※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

以下是以買房者視角針對該物件（編號：981635）所做的分析報告：

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 屋況極新：112年全新建築，無需考慮舊屋翻修成本，可直接入住。 2. 格局實用：提供4房4衛，滿足多代同堂或大家庭需求，且每房配置衛浴之便利性高。 3. 停車便利：面寬5米且具備雙車位，解決透天厝常見的停車難題。 4. 總價親民：總價低於一千萬，對於首購族或在地成家者而言，財務壓力較小。
劣勢 (Weaknesses)	1. 總坪數較小：總坪數43坪（含車位），分攤至三層樓後，每層樓的實際使用空間較為精簡。 2. 地點偏鄉：位於里港鄉，相較於市區，生活機能較為單純，缺乏大型商圈或醫療中心。
機會 (Opportunities)	1. 交通紅利：鄰近國道10號交流道，適合需要跨區通勤（如前往高雄或屏東市）的上班族。 2. 生活機能穩定：周邊已有國小、郵局、便利商店及市場，滿足基本生活所需。
威脅 (Threats)	1. 保值性與流動性：鄉鎮地區的房價漲幅通常較緩慢，未來若需轉手，接手買家的客群範圍較窄。 2. 區域發展依賴：物件價值高度依賴於該區域的產業發展或交通改善計畫。