芳興街透天 嘉義大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：31.16 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
芳興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：19.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.19 坪
- 土地面積：15.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：適合預算有限且重視學區的家庭，但需謹慎評估整修成本與停車問題。
此物件總價約 600 萬台幣，在嘉義東區取得 4 樓透天與學區優勢，對於首購族或陪讀家庭而言，門檻相對親切。其最大賣點在於「生活機能完善」與「附贈傢俱可即住」，能節省初期資金與時間。
然而，39 年屋齡是必須正視的重點，購屋前務必聘請專業人員進行屋況檢測，特別是水管、電路及防水工程。此外，由於不附車位且為 4 樓無電梯，需考量家族成員是否有老人或不便爬樓梯者，以及日常停車的便利性。若您不排斥老宅翻新的可能性，且能接受居住坪數較精實的條件，此物件值得列入考慮；若偏好全新設施或停車需求強烈，則建議增加預算尋找其他選項。
問與答
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