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鶯歌區森耀兩房車【預售屋】 桃園小檜溪 桃園房仲小可愛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.09 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
鳳鳴段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森耀
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.38 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：16.28 坪
- 車位坪數：8.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於通勤族與有學齡子女的家庭相當適合。位於鳳鳴重劃區，交通便利且學區穩定，加上鄰近大型公園，居住品質有保障。總價 1088 萬含車位，以新成屋標準來看，價格具競爭力。
購買建議：值得購買。
主要理由：
- 地段與機能佳：鄰近火車站與公園，生活便利度與環境品質兼具。
- 學區優勢：步行時間短，對有小孩的家庭非常友善。
- 新成屋優勢：無老屋通病，居住體驗新穎。
需注意事項：
- 格局考量：2 房 1 衛的設計，若規劃長期自住且人口數增加，衛浴數量可能不足。
- 風險控管：預售屋需注意合約中的交屋日期與違約條款，以保障自身權益。
問與答
桃園小檜溪
桃園小檜溪
鍾沛榛(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園房仲小可愛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-008585
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 A22捷運 加盟店
經紀業名稱: 安晟企業社
證號: (100)登字第184125號
桃園小檜溪 鍾沛榛 0984008585
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