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環中東路雙金透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5300 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環中東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：93.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.3 坪
- 土地面積：52.93 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件總價約 5300 萬，位於中壢核心地段的環中東路，具備「透天」的大空間與「住商用」的雙重屬性，對於追求居住隱私或有經營需求（如在家工作、出租店面）的家庭來說，具有很高的吸引力。93 坪的總面積能提供極佳的空間舒適度，這是一般公寓難以比擬的優勢。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求與預算規劃。如果您計畫自住且家中有長輩或幼兒，必須務必評估爬樓梯的便利性以及老屋翻新的額外成本。此外，由於介紹內容較少資訊，強烈建議您應在議價前請專業人員進行詳細的房屋檢查。
總結建議： 若您能接受潛在的維修與翻修投入，且將該地段視為長期資產配置，此物件值得列為優先觀察名單；但若追求「即住」且不想有額外工程支出，則需謹慎考慮其屋齡帶來的風險。
問與答
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