教主榮光教會招牌,民國112年5月4日及6月14日現場查封及履勘時,在場人即承租人張O英稱其係韓國人為主榮光教會之牧師,租賃期間自108年2月1日起至109年1月31日止,租期屆滿後未再簽約,於債務人過世前有以匯款方式給付租金,增建部分與主建物內部相通,部分為雨遮,放置洗衣機,部分為廚房之延伸,流理台及冷氣旁之天花板有時會漏水。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3‧6607建號為未辦保存登記建物,依新北市政府違章建築拆除大隊112年6月27日函違建現況為水平增建違章建築(違建位置其他(法定空地))既存違章建築,拍照建檔列管;拍定人無法持權利移轉證書辦理所有權移轉或保存登記,且有被拆除之風險,本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。《拍賣抵押物》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 11/08 底標價:2300 萬 第二拍 12/06 底標價:1841 萬 第三拍 02/21 底標價:1472 萬 第四拍 04/10 底標價:1181 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格   113年信託從業人員國家考試及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號  




新北市淡水區 

2415另增建63坪【透天】柑園街二段

◆門牌:柑園街二段322號 ◆主建物:32.4坪 (1樓: 13.88 坪/ 2樓: 18.51 坪) ◆附屬:7.71坪 (騎樓: 4.63 坪/陽台: 1.54 坪/平台: 1.54 坪) ◆車位【門前停車】 ◆增建:63.1坪(1樓: 4.47 坪/ 2樓: 6.17 坪/ 3樓: 26.23 坪/ 4樓: 26.23 坪) ◆土地:33.6坪 ◆土地現值【一般農業區甲種建築用地■112年公告現值:36500元/㎡】 ◆房屋用途:加強磚造/住家用 ◆房屋樓層:所在1~2+3+4樓/總樓層2樓 ◆房屋朝向:朝東南 ◎另增建63.10坪 ◎交通動線:近三鶯二橋、距離國道一號車程約5分鐘 ◎生活機能:家樂福北大店 ◎鄰近學校:北大高中 ◎醫療診所:恩主公醫院 【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權● 1‧本件拍賣標的於民國112年7月21日現場勘測時,債務人林O飛在場稱:目前是其與家人居住在此,並無出租、出借他人使用,無停車位,因建物屋齡高達40年,故整棟房屋之牆壁皆有漏水、滲水之情形,天花板亦有崩塌,之前地震造成牆壁龜裂,因化糞池未清理故馬桶均有阻塞,不確定是否為輻射屋,但應無非自然身故情形等語。地政事務所人員則稱:本件拍賣標的有增建,其情形如同本院111年度訴字第118號案件之增建情形,並無任何改變,建議可援引前次測量結果,債權人經詢問後就此援引表示無意見。本件建物3樓、4樓整層均為增建,3樓前方設有神明廳,4樓係以鐵皮搭蓋,2樓以上均僅得由屋內樓梯進出,無獨立之出入口。本件拍賣標的現為債務人占有,拍定後點交。 2‧新北市樹林區西園段1009建號建物為未辦保存登記建物,拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另據新北市政府違章建築拆除大隊112年8月8日新北拆認一字第1123247956號函,本建物增建部分係垂直增建違章建築,違建樓層達2層以上,列入分類分期處理,列管拆除。拍定人應自負拆除義務或被拆除風險,請投標人特別注意。又本件拍賣標的以查封現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍賣。 5‧另債務人遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,亦請投標人注意。《分割共有物》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 03/18 底標價:1740 萬 第二拍 04/15 底標價:1392 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格   113年信託從業人員國家考試及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市樹林區 

2422深坑區深坑國中小旁經典採光公寓

●點交情形→點交● 1‧本件建物查封時,現場大門深鎖,建物居住使用狀況不明。經本院定期履勘現場結果:共有人高O容、高O惠在場稱建物目前由其自行居住使用,並未出租或出借他人,建物有嚴重漏水情形。另建物屋內堆放眾多雜物,且有放置神桌。本件拍定後點交。 2‧本件係變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有2人以上願優先承買者,以抽籤定之。 《分割遺產(變價)》 特別提醒本案件為公同共有持分,請應買人自行確認範圍 謄本資料 [謄本]:總坪數28.40坪[主建坪25.08坪,附屬坪3.32坪][RC造/住家用] ●前次移轉日:104.12.25,高OO,查封日:112.8.2 [完工日: 070 . 03 . 25]   【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格   113年信託從業人員國家考試及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市深坑區 

2423-2樓【七張站】北新路二段

◆門牌:北新路二段228巷10號2樓 ◆主建物:25.26坪 ◆附屬:3.98坪 ◆增建:2.38坪 ◆土地:7.93坪 ◆土地現值【住四■113年公告現值:226000元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/住家用 ◆房屋樓層:所在2樓/總樓層5樓 ◆房屋朝向:朝東北 ◎交通動線:國道三號新店交流道 ◎捷運站:七張站 ◎公車站牌:捷運七張站(252、576、643、644、648、793、796、819副線、839耕莘、918、930...等路線) ◎生活機能:家樂福 新店店、麥當勞、壽司郎、全聯福利中心 新店北新店,生活機能良好 ◎鄰近學校:北新國民小學、ACES美語新店分校 ◎醫療診所:容光皮膚專科診所、天主教耕莘醫院 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧本件拍賣標的,據第三人蔡小姐告稱,現出租與其母親楊○敏,現由我一人居住使用。債務人提出租賃契約,租賃期間自111年8月12日至112年8月11日止,租金為每月21,000元,惟租賃期間已屆滿,故拍定後點交。土地使用分區為第四種住宅區。 2‧拍賣之6650建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依新北市政府違章建築拆除大隊112年4月12日新北拆認二字第1123232985號函,建物為水平增建違章建築,屬既存違章建築拍照建檔列管,請應買人注意。《給付票款》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 03/19 底標價:1648 萬 第二拍 04/23 底標價:1319 萬 第三拍 未定 底標價:1055 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格   113年信託從業人員國家考試及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市新店區 

2410新莊副都心站,雙主臥【謙量】

◆門牌:中智街58號14樓 ◆主建物:46.38坪 ◆附屬:7.73坪 ◆公設:28.26坪 ◆車位:29.12坪 【2車║坡平式║編號B1-87.89】 ◆土地:13.08坪 ◆土地現值【第二種住宅區■113年公告現值:309000元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/集合住宅 ◆房屋樓層:所在14樓/總樓層18樓 ◆房屋朝向:朝南 ◆管理費用:95元/月/坪 【案件特色】 ◎大戶格局、雙主臥 ◎房屋格局:3房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!) ◎交通動線:位於新莊中山路與思源路間的新莊副都心,有著大於新板三倍面積的腹地,是新北最具規模的計畫區,64、65快速道路、中山高速公路 ◎捷運站:新莊副都心站 ◎生活機能:台灣電影文化中心、中央合署辦公大樓 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧本件建物查封時,據債務人之子在場陳稱,房屋係其基於債務人之占有輔助人關係占有使用,無出租情形等語,本件拍定後點交。 2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。《清償債務》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 03/20 底標價:5216 萬 第二拍 04/10 底標價:4173 萬 第三拍 未定 底標價: 萬 【頂贏的優勢 】   1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三)     一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327   不動產經紀人:王昱翔   84年踏入房仲業從底層做起   89年金仲獎優良仲介人員   91年不動產經紀人國家考試合格   93年接觸法拍業代標業務   107年台北市危老規劃師國家測驗及格   108年不動產租賃人員國家測驗及格   經紀人証號:(98)北縣字第01941號  




新北市新莊區 
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